Location de locaux commerciaux Paris 11 - 214 annonces - Page 7

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 107m² (84m² en RDC, 23m² en sous-sol) Possibilité PMR - ERP Surface curée  un open space une salle de réunion sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine  Droit de terrasse possible : 20 personnes environ  CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 4 377€ HT HC mensuel Régime fiscale : non soumis à TVA  Disponibilité : Immédiate  Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

M° Oberkampf, CONSULT'IM vous propose à la location une boutique de 55 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente  Une arrière boutique  Un sanitaire  Double entrée (rue et partie commune)  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans   Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Rideau de fer;Vitrine

A proximité de la rue de la Roquette, Consult'Im vous propose une boutique à louer SANS PAS DE PORTE de 30m² (Loi Carrez) complêtée d'une cave de 8m².    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 3 mètres Axe commerçant Rideau métallique Courant électrique triphasé Hotte avec filtre à charbon actif installée Toutes activités autorisées sans nuisances CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : RDC  : 96m² de surface de vente ou de restauration Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP  Surface climatisée  Facilement aménageable  Sanitaires Pas de contrainte porteuse Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC   Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum  Droit de terrasse possible : 30 personnes environ  CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer mensuel : 5 978€ / HC Régime fiscale : non soumis à TVA  Disponibilité : immédiate  Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Proche de la place de la Nation, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 62 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une très belle visibilité grâce au linéaire de vitrine d'angle d'environ 8m Une surface de vente de 42 m² en RDC Un sous-sol de 20 m² pouvant servir d'espace de stockage Belle hauteur sous plafond Rideau de fer Accès PMR Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 763€ HT HC  Disponibilité : 30 septembre 2025

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 6000€ HT/HC par mois Charges : 240€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 6 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

A proximité du Boulevard du Temple, une boutique de 96m² de plain-pied à louer immédiatement SANS PAS DE PORTE !    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 15 m Surface de plain-pied Luminosité naturelle Toute activitée autorisée sauf restauration avec extraction. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 333,33 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule. ?? Caractéristiques du local: Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux : RDC : 80 m² 1er étage : 105 m² Sous-sol : 82 m² Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires Très belle luminosité et visibilité optimale Climatisation installée Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement ?? Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration avec extraction Restauration froide acceptée Restauration avec hotte à charbon actif possible ?? Conditions financières: Loyer annuel HT/HC : 180?000 € Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment) Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT ? Atouts Emplacement premium secteur République / Marais Double vitrine d’angle > 20 m linéaires Adapté à de nombreux concepts Disponible immédiatement

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Richard Lenoir, Paris 11?. Ce bien offre : • 280 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • 36 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques • Le curage a déjà été effectué, offrant une page blanche pour concevoir un espace entièrement personnalisé selon votre projet ERP Emplacement : Boulevard Richard Lenoir – Paris 11? Surface totale : 316 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 666 € Plan DWG disponible sur demande

Le groupe Vignon Retail vous présente un local commercial à fort potentielle. Idéalement situé rue Saint-Ambroise, au cœur du dynamique 11? arrondissement de Paris, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité sauf activité de restauration chaude. Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m² 130 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et fonctionnel. 53 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les installations techniques. Aménagement : Local quasi totalement décloisonnable, permettant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins. Loyer annuel : 54 340 € HC ( loyer non soumis à la TVA ). Provisions sur charges : 237 € mensuels. Taxe Foncière: 1250€ Ce local bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un quartier vivant et attractif, propice à une activité florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent Commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : Surface totale : 380 m² RDC : 300 m² Sous-sol : 80 m² Activités autorisées : tout sauf nuisances Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT/HC Charges mensuelles : 480 € Bail commercial : 3/6/9 ans Disponibilité : Fin 2025 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Joé DOBENSKY – Agent commercial VIGNON RETAIL ?? 06 06 76 67 19

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration. Caractéristiques principales : • Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée) • Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants Conditions financières : • Loyer annuel : 37 000 € HT/HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Points forts : • Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir • Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule • Proximité immédiate des transports en commun • Local flexible, adapté à diverses activités commerciales Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction). Opportunité : Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11? arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage. Caractéristiques principales : 500 m² répartis sur deux niveaux ERP 5? catégorie en place – possibilité de changement Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur Bail neuf 3/6/9 à la signature -Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC Cession de droit au bail : 200 000 € Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse) Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial à la location, idéalement situé en plein cœur du 11? arrondissement de Paris, sur le boulevard Beaumarchais. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 120 m² Rez-de-chaussée : 60 m² Sous-sol : 60 m² ?? Conditions financières : Loyer : 84 000 €/an HT HC ACCOMPAGNEMENT DU BAILLEUR IMPORTANT: . franchise de loyer ( 4 mois max) . loyer progressif: 5000€ HT en 1er année 6000 € HT en 2eme année 7000€ HT pour la suite Charges: 1080€ / trimestre Taxe foncière : 1077€ / an Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous: Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ /HC par mois Charges : 50€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e Le groupe Vignon Retail vous propose : Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 70 m² • Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale. • Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation. • Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée. Conditions financières : • Loyer : 3 400 € HT HC / mois. • Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel. • Garanties demandées : • 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD) • 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier). Atout principal : Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée, • Loyer HC HT : 3000 € • Charges prévisionnelles : 150 €/mois ° Métro voltaire Compatible Restauration FROIDE ! Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface à céder dans le 11e arrondissement de Paris. Adresse: Rue de Charonne, 75011 Environnement: Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Place Léon Blum A proximité de l’Hôpital Saint-Antoine Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux Description du bien : 2 lots à céder, indissociable 1er lot : actuellement un restaurant sans extraction en angle. 60m2 de plein-pied au RDC + petite réserve au sous-sol. 2e lot : actuellement une épicerie fine faisant de la restauration froide ( vente de sandwich et plateau apéritifs ) 30m2 de plein pied au RDC État : Très grande façade en angle offrant une visibilité maximale Business en place ayant déjà sa clientèle Chiffre d’affaire annuel : 480K Équipements : Point d’eau / WC Destination des lieux : Toutes activités possibles sauf nuisance Conditions financières : Prix fond de commerce : 350 000€ Loyer Mensuel : 3300€ TTC pour les 2 lots Loyer Annuel : 39 600€ TTC Charges Mensuelles : ˜ 250€/mois incluses dans le loyer Regime fiscale : soumis à la TVA Honoraires : 10 % HT du prix du fond de commerce + 2500€ de frais d'actes à prévoir Accès : Métro Charonne ( 400 mètres ) Métro Faidherbe - Chaligny ( 500 mètres ) Métro Voltaire ( 550 mètres ) Métro Rue des Boulets ( 800 mètres ) Contact: Shanna Bouaziz Mob : 06 59 80 58 96 Mail : sb.vignonretail@gmail.com Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :

L'Enseigne Parisienne vous propose cette cession d'un local commercial de 580m² en fonds de cours situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, la rue Léon Frot bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, à la fois populaire, dynamique et en pleine évolution. Elle relie la rue de Charonne à la rue de Montreuil, deux axes commerçants très fréquentés, et s’inscrit dans un quartier recherché pour son ambiance de village et sa mixité urbaine. La rue Léon Frot, offre un environnement commerçant de proximité, mêlant résidentiel dense et vie de quartier animée. Entourée de commerces de bouche, cafés, salons, et petites enseignes locales, elle bénéficie d’une clientèle fidèle, active et familiale. Le secteur présente un fort potentiel pour des activités de commerce ou de service, grâce à un flux piéton régulier, la proximité de bureaux et d’écoles, et une ambiance conviviale. Idéal pour des projets de boutique spécialisée, restauration légère, bien-être ou services de proximité. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'Enseigne Parisienne vous propose a la location un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement a 100 m de la place de la Bastille d'une superficie de 386m2 au rez-de-chaussée. Ancien supermarché - Idéal pour une activité de service / sport / Supermarché et autres Pas de porteur. Visites sur demande

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris - d'une superficie de 288m2 au rez-de-chaussée et 196m2 sous-sol. Local disposant d'une extraction ! Le sous-sol est accessible par deux escaliers + Monte charge Belle facade sur la rue. Disponible immédiatement

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Parmentier. Le local à une superficie totale de 120 m2 au RDC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Voltaire et Richard Lenoir, d'une superficie de 45 m2 dont 37 au Rdc et 8 en sous sol. Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas a nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : toute activité possible sauf nuissance Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un superbe restaurant de 170 m² avec extraction composé d'une surface de vente de 70m², d'un sous-sol de 100m² environ, avec cuisine d'environ 25m² et sanitaires, directement accessible par un escalier intérieur. Licence IV. Activités idéales : restauration classique, bar, brasserie, restauration rapide, tout commerce. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 120 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 120 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : réparation de téléphone, restauration sans extraction... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37m² composée d'une partie salle (tables chaises), d'un comptoire et d'une petite cuisine à l'arrièrer. Le fonds comporte une License IV. Salle de 18 places assises. Extraction environ 250/300, à vérifier. Activités idéales : Restauration, snack, sandwicherie, bar à salade etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A proximité de la Mairie du 11éme, place Léon Blum, boutique avec un beau linéaire de vitrine se composant d'un rez de chaussée de 56m² comprenant une surface de vente , une cuisine séparée, un bureau et un sous-sol de 25M² accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail dérogatoire de 36 mois possible. Possibilité activité de restauration froide.

L'agence FLAGSHIP vous propose un immeuble sur cour d'environ 305 m² composée de : BAIL 3/6/9 Possible à 180 000€ HT HC Un rez-de-chaussée de 113 m² Un premier étage de 109 m² Un deuxième étage de 83 m² Activités idéales : à définir selon vos besoins (commerce, bureaux, showroom, etc.) Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.