Location de locaux commerciaux Paris 11ème - 176 annonces - Page 6

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.
Activités autorisées
🛋 Show-room / Espace d’exposition
🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
🎨 Studio design & architecture
🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
🖼 Galerie d’art ou de décoration
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en rez-de-chaussée avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface de 254m²
RDC: 113m²
1er étage: 111m²
Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²
Possibilité PMR - ERP
Mixte open space et bureaux
Salle de réunion
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine
2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 8 678 € / mois HT HC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Disponibilité : Après accord

Situé au cœur du 11e arrondissement, ce local commercial de 216,7 m² se compose de 148,8 m² en rez-de-chaussée et 67,9 m² en sous-sol.
Il bénéficie d’une très belle façade d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle.
Le local permet toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction.
Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 400 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.
Locaux anciennement occupés par une crèche.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès PMR
Local ERP anciennement occupé par une crèche
Aménagement de la crèche en place
Jardin privatif
Terrasse privative
Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Accès sécurisé
Vitrine
30 parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : comemrcial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC
Disponibilite : Immédiate

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²
RDC 154m²
1er éatge 157m²
Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²
Possibilité PMR - ERP
Mixte open space et bureaux
Salle de réunion
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine
2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 11 650€ / mois HT HC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Disponibilité : Après accord

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, dynamique et très bien desservi. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vue directe sur une sortie de métro et à un fort passage piéton, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité, de services ou de petite restauration sans cuisson (aucune extraction possible).
Il se compose d’un bel espace de vente de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’un sous-sol exploitable, idéal pour du stockage ou un usage de laboratoire.
La hauteur sous plafond dans la salle de vente est de 3,70 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. Le linéaire vitrine, d’environ 10 mètres de façade avec une hauteur de vitrine de 5 mètres, assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Une petite terrasse extérieure (jusqu’à 5 tables) peut également être envisagée, ajoutant une dimension attractive à votre activité.
La surface totale du local est d’environ 67 m², répartie comme suit :
41 m² de boutique, 26 m² de sous-sol.
Le loyer mensuel est fixé à 2 618 € HT HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €. Le dépôt de garantie est équivalent à 6 mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 45 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 43 m²
32 m² en rez-de-chaussée
11 m² en sous-sol (cave saine)
Bail commercial 3/6/9
Belle visibilité et emplacement stratégique
Conditions financières :
Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois
Prix de cession : 32 000 €
Atouts :
Quartier vivant, fort passage piéton
Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Dossier complet et photos disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Vignon Retail vous propose un local commercial situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant et animé, bénéficiant d’une forte fréquentation grâce aux bureaux (plus de 2.000 personnes en face) et aux écoles de commerce à proximité.
Caractéristiques du local
Surface totale : 46,5 m²
Rez-de-chaussée : 30 m²
Sous-sol : 16,5 m² aménagé en laboratoire de préparation
Bail 3/6/9 : Épicerie, sandwicherie, bar à soupes, salades, pâtes (sans extraction)
Travaux récents et de grande qualité : cave entièrement rénovée et transformée en laboratoire
Conditions financières
Loyer exceptionnel : 797 € HT / mois
Prix de cession : 89.900 € net vendeur
Local ayant coûté 141.700 € travaux inclus
Atouts
Quartier dynamique et populaire
Bureaux et écoles à proximité immédiate
Local clé en main, aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous travaillez
Possibilité de visite virtuelle sur demande
Vente sans condition suspensive.
Contact :
Baptiste Dray 0615278601
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 88m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Vitrine de 8,6 m² de façade
Pierres apparentes
Hauteur sous plafond 2,80m
Chauffage électrique
Hotte à charbon active
1 sanitaire PMR
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel :4 990 € HT HC
Disponibilité : Après accord

Vignon Retail vous présente en exclusivité un local commercial de 13,5 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue particulièrement prisée et à fort passage de la capitale.
Surface compacte et optimisée de 13,5 m²
Bail 3-6-9 ans classique
Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction)
Charges maîtrisées : 40 € / mois
Taxe foncière : 294 € / an
Cet espace est idéal pour accueillir une boutique, un service de proximité ou une activité de niche, dans un secteur dynamique garantissant une visibilité optimale.
Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé Paris 11e, au cœur d’un quartier animé, très recherché et à fort passage.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 40 m²
Loyer mensuel : 2.640 € TTC, charges comprises
Prix de cession : 90.000 €
Bail commercial 3/6/9, échéance au 1er juillet 2031
Équipements :
Hotte à charbon actif (système de défragmentation de particules)
Aménagements adaptés à une activité de restauration ou bar
Atouts :
Emplacement dynamique et vivant du 11e arrondissement
Quartier prisé pour ses commerces et sa vie nocturne
Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris
Dossier complet sur demande.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

A proximité du métro Goncourt, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, à louer local de 560m² sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Vitrine
Open space de 314m² en RDC
Plusieurs salles de réunion
Bureaux cloisonnés
Grands volumes
Cuisine
Espace détente
Local de stockage et local technique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 25 833€ HC HT
Disponibilité: Immédiate

Idéalement situé rue de Montreuil, Consult'Im vous propose un atelier en location de 96m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au calme sur cour
Grand open-space
Un bureau
Une grande réserve
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 3 084 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle.
🔹 Caractéristiques du local
Surface totale : 70 m²
▪ RDC : 55 m²
▪ Sous-sol : 15 m²
Extraction présente (300 mm)
Licence IV incluse
Toutes activités autorisées
💰 Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois)
Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature)
✅ Atouts du bien
Local rare avec Licence IV
Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop
Environnement commercial dynamique, fréquentation importante
Quartier prisé du 11ᵉ arrondissement
📞 Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique d'une superficie totale de 39m2 de plain pied.
Prix de cession de 120 000€.
Disponible de suite.

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plain-pied avec une façade de plus de 15 mètres, au pied du métro Chemin Vert
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Toutes activités autorisées sans nuisances
3,20m de hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Possibilité de louer en plus, un box attenant donnant sur le bld Richard Lenoir de 28 m² avec un loyer mensuel de 970 euros hors charges
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface de 107m² (84m² en RDC, 23m² en sous-sol)
Possibilité PMR - ERP
Surface curée
un open space
une salle de réunion
sanitaires
Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.
Cuisine
Droit de terrasse possible : 20 personnes environ
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer : 4 377€ HT HC mensuel
Régime fiscale : non soumis à TVA
Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule.
🔹 Caractéristiques du local:
Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux :
RDC : 80 m²
1er étage : 105 m²
Sous-sol : 82 m²
Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires
Très belle luminosité et visibilité optimale
Climatisation installée
Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement
🔹 Activités autorisées:
Tous commerces sauf restauration avec extraction
Restauration froide acceptée
Restauration avec hotte à charbon actif possible
💰 Conditions financières:
Loyer annuel HT/HC : 180 000 €
Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment)
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT
✅ Atouts
Emplacement premium secteur République / Marais
Double vitrine d’angle > 20 m linéaires
Adapté à de nombreux concepts
Disponible immédiatement

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage.
Caractéristiques principales :
500 m² répartis sur deux niveaux
ERP 5ᵉ catégorie en place – possibilité de changement
Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond
Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé
Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur
Bail neuf 3/6/9 à la signature
-Conditions financières :
Loyer annuel : 160 000 € HT/HC
Cession de droit au bail : 200 000 €
Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse)
Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : toute activité possible sauf nuissance
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un superbe restaurant de 170 m² avec extraction composé d'une surface de vente de 70m², d'un sous-sol de 100m² environ, avec cuisine d'environ 25m² et sanitaires, directement accessible par un escalier intérieur. Licence IV. Activités idéales : restauration classique, bar, brasserie, restauration rapide, tout commerce.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 120 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37m² composée d'une partie salle (tables chaises), d'un comptoire et d'une petite cuisine à l'arrièrer. Le fonds comporte une License IV. Salle de 18 places assises. Extraction environ 250/300, à vérifier. Activités idéales : Restauration, snack, sandwicherie, bar à salade etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un immeuble sur cour d'environ 305 m² composée de :
BAIL 3/6/9 Possible à 180 000€ HT HC
Un rez-de-chaussée de 113 m²
Un premier étage de 109 m²
Un deuxième étage de 83 m²
Activités idéales : à définir selon vos besoins (commerce, bureaux, showroom, etc.)
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.

L'équipe de Iburoshop vous recommande un magnifique local commercial de 72 m², idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Métro Saint Ambroise.
Belle vitrine de plus de 5 mètres offrant une excellente visibilité dans un quartier vivant et commerçant.
Idéal pour coffee shop, petite restauration, concept store, showroom, fleuriste, esthétique, tatouage ou toute activité tendance.
Cession de droit au bail à 30 000€.
À visiter rapidement !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 140m² composée d'un rez- de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol vouté de 80m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, escape game, salon de beauté, salon de coiffure, restauration rapide froide sans extraction, barbershop, cabinet d'assurance, agence immobilière, galerie d'art, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier