Location de locaux commerciaux Paris 11 - 160 annonces - Page 2

Location Commerce 395 m²

A deux pas de Nation, Actifs Immobilier vous propose un local commercial d'environ 395m² en rez-de-chaussée.

Configuration :
- 10 pièces
- 4 sanitaires
- Nombreux rangements
- Espaces d'archivage
- Cloisonnement modulable (léger, semi vitré)

Prestations :
- 2 accès possibles
- 6 places de parking en sous sol incluses

CONTACTEZ ERICK CHEMOUNY AU O6. 07. 49. 60. 63

9 167 €/mois

Location Fonds de Commerce 32 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, offrant une surface totale d'environ 32 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 25 m²
Sous-sol communiquant : environ 7 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, emplacement idéal pour un coffee shop.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

2 000 €/mois

Location Commerce 120 m²

Emplacement N°1, en location pure, à louer une boutique de 120 m² dont 75m² en RDC

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Linéaire de vitrine de 10 m

Climatisation

Meilleure partie de la rue

Sanitaire

Double entrée

Accès partie commune

Rdc de 75 m²

Sous-sol de 45 m² très sain accessible par un escalier

Restauration avec extraction prohibée

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 500 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

5 500 €/mois

Location Commerce 125 m²

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3).

Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante.

Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle.

Loyer annuel : 80 000 € HT / HC

Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.

6 666 €/mois

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Possibilité Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

4 500 €/mois

Location Commerce 108 m²

Local commercial sans extraction, situé dans un quartier vivant et très commerçant du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de la rue des Boulets, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle locale et touristique.

Surface totale d’environ 108 m², comprenant 68 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol relié, idéal pour réserve ou stockage. Le local offre une bonne visibilité et se prête parfaitement à des activités de commerce, services ou restauration froide.

Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes à proximité.

Loyer annuel : 42 000 € HT / HC

Belle opportunité dans un secteur recherché.

3 500 €/mois

Location Commerce 30 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique dans le 11ème arrondissement d'environ 30 m² tout en rez- de-chaussée. Idéalement situé à proximité de Chemin Vert. Activités idéales : chocolaterie, vélo, magasin de canapé... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations à ce sujet.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

2 600 €/mois

Location Fonds de Commerce 377 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité de la rue du Faubourg Saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 377 m² donnant sur une cour de 80 m2, répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 169 m²
1er étage communiquant : environ 208 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

14 667 €/mois

Location Commerce 120 m²

BOUTIQUE À LOUER – EMPLACEMENT N°1
Secteur très passant – Fort flux piéton

Surface : 120 m² sur deux niveaux
Vitrine : 7 mètres linéaires – excellente visibilité
État : Entièrement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
Loyer : 7500 € HT HC / mois

Tous types d'activités possibles
Sauf restauration avec extraction

Opportunité rare sur un emplacement n1
contact david 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

6 250 €/mois

Location Commerce 52 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 52 m² composée d'un rez- de-chaussée de 42 m² et d'un sous-sol de 10 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, réparation de vélo, concept store etc....

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 375 €/mois

Droit au bail : 65 000 €

Location Fonds de Commerce 73 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du faubourg saint Antoine, offrant une surface totale d'environ 73 m² sur un seul plateau.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

3 167 €/mois

Location Commerce 225 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle avec plus de 35mètres linéaires de façades vitrées d'environ 225 m² composée d'un rez- de-chaussée de 195 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Plusieurs entrées, pour un découpage possible, car le bail donne la possibilité de sous-louer. ATTENTION : LES ACTIVITES ALIMENTAIRES sont complètement INTERDITES (RESTAURANT, SUPERETTES)...
Idéal : showroom, pilates, centre de santé.

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

3 875 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Commerce 54 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose – NOUVELLE LOCATION PURE – Paris 11ᵉ

📍 Rue de la Roquette
Emplacement recherché, en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un environnement commerçant dynamique.

Surface :
• 31 m² en rez-de-chaussée
• 23 m² en cave rénovée, avec belle hauteur sous plafond

Conditions d’exploitation :
• Tous commerces autorisés
• Hors activités nécessitant une extraction

📆 Disponibilité immédiate

2 400 €/mois

Location Commerce 374 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien.
Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny.

Activités autorisées
🛋 Show-room / Espace d’exposition
🏢 Bureaux premium (agence, start-up, siège social)
🎨 Studio design & architecture
🩺 Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être
🖼 Galerie d’art ou de décoration

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

11 604 €/mois

Location Commerce 70 m²

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
Local en bon état intérieur.
Loyer annuel : 24 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 6000 euros
Honoraires à la charge du preneur
Impôt foncier à charge du Preneur

PELISSOLO GESTION

2 000 €/mois

Location Commerce 70 m²

? AVINIM RÉSEAU BROKER – EN EXCLUSIVITÉ
Jérémy Meimoun vous propose à la vente un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le très recherché Boulevard Voltaire. Une adresse stratégique, à fort passage piéton, parfaitement connectée aux transports et entourée de nombreux commerces.
Ce restaurant de 70 m², plein de cachet, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéale pour lancer ou développer votre concept.
? Description du bien
Surface totale : 70 m²
Rez-de-chaussée : 40 m² (espace clientèle)
1er étage : 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée
Extraction : 350 mm
Façade : 3 mètres linéaires
Capacité : environ 30 couverts
Possibilité d'installation d'une terrasse
? Activités parfaitement adaptées
Pizzeria
Restaurant asiatique
Smash burger / burgers
Toute activité de restauration (local prêt à l'emploi)
? Conditions financières
Droit au bail : 70 000 €
Loyer : 2 500 € HT / HC
Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, flux et équipements, idéal pour une ouverture rapide dans un quartier dynamique.
? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Broker pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 001 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

2 500 €/mois

Droit au bail : 70 000 €

Location Commerce 47 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 47m² composée d'un rez- de-chaussée de 30m² et d'un sous-sol de 17m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop Restauration froide, sandwicherie, bar à salade, prêt-à-porter, accessoires etc..

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

800 €/mois

Droit au bail : 90 000 €

Location Fonds de Commerce 125 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du métro Parmentier, offrant une surface totale d'environ 125 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 110 m²
Sous-sol communiquant (cuisine) : environ 15 m²

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

6 666 €/mois

Location Commerce 30 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 30 m², idéalement situé avenue Philippe-Auguste, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.

Implanté dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce local bénéficie d’un excellent passage ainsi que d’une clientèle variée, composée de résidents, de bureaux et de nombreux passants. L’avenue Philippe-Auguste, appréciée pour ses commerces de proximité, son animation quotidienne et sa très bonne desserte en transports, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale.

D’une superficie de 30 m², le local est en bon état et dispose d’une façade donnant directement sur l’avenue, lui assurant une belle visibilité. L’espace intérieur, fonctionnel et simple à aménager, peut accueillir toute activité ne relevant pas de la restauration.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, bureau commercial, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif du 11ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Philippe-Auguste, Paris 11ᵉ !

1 486 €/mois

Location Commerce 82 m²

A proximité du boulevard Richard Lenoir, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité, un local commercial sur 2 niveaux d'environ 82 m² sur cour bénéficiant d'une cave accessible par les locaux.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

2 665 €/mois

Location Commerce 200 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location d'une surface totale de 200 m2 dont 120 m2 au rez-de-chaussée et 80 m2 de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Très belle façade de 15 mètres linéaires en angle. Toutes activités autorisées sauf extraction.

9 166 €/mois

Location Commerce 75 m²

Quartier Faidherbe Chaligny - Très belle surface commerciale, hybride, pouvant convenir à une activité de bureaux ou un exploitant ayant besoin d'un show room ou d'une surface de vente.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Cession à prévoir - Montant : nous consulter

1 819 €/mois

Location Commerce 37 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 37 m², idéalement situé rue de Montreuil, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé et très recherché.

Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants, bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’une clientèle locale fidèle. La rue de Montreuil est un axe commerçant apprécié, à proximité immédiate de la place de la Nation et très bien desservi par les transports en commun.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 31 m², complété par un espace en arrière-boutique ou en sous-sol, offrant une surface totale de 37 m². Il est fonctionnel, facilement aménageable et dispose d’une bonne visibilité sur rue.

Ce bien convient à toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Il est idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un showroom, une activité de services, un cabinet ou un concept store.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité située rue de Montreuil, Paris 11ᵉ.

1 800 €/mois

Location Fonds de Commerce 160 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de la Bastille, d'une surface totale d'environ 160 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 80 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 80 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Possibilité de créer une mezzanine et possibilité d'extraction 400mm.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

16 667 €/mois

Location Commerce 80 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial d’environ 80 m², idéalement situé rue Richard Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et très recherché.

Implanté dans un environnement vivant mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, bureaux et clientèle résidentielle et de passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. La rue Richard Lenoir profite de l’attractivité du secteur Bastille / Oberkampf, reconnu pour son dynamisme commercial et son esprit de quartier.

D’une superficie totale d’environ 80 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, le local se prête facilement à un aménagement optimisé. Il dispose d’une extraction de 400, permettant l’installation de toutes activités commerciales, y compris la restauration.

Le bien est proposé avec un loyer de 3 350 € HT et un droit d’entrée de 120 000 €, offrant une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé et attractif du 11ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue Richard Lenoir, Paris 11ᵉ.

3 350 €/mois

Droit d'entrée : 120 000 €

Location Fonds de Commerce 101 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Oberkampf, offrant une surface totale d'environ 101 m² sur un seul plateau.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

4 334 €/mois

Location Commerce 60 m²

À deux pas de Bastille, sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une visibilité idéale et un fort potentiel commercial.

🔹 33 m² en rez-de-chaussée, lumineux, avec vitrine sur rue
🔹 27 m² en sous-sol, directement accessible, idéal réserve / laboratoire / espace complémentaire

🔹 Hotte à charbon

Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration légère, vente à emporter, concept food, commerce de détail ou activité de service

3 600 €/mois

Location Commerce 70 m²

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 70 m², idéalement situé dans une rue dynamique, parfait pour un commerce de proximité, un showroom ou de la restauration légère sans extraction. Ce bien se compose de 20 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, et de 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace de préparation.

Accessibilité : à proximité immédiate des stations de métro Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11).

3 500 €/mois