Location Commerce 65 m² à 142 m² - Photo 1

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Location Commerce 65 m² à 142 m²12 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 088 €/an

À partir de

3 000 € HT-HC/mois

554 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A louer grande boutique dans le coeur du 12ème

Location Commerce 142 m²

529 € HT-HC/m²/an

M° Ledru-Rollin, dans un immeuble de standing, à louer deux surfaces de boutique pour un total de 142 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1ère boutique de 77m² dont 50m² en RDC
2ème boutique de 65m² dont 58m² en RDC
Deux boutiques en très bon état
Les deux boutiques sont accessibles l'une depuis l'autre par les parties communes
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 6 833 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2026

Référence : 10322477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
RDC	108	Boutique	529.03	6	30/09/2026
TOTAL	142	Boutique	529	6	30/09/2026
Sous sol	34	Boutique	529.03	6	30/09/2026

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Location Commerce 65 m²

554 € HT-HC/m²/an

M° Gare de Lyon, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 65 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle vitrine
Bel espace de vente de 58m²
Sous-sol sain de 7m²
Quartier très commerçant avec beaucoup de passage
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/09/2026

Référence : 10322476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
RDC	58	Boutique	553.84	15	30/09/2026
TOTAL	65	Boutique	554	15	30/09/2026
Sous sol	7	Boutique	553.84	15	30/09/2026

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Bon état
Vitrine

Emplacement

12 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Ledru-Rollin

400 m (soit 5 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

92 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 65 m² à 142 m²12 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

A louer grande boutique dans le coeur du 12ème

Location Commerce 142 m²

Caractéristiques

Immeuble

Location Commerce 65 m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

CONSULT'IM

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

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