Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 4

Location Commerce 306 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un immeuble sur cour d'environ 305 m² composée de :
BAIL 3/6/9 Possible à 180 000€ HT HC
Un rez-de-chaussée de 113 m²
Un premier étage de 109 m²
Un deuxième étage de 83 m²

Activités idéales : à définir selon vos besoins (commerce, bureaux, showroom, etc.)

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.

10 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 20 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose en exclusivité une boutique de 20m2 au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3,50m. Le local dispose d'un double accès : l'un directement par le Boulevard Voltaire, l'autre par les parties communes de l'immeuble. Idéalement situé face à la sortie du métro Rue des Boulets, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité de petite restauration, de service, de bien-être ou encore à usage tertiaire.
Le bien jouit également d'un environnement dynamique, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés : Cité Scolaire Voltaire, Lycée Voltaire, Collège Alain-Fournier, Collège Anne-Frank, Lycée Dorian...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

1 600 €/mois

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000Euros/mois HT HC. Possibilité de bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

4 000 €/mois

Location Commerce 186 m²

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement.
Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris....

Immeuble ancien
Double accès
Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment
Porte blindée
Digicode
Interphone
Pas d'ascenseur
Fibre optique
Surface RDC : 83,15 m²

Situation/Transports :
Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Métro Ledru-Rollin (ligne 8)
Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

12 500 €/mois

Location Commerce 68 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité :

Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.

🏙️ Un quartier entre modernité et tradition

À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler.

🌿 Cadre de vie & ambiance

Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11ᵉ arrondissement !

2 700 €/mois

Location Commerce 65 m²

M° Richard Lenoir, dans un immeuble de standing, boutique à louer d'une surface de 51 m² au RDC et un sous-sol de 14 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une entrée

Un grand espace

2 sanitaire

Une piéce en sous-sol

Climatisation

Loyer mensuel : 2 096 € HT HC

Type de bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : Immédiatement

2 097 €/mois

Location Commerce 380 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 380 m², situé rue Richard-Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.

La rue Richard-Lenoir bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du boulevard Voltaire. Ce secteur, prisé pour son dynamisme et sa forte attractivité, attire une clientèle variée composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et de touristes, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration, services et boutiques indépendantes.

L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Bréguet-Sabin (ligne 5) et Richard-Lenoir (ligne 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant efficacement le secteur.

Ce local, de par sa grande surface et sa localisation stratégique, se prête à de nombreuses activités, qu’il s’agisse de commerce de détail, de services, d’aménagement en showroom ou de bureaux (hors restauration avec extraction).

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien !

9 500 €/mois

Location Commerce 239 m²

Rue Oberkampf, à louer un restaurant de 209m² de plain pied avec extraction de 400mm

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Restaurant en parfait état

Cuisine équipée

Belle vitrine de 8m

monte charges

Sanitaire PMR

Idéal pour restauration !

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : 3/6/9 ans

Loyer : 16 666 €/mois HT HC

Disponibilité : immédiate

16 667 €/mois

Location Commerce 580 m²

Découvrez cette offre au calme sur cour, un bâtiment indépendant au style industriel, anciennement une usine.

13 340 €/mois

Location Commerce 484 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris - d'une superficie de 288m2 au rez-de-chaussée et 196m2 sous-sol.
Local disposant d'une extraction !
Le sous-sol est accessible par deux escaliers + Monte charge
Belle facade sur la rue.
Disponible immédiatement

10 000 €/mois

Location Commerce 56 m²

A proximité de la Mairie du 11éme, place Léon Blum, boutique avec un beau linéaire de vitrine se composant d'un rez de chaussée de 56m² comprenant une surface de vente , une cuisine séparée, un bureau et un sous-sol de 25M² accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail dérogatoire de 36 mois possible. Possibilité activité de restauration froide.

5 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 218 m²

L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d’angle Rue Froment – Paris 11ᵉ, d’une surface totale de 218 m², comprenant 150 m² au rez-de-chaussée et 68 m² au sous-sol.
Le local peut accueillir tous commerces sauf activités nécessitant une extraction.
Angle de 15 mètres linéaires.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

9 500 €/mois

Location Commerce 170 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un superbe restaurant de 170 m² avec extraction composé d'une surface de vente de 70m², d'un sous-sol de 100m² environ, avec cuisine d'environ 25m² et sanitaires, directement accessible par un escalier intérieur. Licence IV. Activités idéales : restauration classique, bar, brasserie, restauration rapide, tout commerce.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 600 €/mois

Droit au bail : 820 000 €

Location Commerce 268 m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule.

🔹 Caractéristiques du local:

Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux :

RDC : 80 m²

1er étage : 105 m²

Sous-sol : 82 m²

Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires

Très belle luminosité et visibilité optimale

Climatisation installée

Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement

🔹 Activités autorisées:

Tous commerces sauf restauration avec extraction

Restauration froide acceptée

Restauration avec hotte à charbon actif possible

💰 Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 180 000 €

Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment)

Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT

✅ Atouts
Emplacement premium secteur République / Marais

Double vitrine d’angle > 20 m linéaires

Adapté à de nombreux concepts

Disponible immédiatement

15 000 €/mois

Location Commerce 320 m²

Immprove vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m², avec 280 m² en rdc et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement.
Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT.
Egalement disponible à la vente.

. Immeuble ancien
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Façade 9.5 ml
. Belle hauteur sous plafond
. Verrières
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

15 000 €/mois

Location Commerce 108 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 108m² composée d'un rez- de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 40m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Toutes sauf restauration nécessitant une extraction. Possibilité d'installer une hotte à charbon.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 500 €/mois

Location Commerce 83 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située dans le 11ème arrondissement d'une superficie totale de 83m2 répartie de la manière suivante :

- RDC de 53m2
- Sous-sol de 30m2

Bail 3/6/9 ans.
Toute activité autorisé sauf restauration avec extraction.
Disponible immédiatement.

2 658 €/mois

Location Commerce 67 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, dynamique et très bien desservi. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vue directe sur une sortie de métro et à un fort passage piéton, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité, de services ou de petite restauration sans cuisson (aucune extraction possible).

Il se compose d’un bel espace de vente de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’un sous-sol exploitable, idéal pour du stockage ou un usage de laboratoire.
La hauteur sous plafond dans la salle de vente est de 3,70 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. Le linéaire vitrine, d’environ 10 mètres de façade avec une hauteur de vitrine de 5 mètres, assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Une petite terrasse extérieure (jusqu’à 5 tables) peut également être envisagée, ajoutant une dimension attractive à votre activité.

La surface totale du local est d’environ 67 m², répartie comme suit :
41 m² de boutique, 26 m² de sous-sol.

Le loyer mensuel est fixé à 2 618 € HT HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €. Le dépôt de garantie est équivalent à 6 mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 45 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.

Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

2 618 €/mois

Droit au bail : 45 000 €

Location Commerce 37 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 37m² composée d'une partie salle (tables chaises), d'un comptoire et d'une petite cuisine à l'arrièrer. Le fonds comporte une License IV. Salle de 18 places assises. Extraction environ 250/300, à vérifier. Activités idéales : Restauration, snack, sandwicherie, bar à salade etc..

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

1 500 €/mois

Droit au bail : 110 000 €

Location Commerce 148 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 6000€ HT/HC par mois
Charges : 240€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

6 000 €/mois

Location Commerce 48 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location avec la présence d'une extraction 400. Il se compose d'une surface totale de 48m2 dont 38m2 rez-de-chaussée et 10m2 de cave.
Toutes activités autorisées.

3 500 €/mois

Location Commerce 380 m²

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique.

Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques :
Surface totale : 380 m²

RDC : 300 m²

Sous-sol : 80 m²

Activités autorisées : tout sauf nuisances

Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 480 €

Bail commercial : 3/6/9 ans

Disponibilité : Fin 2025

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Joé DOBENSKY – Agent commercial
VIGNON RETAIL
📞 06 06 76 67 19

10 833 €/mois

Location Commerce 55 m²

A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 66 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 41 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 25 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.567Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 120.000Euros net vendeur + honoraires:10% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (soit 12.000Euros HT).

- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

2 568 €/mois

Droit au bail : 120 000 €