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Location Commerce 72 m²9 rue Auber, 75009 PARIS

Loyer : 5 500 € HT-HC/mois
917 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 280 000 €
Honoraires preneur : 28 000 € HT
Dépôt de garantie : 16 500 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an

BOUTIQUE D'ANGLE-OPÉRA

L'agence THE NEW PLACE vous propose une opportunité rue Auber, d'une surface totale de 72m2 comprenant un rez-de-chaussée de 40m2 et un sous-sol d'environ 32m2.
Idéalement situé, à la sortie de la station Auber, le bien se situe sur un axe majeur du quartier Opéra, et bénéficie d'une façade d'angle de plus de 10 mètres linéaires.
Enseignes à proximité : Izac, Lauren Vidal, Dyson, Fragonard, Nespresso...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 72 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Emplacement

9 rue AuberPARIS 75009
Quartier : OPÉRA-AUBER
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

BENZAQUEN DAVID

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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