Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 21 256 annonces - Page 131

Le bâtiment accueille un local d’activités à dominante stockage, complété par des bureaux d’accompagnement intégrés. La typologie du bien correspond à un usage d’activités mixtes, combinant un espace logistique ou artisanal en rez-de-chaussée avec des surfaces administratives en étages. L’accès de plain-pied par porte sectionnelle permet une exploitation simple et fonctionnelle, adaptée aux flux entrants et sortants de marchandises. L’organisation du bâtiment privilégie la rationalité des surfaces, avec une séparation claire entre la zone d’entrepôt et les bureaux. Le niveau de prestations est cohérent avec un usage d’activités de proximité, et l’état général du bien permet une installation rapide sans travaux lourds. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et immédiatement opérationnel à Marolles-en-Hurepoix.

Le bâtiment est un ensemble neuf à usage mixte, combinant entrepôt et bureaux fonctionnels. L’espace de stockage se caractérise par des plateaux ouverts et modulables, adaptés à des activités de logistique, stockage ou messagerie. La porte sectionnelle et l’accès plain-pied facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, y compris pour les véhicules lourds. Les bureaux en mezzanine sont conçus pour un usage administratif ou opérationnel sur site et sont équipés de moquette, faux plafond, chauffage électrique et aérothermes gaz. La structure générale du bâtiment permet une exploitation flexible et efficace, intégrant sécurité et autonomie grâce au site clos et au portail automatique. L’ensemble constitue une solution immédiatement exploitable pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans le territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Le bâtiment est implanté au sein d’un parc tertiaire sécurisé offrant un environnement professionnel structuré et adapté aux activités nécessitant à la fois des espaces opérationnels et des bureaux. L’accès au site est facilité par une voirie permettant la circulation de poids lourds et des aires de manœuvre généreuses. Un gardien assure la surveillance de nuit et le week-end, renforçant la sécurité globale du parc. L’immeuble dispose d’une ossature métallique et d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et fiabilité. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’aménagements pratiques tels qu’un hall d’entrée indépendant et des zones de circulation pensées pour optimiser les flux internes. L’emplacement est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du tramway T1, de plusieurs lignes de bus ainsi que de l’autoroute A86, permettant un accès rapide depuis l’ensemble de la métropole parisienne. Le quartier propose également de nombreuses commodités avec des commerces, restaurants, services et équipements publics situés à quelques minutes à pied.

Situé au cœur d'une zone industrielle et à seulement 2 minutes de la sortie n°6 du péage de Balan (A42), cet ensemble industriel offre une implantation pratique et rapidement accessible, idéale pour des activités de production, de stockage ou de logistique. Le bâtiment se compose de deux cellules contiguës d'environ 915 m² chacune, livrées non divisibles, offrant une grande surface continue propice aux ateliers ou aux lignes de production. La hauteur sous poutre de 7,8 m et la hauteur sous crochet de 5,6 m procurent un volume utile important, facilitant l'implantation de matériels volumineux ou l'organisation d'espaces de stockage en hauteur. Quatre ponts roulants de 10 tonnes équipent le site, permettant la manutention lourde en toute sécurité et avec efficacité. Le site inclut environ 80 m² de bureaux accessoires bien agencés : trois bureaux fermés, un sanitaire dédié, ainsi qu'un espace séparé comprenant vestiaire, douche et sanitaire, complété d'un coin réfectoire. Cette configuration favorise la séparation entre les zones techniques et les espaces administratifs et de vie, pour un confort quotidien des équipes et une organisation fluide des flux. Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de stockage temporaire ou d'implantation d'activités annexes. Les matériaux et l'agencement fonctionnel du bâtiment, combinés à sa visibilité et à son accès routier direct, constituent des atouts concrets pour une exploitation immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : nous serons heureux de vous faire découvrir ce site et d'étudier ensemble son adéquation à votre projet professionnel.

Idéalement situé, proche de l'A43 sur un terrain entièrement clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra parfaitement à toutes activités de négoce en bâtiment ou pour toutes activités automobiles. En plus d'une partie stockage, celui-ci comporte un showroom très lumineux.

Idéalement situé dans la zone de CENORD, sur l'une des zones les plus dynamiques de BOURG EN BRESSE, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 001 m², construit en 2007, disponible à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce dépôt conviendra à toutes activités de négoce ou automobile. Ce bien indépendant se trouve sur un terrain d'environ 3 123 m². Situé à proximité d'un axe très passant, cet ensemble immobilier se trouve proche de l'autoroute A40.

Venez visiter ce local d'activités d'une surface de 1 217 m² disponible à la location et situé au coeur de Lyon intramuros, à proximité de l'A7 et des transports en commun. Ce bien mixte composé d'une zone d'accueil / magasin accessible avec une porte automatique vitrée et d'une zone bureau en plus de la zone de stockage sera idéal pour des activités de stockage ou de petite production et showroom. Bardage double peau Structure béton Double porte d'entrée vitrée atelier Dalle béton Chauffage radiant gaz Skydomes Faux-plafonds Eclairage LED Chauffage électrique Kitchenette Prestations bureaux : Moquette Cloisonnés

A Lisses, Arthur Loyd 77 -91 vous présente à un local à usage de stockage et de bureaux en location. Ce bien est idéal pour PME - PMI ou micro entreprises. Au sein d'un site fermé par portails, ce local est équipé d'une porte sectionnelle avec accès camions et dispose de 2 places parking privatif. Situé dans la zone de l'Eglantier, ce bien est à proximité de l'autoroute et des transports en commun. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. Loyer annuel : 14.700 Euros / an HTHC Charges annuelles : 2.240 Euros / an HT - Accès plain-pied - Hauteur libre: 3,5 M - Chauffage : convecteurs electriques

Le bâtiment accueillant cette cellule s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation permet un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, tout en bénéficiant d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage. Le bâtiment propose une configuration simple et rationnelle, avec une cellule unique combinant surface d’entrepôt et bureaux, adaptée aux PME recherchant une solution clé en main. L’organisation du lot permet une exploitation directe, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires. Le bâtiment répond aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable, un accès à quai et une implantation fonctionnelle au sein d’un tissu économique établi.

Entrepôt et bureau à louer à Champigny-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé à Champigny-sur-Marne d'une surface de 945m². Disponibilité : Immédiate places de stationnement: 9 Caractéristiques : Ventilation double-flux Faux-plafonds Issues de secours ERP possible Kitchenette Cloisons amovibles Cour de déchargement Parking Sanitaires privatifs Façade mur rideau Porte sectionnelle de plain pied Immeuble indépendant Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Situé à 13 Km de Paris, le site est situé à proximité de : ? L' autoroute A4 (sortie «Champigny sur Marne/Bry sur Marne ») Idéal pour : - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Champigny-sur-Marne. Transports: RER ligne A station « CHAMPIGNY » ? RER ligne E station « LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY » ? Bus 306 : LE PLATEAU ? Bus 208A, 308 et N33: 11 NOVEMBRE 1918 Villes Proches : Saint-Maur-des-Fossés; Joinville-le-Pont; Nogent-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Villiers-sur-Marne; Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Climatisation Espace de stockage Accès plain-pied Parking Portail d'accès Site clos Fibre optique Surface RDC : 945 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Lieusaint, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment le RER D. L’environnement bénéficie d’une offre variée de services, tels que des restaurants et des salles de sport, garantissant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, avec des espaces adaptés et des prestations de qualité.

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 100 euros HC HT/m² /an Loyer parking en sous sol : 1 800 euros HT HC/U/an Loyer local vélo: 100 euros HT HC/m² /an

Le bien est intégré dans un parc d’activités mixte positionné au cœur de la Techlid, un secteur économique dynamique et reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises. L’environnement immédiat, à la fois professionnel et commercial, permet de bénéficier d’un cadre animé, de services de proximité et d’un tissu économique très attractif. L’immeuble se situe à courte distance de l’autoroute A6 ainsi que du boulevard périphérique nord, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL, dont un arrêt situé à quelques minutes de marche. Une gare SNCF se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement d’autres pôles d’activité de la région. Les occupants bénéficient par ailleurs de la présence de commerces, restaurants, salles de sport et services divers situés à moins de quelques minutes, renforçant l’attractivité et le confort quotidien. L’immeuble propose un environnement professionnel de qualité, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et bien desservi.

Porte d'Aubervilliers, CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé une cellule de 308 m2 d'activité avec 162 m2 de bureaux d'accompagnement. Cellule fonctionnelle avec porte sectionnelle, aire de manoeuvre et belle hauteur sous poutre de 7,5 mètres. Parkings extérieurs disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) et l'Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers. De plus, les autoroutes A 1, A 3 et A 86 sont accessibles à proximité, tout comme la sortie A 3 Porte de Pantin. Pour compléter ces options de transport, il est possible de rejoindre la future station Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (ligne 15, prévue pour 2030) ainsi que les bus desservant l'Hôpital La Roseraie (lignes 150, 170, 249). - Parc d'activité clos et sécurisé - Structure Béton - Couverture bac acier isolé multi-couche - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Porte sectionnelle plain pied - Accès bureaux indépendant - Chauffage au gaz / Aérothermes - Grande hauteur sous poutres 7,3 mètres - Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m² - Bureaux lumineux - Bureaux climatisés - Moquette - Faux plafond / Luminaires LED - Sanitaires privatifs / Douche - 9 parkings extérieurs : 450 euros HT /place /an en sus Surface RDC : 362 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7) Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers A 1, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin) Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030) Bus Hôpital La Roseraie (150, 170, 249) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA - Assurance PNO : 1,30 euros /m² /an HT/HC

A louer par l'agence Dufoncier et Associés : bâtiment d'activité - bureaux et entrepôt - de 396m² localisé Zone de la République à Poitiers. Bâtiment récent, aux normes RT 2012, offrant une excellente performance énergétique et une grande qualité de travail. Volume optimisés Composition : - bureaux / sociaux 61m² en rdc et 97m² à l'étage - Dépôt / stockage : 238m² environ Un emplacement parfait Site fermé implanté ZI République II, locomotive économique de Grand Poitiers, au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147 Loyer annuel : 37.560,00 Euros HT Charges annuelles : 3 331.36 Euros HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Site clos et sécurisé

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local d'activité en très bon état, situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence Prestations de qualités. Accès PMR Grande flexibilité d'aménagement Actuellement en open space HSP : 2.60 Climatisation réversible Double vitrage Sanitaires H/F Revêtement au sol : carrelage Local RDC idéal Bureaux ou activité commercial 2 doubles portes Possibilité de stocker Bardage double peau Lumineux Aucune contrainte porteuse Nombreux emplacements de parking extérieur Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Route D9 (4 mn) Autoroute A51 (8 mn) Aéroport Marseille Provence (15 mn) SNCF Aix en Provence TGV (8mn) Bus 14 , 15 , 211 , L040 , L053 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité / commercial de 395 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et très recherchée. Il se compose de : 280 m² d'entrepôt 55 m² de bureaux avec douche et sanitaires 60 m² de showroom Prestations : triphasé, fibre optique, 5 places de parking privatives. Loyer mensuel : 4 100 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux :

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à ST GILLES, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF, d'une surface totale de 200 m². Situé en pleine visibilité de l'axe principal, à proximité immédiate de la voie expresse et 2 min de la rocade de RENNES. ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,40 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé, mezzanine béton. FONCIER bitumé et cloturé, disposant de 16 parkings privatifs pour l'ensemble immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : 380 V triphasé - Exutoire de fumées - Façade bardage double peau - Hauteur sous faitage : 6,40 m - Hauteur sous ferme : 5,80 m - Nbre Parkings extérieurs : 16 - Portail électrique : - Porte sectionnelle électrique : L4 x H3 m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine :

Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes routiers (A1, A86, A104, RN2). Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour la logistique et les déplacements des collaborateurs. L’immeuble, indépendant et sans copropriété, offre des prestations de qualité avec une voirie lourde, une alimentation électrique renforcée et une gestion technique centralisée. Les bureaux sont modernes et confortables, tandis que la sécurité est assurée par des dispositifs performants. Ce site constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et parfaitement connecté.

L’immeuble bénéficie d’un très bon état général et offre des prestations pensées pour accueillir une activité industrielle ou logistique dans des conditions optimales. Le site est sécurisé grâce à un système d’alarme, à une vidéosurveillance et à un environnement clos. Les espaces extérieurs, comprenant des parkings dédiés, facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble est conçu pour une exploitation fluide, avec une structure robuste et une hauteur utile permettant des opérations variées. Le site profite d’un emplacement stratégique, situé à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels comme pour le transport de marchandises. Cette localisation constitue un véritable avantage pour les entreprises recherchant visibilité, rapidité d’accès et optimisation de leurs flux logistiques.

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose aujourd'hui sur le nouveau quartier de La Gare Des Ardoines: Plusieurs surfaces disponible à la location (83 00 m² de locaux d'activité) allant de 100 à 240 m²: CONDITIONS FINANCIERES: A la location: 150€ / m² / an / HT (hors activité de commerce 210€/m²/an/HT) Charges 71€ / m² / an Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit : - 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m² - 485 m² de bureau refait à neuf dont 13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique. Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

Notre local commercial est idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété comprend un espace de bureaux de 218 m² au rez-de-chaussée comprenant plusieurs bureaux spacieux, un espace de travail décloisonné lumineux et un espace social équipé d'une kitchenette. L'aménagement comprend également des toilettes conformes aux normes d'accessibilité (PMR). De plus, un garage ou un espace de stockage de 129 m² est disponible, équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile. L'espace est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connectivité Internet par fibre optique et d'un système d'alarme de sécurité. Des places de parking privées sont également disponibles sur place.

Au coeur du Parc d'activités Technellys, un entrepot d'une surface de 409 m² comprend : 383 m² de stockage, sanitaires, et 26 m² de bureaux. murs parpaings - charpente métallique sous toiture isolée. Stockage équipé de porte sectionnelle et d'un quai niveleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Aire de manoeuvre . Porte sectionnelle de plain pied : . Quai niveleur . Sanitaires Surface RDC : 409 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités moderne avec double accès, situé à Saint-Soupplets, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG et des grands axes routiers. Cette localisation stratégique offre une excellente desserte pour les flux logistiques et un environnement sécurisé. Le parc bénéficie d’une conception adaptée aux besoins des entreprises industrielles et de stockage, avec des infrastructures robustes et des accès optimisés pour les poids lourds.

Local d'activité de 2 600 m² idéal pour stockage, logistique ou atelier, réparti en 2 400 m² en rez-de-chaussée (activité/stockage) et 200 m² de bureaux aménagés en R+1. Implanté sur un site clos, bitumé et sécurisé, avec une aire de manoeuvres adaptée aux PL et un parking d'environ 3 000 m². Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 600 m² (2 400 m² stockage / 200 m² bureaux) - Bureaux : open-space, faux plafond en dalles, fibre optique - Structure : murs en parpaings, dalle béton lissé, charpentes et bardages métalliques isolés par panneaux sandwich 100 mm - Hauteur sous plafond : de 5,80 m à 9,00 m - Accès & logistique : 2 portes sectionnelles à quai + 2 portes sectionnelles de plein pied motorisées -- aire de manoeuvres PL - Sécurité / site : site clos, bitumé et sécurisé - Techniques : RIA, courant triphasé - Grand parking extérieur (~3 000 m²) Points forts - Nombreux accès pour chargement/déchargement (quais + plein pied) - Hauteur utile importante pour stockage en mezzanine ou racks hauts - Bureaux opérationnels avec fibre pour activité administrative ou télétravail - Emprise extérieure importante pour stationnement et circulation véhicules lourds ou stockage extérieur. Usage conseillé : entrepôt/logistique, atelier industriel léger, messagerie, stockage de marchandises, activité nécessitant bureaux sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Nature du sol : beton - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée