Location de locaux commerciaux Paris 11ème - 203 annonces - Page 4

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du faubourg saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 73 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Vignon Retail vous propose un local commercial de 67 m² situé dans un secteur dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement vivant et recherché.
Le local se compose de 42 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction.
Loyer : 2 500 € HT HC/mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial : 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à louer comprenant 2 bureaux, 1 réserve, 1 cuisine et un wc.
Un emplacement de parking comprenant 2 places commandées et une cave de 6m² complètent cette offre.
Construction :
Parkings (commentaires) : 1 emplacement de parking comprenant 2 places
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-22
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Vignon Retail propose à la location un local commercial de 52 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, situé dans le 11e arrondissement de Paris. Loyer : 1 790 € HT/HC par mois, soit 21 480 € annuels. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois. TVA applicable. Sans extraction. Une belle opportunité dans un arrondissement dynamique.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Voltaire et Richard Lenoir, d'une superficie de 45 m2 dont 37 au Rdc et 8 en sous sol.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas a nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e - RUE DE CHARONNE
De Ferla Commerces & Entreprises vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue de Charonne, dans le 11e arrondissement de Paris.
D'une surface totale de 91,32 m², le local se compose de :
62,32 m² en rez-de-chaussée, sur rue et sur cour, avec salle d'eau ;
29 m² en sous-sol.
Ce local commercial bénéficie d'une destination permettant notamment les activités de bureaux, services, professions libérales, showroom, exposition et production audiovisuelle.
À noter : les activités de restauration, débit de boissons, activités soumises à enquête de commodo et incommodo ou classées, ainsi que toute activité génératrice de bruits excessifs, de fumées ou d'odeurs, sont exclues.
Conditions financières :
Loyer : 4 500 € HT/HC par mois
Charges : 550 € / mois
Taxe foncière : 2 491 € / an à la charge du locataire
Paiement du loyer : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie autonome à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer et charges TTC, soit 36 360 €
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel hors charges, à la charge du locataire
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez De Ferla Commerces & Entreprises au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m². Cet actif est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Idéalement situé à proximité du métro Richard Lenoir. Il possède une façade linéaire de 8m linéaire. Activités idéales : bureau, agence, esthétique, coffee shop... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LM Transmission vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2.
Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction.
Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires.
Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant.
Opportunité rare sur le marché !
Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA
Prix demandé : 100 000€ HAE

AVINIM RÉSEAU BROKERS
Le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires
Avec une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans l'ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces
Bureaux
Locaux d'activités
Immeubles
Fonciers
Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance.
www.reseau-brokers.com
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Paris 11? – Rue de Charonne
Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11? arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante et animée.
Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Environnement commerçant dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de nombreux commerces
Présence notamment de Nicolas à proximité
Hôtel important situé à proximité immédiate
Secteur bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de bureaux et d'un flux de destination
Activités idéales
Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité
Activité de services
Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucun pas-de-porte
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
Contact
Jérémy Meimoun
06 24 32 78 22
100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rue Omer Talon à proximité de la rue de la Roquette et de la rue du Chemin Vert, surface de bureaux divisé en 2 volumes se composant d'un espace bureau avec wc et d'un grand espace à usage de stockage ou de bureaux . Accès direct sur la rue avec possibilité de rentrer un véhicule. . Bail neuf 3.6.9 sans reprise. Taxe foncière et assurance comprises dans les charges.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la location, au pied d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, une boutique composée de quatre bureaux au rez-de-chaussée.
Elle dispose également d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur, comprenant un dégagement, trois bureaux, des WC ainsi qu'une kitchenette.
Un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir différentes activités professionnelles.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-30
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, offrant une surface totale d'environ 240 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 122 m²
Sous-sol communiquant : environ 118 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

PARIS XI - RESTAURANT - 69 m2 avec LOGEMENT de 63 m2 - EXTRACTION -
Bail 3/6/9 reconduit par tacite reconduction en 2025. Loyer actuel : 1489 Euros TCC mensuel
(si changement d'activité ou bail neuf , possibilité d'augmentation du loyer par le propriétaire )
Prix de la cession du droit au bail 102 000 Euros (Honoraires 8000 Euros HT en plus)
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 6 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial de 354 m² situé sur cour, rue du Faubourg du Temple, dans un secteur dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Située à proximité des quartiers de République et Belleville, la rue du Faubourg du Temple bénéficie d’un environnement animé, mêlant commerces, bureaux, restaurants et une forte population résidentielle. Ce secteur vivant offre une excellente desserte par les transports en commun ainsi qu’un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités.
Le local développe une surface totale de 354 m², entièrement située sur cour, offrant un espace de travail ou d'exploitation au calme, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou une implantation discrète.
Ce bien est destiné à toutes activités, à l’exception de la restauration, et conviendra parfaitement à une salle de sport, un showroom, des bureaux, une activité de formation, un atelier, un espace de stockage, une profession libérale ou toute autre activité compatible.
💰 Loyer : 7 500 € HT / HC par mois
Ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne ou une entreprise recherchant une surface importante dans un secteur central et très recherché de l'Est parisien.
📞 Contactez L’Enseigne Parisienne dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial d'une surface totale de 232m2, situé dans le 11e arrondissement de Paris.

Rue du Chemin Vert, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 123 m2 répartie de la manière suivante :
- RDC 69 m2
- SS 38 m2
- 1er étage 17 m2
Toute activité sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Philippe Auguste, offrant une surface totale d'environ 2230 m², réparti comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 1250 m²
Sous-sol communiquant : environ 980 m²
15 mètres de linéaires de façade. idéal pour de l'alimentaire, salle de sport ou destockeur.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, proximité immédiate des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroiseau cœur d’un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d’un important flux piéton et d’un environnement commerçant très recherché.
À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, cafés, activités de services et établissements accueillant une clientèle locale et de passage. Le quartier, animé tout au long de la journée, constitue un emplacement idéal pour le développement de nombreuses activités commerciales.
Le local développe une surface d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et un agencement permettant une exploitation immédiate ou un aménagement selon les besoins de l’activité.
Conditions de location :
Superficie : 100 m² au rez-de-chaussée
Loyer : 5.500 € HT/HC par mois
Charges : 230 € par mois (taxe foncière incluse)
Garantie financière : 2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique sur cour d'environ 88 m² composée d'un rez- de-chaussée de 49 m² et d'un rez-de-chaussée de 39 m² environ, . Activités idéales : bureau
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Possibilité Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique dans le 11ème arrondissement d'environ 30 m² tout en rez- de-chaussée. Idéalement situé à proximité de Chemin Vert. Activités idéales : chocolaterie, vélo, magasin de canapé... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations à ce sujet.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située avenue de la république d'une superficie totale de 117m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 86m2
Sous-sol de 31m1
Bail 3/6/9 ans.
Bien disponible rapidement après accord.
Toute activité sauf celle nécessitant un conduit.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 72 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m² , d'un sous-sol de 17 m² et d'une mezzanine de 8 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Prêt-à-porter, Épicerie, Salon esthétique, Magasin d’électronique, Atelier
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé a proximité immédiate de la station de métro Oberkampf dans 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique et commerçant profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, activités de services et enseignes de quartier participant à l’attractivité de l’environnement.
Le local développe une surface de 86m² en rez-de-chaussée, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 86m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4.000€ HT/HC par mois
Charges : 160€ HT par mois
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + GAPD (selon le dossier)
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 17 m² composée d'un rez- de-chaussée de 17 m² de plain-pied, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Onglerie, Salon de coiffure, Quincaillerie, Coffee shop, Bureau, Atelier
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus animés et commerçants du 11e arrondissement, à proximité immédiate du quartier Bastille et de la rue de la Roquette. Le local dispose d'une extraction de 300 m³/h, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration ou alimentaire.
Surfaces
232,70 m² au total
192,70 m² en rez-de-chaussée
40 m² de cave
Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, adapté à toute activité commerciale ou de services.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 39 m² composée d'un rez- de-chaussée de 39 m² , directement accessible par un escalier intérieur.Le matériel neuf du précédent coffee shop, incluant un présentoir, une machine à café haut de gamme, un frigo, vitrine réfrigéré et autres équipements, est inclus avec le local. Activités idéales :Coffee shop, Restauration froide, Bureau, Onglerie, Magasin prêt-à-porter, Barber
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, au sein d’un environnement commercial dynamique situé sur un axe n°1, un local commercial d’une superficie totale de 357 m².
Ce bien atypique bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² intégrant un escalator permettant d’accéder directement à la surface de vente principale.
Le local profite également d’éléments rares et différenciants : une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une verrière apportant un véritable cachet architectural et une luminosité remarquable.
Un emplacement idéal pour l’implantation d’un flagship parisien.
À découvrir prochainement.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l’avenue Philippe-Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant reliant les 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements, profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.
Le secteur est animé par de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et établissements de quartier participant à son attractivité.
Le local dispose d’une surface commerciale de 19m2 en rez-de-chaussée ainsi que d’un sous-sol accessible, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions de location :
Superficie : 19m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Loyer : 1.800€ HT/HC par mois
Charges : 90€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 7.000€ HT
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21