Location de locaux commerciaux Paris - 1 843 annonces - Page 14

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 3ème arrondissement de Paris, quartier des Enfants-Rouges, métro : 'Filles du Calvaire', une surface non divisible de 115m² à usage de commerce au sein d'un immeuble de bon standing.

Dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons un local commercial au RDC.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement recherché

Situé au coeur du dynamique 10 arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'un emplacement premium rue Beaurepaire, une rue commerçante très fréquentée et appréciée pour sa mixité résidentielle, touristique et tertiaire.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un sous-sol.

Atouts du local

Surface totale : 200 m²
Grande façade offrant une excellente visibilité
Sous-sol
Flux piéton important
Rue très commerçante dans un quartier en pleine attractivité

Transports en commun à proximité

Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) à 2 minutes à pied
Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 5 minutes
Nombreuses lignes de bus dans le quartier
Accès rapide aux gares Paris-Est et Paris-Nord

Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Bus Alibert (75), Republique - Magenta (20, 56, 91), Jacques Bonsergent (N01, N02)
Métro République (3, 8, 9, 11), Colonel Fabien (2), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5)
RER Gare de l'Est (E)

Dépot de garantie : A déterminer

? À VENDRE OU À LOUER – MURS COMMERCIAUX
Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée
Implanté au coeur du 11e arrondissement de Paris, dans un secteur animé et très recherché, ce local commercial de caractère représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une exploitation professionnelle.
À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, lieu emblématique réputé pour ses terrasses, cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif.
? Description du bien
Surface totale : 68 m²55 m² en rez-de-chaussée avec une façade linéaire offrant une excellente visibilité
13 m² en sous-sol, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire

Ancien bistrot, le local a conservé son cachet authentique et dispose d'un conduit de cheminée de 250 mm, permettant l'exercice d'activités telles que la restauration, la boulangerie ou des concepts assimilés.
? Atouts majeurs
Quartier dynamique et très fréquenté
Proximité immédiate des commerces et des transports
Belle hauteur sous plafond
Fort potentiel d'aménagement selon votre projet
? Destinations possibles
Idéal pour investisseurs ou exploitants :bistrot, restaurant, pizzeria, rôtisserie, boulangerie ou activité de restauration similaire.
? Conditions financières
Prix de vente des murs : 525 000 € FAI
Location : 42 000 € HT / HC par an
? Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22RÉSEAU BROKERS®

200 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité du métro Lourmel, au sein d'un centre commercial, Consult'im vous propose une boutique à louer de 39m², sans pas de porte ni cession, au cœur de la galerie avec une vitrine à 180 degrés

Idéale pour une activité de bureau nécessitant peu de passage ou une activité type conciergerie/réparation d'ordinateurs

Possible de louer seulement l'une des deux boutiques.

CONDITIONS FINANCIÈRES 

Bail : Dérogatoire 24 mois

Loyer : 950 €/mois HT HC pour les deux - 550 €/mois HT HC pour une

Disponibilité : Immédiate

Location pure d'un local commercial ou de bureau d'une surface totale de 41 m², avec une grande pièce donnant sur la rue et une autre pièce à usage de bureau ou réserve et un sanitaire avec lavabo, et une réserve.
Belle visibilité et en bon état. Idéal pour des bureaux.

Situé à proximité immédiate de la station de métro Balard / Lourmel, dans un quartier vivant avec tous types de commerces à proximité.
Toutes Activités autorisées sauf nuisances.
Frais de rédaction du bail : 640 Euros HT.

Réf AEL : 840 275

Métro Strasbourg St Denis, dans une rue commerçante, à louer boutique rénovée de 70m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

RDC :

Surface de vente de 38 m²

Double accès

Rideau de fer intérieur

R-1 :

Deux espaces

Un sanitaire

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : 3/6/9 ans

Loyer: 2 500€/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Boutique éphémère - popu up store : Entre Grands Boulevards et Faubourg Montmartre, cette boutique éphémère s'étend sur deux niveaux :oRez-de-chaussée avec grandes vitrines et espace de vente modulable, parfait pour mettre en valeur vos produits.oÉtage intimiste, idéal pour showroom, ateliers ou événements privés.Située dans un quartier très passant, entre théâtres, restaurants et lieux culturels, elle bénéficie d'une visibilité optimale et attire à la fois habitants et touristes.

M° Breguet-Sabin, dans un immeuble de standing, à louer une boutique/restaurant de 220 m² composé de 150m² en RDC + 70m² en Sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 grande salle avec bar central

1 cuisine sans extraction 

2 sanitaires

1 sous-sol 

TOUTES ACTIVITEES AUTORISEES SAUF RESTAURANT NECESSITANT UNE EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel :  9 500€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² et une cave saine de 30 m² pouvant être reliée au local, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local

Localisation :

Rue Glacière
300m du métro ligne 6 « Glacière »
Environnement :
Environnement résidentiel dense
Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott

Caractéristiques techniques :

Pied d'immeuble en angle
Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2)
2 accès ( rue et arrière bâtiment)
Chambre froide
Sanitaires (WC et lave-mains)
Surface totale : 93 m²RDC : 63 m²
Sous-sol : 30 m²

Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction

Conditions financières Location :

Loyer de 30.000€/HT/HC/AN soit 2.500€/HT/HC/mois
Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Taxe Foncière : 537€/an (en 2025)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 9.000€ HT

Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

M° Voltaire, emplacement numéro 1, à louer une boutique de 75 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 6m

Local en parfait état

Double entrée rue et parties communes

Local très lumineux

Sanitaire

Une cuisine

La restauration avec extraction est prohibée

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC 

Disponibilité : Mars 2026

M° Villiers, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de  67 m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

1 rez de chaussée avec arrière boutique

2 sous-sols

Un sanitaire

Une douche

Une kitchenette

Linéaire de vitrine d'environ 3 m

Belle hauteur sous plafond

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 790 €/mois

Disponibilité : Après accord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface commerciale de 72 m² située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au coeur du quartier d'Auteuil, à proximité du métro « Église d'Auteuil ». Le local, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, bénéficie d'une belle vitrine sur rue, d'un triple accès offrant une grande flexibilité d'exploitation, ainsi que d'une cave de 31,8 m² accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.

Dans un environnement commercial doté de nombreuses enseignes d'hôtels et de restaurants, Consult'im vous propose une superbe boutique à louer, sans pas de porte ni cession, avec un très beau linéaire de vitrine d'angle de 198m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Très beau linéaire de vitrine d'angle

Un certain cachet (plafond répertorié, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond)  

Une grande surface de vente bien visible au RDC ( 115m²)

Bureaux au 1er étage en accès direct (83m²)

Beaux volumes

Sanitaires PMR

En plus de la surface stipulée : sous-sol sain et aménageable en accès direct (71m²)

Environnement commercial : 

De nombreux enseignes d'hôtels et de restaurants

Lisière 6ème et 14ème arrondissement 

Toutes activités autorisées sauf restauration (chaude ou froide)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans 

Loyer mensuel : 7 833,40€ / mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

À louer - Local commercial de caractère dans le 10ème arrondissement

Ne manquez pas cette opportunité rare : un superbe local commercial de 49 m², au charme irrésistible, doté de magnifiques murs en briques et d'un accès direct à une cour intérieure, apportant luminosité et cachet à votre activité.

Emplacement premium
Situé au coeur du 10 arrondissement, dans un secteur vivant, attractif et parfaitement desservi, ce local offre une visibilité idéale et un environnement dynamique pour développer votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

Surface : 49 m²
Loyer : 2 650 euros / mois
Charges : à préciser
Bail : 3/6/9

Un espace unique, parfait pour accueillir une activité souhaitant se distinguer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Refait à neuf
Rue calme
Aucun travaux au prévoir
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Louis (46, 75)
Métro Belleville (2, 11), Bolivar (7B), Château Landon (7), Jacques Bonsergent (5), République (3, 8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° Pereire/Ternes, dans un immeuble de moderne, à louer une surface de bureau de 46 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

2 bureaux en open-space en rez-de-chaussée

Sanitaire

Gardiennage/Caméra

Surface climatisée

Système de vidéosurveillance

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Dérogatoire 36 mois

Loyer mensuel : 1 800€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate du Grand Rex, une boutique de 140 m² sur deux niveaux composée de 60 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. En rez-de-chaussée, une surface de vente sans poteaux. Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, 80 m².
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès PMR

ERP

Jardin privatif

Terrasse privative

Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses

Plusieurs sanitaires et points d'eau

Accès sécurisé

Vitrine

Parkings

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 18 910,00 € HT/HC

Disponibilite : Immédiate

BOUTIQUE À LOUER – EMPLACEMENT N°1
Secteur très passant – Fort flux piéton

Surface : 120 m² sur deux niveaux
Vitrine : 7 mètres linéaires – excellente visibilité
État : Entièrement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
Loyer : 7500 € HT HC / mois

Tous types d'activités possibles
Sauf restauration avec extraction

Opportunité rare sur un emplacement n1
contact david 0603574850

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente lumineux de plain-pied

Linéaire de vitrine de 5m

Rideau de fer électrique

Sanitaire

Kitchenette

Toutes activités sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 521 HT HC

Disponibilité : Immédiate

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000Euros/mois HT HC. Possibilité de bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

Rez-de-chaussée – 70 m²
Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant :
Un bar équipé
Une cuisine
Un WC séparé

Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale.

Sous-sol – 40 m²
Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour :
Accueil clientèle
Salle complémentaire
Exposition / dégustation
Stockage
Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique.

Loyer : 4 000 € HC / mois

Rue Cler – Emplacement premium
Je vous propose une boutique de 20 m² complétée par une réserve de 15 m², située au cœur de la rue Cler, dans un quartier résidentiel et commerçant très recherché.
Idéale pour un coffee shop
Droit de terrasse possible
Location pure
Loyer : 2 500 € HT / HC