Location Commerce 35 m² à 262 m² - Photo 1

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Location Commerce 35 m² à 262 m²75011 Paris

À partir de

4 380 € HT-HC/mois

548 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 2 358 € HT/an

Taxe foncière : 878 €/an

A proximité de la Place de la Nation, boutique en RDC avec grande facilité d'aménagement

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ. A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
RDC : 96m² de surface de vente ou de restauration
Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP
Surface climatisée
Facilement aménageable
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse
Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC
Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum
Droit de terrasse possible : 30 personnes environ
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer mensuel : 5 978€ / HC
Régime fiscale : non soumis à TVA
Disponibilité : immédiate
Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 10192857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	35 m²	548 € HT-HC/m²/an	18/01/2026
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	131 m²	548 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	96 m²	548 € HT-HC/m²/an	18/01/2026

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 35 m² à 262 m²75011 Paris

A proximité de la Place de la Nation, boutique en RDC avec grande facilité d'aménagement

Emplacement

Énergie

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