Location de locaux commerciaux Paris 11 - 145 annonces - Page 4

Location Commerce 182 m²

Le groupe Vignon Retail vous présente un local commercial à fort potentielle.

Idéalement situé rue Saint-Ambroise, au cœur du dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité sauf activité de restauration chaude.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 183 m²

130 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et fonctionnel.

53 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les installations techniques.

Aménagement : Local quasi totalement décloisonnable, permettant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins.

Loyer annuel : 54 340 € HC ( loyer non soumis à la TVA ).
Provisions sur charges : 237 € mensuels.
Taxe Foncière: 1250€

Ce local bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un quartier vivant et attractif, propice à une activité florissante.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Agent Commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

VIGNON RETAIL

4 528 €/mois

Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 245m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.
Possibilité de restauration (concept qualitatif) avec présence d'une extraction d'un diamètre de 315 mm. Grande Terrasse possible.

Immprove PARIS

4 500 €/mois

Location Commerce 404 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 250m2 en RDC et 119m2 en deux sous sols relié .

Ce local dispose d'une très belle façade sur deux entrées . Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer: 150 000€/annuel HT-HC Honoraires: 30% du loyer annuel.
Agent commercial en charge du dossier: Samuel Mazouz- 07 83 45 00 22 .

VIGNON RETAIL

12 500 €/mois

Location Commerce 176 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer en plein coeur du 11e arrondissement. Le local dispose d'une surface totale d'environ 176m² dont 146m² en RDC et 30m² répartie en 2 sous-sol. Emplacement commerçant et résidentiel.

Immprove PARIS

5 834 €/mois

Location Commerce 90 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface à céder dans le 11e arrondissement de Paris.

Adresse: Rue de Charonne, 75011

Environnement:
Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Place Léon Blum
A proximité de l’Hôpital Saint-Antoine
Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux

Description du bien :
2 lots à céder, indissociable

1er lot :
actuellement un restaurant sans extraction en angle.
60m2 de plein-pied au RDC + petite réserve au sous-sol.

2e lot :
actuellement une épicerie fine faisant de la restauration froide ( vente de sandwich et plateau apéritifs )
30m2 de plein pied au RDC

État :
Très grande façade en angle offrant une visibilité maximale
Business en place ayant déjà sa clientèle
Chiffre d’affaire annuel : 480K

Équipements :
Point d’eau / WC

Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf nuisance

Conditions financières :
Prix fond de commerce : 350 000€
Loyer Mensuel : 3300€ TTC pour les 2 lots
Loyer Annuel : 39 600€ TTC
Charges Mensuelles : ≈ 250€/mois incluses dans le loyer
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 10 % HT du prix du fond de commerce + 2500€ de frais d'actes à prévoir

Accès :

Métro Charonne ( 400 mètres )
Métro Faidherbe - Chaligny ( 500 mètres )
Métro Voltaire ( 550 mètres )
Métro Rue des Boulets ( 800 mètres )

Contact:
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :

VIGNON RETAIL

3 300 €/mois

Location Commerce 183 m²

Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale d'environ 184m². Le local se compose d'un RDC de 76m² et d'un premier étage de 107,90m², l'ensemble étant accessible par escalier intérieur. Emplacement numéro 1, à proximité d'enseignes nationales. Idéal activité de prêt à porter, accessoire, mobilier, etc.

Immprove PARIS

16 251 €/mois

Location Commerce 148 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 6000€ HT/HC par mois
Charges : 240€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

VIGNON RETAIL

6 000 €/mois

Location Commerce 133 m²

A LOUER PARIS 11ème, Une boutique d'angle de 133 m² en RDC, avec un linéaire de vitrine de 25 ml. Située à 2 mn à pied du métro Goncourt (Ligne 11). Bail 3-6-9 ou dérogatoire. Loyer mensuel 6.000 Euros HTHC.

Activités INTERDITES : Restauration avec Extraction ou Activité bruyante et/ou malodorante. Honoraires de transaction : 25.920 Euros TTC. Réf. 942B838143 Contact : 06.51.30.02.65

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2CM CONSEILS

6 000 €/mois

Location Commerce 39 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique d'une superficie totale de 39m2 de plain pied.
Prix de cession de 120 000€.
Disponible de suite.

L'ENSEIGNE LIBRE

2 439 €/mois

Location Commerce 60 m²

EXCLUSIVITÉ FREDēLION:

Au pied du métro Rue des Boulets, Restaurant en location pure sans droit d'entrée d'une surface de 60m2

Linéaire de vitrine d'environ 10m.

Possibilité d'une terrasse

Loyer: 3 250€ HT/HC par mois

Charge: à définir

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/HT

GAPD: 6 MOIS

Taxe foncière: 1 107 € à la charge du preneur

Honoraires d'agence: 20 000€ HT à la charge du preneur

Ce local est idéal pour de la petite restauration, possibilité d'installer une exctraction à la charge du futur preneur uniquement!

RARE à la location, n'hésitez pas à me contacter pour une visite!

FREDēLION

3 250 €/mois

Location Commerce 38 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé Rue Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris a proximité immédiate du métro.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 38m2 en rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 6m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Possibilité de faire de la restauration froide.

Loyer : 2.100€ HT/HC par mois
Charges : 100€ / mois

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VIGNON RETAIL

2 100 €/mois

Location Commerce 84 m²

Boutique d'angle 150m2
rdc 84 m²
sous sol 66 m²
gros potentiel , etudie toutes activités
Bail neuf
Loyer:4000 € ht/hc

Agence AGT

4 000 €/mois

Location Commerce 35 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Voltaire.
Le local a une superficie totale de 35 m2 au RDC.
Possibilité d'installer une hotte à charbon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 000 €/mois

Location Commerce 322 m²

BELYON IMMO vous propose un local d'une surface de 323 m2, se composant d'un rez-de-chaussée de 285m2 et d'un sous-sol de 37m2.
Il dispose d'une vitrine conséquente de plus de 8mètres et est idéal pour tous type d'activité de Show-Room, Cuisiniste, services et autres.
Sanitaires et point d'eau.
Emplacement disponible à partir du 1er Janvier 2025.

BELYON IMMO

15 000 €/mois

Location Commerce 169 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Voltaire.
Le local a une superficie totale de 169 m2 dont 100 m2 au RDC, 59 m2 au premier sous-sol et 10 m2 au deuxième sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 900 €/mois

Location Commerce 187 m²

A LOUER A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes y compris petite restauration, les locaux bénéficient d'un petit conduit d'extraction. Conditions locatives: 3.500Euros HT HC mensuel + 300Euros de charges mensuel. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

3 500 €/mois

Location Commerce 360 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris en emplacement n°1.
Le local a une superficie totale de 360 m2 dont 91 m2 au RDC, 120 au sous-sol et 149 m2 au premier étage.
Le local dispose d'une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

29 166 €/mois

Location Commerce 18 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure avec une extraction rue des Vinaigriers au cœur du 10ème arrondissement de Paris.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 18m2 en RDC.
Avec accès point d'eau, wc -
Ce local dispose d'une belle façade.
Il est à proximité immédiate de : Gare de l’EST, métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer: 1600€ HT Charges comprises
Droit d’entrée: 35.000€
Honoraires: 30% du loyer annuel Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

VIGNON RETAIL

1 500 €/mois

Location Commerce 45 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Voltaire et Richard Lenoir, d'une superficie de 45 m2 dont 37 au Rdc et 8 en sous sol.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas a nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 750 €/mois

Location Commerce 83 m²

Le Boutiquier vous propose à louer un espace bureau idéalement situé

Des bureaux d'une superficie totale de 83m² possibilité pour un local commercial.
Détail surfaces : 43 m² en RDC sur cour, 40 m² en sous-sol.
Loyer Annuel : 42 000€ HT soit 506 € / m² / an HT-HC
Charges :160€ HT/ mois
Honoraires : 30% preneur sur loyer annuel HT-HC soit 12 600€ HT
Durée du Bail : Dérogatoire 1 an , possible 3-6-9

LE BOUTIQUIER

3 500 €/mois

Location Commerce 60 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe des métro Voltaire et Philippe Auguste, d'une superficie de 60 m2 dont 50 en RDC et 10 en SS.
Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 850 €/mois

Location Commerce 48 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris.

Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée,

• Loyer HC HT : 3000 €
• Charges prévisionnelles : 150 €/mois
° Métro voltaire

Compatible Restauration FROIDE !

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

VIGNON RETAIL

3 000 €/mois

Location Commerce 180 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 180 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 120 m2 et un sous-sol de 60 m2 accessible par un escalier intérieur.
Sanitaire, point d'eau

HEROD IMMOBILIER

4 650 €/mois

Location Commerce 74 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e

Le groupe Vignon Retail vous propose :
Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 70 m²
• Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale.
• Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation.
• Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée.

Conditions financières :
• Loyer : 3 400 € HT HC / mois.
• Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel.
• Garanties demandées :
• 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD)
• 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier).

Atout principal :

Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

VIGNON RETAIL

3 400 €/mois

Location Commerce 43 m²

A LOUER A PARIS 11EME - BOULEVARD VOLTAIRE / RUE DES BOULETS - une boutique composée de: au RDC une surface d'environ 23m², au SSOL, accessible depuis la boutique, une surface d'environ 20m² à usage de réserve/stockage avec sanitaires et point d'eau. Les locaux bénéficient d'un petit conduit de cheminée (diamètre environ 15cm) et d'un troittoire large qui permettait à l'ancien locataire de bénéficier d'une terrasse. Linéaire de façade: environ 3m. Conditions locatives: loyer: 1 990Euros / mois + 100Euros de charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Dépot de garantie: 6 mois. Honorairs d'agences à la charge du preneur: 10%HT de la première triennale soit 7 164Euros HT (8 596,8Euros TTC). Garanties demandés. Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

1 990 €/mois

Location Commerce 33 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure située dans 75011, au cœur d’un quartier dynamique et prisé.

Ce local commercial bénéficie d’une surface de vente de 33 m² au rez-de-chaussée.
Quartier attractif : une zone à fort passage, idéale pour développer votre activité et maximiser votre visibilité.
Toute activité possible sauf générant des nuisances.

Loyer : 1580€/mois
Charges : 90€/mois
9 mois de dépôt de garantie non négociable.

Honoraires d'agences : 6000€ HT à la charge du preneur

Agent en charge du dossier :
Noah Djorno
07 81 84 01 15

VIGNON RETAIL

1 580 €/mois

Location Commerce 60 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose à la location cette boutique de 60m2 composée de 45m2 en rez-de-chaussée et de 15m2 de réserve en sous-sol.
Restauration froide acceptée.
Loyer annuel : 42000 euros HC HT
Pas de droit d'entrée.
Idéalement située à deux pas du métro Voltaire dans rue très passante et commerçante.

HEROD IMMOBILIER

3 000 €/mois

Location Commerce 85 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85m² ,située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, Le local commercial est situé Boulevard Voltaire, Paris, un axe dynamique et commerçant bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sans restauration .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 700 €/mois

Location Commerce 62 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée)
• Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants

Conditions financières :
• Loyer annuel : 37 000 € HT/HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Points forts :
• Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir
• Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule
• Proximité immédiate des transports en commun
• Local flexible, adapté à diverses activités commerciales

Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction).

Opportunité :
Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

VIGNON RETAIL

3 083 €/mois

Location Fonds de Commerce 185 m²

EXCLUSIVITÉ ? Grand local polyvalent à fort potentiel ? Bastille / Roquette / Voltaire

Alexandrine COLLARD vous propose à la cession un Droit au Bail tous commerces (hors restauration et nuisances) pour un espace de 185 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien.

Ce local traversant dispose de nombreux atouts pour accueillir des activités variées :

Grande surface de plain-pied (185 m²) avec 5 mètres linéaires de vitrine, parfaite pour capter l'attention en pied de rue.

Volumes ouverts et modulables permettant une implantation fluide d'un espace de vente, de présentation ou d'accueil du public.
Espaces de stockage facilement aménageables pour la logistique, le matériel, ou les archives.
Environnement à fort passage, mixant clientèle de quartier et flux de destination.

Parfaitement adapté pour :
- Supérettes, commerces de proximité
- Studios ou showrooms dans les secteurs de la mode, photographie, ameublement ou décoration
- Centres de formation, bien-être ou salles de sport / fitness
- Ou encore un concept-store hybride, mêlant retail, atelier ou expérience client.

Ce local est exploité avec soin depuis plus de 12 ans par des professionnels sérieux et stables, ce qui en fait une adresse bien identifiée dans le quartier.

Secteur : Bastille / Roquette / Voltaire
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 8 500 euros HT/HC
Cession du Droit au Bail : 46 000 euros honoraires vendeur.

Opportunité rare dans un quartier où l'offre disponible est très limitée. Idéal pour tout projet professionnel ambitieux cherchant visibilité, emplacement stratégique et souplesse d'usage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Location de locaux commerciaux Paris 11 - 145 annonces - Page 4

Location Commerce 182 m²

Location Commerce 110 m²

Location Commerce 404 m²

Location Commerce 176 m²

Location Commerce 90 m²

Location Commerce 183 m²

Location Commerce 148 m²

Location Commerce 133 m²

Location Commerce 39 m²

Location Commerce 60 m²

Location Commerce 38 m²

Location Commerce 84 m²

Location Commerce 35 m²

Location Commerce 322 m²

Location Commerce 169 m²

Location Commerce 187 m²

Location Commerce 360 m²

Location Commerce 18 m²

Location Commerce 45 m²

Location Commerce 83 m²

Location Commerce 60 m²

Location Commerce 48 m²

Location Commerce 180 m²

Location Commerce 74 m²

Location Commerce 43 m²

Location Commerce 33 m²

Location Commerce 60 m²

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