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Location Commerce 65 m² à 155 m²12 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
554 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 3 224 €/an

A louer grande boutique dans le coeur du 12ème

Location Commerce 155 m²

529 € HT-HC/m²/an

M° Ledru-Rollin, dans un immeuble de standing, à louer deux surfaces de boutique pour un total de 144 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1ère boutique de 90m² dont 63m² en RDC
2ème boutique de 65m² dont 58m² en RDC
Deux boutiques en très bon état
Les deux boutiques sont accessibles l'une depuis l'autre par les parties communes
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 6 833 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 10322477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC121Boutique529.036
TOTAL155Boutique5296
Sous sol34Boutique529.036

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Location Commerce 65 m²

554 € HT-HC/m²/an

M° Gare de Lyon, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 65 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle vitrine
Bel espace de vente de 58m²
Sous-sol sain de 7m²
Quartier très commerçant avec beaucoup de passage
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : 10322476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDC58Boutique553.8415
TOTAL65Boutique55415
Sous sol7Boutique553.8415

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Emplacement

12 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Quai De La Rapée

800 m (soit 7 min à pied)

Gare D'austerlitz

1 km (soit 12 min à pied)

Paris-Austerlitz

1 km (soit 14 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

1 km (soit 12 min à pied)

Bastille

1 km (soit 7 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 5 min à pied)

Sully - Morland

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
92 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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