Location de locaux commerciaux Paris - 2 217 annonces - Page 60

A proximité des Universités de la Sorbonne et du Panthéon
Dans un immeuble de bon standing, un commerce d'une surface développée de 93 m² en R-1 avec Façade de 3 m / HSP : 3,50 m se décomposant, comme suit :
Locaux commerciaux en
- RDC de 55 m² boutique bénéficiant de lumière en 1er jour et l'arrière boutique également avec un accès sur la cour de l'immeuble,
-Sous-sol 38 m² une réserve accessible directement par trappe et par le sous-sol via les caves de l'immeuble

Nous vous proposons à la location un local commercial d’une surface utile totale de 181 m², répartie comme suit :
70 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d’accueil et d’exploitation principal
110 m² en sous-sol, idéal pour stockage, réserves, laboratoire ou espaces techniques
Le local est disponible immédiatement et convient à l’implantation d’une activité de restauration traditionnelle.
Conditions locatives
Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 75 000 € HT/HC, soit 6 250 € HT/HC par mois
Absence de charges de copropriété (hors provision pour consommation d’eau)
Provision pour impôts et taxes : 5 400 € par an, soit 450 € par mois
Le loyer est payable trimestriellement d’avance, par prélèvement automatique au premier jour de chaque trimestre.
Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera exigé à la signature.
Destination
Le local est destiné exclusivement à une activité de restauration classique. Les activités de type fast-food, kebab ou assimilées sont expressément exclues.
Ce bien présente une configuration fonctionnelle, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol conséquent, permettant une exploitation optimisée.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 45 m2 en plein coeur du 14e arrondissement à proximité de métro et commerces. La boutique demeure dans un axe commerçant.
Tous commerces sauf extraction
Disponible immédiatement
Proche métro et commerces
facile d'accès

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires.
Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique.
Surfaces :
104,23 m² en rez-de-chaussée
34 m² en sous-sol
23m² au 1er étage
Éléments clés :
Extraction 400 mm
Configuration idéale pour production + vente sur place
Belle façade et fort flux piéton
Conditions :
Loyer : 2 000 €
Prix : 800 000 € (négociable)
Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes.
Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commerces de qualité, d’enseignes reconnues et d’un environnement résidentiel haut de gamme, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un flux régulier.
Local en rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 60 m², offrant une belle visibilité et une configuration facilement aménageable selon votre activité.
Idéal pour commerce de détail, showroom, activité de services ou profession libérale (hors restauration nécessitant extraction).
Conditions financières :
Loyer : 3 200 € HT / HC / mois
Droit d’entrée : 10 000 €
Quartier vivant, à proximité des axes passants et bien desservi par les transports en commun. Environnement qualitatif, mêlant clientèle résidentielle et flux de passage.
Dossier complet et visites sur demande.

À louer, local commercial de 90 m² au total, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol avec accès direct par la boutique, idéalement situé dans le quartier recherché de Sèvres – Vaneau, au cœur du 6e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant qualitatif, d’une clientèle résidentielle haut de gamme et de la proximité immédiate de grandes enseignes et institutions.
Le local dispose d’une façade linéaire d’environ 6 mètres, offrant une excellente visibilité et un bel espace d’exposition.
Caractéristiques principales
Surface totale : 90 m² (70 m² RDC + 20 m² sous-sol accessible directement)
Façade : environ 6 mètres
Loyer mensuel : 6 000 €
Charges mensuelles : 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Activités non autorisées
Alimentaire
Pressing
Coiffeur
Local idéal pour showroom, galerie, concept store, activité de services ou enseigne premium souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 6e arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la location un local commercial idéalement situé à deux pas du métro Poissonnière, dans un quartier vivant et commerçant.
✅ 66 m² au total
• 40 m² en rez-de-chaussée (surface de vente optimale)
• 26 m² en sous-sol (réserve / stockage)
👉 Toutes activités possibles hors restauration avec extraction
Parfait pour : boutique, showroom, décoration, équipement de la maison, services, bureau commercial, restauration rapide...
📍 Secteur recherché — forte visibilité — environnement dynamique
💰 Loyer : 2 200 € HT HC / mois
💰 Charges : 167 € HT / mois
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite — opportunité rare sur le secteur !

Au cœur du 4ᵉ arrondissement, découvrez un local rare de 217 m², à l’abri de l’agitation de la rue. Un espace confidentiel, inspirant et parfaitement adapté aux projets créatifs.
Le bien se développe sur :
• 170 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau modulable
• 40 m² en petit premier étage, idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace de post-production
La pièce maîtresse ?
Une magnifique verrière baignant l’espace de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une atmosphère spectaculaire et aérienne.
Un lieu parfait pour :
• Studio photo ou vidéo
• Showroom artistique
• Atelier de création
• Bureau atypique à forte identité
Calme, volumes généreux, lumière zénithale… Un terrain d’expression idéal pour les créatifs exigeants.
Loyer : 99 000 € HT/HC par mois
Un espace signature pour un projet ambitieux.

L'agence Joya a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'exception de 60 m², idéalement situé rue Joubert, au coeur d'un quartier prisé et animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Ce bien rare se distingue par son agencement harmonieux et son cachet professionnel, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Il se compose d'un couloir d'accueil, de toilettes indépendantes, d'un local technique et de trois bureaux distincts, permettant une organisation fluide et un confort de travail optimal. Chaque espace a été pensé pour concilier efficacité, confidentialité et bien-être.
Pas d'accès PMR.
Détail sur les montants :
2000€ de loyer HT + 300€ de provisions sur charges
TVA 20% sur le loyer hors charges
Loyer total 2400€ TTC + 300€ de provisions sur charges = 2700€ TTC et CC
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 4320€
Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, local commercial de 37 m² comprenant 28 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de réserve en sous-sol, situé dans le quartier vivant et commerçant de la rue de Montreuil, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une clientèle de proximité fidèle.
Le local convient à toutes activités hors restauration avec extraction.
Caractéristiques principales
Surface totale : 37 m² (28 m² RDC + 9 m² réserve)
Loyer mensuel : 1 800 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 350 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 6 mois
Idéal pour commerce de proximité, activité artisanale, showroom ou services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, un local commercial de 70 m.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC 50 m²
Une entrée
Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour
(Possibilité de rajouter un sanitaire)
Sous-sol 20 m²
Une salle de réunion cloisonnée
Sanitaire
Point d'eau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans ou Professionnel ou Dérogatoire
Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans le Triangle d'Or dans la rue de la Tremoille, Paris 8ᵉ. Ce bien offre : • 50 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement.
20 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfaitement aménagé.
Triangle d'Or, rue de la Tremoille – Paris 8ᵉ Surface totale : 70 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 125€.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 37 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restaurant, boulangerie, magasin de réparation téléphonique, salon de tatouage, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, ce local de 38 m² en rez-de-chaussée + 7 m² annexes, comprenant un WC, bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de commerces, cafés et flux piétons constants. Bail commercial 3/6/9 ans avec 3 mois de dépôt de garantie, loyer mensuel 1 800 € HT HC, charges 100 € / mois. Convient pour toute activité, tout sauf restauration et sans extraction. Le local offre une belle visibilité et un environnement vivant, idéal pour un concept de prêt-à-porter, beauté, service ou artisanat. Le quartier séduit par son ambiance commerçante et dynamique, avec un mélange de commerces indépendants, galeries et marchés, et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Commerce à louer de 24 m² situé dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or.
Local en bon état, idéal pour activité commerciale, tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction (possibilité coffee shop sans extraction).
Environnement passant et commerçant.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Local commercial d’une surface totale de 382 m² (RDC : 239 m² + R+1 : 143 m²) idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, offrant un excellent emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, avec une belle visibilité et un fort flux piétons et véhicules. Loyer annuel : 240 000 €, taxe foncière : 9 132 € HT. Possibilité d’installer une extraction, ouvrant la porte à des activités de restauration. Le local est idéal pour des activités commerciales variées, restauration, services ou bureaux, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun et d’une visibilité remarquable dans le quartier. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Agent commercial : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

LOCAUX COMMERCIAUX/BUREAUX AVEC BELLE VITRINE PROCHE MONTPARNASSE.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A proximité de la place de la Catalogne et de Montparnasse, avec différents commerces proches ainsi que des écoles.
Métros Pernety (13) à 300 mètres à pied.
Grand et beau local sur rue avec façade de 13 mètres.
Local commercial/Bureaux de 229,43 m² sur deux niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée un hall d'accueil, 8 bureaux, cuisine, sanitaires (non PMR).
Un sous-sol divisé en rangements, baie de brassage, stockage.
Chauffage individuel. RJ 45, Jardin privatif sur l'arrière.
BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA. Foncier à la charge du Locataire.
Loyer : 52 900 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 628 €/An
Dépôt de Garantie : 13 225 €
Honoraires : 15 870 € HT + 3 174 € TVA = 19 044 € TTC
GAPD : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

À louer, local commercial de 60 m² réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, idéalement situé dans le quartier Europe – Rome, au cœur du 8e arrondissement de Paris.
Secteur dynamique à proximité immédiate des transports, bureaux et commerces, bénéficiant d’un bon flux de passage.
Le local offre un espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée et une surface complémentaire en sous-sol pouvant servir de réserve ou de stockage.
Caractéristiques principales
Surface totale : 60 m² (50 m² RDC + 10 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 2.280€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Dans un quartier commerçant, sur une belle avenue R.H CONSEILS vous propose UN TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL DE 177 M² AVEC UNE SUPERBE FACADE DE 19 M
RDC : 86 M².
S/sol : Accès par escalier intérieur, 91 M².
Climatisation réversible.
PAS DE TVA - IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
FACE ANTENNE MINISTERE DE LA SANTE (1 500 personnes). JOUXTANT ET PROCHES D'ECOLES.
Loyer : 50 000 €/An HC/HF.
Payable mensuellement à terme échu.
Charges : Provision 795 €/An
Dépôt de Garantie : 12 500 €
Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC
Taxe foncière : 800 €
Caution Bancaire : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
PAS DE TVA - TRES BEAU LOCAL.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe majeur et très animé, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et résidences, avec un flux constant tout au long de la journée. L’environnement bénéficie d’une forte attractivité, aussi bien en semaine qu’en soirée, grâce à une clientèle de quartier et de passage.
Le local développe une surface totale d’environ 72 m², répartie entre 42 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface de vente et 30 m² au 1er étage idéalement aménagés en cuisine. Le bien dispose d’une extraction de 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 2 000 €, avec 200 € de charges mensuelles. La taxe foncière s’élève à 1 200 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Bail neuf.
Le prix de cession du droit au bail est fixé à 70 000 €.
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et à fort potentiel du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Rue du Temple , d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.500Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 320 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 2.500 Euros hors tva charge preneur. Possibilité de loyer sous forme de palier sur les 3 premières années.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de fond de commerce, idéalement situé dans la rue Legendre, Paris 17ᵉ. Ce bien offre : • 24 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle • 32 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve, des locaux techniques ou une cuisine • Restauration avec un conduit de 200mm possible : Rue Legendre – Paris 17ᵉ Surface totale : 56 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 100€.

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: rue Pierre Demours Paris 17
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Extraction existante
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

LM Transmission vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2.
Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2600€ HC HT
Prix souhaité : 100 000€ HAE

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 47 rue Amelot Paris 11
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux
Belle façade de 5m
Ancien locataire: pressing
Superficie: 53m2 au RDC + 28m2 au sous-sol
Loyer demandé: 3700€ / mois HT et HC
Activités: Tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Local commercial à louer de 67 m² en rez-de-chaussée, complété par 20 m² de cave et équipé d’une chambre froide, situé dans le quartier dynamique de Charenton – Gare de Lyon, au cœur du 12e arrondissement de Paris.
Secteur bénéficiant d’un fort passage, d’un environnement résidentiel dense et d’une proximité immédiate avec les transports et commerces.
Le local dispose d’une Licence IV et d’une extraction de 400 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques principales
Surface : 67 m² RDC + 20 m² cave
Chambre froide existante
Extraction : 400 mm
Licence IV incluse
Bail : commercial 3/6/9 ans
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 000 €
Pas-de-porte : 100 000 €
Emplacement idéal pour un projet de restauration ou bar souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 19 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de manucure, Épicerie, Boutique d’optique, Restauration rapide, Magasin d’audioprothèse, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la rue Miromesnil.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 34m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 2.800€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement et dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 280 m² composée d'un rez- de-chaussée de 200 m² et d'une mezzanine de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Entrepôt , Bâtiment, supermarché ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 54 m² composée d'un rez- de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration Sans nuisances , Coffee SHOP , Cave a vin
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier