Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 465 annonces - Page 5

À LOUER - ENTREPÔT - QUAIS + SECTIONNELLE - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
DATA IMMO vous propose une cellule d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à louer à Saint-Thibault-des-Vignes.
Surface disponible : 1 998 m², comprenant :
1 833 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, dont 66 m² de locaux sociaux
165 m² de bureaux à l'étage
Idéalement située au cœur de la ZI de la Courtillière, à proximité immédiate de la Francilienne A104.
Caractéristiques du site :
Site clos et sécurisé (portail électrique avec gabarit et plots rétractables)
2 quais niveleurs
1 rampe de plain-pied
Porte sectionnelle électrique : 4 m (L) x 4,50 m (H)
Hauteur libre : 8 m
20 places de parking privatives
Proximité zone commerciale et restaurants
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.

ZAC de Lamirault
AGILYS vous propose à la location un parc d'activités de 35 000 m², divisibles à partir de 2 800 m², situé au coeur de la zone industrielle de Lamirault. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Charges et taxe foncière : Nous consulter
Loyer variable en fonction du lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 4 342 m² divisibles à partir de 996 m² à la location.

Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.

France Locaux vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'actvitité sécurisée à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX (77100) Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bâtiment de 5 520 m² en Zone Industrielle - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Structure métallique peu de poteaux intérieurs - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²
** CONDITIONS ** :
- Disponibilité immédiate 3 000 m² et courant 1er trimestre 2026 les 5 520 m²
- Loyer mensuel : 30 833 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)
- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer
- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)
** Présentation du Bien ** :
- Superficie totale = 5 520 m² dont 2 mezzanines soit 750 m²
- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)
- Chargeurs de chariots Elec.
- Triphasé (380 V)
- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme
- places de parking sur le terrain
- 4 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)
- 3 Quais de déchargement
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site
LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 30 833 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à MEAUX (77100) Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bâtiment de 2 500 m² en Zone Industrielle - AIRE de RETOURNEMENT P.L. - Structure métallique peu de poteaux intérieurs - accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée - Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²
** CONDITIONS ** :
- Disponibilité courant 1er trimestre 2026
- Loyer mensuel : 14 000 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)
- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer
- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)
** Présentation du Bien ** :
- Superficie totale = 2 500 m² dont mezzanine 200 m²
- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)
- Chargeurs de chariots Elec.
- Triphasé (380 V)
- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme
- places de parking sur le terrain
- 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)
- 3 Quais de déchargement
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site
LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MA035A20ANPM/02

Nichée au coeur de la dynamique zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses facilités d'accès. À proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, elle assure une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région en plein essor. De surcroît, la liaison par bus vers la gare RER E de Pontault-Émerainville renforce l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. L'agence Immprove est fière de vous proposer ces locaux d'activités, d'une superficie totale d'environ 639 m², avec la possibilité de louer à partir de 250 m², tout en maintenant l'intégrité des espaces non divisibles. Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises désireuses de bénéficier d'un cadre de travail fonctionnel et adaptable à leurs besoins spécifiques. L'environnement professionnel alentour, constitué de diverses entreprises et services, offre une synergie propice au développement de vos activités. En choisissant cette localisation, vous optez pour une adresse prestigieuse qui saura valoriser votre image de marque tout en répondant aux exigences logistiques et opérationnelles de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où accessibilité, fonctionnalité et prestige se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Immprove se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé à Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A1, l'A86, l'A104 et la RN2. La desserte est également assurée par le RER B station Mitry-Claye, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements.
L'entrepôt rénové de 4 984 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes par m² et de sept portes à quai, complétées par une porte de plain-pied. La cour de débord de 30 mètres facilite les manœuvres de camions.
Les locaux sont équipés d'un système sprinklers certifié APSAD, d'un éclairage LED performant et de bureaux climatisés. Le site est entièrement clos et sécurisé grâce à un poste de garde assurant le contrôle des accès, offrant ainsi un environnement optimal pour la logistique ou l'industrie.
Contrôle d'accès du parc
Site entièrement clos
Poste de garde
Convecteurs électriques
Climatisation dans les bureaux
Système sprinklers certifié APSAD
Surface en rez-de-chaussée 4859 m²
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance au sol 5 T par m²
Nombre de portes à quai 7
Cour de débord 30 m
Nombre de parkings VL 86
Eclairage LED
Situation/Transports :
Route N2 Francilienne
Autoroute A1
RER Mitry-Claye
Gare TGV Roissy CDG 2
Lignes de bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MAREUIL-lès-MEAUX (77100) - Local d'activité - Local commercial - Entrepôt - Salle de Sport - Salle de jeux - Supermarché - Commerce - Showroom - Stockage de marchandises - Atelier - Open space - Bureaux - D'une SUPERFICIE de 800 m² env. en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Accès rapide via autoroute A4 et N3 - Transports à proximité Bus et gare SNCF (Ligne P)
** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :
- Disponibilité immédiate
- Superficie totale : 800 m² env. de plain pied
- Visibilité & Vitrine 20 ml
- Possibilité de moduler les différentes surfaces
- Grand parking visiteurs
- Hauteur intérieure Maxi 4 m
- Livraison marchandise via porte métallique 3m x 3m
** CONDITIONS ** :
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dérogatoire et Précaire
- Loyer annuel : 84 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 7 000 € H.T./H.C
- Charges locatives : 0 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 21 000 € (3 mois)
- Taxe foncière prévisionnel : 610 € HT/mois
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Description des surfaces
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4 - Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Bureaux - Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus - DISPONIBLE immédiatement
** CONDITIONS ** :
- Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois
- Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT (TVA à 20%)
** Présentation du Bien ** :
- Superficie totale = 325 m²
- Surface au sol = 220 m²
- Équipé d'un sanitaire
- 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé
- Vidéosurveillance - Portail automatique - Interphone IP
- Pas d'E.R.P.
- Fibre optique - Triphasé (380 V)
- Hauteur maxi 7,8 m
- Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)
- TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MA035A20ANPM/02

Sistom vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 370 m² au sol, spécialement adaptée au stockage et à la logistique. Elle dispose d'un accès plain-pied, d'une charge au sol de 2 tonnes, d'une hauteur sous plafond de 6 m et de deux portes sectionnelles traversantes de 4 m de haut sur 4 m de large, permettant le rangement, la manutention ainsi que les opérations de chargement et déchargement. Prix attractif.
La structure est équipée d'un chauffage par aérotherme gaz et d'une façade en bardage. Le bien est situé dans un parc d'activités avec double accès. L'accès est facilité pour les véhicules légers et les poids lourds. Bureaux climatisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

À Mitry-Mory, à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez un entrepôt messagerie indépendant d'environ 2800 m2 à louer. Ce site logistique bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un accès rapide aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2, ainsi qu'une connexion optimale aux transports en commun, dont le RER B Mitry-Claye et la gare TGV Roissy CDG 2.
L'entrepôt, sécurisé au sein d'une enceinte close, est conçu pour optimiser toutes les opérations de manutention grâce à une aire de manœuvre adaptée aux moyens et gros porteurs. Doté d'une hauteur libre d'environ 6 mètres et d'un entrepôt tri-face, il offre six quais poids lourds, neuf quais véhicules légers et onze accès de plain-pied répartis sur différentes façades, garantissant une grande fluidité logistique.
Les espaces de bureaux climatisés avec chauffage électrique, les locaux sociaux, la salle de réunion et la kitchenette créent un cadre professionnel fonctionnel. Le stationnement différencié pour véhicules légers et poids lourds assure une accessibilité optimale pour tous les usagers.
Accès aux principaux axes routiers
Connexion aux transports en commun
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Site clos
Site sécurisé
Accès moyens porteurs
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Hauteur libre environ 6 m
Chauffage gaz dédié
Six quais poids lourds
Neuf quais véhicules légers
Onze accès de plain-pied
Entrepôt tri face
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage convecteurs électriques
Locaux sociaux
Salle de réunion
Kitchenette
Parking véhicules légers
Parking poids lourds
Surface rez-de-chaussée 2800 m2
Surface terrain 9200 m2
Situation/Transports :
Autoroute A104
Route nationale N2
Route nationale N3
RER B Mitry-Claye
Proximité immédiate aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Villeparisis, au sein de la zone d'activités de l'Ambresis, cet entrepôt indépendant de 3 669 m² propose un environnement sécurisé sur un site clos. Ce bâtiment dispose de neuf quais de chargement, idéals pour la gestion efficace de flux logistiques et la réception de poids lourds. Sa hauteur sous plafond de 8,5 mètres permet un stockage vertical optimisé et une grande flexibilité pour l'usage de matériel de manutention. La dalle offre une résistance de 3 tonnes par m², adaptée aux besoins des professionnels. Le confort des équipes est assuré grâce à un chauffage par aérothermes gaz et des bureaux climatisés à l'étage. Dix-huit places de parking sont dédiées au personnel et aux visiteurs. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A104, de la N3, du RER B et d'une ligne de bus. Cette localisation stratégique en Seine-et-Marne est parfaite pour les activités de stockage et de distribution en Île-de-France, offrant sécurité, accessibilité et prestations techniques de qualité.
Bâtiment indépendant
Site clos
Site sécurisé
9 quais
Hauteur sous plafond 8,5 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Chauffage aérothermes gaz
Partiellement rénové
Climatisation des bureaux à l'étage
18 places de parking
Surface RDC 3578 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A4
N3
RER B Villeparisis Mitry-le-Neuf
Bus Entrepreneurs BUS-18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Le Mesnil-Amelot, ces locaux d'activité de 2 500 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 26 km de Paris, avec accès immédiat aux autoroutes A1 et A104. Le site, fraîchement rénové, offre des espaces opérationnels sans nécessité de travaux supplémentaires, idéaux pour les entreprises industrielles et logistiques souhaitant être connectées aux grands axes nationaux et internationaux.
Les bureaux en open space ont été entièrement refaits à neuf, offrant une grande modularité d'aménagement et un confort optimal grâce à un système de chauffage et de climatisation performant. L'éclairage LED équipe l'ensemble du bâtiment, favorisant la maîtrise de la consommation énergétique et la qualité de vie au travail.
L'accessibilité est renforcée par la conformité PMR. Deux portes de plain-pied facilitent le chargement et le déchargement, et la création d'un quai niveleur peut être envisagée pour répondre aux besoins logistiques. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Entrée située dans le Parc du Sagittaire
Implantation à 3 km des pistes de Roissy CDG
Accès immédiat aux axes autoroutiers
Proximité immédiate de la plateforme aéroportuaire internationale
Desserte par transports en commun RER et bus
Rénovation complète récente des locaux
Bureaux en open space refaits à neuf
Bureaux modulables selon les besoins
Éclairage LED installé dans les bureaux
Système de chauffage performant dans les bureaux
Système de climatisation performant dans les bureaux
Locaux conformes aux normes EPMR
Deux portes de plain-pied pour accès direct
Possibilité de création d'un quai niveleur
Places de stationnement véhicules légers disponibles
Surface rez-de-chaussée de 2050 m² disponible
Hauteur libre de 6,53 mètres dans l'entrepôt
Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré
Cellules séparées par murs coupe feu 2 heures
Trois portes de plain-pied dimensions 3,75 m x 4,25 m
Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
Éclairage LED dans l'entrepôt
Compteur tarif jaune bâtiment C puissance 120 kVA
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à proximité
Route N104 à proximité
Route N2 à proximité
RER B arrêt Aéroport Charles de Gaulle à proximité
Arrêt de bus à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Meaux, 254 m2 d'activite et bureaux d'accompagnement.
Dataimmo vous propose une cellule d'activité neuve de 254 m² sur la commune de Meaux.
Bâtiment neuf à usage d'activités, de type artisanales ou industrielles et bureaux d'accompagnement en copropriété.
Belles prestations
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant, motorisé sur horloge
Interphone
Hauteur libre de 3,5 m sous la mezzanine / 2,5 m à l'étage et 7 m dans la partie activité
Dallage béton quartz avec résistance de 3 T/m²
Menuiserie aluminium double vitrage
Porte sectionnelle de plain-pied (L) 3 x (H) 3,50 m
Sanitaires
Electricité : tarif bleu et triphasé

Situé à Bussy Saint Georges, sur un site clos d'environ 11 450 m², EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activité d'environ 4 370 m² divisibles, dont 189 m² de bureaux et locaux sociaux d'accompagnement en RDC.
Les locaux disponibles sont à usage de stockage.
. Site clos
. Profondeur de cour camion : 30
mètres
. Local vélos
. Portes à quai avec niveleurs : 8
. 2 portes piétons
. Hauteur-sous-plafond : 7 mètres
. Aérothermes
. Mezzanine supprimée
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafond
. Parquet
. Climatisation
. GTB
. Eclairage LED
. Sanitaires privatifs
. Certification BREEAM Very Good en cours
Surface RDC : 4370 m²
Situation/Transports :
Bus Rome (2244)
RER Bussy Saint Georges (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF (TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER à CHELLES (77500) Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Garage (pas garagiste) - Bâtiment de 100 m² comprenant un bureau, une salle d'eau/wc, un atelier de stockage + mezzanine.
Disponible immédiatement. Quartier résidentiel, local discret idéal pour un artisan.
** CONDITIONS ** :
- Loyer mensuel : 1 500 € H.T./H.C (TVA à 20,6%)
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Charges locatives : 0 € HT/Mois
- Taxe foncière : 82 € HT/mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT (TVA à 20%)
** Présentation du Bien ** :
- Superficie totale = 100 m² + Mezzanine
- Activité de STOCKAGE uniquement, donc PAS DE COMMERCE, ni ERP possible
- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m (L) x 2,80 m (H)
- Porte d'accès métallique sécurisée 5 points
- Fibre optique, climatisation, tableau élec. récent aux normes
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le bâtiment accueille des activités et commerces dans un cadre moderne et sécurisé. Il dispose d’un hall accueillant, d’une installation électrique existante et d’un portail automatisé. Le site est clos et équipé de fibre optique pour garantir une connectivité optimale. Sa localisation stratégique à Ozoir-la-Ferrière permet un accès rapide à l’A4 et à la N104, tout en restant proche des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité et confort.

À louer au Mesnil Amelot, ce parc d'activités neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Directement relié aux autoroutes A1 et A104, il offre une accessibilité logistique optimale et une grande visibilité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce au RER B Roissy, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus.
Le programme propose deux cellules indépendantes, l'une de 370 m² mixant espace d'activité et bureaux, et l'autre de 298 m² conçue pour des activités opérationnelles. La hauteur sous plafond varie de 6,50 à 7,20 mètres, idéale pour le stockage vertical ou l'installation d'équipements industriels. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied de 4 x 4 mètres, adapté aux véhicules utilitaires et à la manutention. Le sol résiste à 2 tonnes par m², ce qui répond aux besoins en stockage courant et activités industrielles légères.
La consommation énergétique est maîtrisée à 36 kWh par cellule, réduisant ainsi les charges d'exploitation. Cet environnement sécurisé favorise la performance logistique et le développement des entreprises, avec des connexions rapides vers Paris et les grandes métropoles européennes.
Proximité immédiate aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement sécurisé
Desserte transports en commun
Cellules indépendantes
Modularité des espaces
Bureaux d'accompagnement pour le lot 1
Exploitation mixte possible
Hauteur sous plafond 6,50 m pour le lot 1
Hauteur sous plafond 7,20 m pour les autres lots
Accès de plain-pied 4 x 4 m par cellule
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Consommation énergétique 36 kWh par cellule
Surface rez-de-chaussée totale 668 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 3 km
RER B Roissy à proximité
Gare TGV Roissy CDG 2 accessible
Accès direct autoroutes A1 et A104
Lignes de bus desservant le site
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate du RER D "Lieusaint-Moissy" et des axes routiers N104 et A5, EVOLIS vous propose à la location, au sein d' un bâtiment indépendant, un local d'activité d'environ 824 m² non divisibles.
. Site clos
. Profondeur de cour camion : 32 mètres
. Cour arrière : 1 400 m² de stockage extérieur ou de livraison
. Porte de plain-pied : 1
. Hauteur-sous-plafond : 7,5 mètres
. Création de portes VL et VUL sur la cour arrière
. Bureaux rénovés
. Installation d'une GTB
. Relamping LED
. Climatisation réversible
. Installation de postes de recharge pour véhicules électriques
. Réhabilitation lancée en 2025
. Certification BREEAM Very Good en cours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 824 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lieusaint Moissy (EX 16, 18E, 7715, 3751, 3755, 3703, Tzen1, 3714, 3704, 3722, 3725, 3726, 3723, 3204, N132, D, 3752)
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers, EVOLIS vous propose un entrepôt de 6 280 m² non divisibles , à la location.
. Site entièrement clos et gardienné 24h/24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Eclairage sur détection
. Bâtiment logistique de classe A
. Portes à quai : 6
. Hauteur libre : 12 mètres
. Résistance au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13
. ICPE : 1510-1 (A), 1530-2 (E), 1532-2 (E), 2662-2 (E), 2663-1b (E), 2663-2b(E), 1511-3 (DC)
. 2 aires de stationnement PL
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Eden (2), Eden (451, 21, M, 10)
Route N19, N104
Autoroute Autoroute A5 à 15 km
Autoroute Autoroute A4 à 22 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Centre médical de 156 m² répondant à toutes les normes
Situé en face de la mairie

Le site se situe dans un environnement calme de Meaux, au sein d’un ensemble clos et protégé par un portail motorisé ainsi qu’un dispositif de vidéosurveillance. L’ensemble du terrain a bénéficié d’une remise à neuf visant à assurer un fonctionnement optimal, depuis la cour bitumée permettant une circulation fluide jusqu’à la toiture qui a été entièrement rénovée. L’emplacement offre une accessibilité directe depuis les axes A4 et N3, avec un accès rapide vers Paris ainsi que vers l’aéroport Charles-de-Gaulle. La gare de Meaux se trouve à proximité, facilitant les déplacements pour les équipes et intervenants extérieurs. Les lignes de bus desservent le site à quelques dizaines de mètres, assurant une bonne connexion avec le centre urbain et les services du quotidien.

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers le RER E (Emerainville-Pontault), EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 967 m² divisibles à partir de 387 m².
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Situation/Transports :
Bus Cimetière (212)
RER RER E "Noisy-Pontault"
Autoroute A4
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur.
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Quai :1
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre 6 m
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 341 m²
Situation/Transports :
Bus 220, 421, 2281
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-champs (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA.
Le site est neuf et sécurisé. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés. L’ensemble dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo, d’un parking et de 2?700 m² d’espaces verts.
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), le site bénéficie de la proximité des axes de circulation, renforçant son accessibilité et sa praticité.

Situé à Le Mesnil-Amelot, cet entrepôt indépendant de 5 505 m² bénéficie d'un accès privilégié à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Il profite d'une excellente accessibilité avec la proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 ainsi que des transports en commun, dont le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2.
Les espaces de bureaux, répartis sur deux niveaux en open space, offrent un environnement lumineux grâce à de larges fenêtres et à des finitions récentes comprenant de nouveaux faux plafonds, un éclairage LED moderne, des murs repeints en blanc et des sols en dalles anthracite résistantes. Des équipements informatiques performants favorisent le travail connecté.
La zone d'activité propose une hauteur sous plafond de 6,99 à 9,41 m, idéale pour le stockage grande hauteur. Elle dispose de huit quais de chargement, de trois accès de plain-pied, d'une toiture bac acier neuve avec skydomes, d'un sol en béton époxy neuf et d'un éclairage High Bay LED. La sécurité est renforcée par une clôture et un portail automatique de 12 mètres, garantissant un contrôle optimal des accès pour les poids lourds.
Cet ensemble moderne répond ainsi aux besoins logistiques exigeants tout en assurant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Proximité immédiate aéroport Paris Charles de Gaulle
Connexion rapide autoroutes A1 et A104
Accès transports en commun RER B
Accès gare TGV Roissy CDG 2
Accès lignes de bus
Open space rez-de-chaussée
Open space étage
Faux plafond neuf
Éclairage dalle LED neuf
Baie informatique rez-de-chaussée
Baie informatique étage
Murs repeints blanc
Sol dalle anthracite
Chauffage radiateur électrique
Sanitaires
Locaux techniques
TGBT
Tarif Jaune
Tarif Bleu
Huit quais de chargement
Trois portes sectionnelles de plain-pied
Toiture bac acier neuve
Skydome éclairement zénithal neuf
Sol béton résine époxy neuf
Éclairage High Bay LED neuf
Bardage intérieur blanc
Bardage extérieur gris anthracite repeint
Clôture
Grand portail automatique 12 mètres
Hauteur sous plafond de 6,99 mètres à 9,41 mètres
Surface rez-de-chaussée 5144 m²
Surface terrain 9256 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès N2
Accès N104
Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Correspondance bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Veellage de Chanteloup est un complexe immobilier composé de sept bâtiments indépendants, appelés «?Veellas?», chacun destiné à être occupé par un monolocataire. Ces structures sont certifiées BREEAM Very Good, attestant de leur performance environnementale. Elles offrent des espaces d'activités, des bureaux et des balcons spacieux. L'ensemble est intégré dans un cadre verdoyant, agrémenté de corridors végétaux favorisant la biodiversité. Les charpentes en bois confèrent une atmosphère chaleureuse à cet environnement de travail. ?
L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux infrastructures de transport, notamment le RER A, facilitant les déplacements des salariés et clients.

Le Veellage de Chanteloup est un complexe immobilier composé de sept bâtiments indépendants, appelés «?Veellas?», chacun destiné à être occupé par un monolocataire. Ces structures sont certifiées BREEAM Very Good, attestant de leur performance environnementale. Elles offrent des espaces d'activités, des bureaux et des balcons spacieux. L'ensemble est intégré dans un cadre verdoyant, agrémenté de corridors végétaux favorisant la biodiversité. Les charpentes en bois confèrent une atmosphère chaleureuse à cet environnement de travail. ?
L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux infrastructures de transport, notamment le RER A, facilitant les déplacements des salariés et clients.