Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 836 annonces - Page 42

A VENDRE - BUREAUX ET ACTIVITÉ - 1738 M2 EN PLUSIEURS BÂTIMENTS - CHAUNY

ARTHUR LOYD AISNE vous propose la vente d'un ensemble industriel avec bureaux et habitation sur un terrain clos, comprenant divers bâtiments sur une emprise foncière d'environ 14 766 m2.

Sur la commune de Chelles a 20km de Paris A proximité de la francilienne A104 et de l'autoroute A4.
Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise vous propose a la Vente un Entrepôt de 385m² Comprenant 111m² de bureaux
Site sécurisé et dispose de 5 places de parking

Surface totale : 385m²Entrepôt spacieux pour stockage : 274m²
Hauteur 6 m1 bureau au rez-de-chaussée
1 bureau à l'étage Sanitaires : 2 toilettes + 1 douche

Emplacement stratégique : Accès facile et rapide, idéalement situé pour une activité professionnelle. Proximité avec les transports :
À 5 min à pied de la gare de Chelles (RER E et Transilien P)Arrêts de bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers les principales zones de la ville et au-delà.Accès aux axes autoroutiers :
À 3 min de l'autoroute A104 (Francilienne), permettant une connexion rapide aux principales autoroutes (A4, A1, A3) et à Paris.
À 10 min de l'A4, facilitant l'accès vers Paris et les autres régions.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à Antibes un entrepôt / local activité d'une surface de 133 M2 avec un rideau métallique et une hauteur sous plafond de 3.65 mètres au plus bas et de 3.80 mètres au plus haut.

Le local est idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute Antibes dans le secteur de Carrefour Antibes.

Possibilité d'installer une vitrine afin d'y faire un show room ou un magasin professionnel.

Local en excellent état.

Prix de vente : 420.000€ FAI
Charges : 3600€ / AN
Taxe Foncière : 1800€ / AN

BAILLET IMMOBILER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay)
Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

Accès poids lourds
Parquet
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Issues de secours
Tri Phasé
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain pied :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2986 m²
Surface terrain : 7000
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Les Foulons (19, S1, L, S2)
A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse)
Route N118

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 300m², idéalement situées à 3 minutes de la rocade de la Rochelle, dans une
zone dynamique à fort potentiel.
Cellule livré brute de beton fluide en attente.
Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre.

Surface RDC : 335 m²
Surface terrain : 0

169 m² non divisibles

5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur

Situé à la ZAC du bois du Temple, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, proche de la gare RER D de Louvres, Immprove vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique d'une surface de 9 960m² divisible à partir de 5 168m².

BATIMENT
. Charpente béton
. Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres
. Eclairage zénithal : 2 %
. Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
. Dallage sans joints dimensionné pour :
. 3 t/m² de charge uniformément répartie,
. 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
. 3 t par roue de chariot
. Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents.
. Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents.
. Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
. Eclairage 100% LED, délivrant : ? 200 lux en zone de préparation ? 150 lux dans les allées
. PROTECTION INCENDIE Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD.
ICPE : 1510
BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
. Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space
. Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020
. Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux ? Revêtement sol souple dans les parties bureaux
. Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
. Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
. Eclairage par LED :
. 300 lux dans les bureaux
. 200 lux dans les locaux sociaux
LOCAUX TECHNIQUES
. Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert
. Réserve de puissance de 25% pour process
. Local TGBT
Surface RDC : 9260 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la vente à AUBAGNE 13400.
Le bien se trouve dans une copropriété mixte au coeur de la ville d'Aubagne, proche des axes autoroutiers et des zones d'activités.
Le local se trouve de plain pied et otalise une surface utile de 250 m² environ.
Hauteur sous plafond de 3.4 mètres au plus bas et de 3.85 mètres au plus haut.
Les arrivés d'eau et de canalisation sont en attente.
Possibilité de stationner dans le parking commun de la copropriété.
Accès par rideau métallique et électrique.
Prix de vente: 383 600 € FAI
D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel sur le secteur de l'agglomération nantaise sud.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux d'environ 373 m² se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des axes majeurs reliant Vertou et Nantes.

L'actif, en excellent état d'entretien, comprend plusieurs espaces de travail cloisonnés, salle de réunion, showroom, kitchenette, sanitaires et terrasse privative. Le tout complété par 10 places de stationnement sécurisées.

Le bien est loué à une société du secteur immobilier dans le cadre d'un bail commercial 6-9 ans avec un loyer annuel HT de 70 008 Euros, assurant une rentabilité brute d'environ 6,2 % acte en main.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

À Vendre– Cellule d'activité de 179 m² – Courtry (77)

Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers.

Située sur la commune de Courtry (77), cette cellule de 179 m² bénéficie d'un site clos et sécurisé, au sein d'un environnement professionnel de qualité.
La voirie lourde permet la manoeuvre et la circulation des poids lourds, offrant ainsi des conditions d'exploitation optimales.

Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée équipée de deux hublots rectangulaires (3,5 x 3,5 m), d'une entrée bureaux indépendante, d'un bloc sanitaire privatif et de places de parking extérieures.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de la Francilienne (A104) et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Des liaisons bus permettent de rejoindre la gare RER E – station Chelles.

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Caractéristiques techniques

Surface totale : 475 m²

Hauteur sous plafond : 7,5m

Porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m, avec 2 hublots)

Accès de plain-pied

Voirie lourde pour manoeuvres poids lourds

Chauffage par aérothermes gaz

Éclairage LED 350 lux avec détection de présence

Alimentation électrique : tarif bleu (max. 36 kVA) — tarif jaune sur option

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Aménagements bureaux

Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce

Climatisation possible

Revêtement de sol en dalles moquette

Bloc sanitaire privatif

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Atouts du site

Site clos et sécurisé

Prestations de qualité – bâtiment récent

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CBRE Conseil et Transaction vous propose un actif Activité Industrielle à Carbon Blanc.
Situé au nord-est de Bordeaux, le long de l'A10, avec une sortie directe n° 43, ce bien industriel est composé de 4 649 m² d'ateliers avec deux grandes portes d'accès plain-pied, de bureaux et locaux sociaux en R+1 de 252 m² sur un grand foncier privatif de 10 183 m² avec parkings et voirie lourde.

L'actif est en excellent état, avec une hauteur libre de 8m et une dalle à 3T/m².

Ce bien est idéal pour toute société PME-PMI, activité industrielle, très bien desservi et offre des prestations de qualité.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs.
Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 265 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales.
l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m²
Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable.
Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent LOCOPRO.

Advenis Conseil vous propose à la vente un local d'activité de 343 m² en rez-de-chaussée avec la possibilité d'acquérir des bureaux d'accompagnement en étage.

Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne.

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : un entrepôt indépendant de 390 m², sur un terrain clos et sécurisé d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Villeneuve D'Ascq, à proximité du Boulevard de l'Ouest. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite !

A VENDRE - Bâtiment industriel de 417 m2 bénéficiant d'un très bel emplacement avec une excellente visibilité sur la D436 , axe passant reliant OYONNAX - SAINT CLAUDE.

Ce bien est idéalement placé en entrée de la zone artisanale CHAMBOUILLE, sur une parcelle de 2 000 m2 ( division en cours ) avec une cour goudronnée d'environ 700 m2 accessible par un grand portail 6 mètres.

Terrain clos
Construction récente 2018 avec prestation de qualité
Excellente isolation avec DPE classe B (Bâtiment économe)

Atelier : 302 m2
charpente métallique
Structure pré équipée pour installation pont roulant 2T
Bardage double peau
Eclairage LED
Chauffage radiant gaz
Hauteur utile > 5.3 m
Chape lissée pour usage industriel ( Ep 21 cm )
Porte sectionnelle 3 x 4 motorisée

Bureaux et sanitaires : 83 m2
2 bureaux + sanitaires + vestiaire + kitchenette
Chauffage par pompe à chaleur
Aménagement inclus dans la vente
Escalier avec possibilité d'aménagement en R+1 pour 70 m2

Conditions financières :
Prix de vente : 599 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 672 m², situés à proximité du centre-ville, dans un environnement pratique et facilement accessible.
Le bien se compose de deux cellules comprenant : Des bureaux, Des sanitaires, Des espaces de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grands portails d'accès facilitant l'entrée et la circulation des véhicules utilitaires ou poids lourds.
Vous profiterez également d'un terrain privatif de 690 m², idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou les manoeuvres de véhicules.
Ces locaux offrent un excellent compromis entre accessibilité et confort d'exploitation, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate des commodités urbaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5841 euros.

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 525m² avec 4 place de parking :

Caractéristiques du bien
- 263m² d'activité en rdc (HSP 3.5M)
- Bureaux au 1er étage : 262m²
- 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)
- Accès entrepôt par porte sectionnelle ( 2,90m*3,10m)
- 4 places de parkings privatives (dont une handicapé)

Accès routiers : Autoroute A1 (4 km), Nationale N1 (1.2 km)
Transports :
Arrêt : Bus 268
Tram T11
RER D

Conditions financières
Prix de vente : 750 000 € NET VENDEUR
Charge de coproprieté : 250 €/mois
Taxe foncière : 833 €/mois
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

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THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de rapport de caractère situé en plein coeur de Montpellier, au pied du tramway, dans un secteur central et recherché.

D'une surface d'environ 800 m², cet actif présente un usage mixte équilibré (commerces en rez-de-chaussée, logements et bureaux aux étages) et affiche un taux d'occupation de 100 %, assurant des revenus locatifs sécurisés et réguliers.
L'ensemble bénéficie d'un bon entretien, de parties communes soignées et d'un cachet certain, renforçant son attractivité patrimoniale.

La vente s'effectue via une cession de parts de SCI, comprenant un montage existant clair et structuré, particulièrement apprécié des investisseurs à la recherche d'un placement stable et optimisé.

Données clés :
- Revenus locatifs : 140 000 Euros HT / an
- Valeur de l'actif : 2 700 000 Euros
- Valeur nette des parts de la SCI : 600 000 Euros
- Honoraires : 4 % HT en sus de la valeur de l'actif

L'actif bénéficie d'une structuration financière maîtrisée, offrant un équilibre rare entre loyers perçus et charges de financement, dans une logique d'investissement sereine et durable.
Dossier complet transmis sur demande qualifiée.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 451 ² avec 117m² de surface extérieure:

Caractéristiques du bien
- 122m² d'activité en rdc (HSP 2.8M)
- bureaux au RDC : 39m²
- bureaux au 1er étage : 153m²
- Sufrace sous sol : 31m²
- surface totale : 451m²
- surface extérieur : 117m²
- 1 Accès par porte sectionnelle

Conditions financières
Prix de vente : 640 000 € NET VENDEUR
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

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LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA VENTE des MURS COMMERCIAUX situés au coeur du Quartier du Marché à La Baule, Libres de toute occupation ils offrent une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une installation en propre.

Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et flux piétons
Local libre d'environ 37 m² permettant toutes projections d'activités (sous réserve d'autorisation)
tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Belle visibilité et environnement commercial dynamique

Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).

Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.

Lots disponibles :
- Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
- Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
- Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
- Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Sur la commune de Chavanoz, nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs d'une surface de 150m2 environ sur un parc d'activité neuf. Les lots sont livrés brut de béton, au coeur d'une zone industrielle et proches des axes de transport.

Bâtiment livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.
Charpente métallique
Hauteur au faitage : 9m
Terrain de 1181m2 clôturé avec accès par un portail
Bureau RDC et étage ouvert sur hall
Couverture en panneau sandwich isolé
Ouverture en façade :
1 accès bureau, porte alu avec châssis vitré latéral
1 accès atelier. Porte métallique avec châssis vitré en imposte
1 issue de secours.
1 accès logement de gardien
1 porte sectionnelle motorisée 3.5 x 3.5
14 fenêtres en alu coulissantes
Les sols intérieurs sont réalisés en dallage industriel surfacé quartz
Voirie réalisée en enrobé noir avec bordure périphérique
13 stationnements
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 1181
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Frais de notaire réduit

Positionné au coeur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 814 m² A VENDRE, en très bon état, comprenant 608 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux.

Localisation :

Pertuis (84)
Autoroute A51 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres
7 Places de Parkings VL + en foisonnement
Toiture isolé bac acier double peau
Structure béton
Prise triphasé 380 V
Sol béton lisse
Tarif bleu (36kVa)
Fibre optique
Climatisation réversible

Conditions financières :

Prix de vente : 995 000 €
Taxe Foncière : 3 406 €/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.

Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.

Caractéristiques principales :

Atouts du programme :

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.

Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :
- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Dercy, une commune située entre Laon et Marle.

Cet ensemble se compose de :
- Un atelier d'environ 660 m²
- Un hangar de 250 m² avec une hauteur libre de 5 mètres
- Deux auvents de 250 m² et 280 m²
- Deux Algeco d'environ 25 m² chacun

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 979 m², comprenant une cour bitumée permettant le stationnement et les manoeuvres de poids lourds. Deux accès distincts facilitent l'entrée sur le site.

Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de 1 560 m².

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE - Local d'activités de 130 m² environ à Bassens, idéal pour une petite entreprise artisanale ou de services, offrant un cadre fonctionnel. Le local se compose d'environ 60 m² de zone de dépôt avec belle hauteur et porte sectionnelle, 35 m² environ en RDC de locaux sociaux avec kitchenette, salle de réunion et sanitaire et une mezzanine de 35 m² aménagée en bureaux climatisés.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 622 M2 - SAINT-QUENTIN
ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant comprenant des locaux d'activité ou de stockage, des bureaux d'accompagnement avec des locaux sociaux et un garage en façade fermé par un rideau métallique de faible hauteur.
Le bâtiment situé proche du centre-ville est facilement accessible par les axes pénétrant de la ville, proche du siège de l'agglomération, du canal et de la gare SNCF.
C'est un bâtiment de caractère qui a conservé sa façade d'origine lui conférant un charme particulier. L'intérieur est fonctionnel et permet l'exercice de nombreuses activités, l'immeuble bénéficiant d'une isolation de très bonne qualité.

Vous êtes artisan, artiste ou profession libérale, avez besoin d'un atelier et souhaitez habiter sur place, ce bien est fait pour vous :

Situé à Neuville (moins d'1/2 heure de Thiers, Courpière, Lezoux, Pont du Château), il est composé :
- au rdc d'un grand garage (145 m²) pouvant servir d'atelier pour une activité artisanale
- d'une maison de 190 m² sur 3 niveaux
le tout sur un terrain plat de plus d'un hectare avec une magnifique vue sur le Puy de Dôme.

Le rdc peut être utilisé par une activité artistique (poterie, peinture), artisanale (ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond), profession libérale, ...
La maison d'habitation a été magnifiquement rénovée

Pour avoir plus d'information ou visiter ce bien au calme, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant en immobilier d'entreprise
Gsm : 0603790733
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Omnium vous propose à la vente sur un terrain de 4036 m² un bâtiment indépendant de 1850 m² d'activité et de 350 m² de bureaux .
Un espace à l'extérieur pour stocker ou stationner vos véhicules.
Accès plain-pied poids lourds / camionnettes et 2 portes sectionnelles.
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard périphérique.

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à BUSSY-SAINT-GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLÉE, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 488 m².

Ce lot bénéficie d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'une mezzanine de 220 m² (en sus) à usage de stockage léger.

Le Parc de Bussy est idéalement situé, à seulement 800 mètres de la station RER A "Bussy-Saint-Georges" et de l'accès à l'autoroute A4, offrant ainsi une excellente desserte.