Location de locaux commerciaux Paris 11ème - 176 annonces - Page 4

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus animés et commerçants du 11e arrondissement, à proximité immédiate du quartier Bastille et de la rue de la Roquette. Le local dispose d'une extraction de 300 m³/h, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration ou alimentaire.
Surfaces
232,70 m² au total
192,70 m² en rez-de-chaussée
40 m² de cave
Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, adapté à toute activité commerciale ou de services.

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Parmentier.
Le local à une superficie totale de 120 m2 au RDC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l’avenue Philippe-Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant reliant les 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements, profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.
Le secteur est animé par de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et établissements de quartier participant à son attractivité.
Le local dispose d’une surface commerciale de 19m2 en rez-de-chaussée ainsi que d’un sous-sol accessible, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions de location :
Superficie : 19m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Loyer : 1.800€ HT/HC par mois
Charges : 90€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 7.000€ HT
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000Euros/mois HT HC. Possibilité de bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché de l’est parisien, entre les métros Rue Saint-Maur et Parmentier, au cœur d’un quartier mêlant commerces, bureaux et résidentiel.
Le local développe une surface totale de 117 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il bénéficie d’une belle façade de plus de 5 mètres, ainsi que d’un point d’eau et d’un WC.
Loyer : 4 166 € HT HC.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Herod immobilier vous propose un local commercial d'une surface total de 27 m2 comprenant un RDC de 14 m2 et une cave de 13 m2
Sanitaires / point d'eau

Vignon Retail vous propose un local commercial situé sur un axe dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de nombreux bureaux et habitations.
Le local développe une surface de 19 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire.
Loyer : 1 417 € HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 80 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration, idéal pour un cabinet médical, une agence immobilière ou pour du bureaux.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

🏪 Local commercial – Place de la République – 42 m² sur 4 niveaux – Idéal restauration rapide
Situé en plein cœur de Paris, la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier parmi les plus élevés de la capitale.
Descriptif du bien :
Surface totale : 42,11 m², répartie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée (16,86 m²) : surface de vente lumineuse avec accès direct sur rue
Étage (11,59 m²) : salle de restauration ou espace d'accueil supplémentaire
Mezzanine (6,24 m²) : bureau, caisse ou espace de stockage léger
Sous-sol (7,42 m²) : cave de stockage accessible par escalier intérieur
Atouts techniques :
✅ Extraction professionnelle
✅ Capacité actuelle : environ 18 places assises
✅ Compteurs individuels : eau, gaz et électricité
✅ Emplacement n°1 – République, carrefour des lignes 3, 5, 8, 9, 11
Idéal pour : sandwicherie, snack, cuisine du monde, bubble tea, traiteur, restauration rapide.
Bail commercial 3/6/9 – Disponible rapidement.
📞 Nous contacter pour visite

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé avenue Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 70 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf alimentaires.
💰 Loyer : 2 833 € HT / HC par mois
L’avenue Ledru-Rollin est un axe vivant et commerçant, bénéficiant d’un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité, restaurants et bureaux. Le secteur profite d’un flux régulier de riverains et d’actifs, dans un quartier dynamique et bien fréquenté.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris !

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure sur le bd voltaire à proximité de la place Leon Blum et de rue de la Roquette. Idéal pour des activités de prêt à porter, Pilates , coffee shop etc... Surface : RDC 110 m2 Loyer : 4167 € H.T / H.C par mois Dépôt de Garantie : 6 mois Caution bancaire : selon dossier Honoraires 30% du loyer annuel H.T

CESSION DE BAIL / OBERKAMPF / PARIS 11 Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de bail d'un charmant petit local en excellent état, rue Oberkampf, en plein coeur du 11ème arrondissement. Au croisement avec la rue Saint Maur, à proximité de nombreuses enseignes de restauration rapide. Activité actuelle: restaurant/ sandwicherie 40m2 RDC Possibilité de créer un conduit d'extraction Conditions financières: 2,650€ / mois HC/HT Cession: 80,000€ Honoraires: 10,000€ HT

BASTILLE / POPINCOURT Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un grand local, en excellent état général, au coeur du 11ème arrondissement, secteur Bréguet-Sabin. Bénéficiant d’une belle grande façade d'angle. Idéal coffeeshop, atelier de céramique, restauration sans nuisance, …etc D’une surface de 220m2 répartie de la manière suivante: 150m2 en RDC 70m2 en SS Conditions financières: 9,500€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

VOLTAIRE / CHARONNE RESTAURANT / EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein coeur du 11ème arrondissement. 100m2 en RDC 40m2 en SS aménagé Conditions financières: 2200€ / mois HC/HT DAB: 400,000€ Honoraires: 10% du montant de la cession HT

VOLTAIRE / CHARONNE RESTAURANT / EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein coeur du 11ème arrondissement. 200m2 en RDC 40m2 en SS aménagé Conditions financières: 4200€ / mois HC/HT DAB: 800,000€ Honoraires: 10% du montant de la cession HT

PARMENTIER / GONCOURT En plein coeur du 11ème arrondissement, le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un grand espace commercial en superbe état général. Plus de 300m2 en RDC sous une magnifique verrière ainsi que des surfaces de bureaux au 1er étage et sous-sol. Idéal showroom, studio photo, bureaux, architectes, …etc. D’une surface de 560m2 répartie de la manière suivante: 314m2 en RDC 146m2 en R+1 100m2 en SS Conditions financières: 25,850€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

OBERKAMPF - GAMBEY En plein cœur du 11ème arrondissement, PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local commercial proche de la rue Oberkampf Idéal pour des activités de bureau, conseil ou Pilate. 120m2 au total au rdc avec verrière Conditions financières: 4340€ / mois HT HC Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel

CHEMIN VERT / PERE LACHAISE Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure un local commercial dans le 11ème arrondissement. Idéal pour toute activité de coffeeshop, restauration sans nuisance, …etc 123m2 sur 3 niveaux Loyer: 3350€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

AMELOT / BEAUMARCHAIS Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d'entrée un local commercial dans le 11eme arrondissement sur la rue Amelot. Tout commerce sauf nuisance. D'une surface totale de 92m2 de plain pied en RDC. Conditions financières : 3200 euros par mois HC-HT Charges : 125€/mois Honoraires charge locataire : 30% HT du loyer annuel HT

PARMENTIER EXTRACTION Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure avec extraction sans droit d'entrée un local d’angle disposant d'un linéaire de plus de 15 mètres dans le 11ème arrondissement sur l'avenue Parmentier proche de la rue Jean Pierre Timbaud et l'avenue de la République. Idéal pour : RESTAURANT, centre dentaire, optique, auditif, agence immobilière, cabinet d'assurance, restauration sans nuisance sans extraction D'une surface totale de 260 m2 répartie de la manière suivante: Un Rez-de-chaussée de 190m2 avec plus de 3mètres d'hauteur sous plafond Un sous-sol de 70m2 relié avec plus de 3mètres d'hauteur sous plafond Conditions financières : 6500€ HC /HT / mois Pas de porte : 30 000€ Honoraires : 30% du loyer Annuel HT

IBUROSHOP vous propose en location pure ce local commercial idéal pour un utilisateur à la recherche d'un beau lieu pouvant faire office de bureau, Cabinet médical, cabinet d'architecte...local sans poteaux ni murs porteurs aménageable à l'infini...et une magnifique hauteur sous plafond.
Les locaux sont facile d'accès et sécurisés et surtout 0 travaux à prévoir
Visitable rapidement
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site

EXCLUSIVITE PROCOMM -Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 Euros + charges mensuelles 292 Euros.
Honoraire agence : 28.800 Euros HT + frais de bail
Tel 01.84.23.21.61 - 06.51.30.02.65
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local commercial situé dans un quartier animé et recherché du 11ᵉ arrondissement, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique.
Surface d’environ 23 m² de plain-pied.
Loyer : 1 750 € HT/HC / mois
Charges : environ 70 € / mois
Restauration froide autorisée.
Idéal coffee shop, vente à emporter ou concept de niche.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

PARIS XI - LOCAL COMMERCIAL 44,71 m2 - SALON DE COIFFURE - BARBER -
Droit au bail ou cession fond de commerce, bel emplacement proche tout commerces, école et transport à proximité immédiate de la place Voltaire Bail 3/6/9 reste 7 ans.
LOYER 1660 Euros HC + 140 Euros de charges mensuel A VISITER EN URGENCE !!!
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : A terme échu

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité des stations de métro Goncourt et République
Ce local commercial est idéalement situé à coté de nombreuses enseignes.
Ce local commercial dispose d’une surface de 27m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade de 5m.
Loyer : 2.000€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Garantie: 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Ménilmontant sur la rue Oberkampf, offrant une surface totale d'environ 86 m², le tout en rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, dans un environnement vivant et recherché.
Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, offrant une exploitation simple et une belle visibilité. Il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 4,70 mètres, apportant un vrai potentiel d’aménagement.
Le local est équipé d’une extraction 250 mm, permettant l’implantation de nombreux concepts, notamment de restauration.
Points forts :
• Emplacement vivant et commerçant
• Surface optimisée de 45 m² RDC
• Plain-pied facile d’exploitation
• Belle hauteur sous plafond (4,70 m)
• Extraction 250 mm
Une opportunité rare dans un secteur attractif du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L’Enseigne Parisienne.

Immprove vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation. Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC.
Boutique en parfait état
. Vitrine sur rue
. Large trottoir
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaire
. Point d'eau
. Rideau métallique électrique
Situation/Transports :
Bus CHEVREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56)
Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6)
RER Nation (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC