Location de locaux commerciaux Paris 11 - 152 annonces - Page 4

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique.

Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques :
Surface totale : 380 m²

RDC : 300 m²

Sous-sol : 80 m²

Activités autorisées : tout sauf nuisances

Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 480 €

Bail commercial : 3/6/9 ans

Disponibilité : Fin 2025

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Joé DOBENSKY – Agent commercial
VIGNON RETAIL
📞 06 06 76 67 19

4 333 €/mois

Location Commerce 380 m²

Local commercial en location pure, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce bien offre une belle surface pour implanter une activité professionnelle ou commerciale (hors activité nécessitant un conduit).

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 120 m²
• Loyer annuel : 52 000 € HT HC
• Charges trimestrielles : 600 €
• Taxe foncière annuelle : 650 €
• Honoraires de gestion technique : 4 %
• Disponibilité : 01/10/2025
• Type de location : Location pure
• Durée de bail : 3/6/9
• Activités autorisées : toutes activités hors restauration avec extraction

Contact :
Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
Mail : jd.vignonretail@gmail.com
VIGNON RETAIL

10 833 €/mois

Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 245m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.
Possibilité de restauration (concept qualitatif) avec présence d'une extraction d'un diamètre de 315 mm. Grande Terrasse possible.

. Accès sécurisé par alarme
. Interphone
. Cloisons amovibles
. Accès rue et cour
. Toilette et point eau
. Extraction de 315 mm
Surface RDC : 90 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)

Dépot de garantie : A déterminer

IMMPROVE COMMERCE

4 500 €/mois

Location Commerce 120 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession de bail une boutique d'une superficie totale de 39m2 de plain pied.
Prix de cession de 120 000€.
Disponible de suite.

4 333 €/mois

Location Commerce 39 m²

L'ENSEIGNE LIBRE

2 439 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 148 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 6000€ HT/HC par mois
Charges : 240€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

Le groupe Vignon Retail vous présente un local commercial à fort potentielle.

Idéalement situé rue Saint-Ambroise, au cœur du dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité sauf activité de restauration chaude.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 183 m²

130 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et fonctionnel.

53 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les installations techniques.

Aménagement : Local quasi totalement décloisonnable, permettant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins.

Loyer annuel : 54 340 € HC ( loyer non soumis à la TVA ).
Provisions sur charges : 237 € mensuels.
Taxe Foncière: 1250€

Ce local bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un quartier vivant et attractif, propice à une activité florissante.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Agent Commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

6 000 €/mois

Location Commerce 1 496 m²

Locaux commerciaux d'angle rue de la Roquette à Paris 11ème. 328m² en rez-de-chaussée très lumineux avec plus de 45 mètres de linéaire vitrine !
1168m² en sous-sol dont une grande surface rectangulaire de 667m². Loyer 350000 euros HT HC an. Honoraires 105000 euros HT.

. Locaux d'angle
. Mono-propriétaire
. Très large vitrine
. Surface rare
Surface RDC : 328 m²

Situation/Transports :
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Père-Lachaise (METRO-3), Voltaire (Léon Blum) (METRO-9)
Bus Saint-Maur - Servan (BUS-NON PRECISE 70, BUS-NON PRECISE 308, BUS-69, BUS-61), Gymnase Japy (BUS-56)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE COMMERCE

29 167 €/mois

Location Commerce 182 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial de 117m2, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris à proximité des métros Voltaire, Richard Lenoir et Ledru-Rollin, d'une surface commerciale de 75m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 42m2. L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances.

4 528 €/mois

Location Commerce 117 m²

Commerce situé Avenue de la République entre les métros Parmentier et Rue Saint-Maur (ligne 3)

6 000 €/mois

Location Commerce 101 m²

GOUNY & STARKLEY

3 750 €/mois

Location Commerce 169 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Voltaire.
Le local a une superficie totale de 169 m2 dont 100 m2 au RDC, 59 m2 au premier sous-sol et 10 m2 au deuxième sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

3 500 €/mois

Location Commerce 55 m²

A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 66 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 41 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 25 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.567Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 120.000Euros net vendeur + honoraires:10% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (soit 12.000Euros HT).

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

2 568 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 316 m²

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Richard Lenoir, Paris 11ᵉ.

Ce bien offre :
• 280 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement
• Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom
• 36 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques
• Le curage a déjà été effectué, offrant une page blanche pour concevoir un espace entièrement personnalisé selon votre projet ERP

Emplacement : Boulevard Richard Lenoir – Paris 11ᵉ
Surface totale : 316 m² (RDC + sous-sol)
Loyer : 14 000 € HT/HC / mois
Charges mensuelles : 666 €
Plan DWG disponible sur demande

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
📞 Contactez Hazan Davy – 06 16 17 20 59
🏢 Vignon Retail

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface à céder dans le 11e arrondissement de Paris.

Adresse: Rue de Charonne, 75011

Environnement:
Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Place Léon Blum
A proximité de l’Hôpital Saint-Antoine
Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux

Description du bien :
2 lots à céder, indissociable

1er lot :
actuellement un restaurant sans extraction en angle.
60m2 de plein-pied au RDC + petite réserve au sous-sol.

2e lot :
actuellement une épicerie fine faisant de la restauration froide ( vente de sandwich et plateau apéritifs )
30m2 de plein pied au RDC

État :
Très grande façade en angle offrant une visibilité maximale
Business en place ayant déjà sa clientèle
Chiffre d’affaire annuel : 480K

Équipements :
Point d’eau / WC

Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf nuisance

Conditions financières :
Prix fond de commerce : 350 000€
Loyer Mensuel : 3300€ TTC pour les 2 lots
Loyer Annuel : 39 600€ TTC
Charges Mensuelles : ≈ 250€/mois incluses dans le loyer
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 10 % HT du prix du fond de commerce + 2500€ de frais d'actes à prévoir

Accès :

Métro Charonne ( 400 mètres )
Métro Faidherbe - Chaligny ( 500 mètres )
Métro Voltaire ( 550 mètres )
Métro Rue des Boulets ( 800 mètres )

Contact:
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :

14 000 €/mois

Location Commerce 245 m²

Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 235m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.

. Accès sécurisé par alarme
. Interphone
. Cloisons amovibles
. Accès rue et cour
. Toilette et point eau
. Seulement 5 poteaux dans le local
Surface RDC : 188 m²

Situation/Transports :
Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE COMMERCE

9 417 €/mois

Location Commerce 90 m²

Droit au bail : 350 000 €

3 300 €/mois

Location Commerce 45 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Voltaire et Richard Lenoir, d'une superficie de 45 m2 dont 37 au Rdc et 8 en sous sol.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas a nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage.

Caractéristiques principales :

500 m² répartis sur deux niveaux
ERP 5ᵉ catégorie en place – possibilité de changement

Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond

Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé

Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur

Bail neuf 3/6/9 à la signature

-Conditions financières :
Loyer annuel : 160 000 € HT/HC

Cession de droit au bail : 200 000 €

Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse)

Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT

Contactez dès maintenant l’agence Vignon Retail - Hazan Davy 06 16 17 20 59

3 750 €/mois

Location Commerce 500 m²

Droit au bail : 200 000 €

13 333 €/mois

Location Commerce 43 m²

A LOUER A PARIS 11EME - BOULEVARD VOLTAIRE / RUE DES BOULETS - une boutique composée de: au RDC une surface d'environ 23m², au SSOL, accessible depuis la boutique, une surface d'environ 20m² à usage de réserve/stockage avec sanitaires et point d'eau. Les locaux bénéficient d'un troittoire large qui permettait à l'ancien locataire de bénéficier d'une terrasse. Linéaire de façade: environ 3m. Conditions locatives: loyer: 1 500Euros / mois + 100Euros de charges. Taxe foncière à la charge du locataire. Dépot de garantie: 3 mois. Honorairs d'agences à la charge du preneur: 10%HT de la première triennale soit 5400Euros HT (6480Euros TTC). Garanties demandés. Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

1 500 €/mois

Location Commerce 38 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2300€ /HC par mois
Charges : 50€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

Le Boutiquier vous propose à louer un espace bureau idéalement situé

Des bureaux d'une superficie totale de 83m² possibilité pour un local commercial.
Détail surfaces : 43 m² en RDC sur cour, 40 m² en sous-sol.
Loyer Annuel : 42 000€ HT soit 506 € / m² / an HT-HC
Charges :160€ HT/ mois
Honoraires : 30% preneur sur loyer annuel HT-HC soit 12 600€ HT
Durée du Bail : Dérogatoire 1 an , possible 3-6-9

2 300 €/mois

Location Commerce 83 m²

LE BOUTIQUIER

3 500 €/mois

Location Commerce 187 m²

A LOUER A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes y compris petite restauration, les locaux bénéficient d'un petit conduit d'extraction. Conditions locatives: 3.500Euros HT HC mensuel + 300Euros de charges mensuel. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

3 500 €/mois

Location Commerce 48 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris.

Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée,

• Loyer HC HT : 3000 €
• Charges prévisionnelles : 150 €/mois
° Métro voltaire

Compatible Restauration FROIDE !

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

- Dépôt de garantie : Néant HT/HC

3 000 €/mois

Location Commerce 171 m²

Exclusivité ProComm - Belle boutique en angle sur 41m de façade. Sur l'avenue Parmentier et la rue Auguste Barbier. D'une surface de plain-pied de 171m2. Accessible par les 2 rues. Idéal commerce de bouche, prêt-à-porter, laboratoire, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store.Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.74.83.05.73

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

8 071 €/mois

Location Commerce 53 m²

Dans un environnement commerçant et résidentiel

Bail : 3/6/9
Loyer : 31.900€ : An
Charges : 1.800€/ An
TF : 1463€ / An
Paiement des loyers trimestriel
Depot de garantie : 3mois
GAPD : Selon les éléments Financiers
Frais de rédaction d'acte: 1.500€
Disponibilités Immédiate
Activités Autorisés: Tout sauf restauration avec Extraction.

Honoraires Agences : 30% du loyer annuel

SESAME PARTNERS

2 216 €/mois

Location Commerce 75 m² à 233 m²

Exclusivité ProComm - Belle boutique en angle sur 40 m de facade qui donne sur l'avenue Parmentier. D'une surface de plain-pied de 220 m2 et 13m2 de sous/sol environ. Accessible par 2 rues. Idéal commerce de bouche, prêt-à-porter, laboratoire, centre médicale, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store. Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.51.30.02.65

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 67m² situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, la rue Keller bénéficie d’un emplacement stratégique entre la rue de la Roquette et l’avenue Ledru-Rollin, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du quartier animé de Voltaire.

Connue pour son esprit de quartier authentique et créatif, la rue accueille une diversité de commerces : boutiques indépendantes, concept stores, ateliers de créateurs, librairies spécialisées, et commerces de proximité. Elle attire une clientèle jeune, urbaine et branchée, friande de concepts originaux et de nouvelles expériences.

Très bien desservie par les transports (métros Voltaire, Ledru-Rollin, Bastille), la rue Keller représente une belle opportunité pour toute activité commerciale innovante, artisanale ou culturelle, souhaitant s’implanter dans un environnement vivant et en constante évolution.

Ce local convient parfaitement toutes gamme d’activités, extraction 300 sur place .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

À partir de

3 219 €/mois

Location Commerce 67 m²

2 900 €/mois

Location Commerce 126 m²

Exclusivité PROCOMM - Belle boutique en angle sur 41m de facade. Sur l'avenue Parmentier et la rue Auguste Barbier. D'une surface de plain-pied de 126m2. Accessibilité par la rue et les parties communes de l'immeuble. Idéal prêt-à-porter, laboratoire, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store. Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.74.83.05.73

Droit d'entrée : 25 000 €

6 000 €/mois

Location Commerce 25 m²

L'agence Iburoshop vous propose un emplacement n°1, un local de 25 M2 toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Droit d'entrée 25000€. A visiter rapidement

IBUROSHOP

2 000 €/mois

Location Commerce 138 m²

Exclusivité ProComm - Belle boutique en angle sur 41m de façade. Sur l'avenue Parmentier et la rue Auguste Barbier. D'une surface de plain-pied de 138m2. Accessible par les 2 rues. Idéal commerce de bouche, prêt-à-porter, laboratoire, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store.Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.74.83.05.73

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : D'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e

Le groupe Vignon Retail vous propose :
Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 70 m²
• Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale.
• Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation.
• Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée.

Conditions financières :
• Loyer : 3 400 € HT HC / mois.
• Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel.
• Garanties demandées :
• 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD)
• 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier).

Atout principal :

Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

6 834 €/mois

Location Commerce 74 m²