Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 414 annonces

À LOUER - Local commercial 65 m² – Eysines

Situé Avenue de Saint-Médard, ce local commercial bénéficie d'un environnement mixte (commerces/habitations) et d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus express G (arrêt à 100 m).

Caractéristiques :

Disponibilité : immediate

Conditions financières :

Près d'une zone commerciale dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une surface au sol de 365m² avec des bureaux en mezzanine plus.
Le local dispose de deux vitrines à l'avant et d'une porte sectionnelle à l'arrière, avec de nombreux parkings.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties

Pessac Bersol, local commercial à louer : emplacement n°1

Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²)

Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf)

Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.
Places de stationnement commune au site .
Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration.

LE BOUSCAT, en superbe visibilité sur l'axe du Tram :

Un local commercial indépendant d'une surface totale de 570 m², comprenant une surface de vente en rez-de-chaussée de 516 m², une réserve, des sanitaires + un étage de 54 m² avec locaux sociaux, salle de réunion et 2 bureaux, sanitaires.

Sous-sol non comptabilisé dans les surfaces, d'environ 35 m², pour stockage.

Beau linéaire de 50m en façade

Parcelle de 950 m² comprenant des places de parking privatives, site clos et sécurisé.

Clim et chauffage réversible

Locaux en très bon état (travaux récents)

Tous commerces possibles

FIKA vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale de 180 m².

Idéalement situé sur la rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local bénéficie d'une belle visibilité.

Il se compose d'une vaste surface commerciale de plus de 100 m², équipée de portes automatiques, de la climatisation, ainsi que d'un espace de réserve comprenant des sanitaires avec lave-mains.

Le bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de La Teste-de-Buch, un local d'une surface de 423 m² composé d'une surface de 371 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en mezzanine, très bien situé a proximité directe d'enseignes telles que Securitas, Grand Frais, Cuisinella... Disponibilité immédiate.

Boutique – Droit au bail – Cours Alsace Lorraine, Bordeaux

Idéalement situé sur le Cours Alsace Lorraine, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Saint-Catherine, ce local de petite restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton dynamique.

Caractéristiques :

Surface totale d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux :

Sous‑sol carrelé : raccordements eau/électricité/évacuation déjà équipés, parfait pour zone de préparation

Cave dédiée au stockage

Rez‑de‑chaussée lumineux grâce à une grande vitrine très visible depuis la rue

Premier étage aménagé, modulable selon vos besoins

Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année

Très bon état général : espace soigné et opérationnel immédiatement

Atouts et usage : 

Emplacement de choix en centre-ville de Bordeaux, à proximité de commerces, de services et de lignes de tramway

Fort potentiel de fréquentation, particulièrement adapté pour des activités de petite restauration, café-boutique, salon de thé, ou snacking gourmet

Configuration modulable sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace (stockage, préparation, service, réception client)

Conditions financières : 

Pourquoi ce local est une opportunité à saisir : 

Visibilité maximale grâce à la vitrine et au quartier animé

Prêt à exploiter, aucune rénovation lourde à prévoir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ST MEDARD EN JALLES

Local commercial de 900m² divisibles idéalement situé zone de Berlincan.

Caze Immobilier vous propose un local commercial à la location en RDC d'une superficie totale de 180 m²

Ce local est idéalement situé au coeur de la rue Sainte Catherine, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway et lignes de bus).

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Cession de bail - Bordeaux Saint-Michel

À céder : charmant local commercial de 40 m² idéalement situé dans le quartier vivant de Saint-Michel à Bordeaux.

Entièrement rénové, ce local offre une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité et est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale (hors restauration).

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,

Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

situé dans une artère principale du Triangle d'or de Bordeaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale.
La surface totale s'élève à environ 67 m2
Elle se compose d'une pièce principale de 45m2, d'une pièce secondaire de 22m2 environ et d'une vitrine de 4,50m de large sur 2,50m de haut, offrant une belle visibilité.
Tous les types de commerces y sont autorisés à l'exception des activités de commerce de bouche.
Les atoûts sont:
- Un emplacement prémium au coeur de Bordeaux,
- Une belle vitrine assurant une belle mise en valeur des produits,
- La possibilité d'un aménagement selon l'activité.
Contactez nous pour plus de précisions et organiser une visite !.

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS

Loyer HT HC / mois 9584 Euros

Honoraires preneur : 20 700 Euros TTC

Ref : 608 -2 VB

RCG vous propose à la location des locaux commerciaux classés ERP 5 type R de 170 m² idéalement situés au pied du Tram A Jean Jaurès limite Bordeaux et à proximité immédiate de la Gare de Cenon. Sur un axe passant, ces locaux offrent un beau linéaire de vitrine avec emplacement visible pour enseigne.
Locaux rénovés récemment et aménagés en 2 open spaces, 1 bureau de direction et 2 salles de réunion / formation.
Possibilité de louer une extension d'environ 50 m² en face.

. Beau linéaire de vitrine avec possibilité enseigne
. Accès indépendant sur rue
. Rampe d'accès PMR intégrée
. Locaux rénovés récemment classés ERP 5 type R effectifs max 50 personnes
. Cloisonnement amovible vitré
. 2 open spaces / 3 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Deux sanitaires dont 1 PMR
. Coin cuisine
. Sol PVC, faux plafond
. Local technique avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Eclairage led
Surface RDC : 173,23 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité,de location d'un local commercial de 75m2 disponible immédiatement, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines.

Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l'attention de vos clients.

Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité commerciale sauf nuisance (bar/restaurant). L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations.

Atouts du local :

Investissez dans un lieu stratégique et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions financières : 

loyer : 1100€ HT/HC

Honoraires d'agence : forfait fxe de 5000€ HT charge preneur

Bail 3-6-9

Taxe foncière : 1 199€/an charge preneur

Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr

À très vite ! 

Bordeaux proche rue Ste Catherine local commercial à louer de 165 m² environ et cave de 40 m² environ, Sur axe passant avec grande visibilité,

Loyer HT HC /mois : 3265 Euros

Honoraires agence TTC : 14 104 Euros

Réf. : 538/VB

Local commercial à louer BORDEAUX / 53m²

Face au Jardin Publique, local commercial à louer d'environ 53m² avec la possibilité de rajouter une cour de 15m². Quartier CSP+, flux voiture, disponible immédiatement. Bail neuf, tous commerces sauf nuisances.

Location Pure

Bordeaux centre, dans rue très commerçante, bail à céder d'une jolie boutique de 57m² environ + cave, pas de TVA, bail neuf à venir, pas de restauration, idéale caviste, bijoux, esthétique ...

loyer HC /mois : 934 Euros

Prix de cession net vendeur : 25 000 Euros

Honoraires agence TTC : 7560 Euros

Ref :576 VB

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 1 065 M² - LIBOURNE CENTRE

LOCO IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé en plein centre de Libourne, d'une superficie totale d'environ 1 065 m², répartis comme suit :

Environ 450 m² de surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un important linéaire vitrine. Le local, sublimé par de superbes voûtes en pierre, bénéficie d'un équipement complet en climatisation.

Environ 220 m² de dépôt avec atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres.

Environ 303 m² de bureaux et combles en R+1.

Possibilité d'acquérir uniquement le rez-de-chaussée ou l'étage.

Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou un projet mixte.

www.locoimmo.com

Bordeaux centre local commercial à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,

Droit d'entrée : 50 000 Euros HT

loyer HT HC : 2300 Euros

Honoraires agence TTC : 12 936 Euros

Ref :575 VB

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : 01/12/2025

Bordeaux hyper centre très beau local commercial à louer de 70 m² environ + cave, sur axe très passant, proche hôtel de ville, ce local bénéficie d'un linéaire de 5 mètres avec des murs en pierres et coin réserve, Pas de restauration, Disponible le 10/10/2025

Loyer HT /mois : 2200 Euros

Droit d'entrée : 25 000 Euros

Honoraires agence en plus : 9420 Euros HT

Ref : 33_0005 VB

Droit au bail a céder. Le local est situé à proximité de la rue Porte Dijeaux et du cours de L'intendance. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 80 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 6 m environ. Bail 3/6/9. Le loyer hors taxes et hors charges est de 32 784 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2732 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Le prix de vente est de 88 640 euros FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com