Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 391 annonces - Page 29

Dans le nouveau Parc d'activité de l'Estey à Carbon Blanc, 9 193 m² de surface de plancher dédiés aux activités artisanales, industrielles et commerciales répartis sur 8 bâtiments sont proposés à la vente ou à la location.

Visible de l'avenue de Lafontaine à proximité du centre commercial Sainte Eulalie, les locaux ont un accès direct à l'autoroute A10.

Chaque lot est équipé de prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique le site bénéficie de parkings, abris vélos, de desserte interne de circulation VL et PL.

Contactez nous pour choisir votre emplacement idéal pour votre activité.

Première tranche livraison 4T 2026

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un actif rare situé au coeur de la zone industrielle du Val de Seine à Nanterre (92),

? Caractéristiques de l'immeuble :
•Surface totale bâtie : 4 008 m² sur 4 niveaux
•Répartition :
? Activité/Atelier : 3 569,20 m²
? Bureaux : 439,44 m² (R+1 &amp ; R+2)
•Division en 2 lots :
•Lot 1 (2 511,18 m²) : Vacant –Possibilité location 451 992 € HT annuel
•Lot 2 (1 497,46 m²) : Loué 107 000€ HT annuel.
•Accès poids lourds : 2 portes à quai + 1 rampe de plain-pied
•Bâtiment isolé en bardage double peau
•Chauffage individuel au gaz par aérothermes
•Immeuble précâblé en courant fort/faible
•6 emplacements de parking extérieurs

? Situation :

? À 5 min de l'A14 et de l'A86
? Proximité immédiate de N314 et La Défense (12 min)
? Transports en commun à 5 min (RER A – Nanterre Ville, bus 367)

Récapitulatif financier :
-Prix net vendeur :10 000 000 € net vendeur
-Taxe foncière annuelle : 28 309€

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

À Ploeren, ce bâtiment indépendant offre environ 1500 m² de surface sur un grand foncier d'environ 7 554 m².
Situé en zone commerciale à l'ouest de Vannes, emplacement stratégique pour votre entreprise, il bénéficie d'un accès direct aux 4 voies.
Profitez d'un stationnement aisé, d'une aire de manœuvre et d'un accès poids lourds.
Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles et d'un terrain pour stockage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

locaux d'activité de 470, 525 et 747 m² (avec quai) accès de plain-pied, situés en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104).

Accessibilité rapide :

o Roissy : 17 min - Paris : 30 min - Cergy : 19 min - Beauvais : 35 min

Investissement sécurisé :

o VEFA, GFA, garantie décennale et DO

Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK ; belle visibilité sur la Route de Paris !
Site d'activités composé de 3 bâtiments.
Nous vous présentons ici 1 cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 580.70 m², comprenant :
- 454 m² environ en RDC
- 126.70 m² environ en R+1
Et 2 places de stationnement privatives. Nombreux stationnements communs dans le parc.
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 m - Site clos et sécurisé.
Livraison : 4ème T 2025
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT.
Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, le programme de LA GOUTTE propose des locaux à usage d'activité et de bureaux, à la location ou à la vente

Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
1 ascenseur
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
Surface RDC : 282,2 m²
Surface terrain : 0

423 m² divisibles à partir de 205 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Situé dans un parc d'activités moderne, cet entrepôt indépendant offre 943 m² de surface brute, 13 places de parking, 2 quais niveleurs, et une division possible en deux lots (601 m² + 337 m²).

Entrepôt livré brut - aménagements sur mesure possibles (à la charge de l'acquéreur, réalisés par le promoteur)
Idéal artisanat, production, logistique
Double usage possible : installez votre activité dans une cellule et louez l'autre pour valoriser votre investissement

Au sein d'un village d'entreprises de dernière génération, dans un environnement professionnel dynamique.

Thélène entreprises vous propose à la vente :

Idéalement situé à Clermont l'Hérault dans la zone attractive des Tannes Basses, ce local professionnel de 113 m² entièrement rénové vous offre une opportunité unique : sur un terrain de 2 030 m².

Installez votre activité dans un environnement qualitatif et évolutif !

Emplacement stratégique

Situé dans une zone attractive de Clermont l'Hérault, à proximité des axes principaux et services, ce qui facilite l'accessibilité pour les clients et collaborateurs.

Local rénové et prêt à l'emploi

Le local professionnel de 113 m² a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires.

Grande superficie foncière

Un terrain de 2 030 m², rare pour ce type de bien

Cadre agréable

Environnement calme assuré grâce à la taille du terrain, idéal pour la sérénité des collaborateurs et des visiteurs.

Adaptabilité

Espace modulable selon les besoins de nombreuses activités professionnelles, artisanales, de services ou PME/TPE.

Opportunité d'investissement patrimonial

Un bien rare sur le secteur, conjuguant utilité immédiate et véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Prix de vente net vendeur : 400.000 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNY MEYER propose à la vente une cellule d'activité, sur un site indépendant idéalement situé intra-périphérique, au nord de Toulouse, d'une surface d'environ 1 324 m² répartie sur deux niveaux et entièrement louée.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité d'une surface totale de 2 450 m², situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 2 lots ; un premier lot de 1 800 m² dont 200 m² de bureaux et un second lot de 650 m² environ. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à restructurer, implanté sur un site clos de 7.043 m².

Idéalement situé dans la quartier de la Meinau au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram).

Le cabinet WIT Immobilier, vous propose à la vente, une chambre de bonne de 6m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble en très bon état. Située à deux pas du Lycée Hoche et 9 minute à pied de la grille d'Honneur du Chateau de Versailles.

Pour tout contact, veuillez joindre le 06.99.23.32.61.

A VENDRE - MURET Nord

Local d'activité d'environ divisé en plusieurs lots (nous consulter)

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Accès :

- 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne

- 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

- 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

Descriptif :

A vendre local d'activité d'environ 1002,20m², composé de bureaux, d'une zone de stockage sur une parcelle de 1986m².

Câblage RJ45

Fibre optique

Sécurité incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.

Sols en Béton

Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.

Toiture isolée par des plaques de type shedisol.

Dalle en béton lissé.

Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.

3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Une surface de stockage extérieur / parking bétonné à l'avant e

Prix : 940 000 EUR HT net vendeur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible immédiatement !

A visiter absolument !

REF L-19963

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

Loco Immo propose un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux situé dans la zone d'activités de Blanquefort, avec un accès rapide à la rocade bordelaise.

Surface totale : 4 285 m²

Entrepôt : 3 389 m²

Bureaux : 896 m² aménagés (cloisonnements, sanitaires, cuisine)

Hauteur sous plafond : 5,5 mètre minimum

18 places de stationnement

Accès livraisons poids lourds

Ce bien conviendra parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Accès rapide à la rocade A630, transports en commun à proximité.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 827m² sur une parcelle de 1 770m² :

Le point fort : Possibilité d'extension de 540m² soit un bâtiment d'une surface totale de 1367m²

-305m² de surface d'atelier en rdc
-248m² de SHOWROOM en rdc
-274m² de bureaux en R+1
- 540m2 en surface constructible
-mezzanine de stockage en plus de 60m²
-surface totale: 827m²
-surface parcelle: 1770m²
-SHOW ROOM au RDC pouvant être utilisé en bureaux
-Porte sectionnelle électrique ( 4,5mh/3,95ml)
-Climatisation réversible

- A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise

Récapitulatif financier :
-Prix de vente : 1 250 000 € Net Vendeur
-Taxe Foncière : 7 400€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Advenis conseil vous propose à la vente en état futur d'achèvement plusieurs cellules neuves d'activités sur la commune de Flins-sur-Seine en région Ile-de-France au sein d'un parc clos et sécurisé. Une implantation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A13, transports en commun et commerces.
Division à partir de 457 m².

Le parc dispose de plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux d'accompagnement, un accès par porte sectionnelle par cellules, le tarif jaune 48 Kwa, une résistance au sol de 3 T/m. Une offre pouvant s'adapter à votre besoin avec une possibilité d'ajouter des aménagements spécifiques.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

Situé dans la zone d'activités des Petits Partenais à VEIGNE, au sud de Tours, ces locaux à usage d'activités sont implanté dans un ensemble constitué d'un premier bâtiment d'environ 1 250 m² divisé en trois cellules d'activités, et d'un second bâtiment d'environ 890 m² de stockage. Le tout sur un terrain d'environ 4 986 m² avec 28 places de parking. Situés à seulement 6,5 km du périphérique de Tours, 10 km de l'A10, 15 minutes de l'A85 et 25 minutes de l'A28.

Un bâtiment indépendant à usage de bureaux, présentant une surface totale de 576 m² environ, comprenant  :
- Un sous-sol : couloir, atelier, chaufferie, vestiaires avec sanitaires, local réserves, local outillages
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle de sécurité, six bureaux, un local, un petit local, 3 sanitaires avec WC.
Parkings extérieurs.
Et un terrain attenant d'une surface de 3 000 m² environ.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE

Descriptif :

A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur

Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max.

Toiture fibrociment isolé

3 portes sectionnelles faisant respectivement environ :

- 3.80m x 4.80m,

- 4.00m x 4.30m

- et 9.10m x 3.90m

Prix : 950 000 EUR HT Net vendeur,

Taxe Foncière 2023 : 3 760 EUR / Annuel

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19969

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente deux bâtiments divisibles (entrepôt et bureaux) communicants ainsi que 75 places de stationnement.

Le bâtiment de bureaux en R+2 est d'une surface de 1 635 m2. Il se compose d'un sous-sol avec salles d'archive, cafeteria et local informatique. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'accueil et 16 bureaux. 23 bureaux supplémentaires sont disponibles aux étages ainsi que 2 salles de reprographie et 1 salle de réunion. Tous les étages sont équipées de vestiaires et sanitaires.

Le local d'activités, de 2 066 m2, a une structure autoportée avec hauteur de 7m50 avec 2 portes sectionnelles. L'une d'elle est dimensionné et accessible pour les poids lourds avec une dimension de 5 mètres par 5 mètres. La voirie est également adaptée aux poids lourds.

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.

Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.

Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.

Le projet en quelques chiffres :
16 lots traversants avec mezzanine

13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m²

Mezzanines : 1 151,47 m²

66 parkings privatifs

Services mutualisés prévus :
Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Conditions de vente :
Prix de vente (Lot 9) : 289 000 Euros HT
(honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface de 368 m² situé dans la zone d'activités de Signes, proche du circuit Paul Ricard.
Le local se compose d'une surface au sol de 320 m² ainsi que d'une mezzanine de 48 m² disposant de fenêtres.

Prestations de qualité :
Dallage au sol en béton armé (supporte 4T)
Bardage double peau
Forte isolation phonique
HSP 8 m
Porte sectionnelle 4 x 4,5 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires 6% H.T. charge acquéreur

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.

Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
HSP min. 4,2 m,
HSP max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
Surface RDC : 1330 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate

Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH

Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

A Lormont / Bordeaux - 33310 - A vendre demeure de caractère, Chalet Alexandre, complètement rénovée, idéale pour des locaux d'activités & bureaux, d'une superficie totale de 660m² répartis sur 4 niveaux du sous-sol au 2ème étage.
L'accès aux étages se fait par un escalier ou un ascenseur déjà livré.
Etat brut avec les fluides en attente. Proche de la rocade et à 10 mn de Bordeaux, des facilités de stationnement avec 14 places de parking réservées.
Honoraires acquéreur : 43 200 Euros HT

Référence : AEL 836540

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à La Mézière, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.

Implanté au sein d'un programme situé à La Mézière, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et adapté aux entreprises.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon l'usage envisagé.

Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce site offre un cadre fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.

Localisation : La Mézière
Surface : 990 m² (divisibles)
Accessibilité : À proximité des axes routiers principaux

A VENDRE - AVIGNON COURTINE

Ensemble immobilier composé de bureaux et d'un local loué à une micro-crèche
Prix de vente : 1 050 000 Euros HD HAI

Dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé, idéalement situé en périphérie immédiate d'Avignon, à proximité des axes routiers principaux, nous vous proposons un ensemble immobilier à usage professionnel, composé de :

1. Un espace de bureaux de 304 m², libre d'occupation

Un plateau lumineux et bien agencé, parfaitement adapté à une activité tertiaire :

11 bureaux dont un open space de 70 m²

Climatisation réversible multisplit

Puits de lumière naturelle

Placards intégrés et fibre optique

Parking privatif pour salariés et visiteurs

Jardin accessible pour les pauses extérieures

Possibilité d'individualiser plusieurs bureaux (espace de 54 m² en duplex + 3 bureaux RDC)

2. Un local professionnel de 164 m² + 16 m², loué à une micro-crèche

Actuellement exploité par une micro-crèche, cet actif offre une rentabilité nette de 6,80 % :

Surface intérieure principale : 164 m²

Jardin privatif attenant

Local indépendant d'environ 16 m²

Bail en cours jusqu'en octobre 2025, avec projet de reprise par une enseigne nationale du secteur de la petite enfance

Locataire sérieux, local en excellent état

Investissement sécurisé, avec un bien libre idéal pour une installation ou une mise en location, et un actif déjà loué offrant une rentabilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un bâtiment d'activités d'une superficie de d'environ 627m2 situé à 10min de Saint Junien.

Il a été édifié en plusieurs temps, sur une parcelle clôturée d'une contenance de 4185m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules ainsi que le stockage de matériaux.

Le bâtiment bénéficie d'une toiture en tuile ou fibrociment non amianté, dont une partie a récemment été rénovée et se trouve doté d'un assainissement individuel dont le contrôle est en cours.

Les ateliers disposent de plusieurs portes coulissantes, d'un sol empierré ou en béton et d'une hauteur sous ferme compris entre 4 mètres et 6 mètres.

L'espace administratif d'une superficie de 48m2 est en parfait état et comprend une entrée, une salle de pause avec cuisine, un WC ainsi qu'un grand bureau.

Il est équipé de fenêtres en PVC et de volets roulants.

? À VENDRE – Local industriel 6 000 m² – Dampierre-les-Bois (25490)
– Opportunité industrielle rare dans le Pays de Montbéliard

? Type de bien : Local industriel / Entrepôt
? Surface bâtiment : 6 000 m² environ
? Surface terrain : 25 000 m²
? Localisation : Dampierre-les-Bois (25490), Zone industrielle
? Disponibilité : Location partielle – 4 000 m² disponible
? Prix de vente : 1 680 000 € HT / FAI

? Descriptif du bien
Situé à Dampierre-les-Bois, cet ensemble immobilier industriel se trouve au coeur d'un bassin économique dynamique, reconnu pour son tissu industriel dense et son accès rapide aux infrastructures majeures.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface construite : 6 000 m² (ateliers + bureaux)
Terrain clos de 2,5 ha avec zone de manoeuvre PL
Charpente métallique, hauteur sous plafond 8m
Bureaux équipés, locaux sociaux, sanitaires
Nombreuses portes sectionnelles / accès poids lourds
Raccordements complets : électricité, gaz, eau, assainissement
Site partiellement libre, disponible immédiatement

? Localisation stratégique &amp ; atouts industriels
? Dampierre-les-Bois, zone industrielle active, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le secteur très industriel de Montbéliard / Audincourt / Belfort.
Un environnement industriel porteur :
Présence de grands groupes industriels : Stellantis (ex-PSA), Faurecia, Alstom, GE, etc.
Réseau dense de sous-traitants et prestataires logistiques
Pôle de compétitivité Véhicule du Futur à proximité
Accès rapide à l'autoroute A36 (axe Mulhouse–Besançon–Lyon)
À 25 minutes de la frontière suisse (Porrentruy – Delémont)
Main-d'oeuvre qualifiée, bassin d'emploi attractif
Proximité des ports secs et des plateformes multimodales (Dannemarie, Mulhouse)

? Les + du site
Bâtiment polyvalent : idéal industrie, logistique, stockage ou artisanat
Terrain vaste avec potentiel d'extension
Visibilité et accessibilité excellentes
Implantation stratégique dans un secteur industriel majeur de l'Est de la France

? Contact &amp ; Informations
? Contact : Jean-Marc BOURGON
? Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
? Téléphone : 06 75 21 46 23
? Réf. annonce : 8872-DAMPIERRE

Un bien fonctionnel et stratégique au coeur d'un écosystème industriel performant.
À visiter sans tarder !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)