Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 5 931 annonces - Page 146

A vendre, à MACON, dans la continuité d'une zone commerciale existante, cellule commerciale d'une surface totale de 400 m² environ. Situées dans le secteur de Mâcon Nord, le bien est idéalement positionné sur un axe pénétrant (RD906 - 30 000 véhicules jour). La zone est idéalement située le long de l'autoroute A6, offrant une accessibilité optimale depuis Mâcon, Bourg-en-Bresse, et les villes avoisinantes. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une importante visibilité et d'un flux de clientèle régional. Idéal pour les entreprises du secteur tertiaire ou de restauration

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - GAILLON
Sur un ensemble industriel bâtiment à usage de terrain et stockage.
Le batiment fait 700 m2 sur un terrain de 3000 m2
Le terrain est goudronné. Le bâtiment disposé d'un barrage métallique en façade et un bac acier. Deux accès par porte coulissante.
A proximité de l'axe A13
Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente HD
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - VAL DE REUIL
Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 5 282 m2 composé de plusieurs cellules comme suit :
- Au RDC : un entrepôt avec bureaux d'une superficie de 4 836 m2
- Au RDC : une surface de 164 m2 actuellement louée à une crèche via un bail commercial jusqu'au 9 juin 2035 bénéficiant d'un espace extérieur de 80 m2
- Au R+1 : une surface de bureaux de 282 m2
Parking extérieur
Prix de vente net vendeur HD : 2 984 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 984 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 480 m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage, la création d'un étage ou d'une mezzanine afin d'augmenter la surface exploitable. ?? Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique. Ce bien représente une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant disposer d'un grand volume adaptable à leurs besoins. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d'environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité. Descriptif des surfaces principales Environ 320 m² de bureaux Espaces administratifs en bon état avec climatisation Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage Deux bâtiments principaux d'environ 7 000 m² chacun Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel) Grands volumes exploitables Organisation optimisée pour flux logistiques Caractéristiques techniques et logistiques Accès et circulation poids lourds Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques Accessibilité Accès rapide aux axes structurants : Autoroute A68 Axe Toulouse / Albi Actif industriel d'envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d'exploitation et de développement. Bâtiments complémentaires (EN OPTION) Deux bâtiments indépendants d'environ 500 m² chacun Ateliers / stockage / activité annexe Non inclus dans le prix principal Acquisition possible en complément

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 575atiment m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage,

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.I. Nord - INVESTISSEMENT LOCATIF - Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 06/2023 d'une superficie de plancher 1 100 m² env. sur un terrain de 3 210 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie. Revenu locatif 67 K€ HT/an.
** POINTS FORTS ** :
- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'
- Bâtiment loué en intégralité depuis 06/2023
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain
- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 3 210 m²
- Emprise au sol du batiment env. 870 m² env.
- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 870 m² env.
- Superficie mezzanine atelier 230 m² env.
- Superficie totale de plancher RDC + mezzanine = 1 100 m²
- Hauteur Max. 6 m
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.I. Nord - INVESTISSEMENT LOCATIF - Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 11/2023 d'une superficie de plancher 815 m² env. sur un terrain de 2 000 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie. Revenu locatif 48K€ HT/an.
** POINTS FORTS ** :
- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'
- Bâtiment loué en intégralité depuis 11/2023
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain
- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 2 000 m²
- Emprise au sol env. 560 m² env. + auvent 120 m² env.
- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 560 m² env.
- Superficie mezzanine (béton) 255 m² env.
- Superficie totale de plancher RDC + 1er = 815 m² (sans le auvent)
- Hauteur Max. 6 m
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.I. Nord - INVESTISSEMENT LOCATIF - Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 06/2023 d'une superficie de plancher 1 100 m² env. sur un terrain de 3 210 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie. Revenu locatif 67 K€ HT/an.
** POINTS FORTS ** :
- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'
- Bâtiment loué en intégralité depuis 06/2023
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain
- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 3 210 m²
- Emprise au sol du batiment env. 870 m² env.
- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 870 m² env.
- Superficie mezzanine atelier 230 m² env.
- Superficie totale de plancher RDC + mezzanine = 1 100 m²
- Hauteur Max. 6 m
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Bâtiment professionnel polyvalent à Chapareillan (38)
Idéalement situé entre Grenoble (30 min), Chambéry (25 min) et à proximité des axes autoroutiers reliant la Savoie, l'Isère et la frontière suisse, ce bâtiment professionnel de 720 m2 offre un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités. Un espace parfaitement organisé :
Bureaux climatisés 190 m2 au total
o Rez-de-chaussée : hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires.
o Étage : 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, salle de réunion et sanitaires.
Atelier chauffé au gaz 530 m2
o 300 m2 au sol et mezzanine de 230 m2, offrant une surface polyvalente et modulable selon vos besoins.
o Hauteur sous plafond de 5 mètres minimum, permettant l'installation d'équipements ou de racks de stockage.
o Deux rideaux métalliques motorisés facilitant les entrées et sorties de matériel.
Terrain clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens et la sécurité de vos équipes.
Les + localisation : Secteur attractif au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre montagnes et zones d'activités dynamiques. Accès rapide à l'A41 (axe Grenoble Chambéry Genève). Proximité immédiate des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour : Une entreprise artisanale ou industrielle souhaitant combiner bureaux et production. Une société de logistique, maintenance ou services techniques à la recherche d'un site fonctionnel et bien placé. Un investisseur en quête d'un bien locatif à fort potentiel.
Vidéos sur demande
Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03
ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.

Christian AUBIN vous propose cet entrepôt Industriel de 1 550 m² idéalement situé à Sainte-Marguerite (Zone d'Activités).
Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier industriel stratégique, offrant une stabilité locative exceptionnelle et une gestion simplifiée.
Revenu locatif garanti : Loué depuis 17 ans au même locataire .
Rentabilité immédiate : Loyer de 3 000 euros mensuel (soit 36 000 euros / an).
Contrat ultra avantageux où 100 % des charges (Taxe foncière, copropriété, entretien) sont assumées par le locataire.
Surface totale : 1 550 m².Aménagements : Zone de stockage/activité, bureaux fonctionnels et vestiaires.
Potentiel supplémentaire : Un appartement à l'étage (travaux de finition à prévoir), idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire futur.
Équipements techniques : Courant haute tension, places de parking privatives et garage.
Localisation : Situé en pleine zone d'activités dynamique à Sainte-Marguerite, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Fiche Technique : Caractéristique Détails Surface 1 550 m².
Étage1 Électricité Haute tension Charges Copro 2 000 euros/an (Remboursées par le locataire)
DPE :D GES:D
Prix attractif : 396 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ! Entrepôt avec Bureaux ! Parc Alata
Nous proposons à la VENTE un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 650 m² ainsi que des bureaux de 80 m², situés au seing du Parc Alata le tout sur plus 2200 m² de terrain clos par portail motorisé
Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité :
Bureaux climatisés
Accès fibre optique
Stationnement sur site
Accès PL facile
Vidéo surveillance
Parking goudronné
L'entrepôt dispose de :
Une porte sectionnelle de 3 x 4 m
Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles
Le bien est divisible à partir de 110 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Possibilité de rajouter de la surface bureau
Ideal investissement locatif ou pour votre activité !
POTENTIEL LOCATIF : 6700 euros HT / mois
PHOTOS NON CONTRACTUELLE
Bien rare secteur très recherché !
Autoroute A1 Senlis à 15min / ROISSY CDG 35min
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448811 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Uniquement chez Propriétés Privées Business !
Situé sur le Parc d'activités ALATA à Verneuil-en-Halatte, ensemble immobilier professionnel actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien comprend :
1 800 m² de bâtiments (locaux d'activité et bureaux)
Terrain clos et sécurisé de 6 500 m²
Accès poids lourds
Grand parking privatif
Site entièrement clôturé et sécurisé
Bien loué : Loyer mensuel : 15 000 euros TTC / Loyer annuel : 180 000 euros TTC
Rentabilité brute : 10,34 %
Environnement économique dynamique
Actif patrimonial de qualité
Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus stables et d'un actif sécurisé.
Prix de vente : 1 890 000 euros avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Dossier locatif et informations complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433885 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CORBAS (69960) , Thierry Coll vous propose des murs commerciaux dans un local d'une superficie total de 272 M² de surface utile avec le parking.
Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance pour tous vos futurs locataires.
Prix de vente 500.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. .
Mandat 448636
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété d'exception aux portes de Montpellier.
Vue dominante et prestations rares
Un lieu unique pour une clientèle exigeante.
A seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate des plages, cette propriété exclusive déploie tout son caractère sur un terrain de plus de 2 000 m², dans un environnement préservé.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et vue imprenable sur la plaine.
La maison principale, aux lignes sobres et intemporelles, offre :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur.
A l'étage, plusieurs chambres confortables avec salle de bain
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et sérénité.
La maison principale, aux lignes sobres et intemporelles, offre :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur
En rez-de-chaussée entrepôt et bureaux et WC de plus 180 m2
A l'étage, plusieurs chambres confortables avec salle de bain
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et sérénité. Un potentiel rare et polyvalent
La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants :
Appartements T3 indépendants
Appartement T2 entièrement autonome
? Parfait pour une activité professionnelle, de la location haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité.
? Un art de vivre en extérieur
Superbe piscine aux dimensions généreuses
Terrasse couverte propice aux réceptions
Vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis
Terrain offrant intimité et facilité d'entretien
Un véritable havre de paix entre mer et ville.
Prestations complémentaires
Grand garage avec eau et électricité, forage
Espaces professionnels / entrepôt indépendants
Multiples possibilités d'exploitation
Une propriété de caractère pour initiés
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de rareté, d'espace et d'un cadre de vie privilégié, où chaque détail contribue à une expérience de vie unique.
? Prix : 2 708 000 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)
DPE maisons : B - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1670 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : www.forcaprimm.com Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

À Vendre : Local d'Activité et Bureaux de 1 326 m² sur Terrain de 4 000 m² Localisation : Voiron, à 30 km de Grenoble Surface Bâtiment : Environ 1 326 m² Surface Terrain : 4 000 m² Prix de Vente : 1 219 000€ Description : Ce local d'activité et bureaux offre une surface d'environ 1 326 m², implanté sur un terrain de 4 000 m². Il est idéal pour diverses activités, notamment commerciales, artisanales, sportives (salle de sport), centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats ou activités libérales. Situé à seulement 30 km de Grenoble, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Caractéristiques : Usage Potentiel : Commerces, activités artisanales, salle de sport, centre de formation, coworking, école, startups, étude notariale, cabinet d'avocats, activités libérales Proximité : À 30 km de Grenoble, offrant un accès facile aux infrastructures de la région Terrain : Surface de 4 000 m², permettant des aménagements selon les besoins de l'activité Avantages : Polyvalence : Adapté à une large gamme d'activités professionnelles Localisation Stratégique : Proche de Grenoble, dans une zone dynamique Investissement : Idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de développement Informations Complémentaires : Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10 www.forcaprimm.com Ce local offre une opportunité rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter à Voiron, avec une surface adaptable à divers projets et une localisation avantageuse à proximité de Grenoble.

ENTREPOT ET BUREAUX MONTPELLIER PARC 2000. Situés dans la première zone du Parc 2000, dans une petite copropriété bien tenue. En rez-de-chaussée : Entrepôt de 240 M² environ accessible par porte sectionnelle + accès par l'intérieur de l'immeuble. En R+1 : Plateau de bureaux de 240 M² environ, très lumineux. Accès par escaliers à l'intérieur de l'immeuble + emplacement prévu pour ascenseur ou monte-charge avec accès indépendant extérieur. Possible de faire communiquer les deux parties. Livrés bruts. 8 Parkings sous-sol et 1 parking aérien inclus dans le prix. Frais de Notaires réduits à seulement 2.5 % environ. Prix de vente : 450 000 € HT/HD.

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques.
Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres.
La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes.
L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Conditions financières :
Prix 2200000Euros net vendeur
Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreur
Atout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable.

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 727.60 M² (436.35 M² en RDC + 294.51 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 9 places de parkings.

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.
Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.
Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.
BUREAUX ET ATELIERS
Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020
Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²
Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

AIP vends dans la zone de La teste entrepçot en trés bon étét de 340 m2 + surface extérieure privée de 60 m2
il est composé d'une surface de 190m2 au sol dont un bureau + sanitaires d'environ 20 m2 fermé et communiquant soit avec l'entrepôt soit avec une porte pietonne pour l'extérieur .
la hauteur sous plafond de cette partie est de 2.90m2
porte sectionnelle électrique de 4m/3m d'un coté et de 4m/3m manuelle de l'autre coté
Une mezzanine de 140 m2 pouvant supporter plus de 300KG/m2 et d'une hauteur de 1,82m au plus bas et de 3,5m au plus haut
Sol béton ciré ,murs en pare paings..
Prix : 388500EUR
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 399,68 m2 livré brutes, fluides en attentes avec mezzanine et places de stationnements privatives

Advenis conseil propose à la vente un bâtiment industriel de haute Qualité d'environ 1630m2 dont 300m2 de bureaux et une grande vitrine exposition. le bien est rare sur le secteur avec un prix très ajusté, grande visibilité 12000 véhicules jour. l'atelier est équipé d'un système d'air comprimé inox. Plusieurs mezzanines et possibilité d aménagements le tout sur un terrain de 6500m2 environ et clos avec 2 portails et nombreux parkings.le bien est également disponible à la location 11200Euros ht /mois.

A vendre – Bâtiment industriel de 1000 m² sur terrain de 5000 m² région Guingamp
Situé dans une zone industrielle recherchée, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour les activités de production, de stockage ou de logistique.
Caractéristiques principales :
• Surface du bâtiment : 1 000 m²
• Terrain clos : environ 5 000 m²
• Hauteur sous plafond : 10 m
• 5 portails électriques pour un accès aisé des véhicules lourds
• 3 portes de service
• Isolation complète pour un confort thermique optimal
• Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes
• Dalle charge lourde avec finition quartz
• Accès facile aux grands axes routiers
Points forts :
• Conception robuste et récente
• Equipements industriels de qualité, adaptés à un usage intensif
• Parcelle dégagée permettant des manœuvres et stationnements aisés
Idéal pour : entreprise de fabrication, atelier de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant de grands volumes.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.925812

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 1935 m2 environ / EVREUX NORD
Dans un batiment neuf. livraison fin-2027
Surface brute de 1939 m2 composé d'un grand plateau de 1404 m2, et d'une mezzanine de 535 m2 environ
Site clos et sécurisé, Batiment isolé, parking, portes grande hauteur.
Livré brut. A amenager.
D'autres surfaces disponibles : de 213 m2 à 321 m2
Prix de vente : 2 520 700 Eur HT HD et hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la transaction HT HD soit 126 035 Euros HT à la charge de l'acquereur.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 423 M2 / ROUEN SUD - AXE A13
Au sein d'un site clos et securisé, a proximité de l'autoroute A13 et des axes rapides de Rouen.
Cellule d'actiivtés composé de 423 m2 environ au sol, brut de béton, à amenager.
Porte sectionnelle grande hauteur, ossature béton, HSP 5m, isolation des murs et de la toiture
Prix de vente : 507 600 Euros HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 25 380 Euros HT (30 456 Eur TTC) à la charge de l'acquereur.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE NEUF 519 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE
Local d'activité neuf de 519m2 environ. Composé d'une dalle de 390 m2 environ et d'une mezzanine béton de 129 m2.
Dalle béton, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé.
Bureaux à aménager. Livraison second semestre 2026.
D'autres surfaces disponibles de 110 m2 à 1088 m2
Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151
Prix de vente : 674 700 Euros HT HD (droit d'enregistrement réduits) hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 33 735 Euros HT soit 5% HT du montant de la transaction HT (40 482 Euros TTC) à la charges de l'acquereur
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 658 m2 / BELBEUF - ROUEN PLATEAU EST
Programme neuf livré en 2026
Au sein d'une zone d'activités, local professionnel de 658 m2 environ sur 2 niveaux.
Bâtiment indépendant avec 439 m2 environ au RDC, accessible par 2 portes sectionnelles grandes hauteurs, et 219 m2 environ en étage.
Prix de vente : 830 000 Eur HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant HT de la transaction
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt de 980 m² idéalement situé à Mitry-Mory.
Caractéristiques :
980 m² d'activité en RDC
Hauteur sous poutre : 8.15mètres
quais double
Terrain possible pour emplacement poids lourds 500€/m² à ajouter en supplément de la cellule couverte
Accessibilité :
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
Gare de Mitry-Claye à 2 km
Récapitulatif financier :
Prix de vente :1 470 000 € Net Vendeur
Taxe Foncière annuelle : 12 740 € HT
Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.