Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 725 annonces - Page 147

À LOUER – Entrepôt / Local d'activité 2 000 m² – Le Haillan (33185)

Emplacement stratégique | Proximité rocade et aéroport | À proximité d'enseignes nationales | Stationnement sur site

La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 2 000 m², situé au Haillan (33185), dans une zone dynamique bénéficiant de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un parking privatif.

Un site idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou mixte, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Présentation générale

Surface totale : 2 000 m²

Implantation stratégique dans une zone commerciale et artisanale active

Accès rapide à la rocade et aux grands axes de circulation

Présence de stationnement sur site pour collaborateurs et visiteurs

Détails techniques

Local d'activité polyvalent, modulable selon projet

Bonne desserte et accessibilité

Adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère

Environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales

Conditions financières

Loyer : 60 € HT/HC/m²/an

→ 120 000 € HT/HC/an (env. 10 000 € HT/HC/mois)

Charges : 13 € HT/HC/m²/an

→ 26 000 € HT/HC/an (env. 2 167 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an

→ 20 000 € HT/HC/an (env. 1 667 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Surface rare de 2 000 m² dans un secteur très recherché

Proximité immédiate d'enseignes nationales

Parking sur site pour collaborateurs et visiteurs

Bonne accessibilité depuis la rocade et l'aéroport de Bordeaux

Idéal pour activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet entrepôt / local d'activité de 2 000 m² au Haillan (33185) :

Stockage, entreposage, logistique, distribution, messagerie, conditionnement, préparation de commandes, emballage, expédition, réception de marchandises, stockage frigorifique (si adaptation possible), stockage sec, stockage industriel, stockage de matériel, stockage de véhicules, garage automobile, atelier mécanique, atelier carrosserie, atelier menuiserie, atelier métallurgie, atelier textile, atelier couture, atelier de production, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier électronique, atelier informatique, atelier de réparation, atelier d'ébénisterie, atelier de décoration, atelier de peinture industrielle, atelier de design industriel, atelier de prototypage, atelier de packaging, atelier de transformation alimentaire, atelier de pâtisserie industrielle, atelier agroalimentaire, atelier de maintenance, atelier de plomberie, atelier d'électricité, atelier de climatisation, atelier de chauffage, atelier de serrurerie, atelier de ventilation, atelier de production artisanale, atelier de production industrielle, atelier de plasturgie, atelier de textile, atelier de maroquinerie, atelier de bijouterie, atelier de menuiserie aluminium, atelier de menuiserie bois, atelier de menuiserie PVC, atelier de fabrication de meubles, atelier de menuiserie sur mesure, atelier de menuiserie industrielle, atelier d'assemblage mécanique, atelier d'assemblage électronique, atelier de soudure, atelier de peinture, atelier de gravure, atelier de sérigraphie, atelier d'impression, atelier de signalétique, atelier de carrelage, atelier de plomberie industrielle, atelier de peinture automobile, atelier de maintenance véhicules, atelier de réparation machines, atelier de maintenance industrielle, atelier de maintenance informatique, atelier de maintenance électrique, atelier de maintenance mécanique, atelier de maintenance électromécanique, atelier de découpe, atelier de fraisage, atelier de tournage, atelier de chaudronnerie, atelier de forge, atelier de ferronnerie, atelier d'usinage, atelier de prototypage industriel, atelier de contrôle qualité, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de préparation commandes, atelier de logistique e-commerce, atelier de logistique événementielle, atelier de stockage marchandises, atelier de stockage palette, atelier de logistique import/export, atelier de stockage temporaire, atelier de stockage longue durée, atelier de stockage sécurisé, atelier de stockage d'archives, atelier de stockage pharmaceutique (avec accord), atelier de stockage cosmétique (avec accord), atelier de stockage alimentaire sec (avec accord), atelier de stockage matériel électronique, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage outils, atelier de stockage fournitures, atelier de stockage matériel industriel, atelier de stockage matériaux, atelier de stockage peinture, atelier de stockage produits chimiques (avec accord), atelier de stockage carburant (avec accord), atelier de recyclage, atelier de tri, atelier de collecte déchets, atelier de réparation cycles, atelier de réparation motos, atelier de réparation véhicules industriels, atelier de réparation équipements lourds, atelier de logistique B2B, atelier de logistique B2C, atelier de stockage e-commerce, atelier de préparation commandes e-commerce, atelier de stockage import/export, atelier de stockage export, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de stockage consommables, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage informatique, atelier de stockage textile, atelier de stockage emballages, atelier de stockage palettes, atelier de stockage emballages industriels, atelier de stockage équipement professionnel, atelier de stockage matériel de bureau, atelier de stockage literie, atelier de stockage équipement sportif, atelier de stockage décoration, atelier de stockage plantes, atelier de stockage horticole, atelier de stockage mobilier urbain, atelier de stockage pièces détachées, atelier de stockage machine-outil, atelier de stockage électronique, atelier de stockage électrique, atelier de stockage menuiserie, atelier de stockage bâtiment, atelier de stockage bricolage, atelier de stockage loisirs créatifs, atelier de stockage culture, atelier de stockage audiovisuel, atelier de stockage matériel événementiel, atelier de stockage packaging, atelier de stockage cosmétique, atelier de stockage médical, atelier de stockage sanitaire, atelier de stockage pharmacie, atelier de stockage hospitalier.

À LOUER - ENTREPÔT / BUREAUX / TERRAIN - 929 m² - CAGNES-SUR-MER

RARE / EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Situé à Cagnes-sur-Mer, ce local commercial indépendant comprenant une partie entrepôt, bureaux et terrain offre une configuration exceptionnelle, rare dans le secteur.

DÉTAIL DES SURFACES :
- Terrain de 574 m² comprenant un parking client et un espace livraison
- Atelier : 80 m²
- Bureaux : 86 m²
- Entrepôt : 189 m² + mezzanine de 133 m²

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
- Accès PL
- Bureaux climatisés
- Parking privatif
- Nombreux espaces de stockage
- Bureaux individuels climatisés
- 1 salle de réunion
- 1 accueils
- Pas de copropriété, aucune charge

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 5200 € HT / HC
- Taxe foncière : 115 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
- Paiement mensuel
- Caution : à définir
- Bail commercial neuf (soumis à TVA)

DISPONIBLE FIN OCTOBRE

WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activités / showroom d'environ 270 m² idéalement situé dans le dynamique quartier de la Capelette à Marseille. Ce local bénéficie d'un accès poids lourd et de bureaux climatisés.

Accès PL
Climatisation
Showroom/Stockage
Bureaux
Surface RDC : 270 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Schloesing Ferrié (Ligne 73), Place Ferrié (Ligne 72)
SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF)
Bus Lignes : 72, 19, 41 , 83

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m². Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Noé et dans un environnement mixte, artisanal, industriel et résidentiel.

La zone profite d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis l'autoroute A64.

Le local bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking.

Il dispose d'une surface au sol de 100 m² comprenant 30 m² de sanitaires avec douches et vestiaires. Il est équipé d'une porte sectionnelle.

La hauteur sous plafond est de 6 m.

Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9 600 Euros HT-HC

Taxe foncière : à définir

Charges : 480Euros/an

Entrepôt logistique de classe A à louer - idéal supply chain portuaire

Cet entrepôt logistique neuf de classe A à louer incarne la nouvelle génération d'outils immobiliers dédiés à la performance et à la compétitivité des entreprises. Implanté sur un terrain de plus de 280 000 m², il propose un premier bâtiment de 60 993 m² divisible en dix cellules, ainsi qu'un potentiel supplémentaire avec deux entrepôts complémentaires sur le terrain B. Sa conception moderne repose sur une structure béton ou mixte, une hauteur libre de 11,58 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant un stockage haute densité et des opérations fluides.

Conçu pour répondre aux normes les plus exigeantes, ce site logistique à la location bénéficie de 27 quais équipés d'autodocks avec niveleurs et butoirs conformes aux recommandations de la CARSAT, de deux accès de plain-pied, d'un réseau complet de sprinklage RIA et PI, ainsi que de mesures conservatoires pour les rubriques ICPE et produits dangereux. L'éclairage LED et zénithal, le chauffage par aérothermes couplé à une pompe à chaleur, la GTB complète et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques assurent une gestion optimisée de l'énergie et un confort de travail quotidien. Les espaces bureaux en open-space, intégrant vestiaires et sanitaires, renforcent la fonctionnalité du site, tandis que les parkings VL et PL - dont plusieurs pré-équipés pour véhicules électriques - facilitent l'accueil des collaborateurs et partenaires.

L'accessibilité constitue un atout majeur de cet entrepôt à louer. Situé à proximité immédiate des autoroutes A29 et A13, il offre un accès direct aux quais portuaires pour le transfert rapide des conteneurs, bénéficie d'une connexion multimodale avec des dessertes fluviales et ferroviaires, et dispose d'une cour poids lourds de 38 mètres garantissant des manoeuvres sécurisées et rapides.

Avec son emplacement stratégique au coeur d'un hub logistique portuaire et ses équipements techniques de haut niveau, cet entrepôt logistique à louer constitue un levier essentiel pour optimiser les flux nationaux et internationaux, soutenir la croissance des activités et renforcer durablement la chaîne d'approvisionnement.

Tourny Meyer Rennes vous proposent à la location un local d'activité de 2255 m², simple peau, toiture Fibro non amianté (Bâtiment de 2000), une porte sectionnelle, 3 quais, un bureau, salle de pause, vestiaire le tout sur un foncier partagé de 15 000 m².

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 247 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

. Accès : Accès de plain-pied et accès semi
. Déchargement : Cour de déchargement dédiée
. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
. Structure : Charpente métallique robuste
. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
. Construction : Structure en aggloméré avec bardage
. Couverture : Toiture en bac acier isolé
. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
. Éclairage : Éclairage LED intégré
. Climatisation : Système de climatisation installé
. Revêtement de sol : Sol en PVC
. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
. Chauffage : Système de chauffage électrique
. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
Surface RDC : 208 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 280 m², situé au Nord de Toulouse, dans la zone artisanale "Le Grand" de la commune de Pechbonnieu.

Ce local d'activité possède une surface totale de 280 m² avec un terrain bitumé à l'avant de 700 m².
Le dépôt développe une surface de 110 m² au sol avec une porte sectionnelles motorisé de 4m x 2,5m. Les bureaux sont composé d'une partie showroom en rez-de-chaussée de 90 m² et une mezzanine de 60 m². Ils sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une kitchenette.

Le bâtiment est indépendant, sur un site clos par un portail électrique et sécurisé par une alarme et des caméras.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel HT/HC : 28 000 Euros

TF : 4 043 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE - LOCAL D'ACTIVITÉ 255 M²

Au cœur d'une zone industrielle dynamique, nous vous proposons un local d'activité à la location dans un site clos et sécurisé comprenant:

- Un bureau de 30 m² environ aménagé et équipé (sol stratifié, murs doublés placo et isolés, 2 fenêtres, fx plafond isolé, prises électriques.

- Un espace de stockage de 195 m² environ (hauteur sous plafond 6m)

- 1 porte sectionnelle 3.50 X 4.50 et une porte à pied

- Une mezzanine de 30 m² (au dessus du bureau) accessible par un escalier (non aménagée)

- 3 places de Parkings

- 1 porte sectionnelle

Les plus:

- Ce local possède le 380 V.

- La mezzanine de 30 m² au dessus de votre bureau peut être aménagée pour du stockage supplémentaire ou bien installer un 2nd espace de bureau.

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, d'un point d'eau, d'un WC avec accès handicapé, du courant faible

La zone de la Ménude se trouve à quelques minutes de la rocade.

Elle accueille désormais de nombreuses entreprises du secteurs de l'industrie, du service, de la santé et également de la logistique.

DPE : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Loyer annuel : 20400 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1700 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 600 EUR HT

Taxe foncière : 3015.50 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Etat des lieux : frais partagés avec le bailleur

Rédaction du bail notarial : frais partagés avec le bailleur

Activités automobiles s'abstenir!!

Réf: L-2004

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m².
Refait à NEUF.
Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min)
Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique...
Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1.

Activité automobile non autorisée.

A proximité de la RN89, sur la commune de Pompignac, Tourny Meyer vous propose un local neuf de 232 m² avec possibilité de stockage extérieur

Electricité 380v, triphasé, accès PL, parking extérieur, site clos et sécurisé

Disponibilité immédiate

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surface traversante de stockage/atelier de 1 824 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande

Locaux rénovés et adaptés sur demande
3 accès livraisons de plain-pied
Toiture neuve
Surface RDC : 1824 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Il se compose d'une surface de 310m² de bureaux, avec plusieurs bureaux individuels, open-space, salle de réunion, locaux sociaux et vestiaires.
Le stockage de 1 490m² de stockage bénéficiant de belle hauteur, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Le bâtiment dispose de 14 places de parkings privatifs sur un foncier de 5500m2.
 

La zone du val d'Orson à Vern-sur-Seiche est une zone d'activité récente disposant de commerces accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. De plus, l'accès à la rocade sud se fait très aisément par voies rapides, ces atouts en font une zone très attractive et recherchée à proximité immédiate de l'Ecopôle Sud-Est.

De nombreux services sont disponibles, restauration, loisirs, supermarché, cinéma.

A SAISIR LOCAL D'ACTIVITE REFAIT A NEUF

Local d'activité complètement rénové et libre à louer dans la zone du Moulin à AUSONNE.
Composé d'une partie atelier très lumineuse, sécurisée et accessible par une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service.et communiquant avec la partie bureaux attenante.
L'ensemble du bien bénéficie de prestations de qualité:
- Climatisation réversible
- Multiples points de connexion RJ45 reliés à la fibre
- Alarme
- Eclairage leds
- Cloisons amovibles dans la partie bureaux composée d'un accueil, de 4 grands bureaux et d'une grande salle de réunion.

L'atelier dispose de sanitaires PMR et d'une salle de repos équipée.
2 sanitaires sont disponibles dans la partie bureaux.

Conditions:
Loyer mensuel HT: 3500 €
Charges annuelles: 500 € HT
Impôt foncier annuel: 2500 €
Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT

Contact:
Patrice NERON - Consultant en immobilier d'entreprise
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 204 m² situé dans la zone des Boutries à CONFLANS SAINTE HONORINE.

Les + :

IDEAL ARTISAN - Sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac, à proximité immédiate de la N89, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'environ 137 m² avec stockage extérieur privatif.

ORPI PRO vous propose à la location à Saint-Priest une surface d'activité de 146 m² destinée aux activités de stockage ou d'artisanat.

Située dans un parc sécurisée avec portail sur horloge, cette surface neuve bénéficie d'une belle hauteur de 7,24 m avec une porte sectionnelle motorisée de 4 m (L) x 3 m (H).

Le lot est équipée de la fibre et du courant triphasé ainsi que de l'arrivée d'eau avec évacuations en attentes.

De plus cette surface est équipée d'une mezzanine de stockage de 38 m² pouvant être aménagée en bureaux.

Proche des accès A43 situés à seulement 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

TOURNY MEYER propose à la location une cellule de 306 m², située à Escalquens, au sud-est de l'agglomération toulousaine. Ce local comprend 100 m² de bureaux aménagés et offre une grande modularité des surfaces, permettant d'adapter les espaces selon les besoins de l'utilisateur.

Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine aménagée pouvant être utilisée en bureaux supplémentaires ou en espace de stockage. Les locaux sont chauffés et climatisés, assurant un confort optimal pour les activités tertiaires, artisanales ou de petite logistique.

Le bâtiment respecte les normes RT2012 et IT246, garantissant une conformité technique et énergétique.

À l'extérieur, le site dispose de 5 places de stationnement privatives facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Bâtiment industriel de 3000 m² à louer à Alençon (61). Le local se situe sur une Zone d'Activité, il est implanté sur un terrain clôturé de 17000 m². D'une hauteur de 9 et 10 sous plafond, il a été rénové et possède des bureaux, quais de déchargement, aire de manoeuvre PL, des portes sectionnelles et un parking.

Idéal pour une activité industrielle ou artisanale, le bâtiment peut être divisé.

Prix :

Nous vous proposons à la location un lot d'activité situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons'.

A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
A 1km de mairie de Saint-Ouen (M13)
Bus 137 ou 166 pour aller M13

Surface uniquement en RDC: 366m² dont :
Entrepôt : 347m²
Bureau : 19m²

6 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente min : 3,80 m

Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente

L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude.

Eclairages par gamelles et rampes neon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifique

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W ou dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur

Le traitement des locaux en chaud est réalisé par une chaudière individuel à gaz alimenté par des radiateurs à eau chaude.- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air dans les sanitaires

Conditions financières :

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (4575€/mois)
Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 6427€/mois

Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2025 : 15,14 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2025 : 17,38 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2025 : 81 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des nota...

Situés sur la commune du Thillay, à quelques kilomètres seulement de Paris et du principal hub aéroportuaire d'Île-de-France, ces locaux d'activité neufs représentent une opportunité stratégique pour les entreprises industrielles, logistiques et de messagerie. Leur implantation, au croisement des grands axes routiers et ferroviaires, garantit une connexion rapide et efficace avec Roissy Charles-de-Gaulle et la métropole parisienne, favorisant la fluidité des échanges et l'agilité opérationnelle.
Ce programme développe une surface totale de 3 700 m², divisible à partir de 370 m², permettant une grande adaptabilité aux besoins des différents utilisateurs. Conçus selon la réglementation RT 2012, les espaces associent fonctionnalité et confort avec des volumes généreux et des aménagements pensés pour optimiser la productivité. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte de 3,50 m sur 3,50 m, particulièrement adaptée aux opérations de réception et d'expédition. Le sol en béton et la hauteur libre de 7 mètres offrent un cadre opérationnel performant, complété par une mezzanine dimensionnée pour supporter une charge de 350 kg/m². Les bureaux intégrés disposent d'un niveau de confort supérieur avec moquette, faux plafond et climatisation intégrée, créant un environnement agréable et adapté aux activités tertiaires. Le site est conçu pour accueillir moyens et gros porteurs et s'accompagne d'un parking extérieur à disposition des collaborateurs et des visiteurs. Sa desserte multimodale renforce son attractivité grâce à une connexion directe à l'A1, l'A104 et la RN17, un accès rapide au RER D et au TGV via Roissy CDG 2, ainsi qu'une offre de transport en commun local. Véritable atout pour la compétitivité des entreprises, cette implantation concilie emplacement stratégique, modularité des surfaces et haute qualité technique pour valoriser durablement chaque implantation professionnelle.

Faux plafond
Moquette
Climatisation
Charge au sol mezz : 350 kg/m²
Emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 3000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte plain pied/cellule : 3,50 m x 3,50 m
Accès moyen/gros porteurs
Sol béton

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills Lyon vous propose à la vente ou la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1680 m² dont 260 m² de bureaux.
Sur son terrain de 3200 m², idéalement situé en plein coeur de la ZA du Pontet à proximité immédiate de l'autoroute A6/M6 et A89.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 815 m² divisible :

- 366 m² d'activités
- 449 m² d'activités dont 73 m² de bureaux

Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Les lots disposent de plusieurs places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de messagerie de 4 648 m², situé au Parc des Forges à Strasbourg.

Ce bâtiment indépendant comprend 4 008 m² de hall équipés de 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs, ainsi que 2 accès de plain-pied et 24 portes VL situées à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de 640 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.
51 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc des Forges bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Ce parc regroupe différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de bureaux et de commerce. Il est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute et est bien desservi par les transports en commun, bus et tram, à proximité ou directement au sein du parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance