Location Commerce 37 m² à 474 m²17 Rue Bessières, 75017 Paris

À partir de
1 958 € HT-HC/mois
635 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 31 750 € HT
Charges locatives : 31 € HT/an

Local commercial à louer - 474 m² - Fonctionnement indépendant depuis la rue

  • Quartier dynamique
  • Accès transports immédiats
  • Immeuble flexible
Le bien est implanté au cœur du 17e arrondissement, dans une zone recherchée bénéficiant d’un riche environnement commercial et résidentiel. Sa proximité immédiate avec la Porte de Clichy assure un accès rapide aux réseaux de transport, renforçant l'attractivité du site. L’immeuble propose plusieurs niveaux totalement curés, offrant une grande liberté d’aménagement. La typologie du bâtiment permet une exploitation indépendante, adaptée aux commerces ou services recherchant un emplacement lisible et modulable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux commerciaux37 m²635 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Sous-solLocaux commerciaux210 m²635 € HT-HC/m²/an04/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux227 m²635 € HT-HC/m²/an04/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1920

Emplacement

17 Rue BessièresParis 75017

Transports

Epinettes - Pouchet

600 m (soit 2 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

600 m (soit 1 min à pied)

Guy Môquet

800 m (soit 7 min à pied)

Honoré De Balzac

900 m (soit 8 min à pied)

Saint-Ouen

2 km (soit 14 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 12 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 5 min en voiture)

Clichy - Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Saint-Lazare

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
28 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Rue Ampère
75017 Paris
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Contacter l'agence

Yann Horta

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