Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 389 annonces - Page 6

ADVENIS CONSEIL vous propose à location un local d'activités d'une surface totale d'environ 432m², à Claye Souilly, à proximité immédiate des axes routiers N3 et A104.
Ce local est composée d'un hall d'accueil privatif, d'un espace de stockage d'environ 272m² avec un accès de plain-pied avec une porte motorisée, une très belle hauteur de 7 mètres et des bureaux d'accompagnement, en bon état, avec sanitaires et locaux sociaux, situés au RDC et à l'étage d'environ 160m².
Bénéficiant d'une excellente situation géographique, cette offre est accessible via les axes routiers N3, A104, A1 et A3 et également les transports en commun (RER B, ligne de train K et bus). L'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle est à seulement 11 kilomètres.
Ce local est proposé avec de nombreuses places de parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 290 m², divisible à partir de 1 570 m². Rare sur la zone et de bon standing.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, proche de l'échangeur N104/A5.
RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Sas de déchargement
* Bureaux en excellent état
* De nombreuses places de parking
* Accès poids lourd
* Voirie lourde
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7 m sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 95 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 364 m² à Combs-la-Ville (77).
- 1 porte à quai
- Hauteur libre de 9.2 m
- Bureaux décloisonnés en très bon état
- Bâtiment certifié BREEAM IN USE Very Good
Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Hauteur : 0 à 9,2 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 2
Charge au sol : 3 t/m²

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant avec bureaux de 479 m² situé à Collégien (77).
Ce bien se compose de 286 m² d'activité, 86 m² de locaux sociaux ainsi que 107 m² de bureaux pour une surface totale de 479 m².
Ce bâtiment dispose d'une porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein 479e la Zac de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4 et des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 680 m² situé au sein de la ZI Mitry-Compans à Mitry-Mory (77).
Ce bien se compose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres ainsi que de 5 emplacements de parking.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les axes routiers (N2 et A104) et les transports en commun (RER B, train ligne K et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Nous vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant situé sur un site clos et sécurisé, à usage d'activités avec ses bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale de 9 642 m², dont 816m² de bureaux.
Situé dans la zone réputée de Mitry Compans, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Il est également accessible via les nationales N2 et N104.
La partie activité dispose de 16 portes sectionnelles et 16 portes à quai, offre une hauteur sous poutre de 7,2 mètres et une hauteur sous bac acier de 8,4 à 8,9 mètres, et dispose d'un tarif jaune de 235 kVA.
Plusieurs places de parking accompagnent le bâtiment.

Nous vous proposons un bâtiment indépendant comme neuf sur la ville de Combs la Ville.
Bâtiment de 850m² dont 180m² de bureau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Surface totale : 2 500 m²
Comprenant :
2 050 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Cellule rénovée récemment avec bureaux refaits à neuf en open-space modulable.
Entrepôt lumineux et fonctionnel.
Éclairage LED pour une consommation énergétique optimisée.
2 accès plain-pied avec possibilité de création d'un quai niveleur.
Places de stationnement VL incluses.
Accès rapide à l'autoroute A1.
Future ligne 17 du Grand Paris à proximité
Disponibilité immédiate.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport CDG.
Activités idéales :
Logistique, stockage, e-commerce, distribution, activité industrielle légère, transport, siège avec entrepôt.
Norme EMPR
Bureaux refaits à neuf et modulables selon vos besoins
2 portes sectionnelles de plain pied
Places de stationnement VL
Surface RDC : 2050 m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue du Gué (2161), ZI du Mesnil Amelot (2102, Filéo OTH, St-Pathus)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D212)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4
Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux
4 portes à quai + 3 accès de plain-pied
2 monte-charges de 1 275 kg
Climatisation réversible dans les bureaux
>br> 63 places de parking

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 1.043 m².
Ce programme se trouve sur un site clos, l'accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en partie privative et places de parking extérieures disponibles.
A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 4 440 m² édifié sur 16 500 m² de terrain, situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Marne-la-Vallée.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes A104/A4
Site adapté logistique, stockage, distribution, siège social
>br> Accès poids lourds
Grande aire de manœuvre et stationnement
7 portes à quai + 2 accès de plain-pied
HSP 8,5 m
Climatisation réversible dans les bureaux

Sistom vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 2969 m² à la location, situé à 45Km au Nord de Paris et à 9Km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Prix attractif de 75 Euros du m².
Accès à quai, Indépendant, 42 places de parking et ICPE 1510.

Le bien correspond à une plateforme logistique située dans la zone industrielle de Collégien, au sein d’un environnement majoritairement dédié aux activités et à la logistique. L’actif combine des surfaces d’exploitation et des bureaux intégrés, ce qui permet de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives. L’ensemble bénéficie d’une implantation en zone d’activités, favorable aux circulations de véhicules et à l’organisation des livraisons, avec une accessibilité à apprécier en fonction des axes utilisés par l’occupant.

EOL vous propose à la location une cellule de stockage d'environ 4 000 m² dans un immeuble logistique situé à Compans (77).
Le site est clos et gardienné.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR ÎLE DE FRANCE AU BORD DE L'A4.
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :
- BATIMENT INDÉPENDANT DE 30 000
- DIVISIBLE À PARTIR DE 7200M2
- PARKING VL 67 PLACES
- PARKING PL 6 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1000M2
- DISPONIBLE EN 2025
Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A4 et N104
À moins de 25 km de la Porte de Bercy
À seulement 40 km des Aéroports de Paris
Villes à proximité: Pontault-Combault (77340); Ozoir-la-Ferrière (77330); Tournan-en-Brie (77220); Lésigny (77249); Ferrières-en-Brie (77164), SERRIS (77700), BUSSY-SAINT-GEORGES (77600), SAINT-OUEN (93400), CERGY-PONTOISE (95000), ROISSY-EN-FRANCE (95700), LOGNES (77185), TREMBLAY-EN-FRANCE (93290), LIEUSAINT (77127)
IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...
Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Hall d'accueil
PC de sécurité
Parquet
Ventilation double-flux
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Issues de secours
Cour de déchargement
Quai
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Immeuble indépendant
Surface RDC : 30340 m²
Surface terrain : 30000
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 32
Equipements entrepôts : Locaux de charge
Locaux techniques
ICPE :
Déclarations : 1510,2910,2925
Chauffage : Autre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Hameau de Ville (Ligne 209)
Dépot de garantie : A déterminer

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Situé dans un site clos et sécurisé, entrepôt Indépendant de 3 848m2 avec 9 Quais de Chargement dont 4 avec Niveleurs.
Hauteur sous poutre de 8,5M.
Mezzanine d'environ 500m2 en plus.
Surface extérieure d'environ 1 000m2 dont 18 places de Parking
Équipé de Vestiaires et Sanitaires, vous bénéficierez de 82 m² de bureaux au RDC raccordé à la fibre optique.
À proximité immédiate de l'aéroport CDG et à seulement 5 minutes de l'autoroute A104 et de la N3.
N'hésitez pas à me joindre au 06.25.23.25.71 pour plus d'informations.
Le parc be?ne?ficie d'une situation privile?gie?e au Nord de Paris
A1/A104/N3 a? proximite? imme?diate
Ae?roport Roissy-Charles de Gaulle a? 10 minutes
Ae?roport du Bourget a? 12 minutes
Paris Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet a? 30 minutes
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 518 m² situé à Champs-sur-Marne (77).
Ce bien se compose de 341 m² d'activité et 177 m² de bureaux pour une surface totale de 518 m²
Cette offre en état usage a une hauteur de 3.35 m avec une charge au sol de 2t/m².
Il dispose de 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est à proximité des accès routiers A4, A104, D199 et des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Sistom vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment divisé en 3 lots actuellement ayant chacun son accès et sa porte sectionnelle.
Surface total du bâtiment de 880 m² sur un foncier de 1422 m².
Une parcelle de terrain de 230 m² sont actuellement loué en bail précaire.

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt à quai bénéficiant des autorisations/déclarations d'exploiter suivantes: ICPE 1432, 1510, 1530, 2662a, 2663 1a, 2663 2a, 1412, 2925, 2910.
Site gardienné

DL Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 240 m² situé à Courtry (77181), en Seine-et-Marne, disponible immédiatement. Bien divisible à partir de 240 m², idéal pour une PME, un artisan ou une activité de stockage/atelier.
Distribution des surfaces :
Entrepôt / atelier RDC : 144 m²
Mezzanine : 63 m²
Bureaux R+1 : 33 m²
4 places de parking privatives
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6 m
Résistance au sol : 4 T/m²
1 porte sectionnelle
Structure béton cellulaire | Bardage acier double peau
Sol carrelage
Chauffage : aérothermie + gaz
Sanitaires inclus
État intérieur et parties communes : bon état
Année de construction : 2000
Occupation : libre
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT HC/mois (100 €/m²/an)
Charges et taxes foncières : 370 €/mois
Total : 2 370 €/mois
Honoraires locataire : 3 600 €
Dépôt de garantie : 6 000 €
Bail commercial 3-6-9 ans | Indexation ILC annuelle | Paiement trimestriel
Visite sur rendez-vous.? 07 72 25 22 32 | ? www.dlre.fr | Lucas POULET OLIVO – DL Real Estate

EOL vous propose, à proximité de la gare de MELUN, un local d'activité en très bon état, développant environ 620 m², dont 100 m² de bureaux (aménagés et climatisés) et locaux sociaux (kitchenette, douche, sanitaires).
Accès à quai pour porteur 19 t., et rampe d'accès de plain-pied.
Cour privative de 150 m².
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la zone d'activité de Servon, à la LOCATION, une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux, d'une surface totale de 442 m² environ. Cette surface professionnelle est répartie ainsi :
- une surface d'atelier chauffée d'environ 323 m², au rez-de-chaussée.
- un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 119 m², en mezzanine.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % H.T. du Loyer Annuel H.T. hors charges.
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 300 Euros H.T. à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 51.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.331 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité/entrepôt d'une surface de 5 500 m² situé à Mitry Compans (77).
Spécificités techniques :
- portes sectionnelles
- parking
- accès gros porteurs
Accès : A1, N2 et A104 - RER B arrêt "Gare de Mitry-Claye" et ligne K arrêt "gare de Mitry-Claye"
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 530 m² situés à Torcy (77).
Spécificités techniques :
Chauffage par convecteurs
Le bâtiment est à proximité des autoroutes A4 ; A104 ; A199 et du RER A "Torcy".
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Portes sectionnelles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Ferrières en Brie en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un entrepôt semi indépendant d'une surface totale de 4.662 m², immédiatement disponible et bénéficiant d'une visibilité sur l'autoroute A4.
Ce bâtiment, édifié sur un terrain clos et sécurisé ave contrôle d'accès, dispose d'un parking privatif de 60 places, d'accès poids-lourds et semi-remorque, d'un pont roulant, d'un RIA, d'un chauffage par aérothermes gaz, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement cloisonnés.
Ce programme, situé en bordure d'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A Bussy Saint Georges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose des cellules d'activité avec bureaux à partir de 358 m² au sein du Parc d'Entreprise Paris Val d'Europe situé à Bailly-Romainvilliers (77) à la location.
Ce bien dispose de 4 cellules disponibles à partir de 358 m² pour une surface totale de 1 432 m².
Les caractéristiques techniques de l'offre sont : Hauteur libre de 7.5 m, accès de plain-pied par porte sectionnelle, emplacements de parking VL.
EOL commercialise à la location des cellules d'activité avec bureaux situées au sein du Parc d'Entreprise de Paris Val d'Europe à Bailly-Romainvilliers (77), ) à proximité de l'A4, N36 et du RER A.
Disponibilité : Nous consulter
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Local d'activité de deux cellules de 1627 m² chacune situé dans la zone d'activité d'Ozoir La Ferrière.
Livraison en Septembre 2026.
Actif à destination industrielle, entrepôt et bureaux.
DESCRIPTIF
- 1 Cellule de 1627 m²composée de :
- 1 surface industrielle de de 1042 m².
- 1 entrepôt de 260 m².
- Bureau de 325 m² à l'étage.
- 1 quai de déchargement.
- 1 porte sectionnelle largeur 4m.
- 15 places de stationnements privatives.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer annuel : 211 510 € HT HC, mensuel : 17 625 € HT HC.
- Commission AVINIM RESEAU BROKERS 15% HT du loyer annuel HT.
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, conseillé au sein de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au 06 08 74 28 55
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 31 730 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces cellules d'activités avec bureaux idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique au porte de l' autoroutes A4 et de la N104
PLACE DE PARKINGS
Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Bureaux lumineux avec fenêtres
Parking,
Porte sectionnelle
Locaux livrés entièrement rénovés
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Locaux techniques
Locaux de charge
Groupe électrogène/Puissance
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus AMBROISE CROIZAT (421)
Autoroute A4 (à 18 min de Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 5 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV, ce parc d'activités neuf à Le Mesnil-Amelot propose 5 547 m² divisibles dès 536 m², avec livraison prévue en septembre 2026. L'accès direct à l'A104 et à la N102 relie facilement le site au bassin francilien. Ce secteur dynamique profitera de la future ligne 17 du métro Grand Paris Express, renforçant son attractivité logistique et aéroportuaire.
Le parc bénéficie d'une construction en ossature béton et d'une certification BREEAM en cours. Les cellules modulables offrent une grande flexibilité pour PME et opérateurs logistiques, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Les espaces incluent des portes de plain-pied de 4 x 4,3 m et des quais équipés de SAS niveleur. Les bureaux proposent la fibre optique, des solutions de cloisonnement et de climatisation sur demande. Un stationnement extérieur de 123 places est disponible sur ce site clos et sécurisé.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Proximité gare TGV
Emplacement au cœur du Grand Roissy
Site situé à Le Mesnil-Amelot
Parc d'activités neuf
Site clos et sécurisé
Certification BREEAM en cours
Immeuble en ossature béton
Portes de plain-pied 4 x 4,3 m
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 3 T/m²
Voûte lumineuse
Voirie lourde
Quais équipés de SAS niveleur
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation possible dans les bureaux
Cloisonnement possible dans les bureaux
Surface en rez-de-chaussée 4 411 m²
Surface totale du terrain 20 000 m²
Stationnement extérieur 123 places
Situation/Transports :
Accès RER B Aéroport Charles de Gaulle
Accès bus
Accès Grand Paris Express ligne 17 Le Mesnil-Amelot à horizon 2030
Accès Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Accès autoroute A104
Accès nationale N102
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement située à Mitry-Mory, à 28 km de Paris et à seulement 8 km de l'aéroport Roissy CDG, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² propose une implantation stratégique au cœur du bassin de messagerie francilien. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A86, A104, à la RN2 et au RER B Mitry-Claye, ce site est parfaitement adapté pour les opérateurs logistiques recherchant performance et fonctionnalité.
Le bâtiment, de type double face et entièrement sécurisé, comprend 8 829 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 813 m² de bureaux à l'étage. La configuration permet une organisation efficace entre les zones logistiques et administratives. L'entrepôt dispose de l'autorisation ICPE 1510, d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, d'une puissance électrique de 250 KVA, ainsi que de 19 portes à quai électriques et 2 portes de plain-pied électriques, facilitant les flux de marchandises.
Une aire de manœuvre de 30 m et 8 emplacements pour poids lourds offrent une circulation fluide. La sécurité est assurée par un système sprinkler couvrant l'ensemble, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED optimisent la gestion énergétique. Les bureaux climatisés, les locaux sociaux et 64 places de parking, dont 5 équipées de bornes de recharge électrique, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne, à proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2.
64 places de parking
5 bornes de recharge pour véhicules électriques
Proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos et sécurisé
Bâtiment double face
Autorisation ICPE 1510
Aire de manoeuvre 30 m
8 emplacements poids lourds
19 portes à quai électriques
2 portes de plain-pied électriques
Puissance électrique 250 KVA
Hauteur sous plafond 7,5 m
Résistance au sol 1,5 T/m²
Système sprinkler
Chauffage par pompe à chaleur
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 8829 m²
Surface de bureaux à l'étage 813 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A104
RER Mitry-Claye ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC