Location de locaux commerciaux Paris 11 - 162 annonces - Page 2

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : D'avance

À Louer – Local Commercial/Bureaux de Caractère Refait à Neuf – Quartier Faidherbe (92 m²)

Situé au coeur du quartier animé et recherché de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce local commercial ou professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée + 21 m² de sous-sol sain, vous séduira par son cachet unique et sa grande modularité.

Entièrement rénové avec soin, il conserve le charme des matériaux anciens (hauteur sous plafond, éléments authentiques) tout en offrant un espace fonctionnel et contemporain.
Le local se compose de trois espaces communicants, disposant de trois accès indépendants (dont une entrée sur rue) facilitant différentes configurations d'usage. Il bénéficie également d'une cour végétalisée qui apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
- Surface RDC : 71 m²
- Sous-sol sain aménageable : 21 m²
- 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via parties communes)
- Belle hauteur sous plafond
- Cour arborée
- Entièrement refait à neuf
- Destination : bureaux, commerce de proximité, showroom, atelier (hors restauration)

Idéal pour :
- Cabinet d'architecte / décorateur
- Showroom design ou mode
- Atelier ou boutique d'artisanat
- Commerce de détail (prêt-à-porter, décoration, etc.)

Conditions financières :
- Loyer : 2 700 € HT/mois
- Charges : 150 € / mois
- Durée : Bail de 36 mois maximum
- Possibilité d'achat du bail dès maintenant

A bientôt avec joie,
Paul de Boysson
06.32.13.01.04

À LOUER – LOCAL ATYPIQUE DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE STYLE INDUSTRIEL
Paris 11? – 580 m² – Disponible fin septembre 2025

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant au style industriel unique, anciennement une usine, situé au calme sur cour dans le coeur battant du 11? arrondissement de Paris.

Ce lieu atypique et inspirant, d'une surface d'environ 580 m² avec cour privative, répartie sur deux niveaux en duplex, a été rénové avec goût en mettant en valeur les matériaux bruts : poutres apparentes en bois et métal, murs en pierres, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Le tout baigné de lumière naturelle.

L'espace, actuellement configuré en open space, offre une grande flexibilité d'aménagement. Il est particulièrement adapté aux activités créatives : mode, communication, production, design, marketing, sport ou start-up.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment indépendant sur cour – esprit 'atelier / ancienne usine'
- Surface totale : 580 m² en duplex (dont 80 m² de réserves)
- Cour privative refaite à neuve
- Trois entrées indépendantes
- Reprise d'un bail commercial 3/6/9

Un bien rare, situé dans un quartier dynamique, idéal pour allier image de marque, confort de travail et esprit créatif.

A bientôt avec joie !
06.32.13.01.04

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de la place de la Nation, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 62 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une très belle visibilité grâce au linéaire de vitrine d'angle d'environ 8m

Une surface de vente de 42 m² en RDC

Un sous-sol de 20 m² pouvant servir d'espace de stockage

Belle hauteur sous plafond

Rideau de fer

Accès PMRToutes activités possibles sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ansLoyer mensuel : 1 763€ HT HC Disponibilité : 30 septembre 2025

Local professionnel lumineux de 102 m² – Calme, traversant, proche métro

Situé à seulement 450 mètres de la station de métro Parmentier, ce local professionnel de 102 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne sur des jardins arborés de part et d'autre, garantissant calme et sérénité.
Le local comprend une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'un espace sanitaire (toilettes). Il est particulièrement bien adapté à un large éventail d'activités professionnelles, notamment :

- Activités de bureau (agences, start-up, professions libérales)
- Secteurs médical et paramédical (cabinet de médecin, thérapeute, psychologue, ostéopathe, etc.)
- Métiers créatifs et de communication (graphisme, design, production audiovisuelle)
- Activités artistiques ou de bien-être (cours de musique, yoga, méditation, coaching, etc.)

Atouts supplémentaires : environnement calme, bonne accessibilité, cadre verdoyant, disposition modulable selon les besoins.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

A bientôt avec joie !
06.32.13.01.04

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

RDC  : 96m² de surface de vente ou de restauration

Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP 

Surface climatisée 

Facilement aménageable 

Sanitaires

Pas de contrainte porteuse

Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC  

Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum 

Droit de terrasse possible : 30 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans

loyer mensuel : 5 978€ / HC

Régime fiscale : non soumis à TVA 

Disponibilité : immédiate 

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plain-pied avec une façade de plus de 15 mètres, au pied du métro Chemin VertCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Toutes activités autorisées sans nuisances

3,20m de hauteur sous plafond 

Climatisation réversible

Possibilité de louer en plus, un box attenant donnant sur le bld Richard Lenoir de 28 m² avec un loyer mensuel de 970 euros hors charges

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate 

L'équipe IBUROSHOP vous propose ce beau local en location pure au coeur du meilleur quartier fooding de Paris, pour les gloutons et couche-tard beau local avec plus de 10M de façade et un droit de terrasse. D'une surface de plus de 100M2 en rez de chaussée.
De nombreux commerces de bouche à proximité.
Extraction déjà existante.
Possibilité de faire beau restaurant midi et soir.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface de 110m² (90m² en RDC, 20m² en sous-sol)

Possibilité PMR - ERP

4 bureaux

un open space

une salle de réunion

sanitaires

Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.

Cuisine 

Droit de terrasse possible : 20 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans

loyer : 4 500 € HT HC mensuel

Régime fiscale : non soumis à TVA 

Disponibilité : Immédiate 

L'équipe Iburoshop vous propose un local Excellent emplacement d'une superficie de 100 m² avec une magnifique vitrine de plus de 10 mètres Loyer tres faible pour la superficie parfaitement situé dans une rue très fréquentée du 11ème arrondissement de Paris dans ce quartier très dynamique et passant proche des métros et bus. Idéal pour du pilates , optique,services ... toutes activités sauf restauration avec extraction.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

A proximité rue Oberkampf, dans une petite rue calme, à louer un local commercial de 120m² avec double accès sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

2 grands espaces sur rue

1 open space éclairé par verrière zénithale

Sanitaire

Calme et lumineux 

CONDITIONS FINNANCIERES :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 4 333€/ HT HC

Disponibilité : octobre 2025

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 70 m², idéalement situé dans une rue dynamique, parfait pour un commerce de proximité, un showroom ou de la restauration légère sans extraction. Ce bien se compose de 20 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, et de 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace de préparation.

Accessibilité : à proximité immédiate des stations de métro Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11).

Exclusivité PROCOMM - Belle boutique en angle sur 41m de facade. Sur l'avenue Parmentier et la rue Auguste Barbier. D'une surface de plain-pied de 126m2. Accessibilité par la rue et les parties communes de l'immeuble. Idéal prêt-à-porter, laboratoire, services, salle de sport, divertissement, conseil, concept store. Bus et métro à proximité.

Bail neuf commerciale ou courte durée

Pour tout renseignement 06.74.83.05.73

A louer à Paris 11 ème, un local sur la Rue Saint Maur à Paris XIème. Surface RDC 32m² et Surface en Sous-sol de 12m².
Idéal petite restauration sans nuisance. Loyer Mensuel : 2.250 Euros HC et Charges mensuels 80 Euros + Taxe Foncière . Droit d'entrée + matériel neuf : 25.000 Euros (dont une hotte a charbon actif 3250m3/h, pacha, saladette réfrigérée, robot, accessoires etc

REPUBLIQUE, CANAL SAINT MARTIN - IMMEUBLE 1900 EN PIERRE DE TAILLE - SANS VIS-A-VIS, FACE A UN JARDIN, ce LOCAL COMMERCIAL (17,60 m2 env) aux BEAUX VOLUMES avec 4 m de hauteur sous plafond, offre une pièce avec point d'eau. Usage exclusif des toilettes dans les parties communes. RIDEAU DE FER ELECTRIQUE. LOYER MENSUEL HORS CHARGES 1130 euros. CHARGES MENSUELLES 20 euros. Tous les commerces sauf nuisances. 6 MOIS DE DEPÔT DE GARANTIE + CAUTION PERSONNELLE. Rémunération agence 3905 euros ttc charge preneur. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89. 49.
Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr