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Location Bureaux 46 m² à 2 149 m²33600 Pessac

À partir de
493 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 545 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

Au sein d'un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14384810X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux142Sous option
3Bureaux581er décembre 2025
2Bureaux640Après travaux
1Bureaux281Immédiate
1Bureaux125Immédiate
1Bureaux46Sous option
RDCBureaux102Sous option
4Bureaux296Après travaux
2Bureaux371Après travaux
2Bureaux881er janvier 2026
Total2 149 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Équipé de fibre optique
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Sanitaires communs accès PMR
. Digicode
. Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air
. Bureaux lumineux
. Alarme incendie de type IV
. Parties communes équipées de fibre optique
. Places de parkings extérieurs
. Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an
Surface RDC : 102 m²

Emplacement

Pessac 33600
Bus Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 14
Tramway Tram B à 2km
Aéroport Mérignac à 15 minutes
SNCF Gare Saint Jean à 20 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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