Location de locaux commerciaux Paris - 1 986 annonces - Page 6

Le cabinet Harpe Invest vous présente une nouvelle opportunité d'implantation avec ce local commercial de 35 m², complété par 10 m² de sous-sol, situé avenue Jean Jaurès.
Implanté sur un axe majeur du 19 ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à un environnement commerçant très actif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Rue Vaugirard, boutique climatisée à louer de 103m², pondérée à 70m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Rdc de 56m² avec vitrine de 6m² de long et un point d'eau
Sous-sol de 47m² (pondéré à 14m²) accessible via escalier intérieur
Linéaire de vitrine de 6m environ
Rideau de fer électrique
Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Sanitaire et débarras de 3m² accessibles par la cour intérieure
Gardien
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 666,70 € HT HC /mois
Disponibilté : A déterminer
Toutes activités sauf restauration

Le cabinet Harpe Invest vous présente une nouvelle opportunité d'implantation avec ce local commercial de 36 m², situé rue de Vaugirard, dans le 15 ème arrondissement.
Installé sur un axe très passant, il bénéficie d'un flux piéton important et d'une bonne visibilité tout au long de la journée.
Ce local offre un espace fonctionnel et facile à aménager, adaptable à différents types d'activités commerciales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement située au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle façade vitrée sur rue, ce local représente une opportunité rare pour développer une activité de bureaux dans un environnement élégant, dynamique et commerçant.
Le local développe une superficie de 45,9 m² Carrez répartie sur deux niveaux :
* Au rez-de-chaussée sur rue : un espace commercial lumineux de 24,7 m² bénéficiant d'une belle vitrine, idéal pour accueillir votre clientèle et valoriser votre activité.
* En sous-sol, accessible par un escalier intérieur : une pièce de 18 m² pouvant servir de bureau complémentaire, salle de réunion ou espace de stockage, ainsi qu'un dégagement et un WC.
La boutique est équipée de vitrines en double vitrage assurant confort et sécurité, complétées par des volets métalliques robustes. La fibre optique est installée, offrant une connexion internet très haut débit adaptée aux besoins des activités modernes.
Grâce à son adresse prestigieuse, son agencement fonctionnel et sa forte visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
**Conditions locatives :**
* Activité : bureaux
* Loyer : mensuel à échoir
* Dépôt de garantie : 1 mois de loyer – 1 912 €
* TVA : non applicable
* Quote-part taxe foncière 2025 : 463 €
* GAPD : correspondant à 6 mois de loyer charges comprises, soit 12 552 €
* Frais d'actes et honoraires notariés à la charge du Preneur : 1 780 € TTC
* Frais de commercialisation à la charge du Preneur : 6 883,20 € HT
* Taxe sur les bureaux : 26,11 €/m² en 2026
* Révision : annuelle selon l'indice ILC
* État des lieux réalisé par commissaire de justice : frais partagés – quote-part preneur 240 €

M° Bolivar, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 56 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC ( 56 m2)
Belle surface de vente
Sanitaire
Sous sol ( 35 m2)
Espace de stockage
Loggia ( 17 m2)
Bureau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de bail : 45 000€
Loyer mensuel : 1681 € HT HC
Disponibilité : Immediate

BOTICA PRÉSENTE À LOUER
Situé Boulevard Montmartre – 75002 Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un axe très passant.
D’une surface totale d’environ 223 m², il se compose de :
45 m² en rez-de-chaussée
141 m² à l’étage
37 m² en sous-sol
Le local dispose d’une extraction 400 mm, idéal pour une activité de restauration.
Loyer : 15 000 € / mois HT HC
Belle visibilité et fort flux piéton.
Produit rare sur le secteur, adapté à de nombreuses enseignes.
À visiter rapidement.

M° Jasmin, dans un immeuble de standing, à louer un local commercial de 38 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Linéaire de vitrine de 2m
Une entrée
Bureaux
Sanitaire
Une cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

BOTICA présente à louer une boutique idéalement située dans le 7e arrondissement de Paris d’une superficie totale de 88 m², ce local se compose de : 50 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol .
Le sous-sol est accessible directement depuis le local et peut être exploité.
Loyer : 4 584 € HT HC / mois et Droit d’entrée : 50 000 € et le local est assujetti à la CRL.
Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dans un immeuble ancien, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 50 m² située en rez-de-chaussée sur rue.
Toute activité sauf restauration.
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Configuration :
- 1 grand open space
- 1 sanitaire
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Contactez Edouar Chemouny au O6. 48. 18. 63. 36

Le cabinet Harpe Invest vous propose à la location un local commercial de 40 m² idéalement situé rue de Maubeuge, dans un secteur dynamique et très recherché du 9 € arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce local se trouve à proximité immédiate de la Gare du Nord.
Parfait pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant un conduit d'extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2, organisée en espace ouvert sur rue, 1 bureau sur cour, coin cuisine et sanitaire. Le loyer mensuel hors charge est de 1300 euros.

Dans le 17è entre les métros Guy Moquet et Brochant. une boutique composée d'un rez-de-chaussée de 30,51 m² et d'un sous -sol relié par un escalier intérieur de 27,73 m².
GAPD équivalente à 6 mois de loyer demandée.

RUE DE PRONY
A proximité du métro Wagram, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cette boutique d'une surface d'environ 47 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vente et un sanitaire. Au sous-sol, une réserve. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 - loyer : 3.000 euros / mois HT / HC. Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

CONVENTION
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 30,53 m² ouvrant sur la rue de la Convention. Une cave de 10 m² accessible depuis le local par un escalier intérieur. Beau linéaire vitrine. Toute activité possible sauf nuisances.
Loyer HC : 36 000 € HT / an (3.000 € HT / mois ) Charges: 4.400 € HT / an). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial d’une superficie de 12,06 m² environ, en double accès rue et parties communes de l’immeuble.
Jouissance d’un WC commun.
Façade de 3 ml environ.

L’immeuble, construit en 1995, propose un positionnement en pied d’immeuble favorable à la visibilité et au flux piéton. L’environnement bénéficie d’un tissu urbain dynamique à dominante résidentielle et étudiante, renforçant le potentiel de clientèle locale. La présence de solutions de stationnement constitue un atout complémentaire pour l’accessibilité.

L’immeuble accueille le local en pied d’immeuble, au sein d’un environnement urbain vivant et attractif. Il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un positionnement favorable pour des activités recevant du public. Le bâtiment s’inscrit dans un quartier dynamique, caractérisé par une forte fréquentation et une mixité d’usages résidentiels, tertiaires et commerciaux. L’accessibilité est assurée par une proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement offre également un large panel de commerces, services et équipements, renforçant l’attractivité du site pour l’implantation ou le développement d’une activité professionnelle.

RUE DE MONTREUIL
Entre les métros rue des Boulets et Nation, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 72.75 m² comprenant un bel espace de vente et une arrière boutique. Un sanitaire. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer annuel HT/HC : 38.000 euros (3.166 euros HT/HC). Charges : 2.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située, ALTIM vous propose un local commercial à la location et à la vente d'une superficie d'environ 175 m2, répartie en rez-de-chaussée de 137 m2 et sous-sol de 38 m2. le loyer annuel HT HC pour la surface globale est de 60 000 euros.

A deux pas du métro Brochant. L'IMMOBLIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE ce local commercial de 103 m² composé d'un rez-de-chaussée de 56 m² comprenant un espace de vente, une arrière boutique et WC. Un sous-sol de 47 m² accessible depuis le local par un escalier intérieur.
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC 39 000 euros (3.250 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an. Toutes activités possibles sauf nuisances - pas d'extraction.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEASEO vous propose à la location un local commercial atypique et parfaitement agencé, bénéficiant d'une double entrée indépendante, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Épinettes- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20.92 € /m²/an
.- Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine
- Espace cuisine
- Sanitaires avec douche
- Double accès (sur rue et sur cour)
- Linéaire de vitrine
- Accès PMR possible
- Chauffage électrique
- Idéal pour toute activité sauf restauration
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

EMPLACEMENT NUMERO 1 - RUE LA FAYETTE
Fort flux piéton et routier
Entre les métros Cadet et Le Peletier
Environnement :
- Bijoutiers
- Services
- Restauration
- Textile
- Quartier d'affaire, résidentiel
Superficies :
- RDC : 36,34 m²
- Sous-sol : 28,27 m²
Prestations :
- Belle façade : 8 mètres linéaires
- Rideau métallique
- Belle hauteur sous-plafond : environ 3,50 mètres
- Pas de contraintes porteuses
- Locaux en état d'usage
- WC au RDC
- Large escalier intérieur menant au sous-sol

RUE ROYALE proche CONCORDE
L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE une très belle boutique de 118 m² environ au pieds d'un immeuble de grand standing.
Elle se compose au rez de chaussée d'une large surface commerciale avec deux vitrines ouvrant sur la rue royale, se prolongeant par une surface ouvrant par de grandes baies sur la cour pavée de l'immeuble. Local complétée par un sous-sol directement accessible depuis la boutique, une salle de stockage et une kitchenette, sanitaire.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DE SEVRES, boutique en LOCATION PURE
Environnement :
- La Poste
- Restauration
- Services à la personne
Prestations :
- Belle Hauteur sous Plafond
- Beaux volumes : peu de contraintes porteuses
- Linéaire de façade : environ 8 mètres
- Sous-sol relié par escalier intérieur
- WC privatif sur cour
- Locaux en état d'usage
Configuration :
- RDC (70 m²) : un grand espace de vente, une arrière boutique avec point d'eau ; accès secondaire par la cour
- Sous-sol (20 m²) : une pièce

BOULEVARD MALESHERBES
A deux pas du métro Saint-Augustín, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette boutique de 67,32 m².
Le local comprend un espace de vente, une arrière-boutique, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Une pièce à usage de garage-dépôt complète le local. Beau linéaire vitrine. Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 40.000 euros (3.333 euros HT/HC). Charges : 4.500 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au pied d'un immeuble des années 70, Actifs Immobilier vous propose un local commercial avec une vitrine d'environ 6 mètres linéaires