Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 4

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Faidherbe - Chaligny, offrant une surface totale d'environ 73 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 59 m²
Sous-sol communiquant : environ 14 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue Jean-Pierre Timbaud, offrant une surface totale d'environ 92 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 82 m²
Sous-sol communiquant : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement idéal pour un restaurant, une boulangerie, etc...
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, offrant une surface totale d'environ 32 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 25 m²
Sous-sol communiquant : environ 7 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, emplacement idéal pour un coffee shop.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité de la rue du Faubourg Saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 377 m² donnant sur une cour de 80 m2, répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 169 m²
1er étage communiquant : environ 208 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, offrant une surface totale d'environ 125 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 110 m²
Sous-sol communiquant (cuisine) : environ 15 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de la Bastille, d'une surface totale d'environ 160 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 80 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 80 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Possibilité de créer une mezzanine et possibilité d'extraction 400mm.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

M° Parmentier, en RDC d'un immeuble Haussmanien, à louer une une boutique de 204 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Toute activité sans nuisance, restauration non autorisée
Surface modulable de 187m² en RDC
Un sous-sol de 34m² (Surface pondérée de 50%)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7000€ HT HC
Disponibilité : Immédiatement

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 100 m², idéalement situé sur l’avenue Philippe-Auguste, au cœur d’un secteur vivant et commerçant de l’Est parisien.
Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
Le local bénéficie d’une petite extraction de 200 mm, permettant une activité de restauration légère, ainsi que d’une possibilité de terrasse, véritable atout pour capter une clientèle de passage.
💰 Loyer : 3 200 € HT / HC par mois
💼 Droit au bail : 19 000 €
L’avenue Philippe-Auguste est un axe très dynamique, reliant plusieurs quartiers recherchés et bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Le secteur est animé par une mixité de commerces de proximité, de restaurants et de services, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu’un passage régulier.
Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur offre un environnement idéal pour le développement d’une activité commerciale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Dans le quartier Ste Marguerite, animé et commerçant, VANEAU BUREAUX ET COMMERCES vous propose la location d'un commerce de 32 m² en rdc, permettant tout type d'activité.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-24
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Parmentier et de la rue Oberkampf.
Ce local commercial dispose d’une surface de 110m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol accessible depuis le local.
Ce local dispose d’une belle façade linéaire en angle de 8m.
Extraction de 300mm
Loyer : 6.000€ HT/HC par mois
Charges : 150€ HT par mois
Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé boulevard Jules Ferry, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 40 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 15 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée pour de nombreuses activités.
Le local est proposé pour toutes activités, sauf nuisances.
💰 Loyer : 2 100 € HT / HC par mois
💰 Pas-de-porte : 10 000 €
Le boulevard Jules Ferry bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un bon flux piéton et une clientèle mixte. Le secteur est animé, à proximité de commerces, restaurants et transports, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

L'équipe IBUROSHOP vous propose Quartier Charonne/Philippe Auguste sur un axe passant et commerçant un local en location pure en parfait état de 94 m2 avec une grande façade de 8m d'une surface de 46m2 en rch et 48 m2 en sous sol commercial.
Tout commerces possibles, le local est équipé d'une EXTRACTION de 200

PARIS 11 - Local commercial à louer bien placé sur une rue dense en habitation à proximité de place Léon Blum et Rue de la Rouquette, et du métro 9 Voltaire, ce local bénéfice d'une jolie façade de 4 mètres linaire. Le local est idéale pour une activité de barber pour homme, petite épicerie fine, restauration froide (sans extraction)
- Surface : 50 m² RDC
- Loyer : 1.700 euros par mois hc ht
- Charges + TF : 130 Euros/ mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Garantie supplémentaire : selon dossier
- Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres opportunités à la location ou à la vente sur Paris et île de France

Rodex Capital vous propose un local commercial idéalement situé dans la rue Popincourt dans un quartier très dynamique entre la bastille et le boulevard voltaire. Ce local est compatible tout commerce y compris la restauration ainsi que bar à chicha, il dispose d'un conduit d'extraction 400mm.
GAZ
Triphasé

Iburoshop vous propose un bien en location pure au cœur d'un quartier vivant Roquette/Bastille local avec un beau potentiel grâce à une belle façade.
Surface en rez de chaussée de 51M2 en surface de vente une réserve de 3M2 et un sous sol accessible par le local de 11M2. Idéal pour la petite restauration sans nuisance, concept store-épicerie fine quartier en vogue avec belle clientèle ... A visiter rapidement

Paris 11e – Rue Trousseau (à coté de Marché d’Aligre)
Local commercial d’environ 30 m² de plain-pied, situé dans un quartier très vivant et commerçant, juste en face du célèbre Marché d’Aligre, avec fort passage piéton.
idéal pour esthétique, onglerie, barber, boutique, showroom, bureau ou petite restauration sans extraction.
Possibilité d’installer une hotte à charbon (pas de fortes odeurs ni nuisances).
Pas-de-porte : 20 000 €
Loyer : 2 000 € / mois + 100 € de charges (électricité incluse)
Bail commercial 3-6-9
Disponible immédiatement.

IBUROSHOP sur l'axe très passant du boulevard Saint Martin devant la sortie de métro un local de 25 M2 toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. .location pure sans reprise idéal pour coffee, cigarette électronique , cookies, onglerie A visiter rapidement

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique située dans le 11ème arrondissement de Paris d'environ 90m² composée seulement d'un rez- de-chaussée. Activités idéales : Optique, Prêt-à-porter, Épicerie fine, Traiteur, institut de beauté, agence immobilière/ ameublement... Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Très belle boutique d'angle – 211 m² – 28 m de vitrine
Idéalement située en angle, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 28 mètres de linéaire de vitrine et développe une surface totale d'environ 211 m² en excellent état.
Le local comprend 162 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 49 m² accessible par un large escalier intérieur, idéal pour stockage ou bureaux.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Électricité entièrement refaite à neuf
Destination : tous commerces hors restauration avec extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 9 500 € HT / HC
Charges mensuelles : 425 €
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une galerie, du retail ou une activité de services, recherchant une très forte visibilité dans un environnement qualitatif.

Saint Ambroise, local commercial spacieux et en excellent état locatif, situé en fonds de parcelle, développant une superficie de 500 m2
Ce bien est adapté pour des activités avec réception de public pour formation, ou activités sportives, voir médicales.
Des accès pour personnes à mobilité réduite sont installés pour atteindre les locaux.
Issue de secours
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

À louer, local commercial de 37 m² comprenant 28 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de réserve en sous-sol, situé dans le quartier vivant et commerçant de la rue de Montreuil, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une clientèle de proximité fidèle.
Le local convient à toutes activités hors restauration avec extraction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 37 m² (28 m² RDC + 9 m² réserve)
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 350 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 6 mois
Idéal pour commerce de proximité, activité artisanale, showroom ou services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, à louer une surface de bureaux de 70 m² en bail commercial.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC 50 m²
Une entrée
Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour
(Possibilité de rajouter un sanitaire)
Sous-sol 20 m²
Une salle de réunion cloisonnée
Sanitaire
Point d'eau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans ou Professionnel
Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Disponibilité : Avril 2026

Vignon Retail vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe majeur et très animé, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidences, avec un flux constant tout au long de la journée. L’environnement bénéficie d’une forte attractivité, aussi bien en semaine qu’en soirée, grâce à une clientèle de quartier et de passage.
Le local développe une surface totale d’environ 72 m², répartie entre 42 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente et 30 m² au 1er étage idéalement aménagés en cuisine. Le bien dispose d’une extraction de 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 2 000 €, avec 200 € de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à 1 200 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Bail neuf.
Le prix de cession du droit au bail est fixé à 70 000 €.
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et à fort potentiel du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 47 rue Amelot Paris 11
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 59 m² Au rez de chaussée composée d'une surface de vente de 39m² et d'une réserve de 20m²
activités Idéale , restauration rapide sans nuisances , Coffee Shop, Salon de Coiffure
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 211 m², idéalement situé rue Boulle, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien bénéficie d’un rez-de-chaussée de 162 m² en angle, offrant une excellente visibilité et un linéaire de façade attractif. La configuration est fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à tous commerces sauf restauration avec extraction.
💰 Loyer : 9 500 € HT par mois
La rue Boulle est reconnue pour son environnement dynamique, à proximité du Faubourg Saint-Antoine et de la place de la Bastille. Le quartier mêle commerces, showrooms, bureaux et habitat résidentiel, générant un flux régulier de riverains, de professionnels et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement !

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure situé à proximité immédiate du métro Parmentier (Ligne 3). Il se compose d'une surface total de 117 m2 dont 86m2 en rez-de-chaussée et 31m2 accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées, façade de 8 mètres linéaires.

Très belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché du 12e arrondissement. Ce local commercial de standingbénéficie d’une large façade vitrée, d’une excellente visibilité et d’un environnement qualitatif, idéal pour une enseigne ou un concept à forte valeur ajoutée.
91 m² en rez-de-chaussée, spacieux, lumineux et facilement aménageable
40 m² en sous-sol, parfait pour réserve, stockage ou back-office
🍴 Activités possibles :
Toutes activités autorisées hors extraction

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille. Ce quartier vivant et recherché bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle mixte de quartier, de bureaux et de visiteurs, ainsi que de la présence de nombreux collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur à proximité, générant un flux constant tout au long de la journée. L’environnement est également riche en commerces, bars et enseignes tendances.
Le local développe une surface d’environ 25 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est fixé à 2 600 € HT HC , avec des charges de 80 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 3 mois de GAPD. Le prix de cession du droit au bail est de 20 000 €. Bail neuf.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

À deux pas de Bastille, sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une visibilité idéale et un fort potentiel commercial.
🔹 33 m² en rez-de-chaussée, lumineux, avec vitrine sur rue
🔹 27 m² en sous-sol, directement accessible, idéal réserve / laboratoire / espace complémentaire
🔹 Hotte à charbon
Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration légère, vente à emporter, concept food, commerce de détail ou activité de service