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Location Commerce 83 m²72 Avenue Victor Hugo, 75116 Paris

4 167 € HT-HC/mois
602 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Prox. place Victor Hugo

Local commercial d’une superficie de 83 m² environ, sur deux niveaux, façade de 5,5 ml environ.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 30m² environ.
Sous-sol d’une superficie de 53 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Conditions financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 50 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 3 200,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : VHUGO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

72 Avenue Victor HugoParis 75116

Transports en commun

Victor Hugo

67 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 2

Boissière

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
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▪︎ Première couronne parisienne
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