Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 103 annonces - Page 10

A proximité de Paris, G2B REAL ESTATE vous propose des locaux d'activité de 634 m² en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble résidentiel récent. Bâtiment situé à 1 kilomètre du RER C d'Ivry sur Seine, face au quartier des Confluences. Possibilités de location.
Locaux bénéficiant d'une grande luminosité et pouvant être adaptés à du commerce.

Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Surface RDC : 634 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Bus MAURICE GUNSBOURG (180)
RER Ivry sur Seine (C)
Autoroute A4
Route Porte d'Ivry

A vendre à La Seyne, dans la ZA de Camp Laurent, un bâtiment neuf divisé en 3 locaux d'activité.

Lot 1 : 100 m² + 50 m² (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 2 : 100 m² + 50 m² (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 3 : 300 m² + 150 m² (mezzanine), deux portes sectionnelles.

Locaux livrés brut, fluides en attente.

Prix :
Lot 1 : 325 000 € HT.
Lot 2 : 325 000 € HT.
Lot 3 : 950 000 € HT.

HSP : 7.60 m.
Accès PL.
Parkings.
Possibilité de regrouper les lots.
Date de livraison : 30/09/2025.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix HT.
2.15.0.0
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RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).

Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.

Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.

Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.

Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !

A LOUER

Au sein de la zone industrielle Nord de Chalon, un local d'activité d'environ 750 m² offrant divers espaces de travail (ateliers, bureaux, locaux sociaux, stockage).

Ce local propose :

Dalle béton / porte sectionnelle / HSP environ 5 mètres / accès aisé / 2 ponts roulants 1 T et 2 T.

Sa forme rectangulaire (50x15) le rend facile d'utilisation et sa localisation en coeur de zone le place proche des axes routiers principaux.

Une opportunité rare dans cette zone.

Également disponible en location avec option d'achat.

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activités accompagnés de bureaux sur le secteur de Duttlenheim. Cet ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 ha situé à l'entrée du contournement ouest de Strasbourg. Il dispose de 2000 m² de locaux à usage industriel accessibles par quai et de plain pied. Il est accompagné de 500 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER.
Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés.
L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : 6 mètres environ
. Chauffage au gaz par radiants et aérothermes
. Eclairage Leds
. Hauteur : env 5 mètres
. 2 accès à quai extérieur avec niveleur
. 3 portes sectionnelles de plain pied
Bureaux en R+1
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible pompe à chaleur
. Sol lino / parquet
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds et néons
. Local réfectoire
. 1 vestiaire avec douches
. Baie de brassage et prises RJ 45
. Sanitaires à chaque niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 11944
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 3

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Wolfisheim - Sortie 1 PEA Plaine de la Bruche
SNCF Gare de Duttlenheim
Bus Ligne 209

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 7 214 m² (SHOB), répartis en 4 bâtiments sur un site clos, sécurisé et indépendant. Egalement à dispositions parkings, voies de desserte et d'espaces verts sur une parcelle d'environ 13 762 m2.

Description des bâtiments :

Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².

Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)

Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)

Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)

L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif de 559 000Euros en date de février 2025.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

AGILYS vous propose des lots mixtes à la vente dans la ZAC de la Régale à Courtry - 239m² avec entrepôts et bureaux d'accompagnement en R+1

Immprove vous propose un programme neuf mixte bureaux et activité, à la location ou à la vente idéalement placé sur la commune de Sassenage. Les locaux sont destinés à des activités technologiques et à des laboratoires. Locaux en rez-de-chaussée et bureaux sur 2 niveaux. Certification BREEAM VERY GOOD. Livraison fin 2025.

. Immeuble mixte
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf
. Terrasse commune
. Charge au sol : 1 tonne /m² (activités) - 500kg/m² (bureaux)
. Hauteur libre : 5 m (activités) - 3 m (bureaux)
. 4 Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 m de hauteur
. Puissance électrique : 59 Kva/lot (activités) -
. Tarif jaune
Parties communes :
. Local vélo, local ordures ménagères, sanitaires aux étages, espace partage en terrasse aux étages
. 2 emplacements simples/lot d'activité
. 1 emplacement simple/50 m² de bureaux
Surface RDC : 1869 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48 / A480
Bus Lignes 20 et 54

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à 15 minutes de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés.

Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut.

La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt.

L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment.

Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente.
Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ.

repartition:
- 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles
-90m2 de bureaux
-878m2 de bureaux louer.

Accès gros porteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 500 m², construit en 2016, offrant des prestations de qualité sur un emplacement stratégique.
Descriptif du bien :
Showroom : 129 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une visibilité optimale
Bureaux : 132 m² au 1er étage, aux finitions soignées et à l'ambiance contemporaine
Entrepôt : 250 m² avec une hauteur libre de 8 m et porte sectionnelle.
Extérieurs :
8 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Atouts :
Accès rapide aux axes autoroutiers (à moins de 1 km)
Environnement professionnel dynamique
Bâtiment polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise alliant bureaux, accueil clients et logistique
Disponibilité : Immédiate
Prix net vendeur : 750 000 € HT
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prestations : -

Arthur Loyd vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'activité à la vente d'une superficie de 1440 m² édifié sur 2 245 m² de terrain clos.
Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant situé à Méry-sur-Oise (95540), au coeur d'un environnement économique dynamique de la vallée de l'Oise.

Implanté sur une parcelle de 2 245 m², ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A15, A115 et N184, qui permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de Cergy-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône et Paris. La gare de Méry-sur-Oise, desservie par la ligne H, se situe à moins de 10 minutes, offrant une bonne desserte en transports en commun.

Le bâtiment développe une surface totale de 1 440 m², comprenant un entrepôt de 900 m² avec une hauteur sous poutre pouvant atteindre 7 mètres, une mezzanine de stockage de 235 m² ainsi que des bureaux cloisonnés, climatisés et répartis sur deux niveaux.

Il dispose également de deux portes sectionnelles, de huit places de stationnement extérieures, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant un bon confort thermique.

Fonctionnel et bien situé, ce site est parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques du dernier kilomètre ou industrielles légères.

Le bien est disponible immédiatement.

8 places de stationnement extérieures
Bureaux cloisonnés
Climatisation dans certains bureaux
Surface RDC : 1064 m²
Surface terrain : 2245
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans l'activité
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A15, A115
Route N184
Bus La Bonneville (1317, 1351, 1226)

À vendre - Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m².
Idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant allier activité professionnelle, revenus locatifs immédiats et valorisation patrimoniale.

Il se compose de : Partie activité / bureaux :
- Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère,
- Mezzanine métallique d'environ 200 m²,
- Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant :
- 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette),
- 112 m² de stockage.
- Les aménagements ont été effectués en 2019.

Partie commerciale :
- Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (loué),
- Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (loué).

Partie habitation :
Trois appartements d'habitation (loués) :
- Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée),
- Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage),
- Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage).

Annexes et extérieurs :
- Garage / local technique : 22,72 m²,
- Grande cour intérieure,
- Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt.

Surfaces :
- Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m²
- Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m²

Données financières :
- Revenus locatifs en place : 46 700 EUR HT/HC par an
- Potentiel locatif après relocation complète : 119 700 EUR HT/HC par an
- Entrepôt / bureaux libres au 1er septembre 2025

Conditions :
- Prix de vente : 1 300 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement
- Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Rare, Atypique - Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35)
Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès.

Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires.

Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle.

La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite.
Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel.

Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc...
Réf. du Bien VP681 / Mandat n° 1417
Prix de vente : 525 280€ incluant les honoraires de négociation de 35 280€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 29 400€ hors taxes soit 35 280 € Taxes comprises
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

- À Woippy, au sein de la zone dynamique de Berlange, un local d'activités de 568 m² avec plateforme de stockage extérieure de 4 000 m².
- Implanté sur une parcelle de 4 950 m², ce bien se compose de :
- 120 m² de bureaux, 300 m² de dépôt, 147 m² de stockage couvert
- L'ensemble est situé sur un site entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
- Facilement accessible, il conviendra parfaitement à des entreprises à en recherche d'espace fonctionnel, regroupant bureaux et zones de stockage. Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

AGILYS vous propose des lots mixtes à la vente dans la ZAC de la Régale à Courtry - 181m² avec entrepôts et bureaux d'accompagnement en R+1

Nous vous proposons une belle surface d'activité et de bureaux au parc d'activité Technoland de Saint-Priest. Idéalement situé dans parc sécurisé et à proximité immédiate des grands axes routiers.

Aménagement bureaux :
Hall d'accueil
Accès PMR
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Moquette
Fenêtres double-vitrage châssis aluminium
Stores roulants électriques
Brise-soleil
Climatisation réversible
Baie de brassage
Salle informatique
Câblage RJ45
Fibre optique raccordée
Accès 24/24
Terrasse
Aménagements activités :
Bâtiment en très bon état
Ossature métallique
Bardage double peau isolé
Bac acier isolé étanchéité multicouche
Toiture isolée
Hauteur sous poutre de 6,5 m à 7,5 m
Chauffage aérotherme gaz
Eclairage zénithal par skydomes
Chauffage par aérothermes gaz
Parking extérieur à 250 euros/HT/U/an
Surface RDC : 452 m²
Surface terrain : 3946
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Parc clos et sécurisé
Accès 24/24
Espaces verts
Accès poids lourds
Sol dalle quartz antipoussière
Portes sectionnelles

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Rocade Est à proximité immédiate
Accès autoroute A43 à 800 mètres
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 minutes

Emplacement Premium - Bâtiment à usage de Commerce - d'Activité - Entrepôt - Le Mans Sud - À Vendre ou À Louer.

EREJ-IMMO vous propose ce bâtiment d'activité/entrepôt de 2 968 m² implanté sur une parcelle de 10 450 m², en plein coeur de la zone industrielle Sud du Mans, un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et reconnu comme un bassin d'emploi majeur.

Caractéristiques principales :

Surface bâtiment : environ 2 968 m²

Terrain : 10 450 m²

Accessibilité : situation stratégique à l'un des carrefours les plus empruntés du boulevard Pierre Lefaucheux

Flux : +10 000 véhicules/jour, assurant une visibilité optimale

Destination idéale : activité, entrepôt, show-room, vente aux professionnels ou particuliers

Opportunités :

Acquisition ou location possible

Projet sur mesure possible : le propriétaire peut vous accompagner dans un aménagement clés en main adapté à votre cahier des charges

Visibilité & accessibilité : les maîtres mots pour valoriser votre activité et améliorer la satisfaction de vos clients

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d 'une surface de 1 381 m² (dont 641 m² déjà loué à un locataire). Idéalement situé à proximité de commerces et proche de la gare.

Locaux en RDC, 641 m², à usage de stock et showroom avec 2 portes sectionnelles actuellement OCCUPES avec un bail jusqu'en 2031.
En étage, 740 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.
Avec plusieurs sanitaires et coin cuisine.
Les locaux sont simples de division dans le cadre d'une remise en location.
En extérieur, nombreuses places de parkings sur une parcelle de 1 458 m² de terrain.
Surface RDC : 641 m²

Situation/Transports :
Bus La Fontaine (BUS-6, BUS-4, BUS-S6)

Taxes foncières : 5 976 euros payé par le locataire actuel des 641 m².
Loyer perçu pour les 641 m² : 79 784 euros HT HC /an.

EREJ-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE un bâtiment d'activité fonctionnel de 415 m² situé sur la commune de Laigné-en-Belin.

Implanté sur un terrain de près de 5 000 m² en zone verte, cet actif rare se compose de :

85 m² de bureaux et locaux sociaux, avec mezzanine béton,

et une surface d'exploitation ou de stockage de 330 m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix de vente a été soigneusement étudié pour vous permettre un investissement optimisé, tant sur le coût d'acquisition que sur le budget de réhabilitation.

Disponibilité : octobre 2025

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Eric ROBLOT

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neufs de 543 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel composé au rez-de-chaussée d'une entrée 15,5m², d'un atelier menuiserie 23,5m², un point d'eau, d'un entrepôt 123m² avec porte sectionnelle; à l'étage une
mezzanine : atelier peinture 29,3m², dégagement 10m², WC 1,7m² avec point d'eau, pièce de stockage 6m², bureau 26m², une piece avec point d'eau; possibilité de gerber en mezzanine largeur 3 Mètres; auquel se rajoute Trois places de parking en aérien.

A proximité de l'A62 sortie n°1,

Bâtiment mixte à louer ou à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux

Prestations bâti et extérieur :

Prestations entrepôt :

Prestations bureaux et locaux sociaux :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Village Artisanal Les Malouines, un projet éco-responsable exceptionnel situé dans la Zone de la Blavetière à Pornic. Composé de 4 bâtiments distincts, ce programme propose plusieurs surfaces modulables adaptées aux métiers de l'artisanat, de la construction et de la rénovation, sur un terrain de 8 223 m².

Nous vous proposons des locaux disponibles, notamment un espace d'environ 152 m² de plain-pied, avec mezzanine et stationnements privatifs. De nombreuses autres surfaces sont disponibles et modulables selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets.

Ce programme se distingue par son engagement écologique :

3 000 m² d'espaces verts,
500 m² de stationnements drainants,
Une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Conçu par l'architecte Arthur AVERTY (Saint-Brévin-les-Pins), le programme garantit des prestations de qualité et une livraison prévue fin 2025.

Pour plus d'informations sur les différentes surfaces et modularités disponibles, demandez le dossier complet!

Rejoignez ce projet innovant et éco-responsable pour développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement !

www.atlantique-expansion.com
Contactez-nous au 0240206311

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, ce local d'activité d'environ 646 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants

Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Répartition des surfaces :

Entrepôt : 307 m²

Mezzanine : 108 m²

Bureaux modulaires (type Algeco) : 66 m²

Espaces communs (cuisine, vestiaires, sanitaires) : 86 m²

Bureaux et stockage loués : 76 m² (générant un loyer annuel de 6 331 Euros HT)

Caractéristiques techniques :

Structure métallique, bardage double peau

Toiture en bac acier isolé

Sol béton lissé - dalle industrielle

Exutoires de désenfumage

Puissance électrique 380 V

Fibre optique installée

Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée

4 places de stationnement privatives devant le local

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 620 000 Euros (rachat de crédit-bailleur)

Taxe foncière : 8 221 Euros HT / an

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 153m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.

Voiries lourdes

Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m

Hauteur libre +7,50m

Livraison Septembre 2025

Offres rares sur le secteur