Location de locaux commerciaux Paris - 1 873 annonces - Page 62

Immprove vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur
. Triangle d'or
. Bon emplacement
. Rideaux de fer
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1)

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer à proximité de la Place du Colonel Fabien, d'une surface totale de 202m². Le Rez-de-Chaussée est composé d'une superficie de 145m² et la mezzanine de 57m². L'environnement commercial : Pharmacie, banques, Picard, Franprix, etc.. Idéal tous commerces sauf nuisances.
. Linéaire de façade d'angle
. Sanitaires et point d'eau
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
Bus Colonel Fabien (46, 75)
Métro Bolivar (7B), Colonel Fabien (2), Louis Blanc (7)
RER Gare de l'Est (E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Transilien Gare de l'Est (P)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC

PARIS 75015 - Local commercial d'angle anciennement exploité comme un restaurant, situé sur une rue animé idéal pour un activité de proximité ou de la restauration. Ce local d'angle offre une belle visibilité, le local à un conduit d'extraction pour une exploitation de restaurant
Surface : 72.6 m² RDC + 49.9 m² sous sol
Loyer annuel : 60.000,00 Euros HTHC
Provision sur charges : 4.000,00 Euros HT
Taxe foncière : 1.813,00 Euros
Prix : 850.000 Euros Net Vendeur
Honoraires d'agence (vente): 5 % HT du prix de vente
Honoraires de location : 30% du loyer annuelle HT

Le bien se trouve dans un quartier dynamique du douzième arrondissement de Paris, bénéficiant d’une desserte efficace grâce aux transports en commun alentour et aux axes routiers reliant rapidement les autres secteurs de la capitale. L’environnement immédiat regroupe divers commerces, services et zones de passage, ce qui contribue à un flux constant de clientèle potentielle. L’immeuble dans lequel s’intègre ce local réunit des activités variées typiques de ce secteur parisien. Aucun renseignement n’a été communiqué concernant ses prestations intérieures ou ses équipements, mais sa localisation constitue son principal atout pour un commerce souhaitant s’installer dans un quartier vivant et attractif.

Immprove vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 105m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 57m², et le sous-sol de 48m². Emplacement commerçant, en plein coeur du 15e arrondissement. Idéal pour une agence immobilière, audioprothésiste etc..
. Linéaire de façade d'angle 10ml
. Sanitaires et point d'eau
Surface RDC : 57 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Immprove vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m², avec 280 m² en rdc et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement.
Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT.
Egalement disponible à la vente.
. Immeuble ancien
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Façade 9.5 ml
. Belle hauteur sous plafond
. Verrières
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location sur 3 niveaux d'une surface de 267 m² à proximité de la Tour Montparnasse. Très beau linéaire de vitrine d'angle. Une grande surface de vente en RDC ( 115m²) Bureaux au 1er étage (83m²) Sous-sol réserve archive ( 71m²) belle HSP, Environnement commercial. Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude et froide) CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans. Loyer mensuel: nous consulter Disponibilité : Immédiate.
. Immeuble ancien de type haussmannien
. Accès PMR
. Locaux lumineux de caractère en très bon état
. Possibilité de normes E.R.P.
. Espace ouvert
. Cuisine
. Très beau linéaire de vitrine d'angle
. Une grande surface de vente en RDC ( 115m²)
. Bureaux au 1er étage (83m²)
. Sous-sol reserve archive ( 71m²)
. Belle HSP
. Environnement commercial
. Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude et froide)
Situation/Transports :
Bus Bus
Metro Edgar-Quinet (6)
Metro Notre-Dame des Champs (12)
Metro Port Royal (B)
Metro Raspail (4, 6)
Metro Vavin (4)
Train Gare Montparnasse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Montant de TF + Montant TEOM = 260 euros/mois

Location pure d'un local commercial ou de bureau d'une surface totale de 41 m², avec une grande pièce donnant sur la rue et une autre pièce à usage de bureau ou réserve et un sanitaire avec lavabo. Accès possible depuis le local dans les parties communes.
Belle visibilité et en bon état. Idéal pour des bureaux. Situé à proximité immédiate de la station de métro Balard / Lourmel, dans un quartier vivant avec tous types de commerces à proximité.
Toutes Activités autorisées sauf nuisances. LAVERIE IMPOSSIBLE UNE LAVERIE SE SITUE EN FACE DU LOCAL.
Frais de rédaction du bail : 640 Euros HT.
Réf AEL : 840 275
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface :
55 m² au rez-de-chaussée
20 m² de sous-sol sain et accessible
📌 Emplacement :
Situé dans une rue calme et recherchée du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.
🎯 Idéal pour :
Activité de bureaux, services, cabinet professionnel, showroom, ou toute activité ne nécessitant pas d’extraction.
✨ Atouts du local :
Belle façade offrant une excellente visibilité
Local bien distribué et facile à aménager
Sous-sol exploitable pour stockage ou archives
Environnement dynamique et résidentiel
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 40 m² composée au rez- de-chaussée
Activités idéales : Service a la personne , optique, immobilier
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location dans le 16ème arrondissement d'environ 101 m² composée d'un rez- de-chaussée de 76 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité de Porte de Saint Cloud. Activités idéales : esthétique, agence, coaching sportif, profession libérale.... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'information.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le bien se trouve dans un environnement vivant du secteur Est parisien, connu pour son mélange de commerces locaux, de restaurants, de services et de lieux culturels. Les alentours bénéficient d’une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de métro, bus et axes de circulation accessibles rapidement. Cette localisation permet de capter une clientèle diversifiée, à la fois résidentielle et professionnelle, tout en profitant d’une atmosphère active propre au onzième arrondissement. Le bâtiment dans lequel se situe le local n’a pas fait l’objet d’informations particulières concernant ses prestations, mais son adresse centrale constitue un atout fort pour une activité commerciale.

Boutique à louer – Saint-Germain / 7ᵉ arrondissement – Quartier chic
Emplacement premium au cœur de Saint-Germain, dans un environnement commerçant haut de gamme.
Local de 45 m² avec une belle vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
Toutes activités possibles, sauf restauration.
Loyer pur : 6 000 € HC / mois
Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris — idéal pour une marque souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et à image haut de gamme.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail pour un restaurant en activité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel de développement.
Emplacement recherché à Paris, dans un secteur commerçant et dynamique.
Cuisine équipée avec conduit de cheminée diamètre 250, idéal pour toute cuisson légère (hors friture).
Toilettes équipées, salle prête à l’emploi.
Surface totale : 51 m2
Loyer : 2 700 € / mois
Prix de cession : 50 000 €
Chiffre d’affaires annuel : env. 200 000 €
Le restaurant est clé en main, parfaitement opérationnel.
Le cédant part à l’étranger pour raisons personnelles.
Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement une activité rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Dossier complet et visite sur demande.

A LOUER dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieure fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composés: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entièrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout à fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs skydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances.. Conditions financières: Loyer: 290.000Euros hors taxes et hors charges. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale soit 87.000Euros HT. Charges annuelle:11.557Euros soit 963Euros mensuel / Taxe foncière: 6.571Euros en 2024 à la charge du preneur. À prévoir: frais de rédaction de bail à la charge du preneur.. Surface rare sur le quartier.

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boutique/bureau située à proximité de la Porte de Clichy d'une surface de 43m2 en RDC composé de 2 pièces donnant sur rue en parfait état.
Disponibilité 1er Novembre 2025
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Emplacement recherché sur la Rue de Vaugirard, à proximité immédiate de Notre-Dame-des-Champs et du boulevard Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, commerces et résidentiel haut de gamme.
Surface : 59 m² de plain-pied
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant extraction
Loyer annuel : 42.000 € HT/HC
Points forts :
Local en très bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important.
Environnement commerçant et premium : proximité immédiate de Monoprix, Carrefour City, Pharmacie Lafayette, Nicolas, Starbucks, Brioche Dorée, mais aussi de nombreux cafés, restaurants et librairies emblématiques du quartier.
Secteur attractif et mixte : zone de bureaux (proximité Montparnasse, Boulevard Raspail) combinée à une clientèle résidentielle CSP+.
Accessibilité optimale : Métro Notre-Dame-des-Champs (Ligne 12) au pied, Montparnasse-Bienvenüe (Lignes 4, 6, 12, 13) et Saint-Placide (Ligne 4) à quelques minutes.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 204 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 144 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté de deux extraction 250mm. Activités idéales : restauration. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Paris IIIè, A LOUER RUE MESLAY GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 224 M² SUR 2 NIVEAUX - SECTEUR TEMPLE/RÉPUBLIQUE- Les locaux se composent en un espace commercial en rez de chaussée directement accessible par la rue, de 73,42m² avec une vitrine sur rue, à l'étage un plateau de 150,70 m² relié par un escalier intérieur ou accessible par les parties communes- au sous sol une réserve de 49,09m² accessible par les parties communes - Les locaux nécessitent une remise en état - LOCATION PURE- Bail neuf 3/6/9 Loyer 6.250 Euros/mois hors charges + provisions pour charges de 400 Euros/mois +taxe foncière 2.600Euros/an- Dans une rue en pleine mutation- Idéal pour bureaux, show-room, galerie, cabinet médical ,coworking etc...Honoraires de rédaction d'actes 2.000 Euros hors tva à la charge du preneur et honoraires de transaction 22.500 Euros hors tva. LIBRE DE SUITE. Activité interdite : restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 188 m² environ pour un loyer annuel de 80.000 Euros HT/HC/an.
Situé Boulevard Strasbourg au coeur du 10ème arrondissement à proximité de la Gare de l'Est, local commercial offrant un important linéaire de façade sur rue avec sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location bail précaire - 1 année
Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.
Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer.
Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ).
Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées).
Professions libérales autorisées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A LOUER A PARIS 15EME SECTEUR ''VAUGIRARD/FALGUIERE'', une boutique en bon état général et recemment refaite, d'une surface totale de 52.22m² qui se décompose comme suit: en rez-de-chaussée, une surface de 40,88m² disposant d'un WC et point d'eau, d'une belle hauteur sous plafond, et au sous-sol, une surface de 11,34m² accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail commercial 3/6/9ans. Conditions locatives: Loyer: 1.600 Euros HT HC/mois. Provision pour charges: 100Euros mensuel. Dépôt de garantie: 3 mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10% HT de la première triennale à la charge du Preneur soit 5760Euros HT. Frais de rédaction de bail: 900Euros TTC à la charge du preneur.
Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

Le bâtiment est implanté dans un secteur animé du 19e arrondissement, offrant une forte fréquentation locale et touristique grâce à la proximité des quais et des espaces de promenade. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et tram à distance accessible, facilitant l’arrivée aussi bien des clients que des collaborateurs. Les axes routiers proches permettent également une bonne connexion avec le reste de Paris et la petite couronne.
L’environnement immédiat se compose de commerces, services, lieux culturels et zones résidentielles, ce qui participe à la vitalité du secteur. Le bien se situe dans un cadre agréable, offrant un mélange d’activité et de convivialité, idéal pour installer un commerce cherchant à profiter d’un flux naturel constant.

Le bien se situe dans un quartier central de Paris, entouré de nombreuses enseignes, de restaurants, de lieux culturels et d'artères commerçantes majeures. L’environnement immédiat offre un cadre urbain vivant, fréquenté tant par les résidents que par les visiteurs internationaux, renforçant l’attractivité du site. L’accessibilité est particulièrement aisée grâce à la présence de plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, permettant de relier rapidement l’ensemble de la capitale. Les axes routiers principaux, tout comme les services urbains, complètent cette localisation stratégique qui favorise une installation souple et efficace pour toute activité nécessitant un ancrage au centre de Paris.

A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 66 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 41 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 25 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.567Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 120.000Euros net vendeur + honoraires:10% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (soit 12.000Euros HT).
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

IBUROSHOP vous propose un Local destination de petite restauration entre Alésia et Denfert Rochereau en parfait état
LOCATION PURE.
Local idéal pour petite restauration sans extraction pour la vente sur place et à emporter.
Ecoles et nombreuses habitations à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
Disponible immédiatement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Métro Ledru Rollin, dans un immeuble d'angle, Consult'im propose à la location, une boutique de 325 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un bel espace de vente
Au 1er étage, epsace de vente, réserve et local technique
Beau linéaire de vitrine
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 16 667 € HT HC
Disponibilité : 15/09/2025
Climatisation réversible;Vitrine

A proximité du métro, boutique d'angle à rénover à louer d'une surface de 31,20 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine
Boutique d'angle
Beaux volumes
Espace facile à aménager
Point d'eau dans la surface
Sanitaires sur cour
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 558 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Accès direct sur rue;Accès indépendant

Porte Maillot, une boutique avec extraction de 335m² sur 2 niveaux (RDC: 165m²/SS:170m²)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC de 165m² et sous-sol de 170m²
En bon état
Extraction
Double accès
Sanitaire avec point d'eau
Place de livraison devant la boutique
Toute activité autorisée
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail: Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 12 500 € HT HC
Disponible de suite
Accès direct sur rue;Accès indépendant;Place de parking extérieur;sous sol;Vitrine