Location de locaux commerciaux Paris 11 - 146 annonces - Page 2

Location Commerce 44 m²

L'équipe Iburoshop vous propose un magnifique bureau entièrement rénové dans un quartier dynamique. Offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel au coeur d'un quartier prisé, entre dynamisme urbain et calme professionnel. Ces bureaux lumineux offrent un espace de travail idéal pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleurs conditions.

IBUROSHOP

2 200 €/mois

Location Commerce 55 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Ledru Rollin, dans une rue passante et commerçante.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 55m2 de plain pied.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 5833€ HT / HC par mois
Charges annuelle : 1400€ HT
Taxe foncière : 1700€

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Agent commercial en charge du dossier : Emma BOURGEOIS - 06 78 41 07 89

VIGNON RETAIL

5 833 €/mois

Location Commerce 100 m²

L'équipe Iburoshop vous propose un local Excellent emplacement d'une superficie de 100 m² avec une magnifique vitrine de plus de 10 mètres Loyer tres faible pour la superficie parfaitement situé dans une rue très fréquentée du 11ème arrondissement de Paris dans ce quartier très dynamique et passant proche des métros et bus. Idéal pour du pilates , optique,services ... toutes activités sauf restauration avec extraction.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

IBUROSHOP

2 900 €/mois

Location Commerce 120 m²

Local commercial en location pure, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce bien offre une belle surface pour implanter une activité professionnelle ou commerciale (hors activité nécessitant un conduit).

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 120 m²
• Loyer annuel : 52 000 € HT HC
• Charges trimestrielles : 600 €
• Taxe foncière annuelle : 650 €
• Honoraires de gestion technique : 4 %
• Disponibilité : 01/10/2025
• Type de location : Location pure
• Durée de bail : 3/6/9
• Activités autorisées : toutes activités hors restauration avec extraction

Contact :
Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
Mail : jd.vignonretail@gmail.com
VIGNON RETAIL

VIGNON RETAIL

4 333 €/mois

Location Commerce 120 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Parmentier.
Le local à une superficie totale de 120 m2 au RDC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

4 433 €/mois

Location Commerce 380 m²

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique.

Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques :
Surface totale : 380 m²

RDC : 300 m²

Sous-sol : 80 m²

Activités autorisées : tout sauf nuisances

Conditions financières :
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC

Charges mensuelles : 480 €

Bail commercial : 3/6/9 ans

Disponibilité : Fin 2025

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Joé DOBENSKY – Agent commercial
VIGNON RETAIL
📞 06 06 76 67 19

VIGNON RETAIL

10 833 €/mois

Location Commerce 55 m²

A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 66 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 41 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 25 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.567Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 120.000Euros net vendeur + honoraires:10% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (soit 12.000Euros HT).

- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

2 568 €/mois

Location Commerce 580 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local sur cour de 580 m² :
280 m² au rez-de-chaussée, 220 m² au 1er étage et 80 m² au sous-sol.
Hauteur sous plafond de plus de 3,50 m au RDC et 3 m au 1er.
Idéal salle de sport, centre de loisir indoor, escape game, ou tout autre concept nécessitant de beaux volumes.
À deux pas du métro Charonne.
Cession de droit au bail.
À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IBUROSHOP

13 334 €/mois

Location Commerce 190 m²

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 190 m², situé sur l’artère emblématique et très fréquentée de la rue Oberkampf, en plein cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant, branché et à forte densité commerciale, fréquenté aussi bien par les habitants que par une clientèle de passage, professionnelle et touristique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 190 m², répartie sur 3 niveaux :
RDC : 100 m² (surface principale avec façade sur rue)
Sous-sol : 65 m² accessible directement (idéal cuisine, réserve, locaux techniques)
1er étage : 25 m² (parfait pour bureaux, espace personnel ou salle complémentaire)
Extraction en 450 mm installée, autorisant une activité de restauration traditionnelle
Façade linéaire avec forte visibilité sur un axe passant
Local en bon état général, offrant un outil de travail complet et fonctionnel
Ce bien représente une opportunité rare pour développer un restaurant, concept food, lieu de vie ou établissement hybride dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’Est parisien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

9 800 €/mois

Location Commerce 41 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local pour stockage situé sur la rue Servan dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Rue Saint-Maur.

Ce local de stockage dispose d’une surface de vente de 41m2 de plain-pied + 7m2 de placard.

L'entrée est possible par la parking mais aussi par la copropriété

Avec accès point d'eau, wc.

Loyer : 990€ HT/HC par mois

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d'agence : 7.000€ HT

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VIGNON RETAIL

990 €/mois

Location Commerce 110 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Ledru-Rollin.
Le local a une superficie totale de 110 m2 dont 70 m2 au RDC et 40 m2 au sous-sol.
Le local dispose d'une extraction 400.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 500 €/mois

Location Commerce 84 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en location pure de 84 m² entièrement rénové, avec verrière, situé en plein cœur du 11e, à deux pas du métro République et Oberkampf.
Idéal pour un salon esthétique, des bureaux ou un atelier.

À visiter tout de suite!
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IBUROSHOP

4 300 €/mois

Location Commerce 38 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2300€ /HC par mois
Charges : 50€ / mois

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

VIGNON RETAIL

2 300 €/mois

Location Commerce 70 m²

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 70 m², idéalement situé dans une rue dynamique, parfait pour un commerce de proximité, un showroom ou de la restauration légère sans extraction. Ce bien se compose de 20 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, et de 50 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace de préparation.

Accessibilité : à proximité immédiate des stations de métro Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9, 11).

GROUPE BABYLONE

3 500 €/mois

Location Commerce 81 m²

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 81 m², situé sur le très fréquenté boulevard Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République et Oberkampf.

Ce local dispose d’une surface de 56 m² en rez-de-chaussée, complétée par 25 m² de sous-sol accessible depuis l’intérieur, idéal pour du stockage ou un espace technique.

Caractéristiques :
RDC : 56 m² avec belle façade sur boulevard
Sous-sol : 25 m² sain et exploitable
Bonne visibilité sur un axe passant et commerçant
Toutes activités autorisées, hors extraction
Ce bien est parfaitement adapté à une activité de vente, showroom, concept store, services ou atelier, dans l’un des secteurs les plus vivants de l’est parisien, bénéficiant d’un fort flux piéton et résidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

5 000 €/mois

Location Commerce 245 m²

Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 235m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.

Immprove PARIS

9 417 €/mois

Location Commerce 68 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité :

Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.

🏙️ Un quartier entre modernité et tradition

À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler.

🌿 Cadre de vie & ambiance

Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou directement par téléphone.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 400 €/mois

Location Commerce 105 m²

IMMPROVE vous propose à la location un local situé sur cour, offrant à la fois calme et intimité tout en étant idéalement situé à proximité des quartiers vivants de Bastille et Ledru-Rollin. D'une surface de 100m², cet espace modulable s'adapte parfaitement à divers types d'activités, que ce soit pour un bureau, médical ou tout type d'activité de service. L'entrée indépendante donne directement sur une cour intérieure, offrant un environnement calme mais proche de tous les commerces, restaurants et transports

Immprove PARIS

4 000 €/mois

Location Commerce 67 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 67m² situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris, la rue Keller bénéficie d’un emplacement stratégique entre la rue de la Roquette et l’avenue Ledru-Rollin, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du quartier animé de Voltaire.

Connue pour son esprit de quartier authentique et créatif, la rue accueille une diversité de commerces : boutiques indépendantes, concept stores, ateliers de créateurs, librairies spécialisées, et commerces de proximité. Elle attire une clientèle jeune, urbaine et branchée, friande de concepts originaux et de nouvelles expériences.

Très bien desservie par les transports (métros Voltaire, Ledru-Rollin, Bastille), la rue Keller représente une belle opportunité pour toute activité commerciale innovante, artisanale ou culturelle, souhaitant s’implanter dans un environnement vivant et en constante évolution.

Ce local convient parfaitement toutes gamme d’activités, extraction 300 sur place .

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 900 €/mois

Location Commerce 155 m²

PAUL BERT, CHANZY - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE 1900 - Ce LOCAL COMMERCIAL (154,40 m2 env) en parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue, entièrement PMR, comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil, un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF (18,60 m2 env) , une salle de réunion, un coin repas, deux sanitaires et une salle d'eau. 2 RIDEAUX ELECTRIQUES INTERIEURS. Quote-part charges annuelles 2400 euros. LOYER MENSUEL HT 9900 euros, LOYER MENSUEL TTC 11880 euros. CHARGES MENSUELLES 200 euros. HONORAIRES CHARGE PRENEUR 41057 euros TTC. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots ().

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

9 900 €/mois

Location Commerce 47 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 47m² Située entre les quartiers animés de Bastille et République, la rue de Richard-Lenoir bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché dans le 11e arrondissement de Paris. Bordée par un large boulevard arboré et longée par un terre-plein central, elle profite d’un environnement à la fois commerçant, résidentiel et dynamique.

Le secteur attire une clientèle mixte composée d’actifs, de familles urbaines et de touristes, grâce à la proximité de nombreux bureaux, écoles, restaurants, concept stores et espaces culturels. Très bien desservie par les transports (métros Richard-Lenoir, Breguet-Sabin, Chemin Vert), cette adresse offre une visibilité optimale et un flux piéton constant, notamment les jours de marché sur le boulevard.

Un emplacement idéal pour implanter votre activité.

Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 000 €/mois

Location Commerce 169 m²

Local commercial disponible à la location dans le 11e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille, dans un environnement commerçant dynamique.

D'une surface totale de 169 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 107 m² et d'un étage de 62 m², avec une salle sur chaque niveau. Il bénéficie d'une extraction de 400 mm et d'une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de places.

Loyer : 180.000 € HT HC par an.
Droit d'entrée : 150.000 € HT.

COURCIER IMMOBILIER

16 500 €/mois

Location Commerce 120 m²

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration

Disponible de suite.

Loyer annuel : 72 000 € HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 euros HT
Honoraires 21 600 euros HT, soit 25 920 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

PELISSOLO GESTION

6 000 €/mois

Location Commerce 42 m²

A louer à Paris 11 ème, un local sur la Rue Saint Maur à Paris XIème. Surface RDC 30 m² et Surface en Sous-sol de 12m².
Idéal petite restauration sans nuisance. Loyer Mensuel : 2.250 Euros HC et Charges mensuels 80 Euros + Taxe Foncière . Droit d'entrée : 15.000 Euros

Possibilité de racheter du Matériel de restauration neuf dont une hotte a charbon 3250m3/h.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

2CM CONSEILS

2 250 €/mois

Location Commerce 1 496 m²

Locaux commerciaux d'angle rue de la Roquette à Paris 11ème. 328m² en rez-de-chaussée très lumineux avec plus de 45 mètres de linéaire vitrine !
1168m² en sous-sol dont une grande surface rectangulaire de 667m². Loyer 350000 euros HT HC an. Honoraires 105000 euros HT.

Immprove PARIS

29 167 €/mois