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Location Commerce 39 m²75017 Paris

3 750 € HT-HC/mois

1 154 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 500 € HT

Dépôt de garantie : 11 250 € HT

Charges locatives : 3 000 € HT/an

A LOUER PARIS 17 - PONCELET

Situé au cœur du quartier commerçant des Ternes, à deux pas de l’avenue des Ternes et du marché Poncelet, ce local commercial d’environ 39 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très recherché, au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, boutiques indépendantes et flux piéton soutenu.
Caractéristiques principales :
Bail commercial : 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation annuelle : Indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande : 12 mois HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT
Conditions financières :
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : IS4-360

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	39 m²	1154 € HT-HC/m²/an	05/11/2025	77 €

Emplacement

Paris 75017

Transports

Pont Cardinet

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin

75009 Paris

L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.

Location Commerce 39 m²75017 Paris

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Emplacement

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