Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 19 065 annonces - Page 131

À LOUER – Local d'activité 67 m² + 150 m² de stockage extérieur – Bègles – Z.A. du Lugan / Rives d'Arcins

JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 67 m², accompagné de 150 m² de stockage extérieur privatif, situé dans la Zone d'Activité du Lugan à Bègles, à proximité immédiate de Rives d'Arcins et de la rocade.

Fonctionnel, bien entretenu et facilement accessible, ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services.

PAS D'ACTIVITÉ AUTOMOBILE.

Présentation générale

Implanté dans un site clos et sécurisé, le local est accessible via un portail principal ouvert du lundi au vendredi, de 7h à 19h.

Un deuxième portail électrique, accessible par clé ou télécommande, permet un accès direct et pratique au bâtiment en dehors de ces horaires.

Le bien dispose d'un stationnement privatif à proximité immédiate, d'une porte sectionnelle électrique (2,00 x 2,40 m) et d'une hauteur sous plafond de 2,53 m, offrant une exploitation optimale de l'espace.

L'ensemble comprend également une surface extérieure clôturée d'environ 150 m², idéale pour le stockage, le stationnement complémentaire ou la manutention.

Détails techniques

Surface intérieure totale : 67 m²

Surface extérieure : 150 m² (stockage / aire de manœuvre / stationnement)

Hauteur sous plafond : 2,53 m

Porte sectionnelle électrique : 2,00 m (largeur) x 2,40 m (hauteur)

Bureau : 7,87 m²

Toilettes / point d'eau : 2,11 m²

Entrepôt : 56,93 m²

Stationnement : à proximité directe du local

Accès portail : du lundi au vendredi, de 7h à 19h, ou par télécommande en dehors de ces horaires

Conditions financières

Loyer : 750 € HT/CC par mois (charges énergétiques incluses)

Taxe foncière (preneur) : 482 € / an

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 55 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT

Atouts du bien

Emplacement stratégique et sécurisé – Z.A. du Lugan, Bègles

150 m² de stockage extérieur privatif

Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et la manutention

Hauteur sous plafond confortable : 2,53 m

Stationnement privatif à proximité immédiate

Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour artisan, stockage, atelier léger ou services techniques

Informations et contact

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À très vite !

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Le site est idéalement situé, en plein coeur de l'Ecopole Sud Est, sur la commune de Rennes.

Il est composé de 3000m² de stockage lumineux, accessible par des portes de plain-pied, ainsi que 3 quai. 

400m² de bureaux sur 2 niveaux complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement privatives, et un espace de stockage extérieur.
 

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2366m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.

Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Vous disposerez également d'une entrée indépendante et de bureaux d'accompagnement d'environ 98m² (avec espace cuisine).

Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro vous propose une grande surface logistique de 5 793 m² située proche de la Rocade Est.

Entièrement rénové le bâtiment est équipé de 5 portes à quais motorisées avec une hauteur jusqu'à 10 mètres dans la partie entrepôt.

Les surfaces de bureaux sont répartis entre RDC et R+1 et ont été rénové entièrement, les surfaces bénéficient de sanitaires privatif. De plus cette surface bénéficie d'un bureaux de quai indépendante et d'une salle de charge pour les chariots élévateurs.

ICPE 1510 & 2662

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

VENTE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 600 m² environ

EVOLIS Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² situé à proximité de la zone industrielle nord
d' Amiens.

Local d'activité de 600 m² environ comme suit :
- Construction neuve
- Site clos
- Espace accueil
- 1 porte sectionnelle
- Sol extérieur enrobé
- Accès poids lourd
- Parking privatif
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au
03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 290 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1/A16/A29
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location une cellules d'activité de 200 m² neuve entièrement chauffée et rafraichie par un système de climatisation réversible

Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle par lot
Hauteur sous poutres : 4,86 mètres
Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles
Surface RDC : 200 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement de 720 m² chacune au sein d'un parc d'activités, situé en façade de la nationale 7.

Cette cellule dispose d'une surface de 550 m² de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi que 170 m² de bureaux.

Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied d'une dimension de 4,00 x 3,50 mètres pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,00 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.

Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 6 kilomètres de Paris et à moins de 2,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur la nationale 7, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre Paris et l'aéroport de Paris-Orly.

La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du Marché International de Rungis ainsi que du centre commercial Belle-Epine.

Les locaux bénéficient d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la station « Moulin Vert » de la ligne de tramway T7, à 2 stations de la ligne de métro 14 ou de la ligne de métro 7.

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
A 1h du coeur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus

Caractéristiques techniques :

Carrelage dans les bureaux
Clim réversible
Salle de réunion
4 Skydomes
Porte coulissante
Emplacements de stationnement extérieurs

Conditions locatives :

Loyer 105 € HT HC / m²/ an - 5 687,5 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 €
Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local à usage mixte d'une surface développée de 240 m² situé Sud Loire à proximité d'un axe passant.

Ce bien est rare compte tenu de son emplacement et du peu d'offres disponibles sur ce secteur.

Sa configuration atypique peut convenir à différents profils d'utilisateurs.

Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans la ZA de Lisses (91) à 30 km au sud de Paris, Immprove vous propose à la location un bâtiment logistique double face d'une surface de 36 265 m² divisible à la location.

. Site sécurisé et gardienné 24h/24h
. Bâtiment indépendant
. Date de construction : 2004
. Structure béton
. Hauteur libre : 10 mètres
. Cour de débord : 36 mètres
. Portes à quai niveleurs : 75
. Portes de plain-pied : 4
. Résistance au sol : 5T/m²
. Eclairage LED avec détecteurs
. Fibre optique
. Autorisation d'exploiter : ICPE 1510
Surface RDC : 33120 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A6; A5 ; A10
RER (RER-D) Gare d'Evry Courcouronnes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un lot dans un parc d'activité d'une surface totale de 1 148 m². Le bâtiment est situé à Lisses (91), à proximité des axes routiers A6 / N104.

Disponibilité : Septembre 2025

Caractéristiques techniques

Surface activité : 937 m²
Surface bureaux : 211 m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Parking : 198 places extérieures

Accessibilité

Accès routiers : A6 / N104
Aéroport : Paris-Orly à 13 km / Paris-le-Bourget à 41 km / Paris-Charles-de-Gaulle à 46 km
Gare (RER D) : Villabé à 2,7 km / Essonnes robinson à 3 km / Mennecy à 3,1 km / Evry Courcouronnes centre à 3,1 km / Le bras de fer à 3,4 KM
Tram (T12) : Bois briard à 2,7 km / Evry Courcouronnes à 3,1 km / Traité de Rome à 3,2 km / Bois de saint Eutrope à 4,4 km
TZEN 1 à 3,9 km
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 100 m² situé à CERGY.

Les + :

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Saint-Laurent-de-Mure ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 5 608 m², modulables selon vos besoins à partir de 365 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. Situés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise.

Descriptif technique :
. Taille Porte Sectionnelle : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
. Quelques cellules avec quais
. 2 bâtiments en R+1 (2nd bâtiment dans une phase 2)
. + 10 000 m² de surface totale
Surface RDC : 4441 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 43 / A432
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Bus PLACE DU LAC (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Villiers-sur-Marne – Aux portes de Paris (15 km), à seulement 900 m de l'autoroute A4 et à moins de 2 km des gares RER A de Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est.

À la location :
Surface totale : 775 m²
• 750 m² de stockage
• 25 m² de bureaux / locaux sociaux
Hauteur libre : 5 m
Située dans un site sécurisé et gardienné 24h/24
Conditions financières :
Loyer annuel : 100 € HT/m²/an → 77 500 € HT/an
Provision pour charges : 25,80 € HT/m²/an → 19 995 € HT/an
Taxe foncière : 10,32 € HT/m²/an → 7 998 € HT/an
Budget total estimatif annuel (Charges comprises dont Taxe Foncière) : 105 000 € HT

Local de stockage et d'activité à la location de 175 m² au sol et 75 m² de mezzanine, vitrine et visibilité coté rue.

Porte sectionnelle de 2,80 x3m et porte d'entrée avec allège vitrée.

Grande hauteur sous plafond de 7m

Parc sécurisé 24/24

Accès semi-remorque possible.
Proche sortie autoroute 31 Montpellier.

À louer à Épinay-sur-Seine, cellules d'activité neuves au sein d'un site certifié BREAM Very Good, livré et immédiatement disponible. Locaux bruts de béton à aménager selon vos besoins, avec fluides en attente. Chaque cellule dispose de 2 parkings, porte d'accès plain-pied (3,00 x 3,35 m), hauteur libre mini 3,5 m sous poutre, planchers résistants jusqu'à 1T/m² au RDC. Site clos et sécurisé avec vidéosurveillance, éclairage intelligent et portail motorisé.
Ce programme neuf d'activités/localisation stratégique bénéficie d'une accessibilité immédiate aux autoroutes A15 et A86, assurant une desserte rapide vers Paris et l'Île-de-France. Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, incluant tableau électrique, compteur Linky, fourreaux fibre, arrivée d'eau potable avec vanne d'arrêt, sous-compteur d'eau et conduits EU en attente. Les surfaces présentent une hauteur libre sous poutre minimale de 3,5 m et sont accessibles par une porte de plain-pied de 3 m de largeur sur 3,35 m de hauteur. Les planchers supportent 500 kg/m² en étage et 1 tonne/m² en RDC, permettant des usages variés : atelier, stockage, activité artisanale ou logistique légère.

Chaque lot bénéficie de 2 emplacements de stationnement privatifs. Le site, clos et entièrement sécurisé, est équipé d'un portail coulissant motorisé programmable, d'un éclairage extérieur avec détecteurs de présence et horloges, ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Les parties communes et voiries sont conçues pour optimiser la circulation et la sécurité. Certification environnementale BREAM Very Good, garantissant des performances techniques et énergétiques supérieures.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel, évolutif et conforme aux meilleurs standards actuels.

Pour chaque cellule :
Tableau électrique et compteur Linky et fourreau fibre
Conduit d'évacuation des EU en attente
Arrivée AEP avec vanne d'arrêt
Sous-compteur d'eau
Locaux livrés aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins
2 places de parking par cellule
Surface RDC : 566 m²
Surface terrain : 3487
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous poutre en étage :
Surcharges admissibles des planchers au M2: 500 Kg à l'étage / 1 tonne RDC

Portail d'entrée du site coulissant motorisé sur horloge et ouverture par émetteurs.
Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l'éclairage des voiries et parkings.
Vidéo surveillance des parties extérieures du site

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Offre de location - Local professionnel / entrepôt à Menton (06500)
Adresse : 633 Avenue de Saint Roman, ZI du Haut Careï - 06500 MENTON
Emplacement stratégique sur l'avenue principale de la zone industrielle du Haut Careï, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien se distingue par sa modularité, ses prestations récentes, ainsi que par ses facilités de stationnement.

2. Local supérieur - Environ 470 m² (accès par l'arrière du bâtiment)
Composé de deux zones distinctes :
Entrepôt de 340 m² :Accessible via une grande porte métallique électriquePorte piétonne complémentaireDeux sanitaires, un lavabo et une doucheBureaux climatisés de 125 m² :Répartis en 4 cellules indépendantes, toutes climatisées et sécurisées par grilles métalliquesDotés de placards intégrésUn sanitaire avec WC et lavabo
Ce niveau est idéal pour des activités nécessitant stockage et espace administratif, avec un accès différencié de celui du rez-de-chaussée.
Stationnement
Le bien comprend 6 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.
Atouts principaux :
Espaces rénovés et sécurisésClimatisation, douches, sanitairesStationnement privéEnvironnement professionnel dynamique
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Menton. Disponible immédiatement à la location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 663m² dont 185m² de bureaux en mezzanine, sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains.

L'entrepôt est équipé de 4 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7,8 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante.

Des places de parkings sont disponibles.

Disponible immédiatement
Idéal activité logistique du dernier kilomètre
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. A proximité du Fil d'Ariane et du tramway.
Dans un Programme mixte en cours de construction, totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes.
Le tout sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment de 3 430 m² environ divisible à partir de 441 m². Rare sur la zone.

A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Porte sectionnelle motorisée, De nombreuses places de parking.

Hauteur sous plafond: 8 m.

Accès livraison : Deux portes sectionnelles motorisées.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 € HT HC / m² / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Au coeur du PA des Bellevue à Eragny sur Oise, IMMPROVE vous propose une cellule d'activités de 449 m² avec bureaux d'accompagnement. Situées au bord de la N184 dans la commune d'Eragny. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec un accès direct sur les axes autoroutiers.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment indépendant rénové entièrement de 850 m² érigée sur une parcelle de 2 000 m², Rare sur le secteur.

Idéalement placé, ce local est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Combs-La-Ville-Quincy à 2.5 Km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance, Accès 24h/24, Portail motorisée, Bureaux rénovés et climatisés, Accès poids lourd.

Hauteur sous poutre : 9 m sous plafond.

Accès livraison: 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied (3.5mL*4.5mH).

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A louer Local d'activité/commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une belle visibilité.

Proche des commerces, écoles et commodités.

Il est composé:

- d'un bureau de 28 m² avec entrée indépendante pour accueil des clients.

- d'un local de 192 m² donnant sur une cuisine, un local de stockage et un bureau au 1er étage.

Ce bien vous est proposé par Prolocaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

TARASCON ROUBIAN – CENTRE INDUSTRIEL DE RÉFÉRENCE – 30 000 m² SUR 12 HECTARES Disponible à partir du 30/04/26
Implanté au coeur d'un ensemble industriel d'envergure, le Centre Industriel de Roubian s'impose comme une plateforme stratégique dédiée aux activités industrielles, logistiques et de négoce, à seulement 12 minutes des axes autoroutiers Nîmes – Marseille.
Composé de 9 bâtiments totalisant près de 30 000 m² sur 120 000 m² de terrain, ce site bénéficie d'une infrastructure technique complète, d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement économique dynamique (zone de chalandise de plus de 3,5 millions d'habitants à 1 heure).
Caractéristiques techniques :
1 Quais niveleurs et 1 accès de plain-pied
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Structure métallique double peau
Dalle béton ? 5 T/m², teintée et de qualité alimentaire
Alimentation électrique : 150 KVA / bâtiment
Sprinklage, alarme incendie, vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Classement ICPE 1510
Atouts logistiques :
Nombreux parkings VL et PL
Accès poids lourds aisés
Possibilité d'aménagements en bureaux et espaces mixtes
Activités principales du secteur :
Agroalimentaire – Biotechnologies – Papeteries – Cimenteries – Plasturgie – Logistique
Le Centre Industriel de Roubian, c'est avant tout une opportunité rare pour les acteurs industriels souhaitant s'implanter ou se développer dans un pôle régional à haute valeur productive.
Un site où la performance logistique rencontre la robustesse industrielle.
Situation : Zone industrielle de Roubian
Accès : A7 – A9 – Nîmes / Marseille en 12 minutes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot – Réseau Brokers®,
spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA et Occitanie.
06 60 04 37 62
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 325 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 904 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 874 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 692 m² situé au coeur de la zone industrielle du Val d'Argent d'ARGENTEUIL.

Les + :

Situé au coeur de la zone d'activité des Estroublans à Vitrolles, et dans un parc d'activité clos et sécurisé, Avinim Brokers vous propose un local de 446 m² à louer avec bureaux d'accompagnement.

Localisation :

Vitrolles - Estroublans
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 2 min

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : entre 6 et 7 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 1
Places de parking en foisonnement
Toiture Bac acier
Ossature et murs périmétriques : béton
Sol dalle béton
éclairage naturel + néons
triphasé
trappes de désenfumage
sanitaire
Bureaux : carrelage, climatisation réversible, faux plafond 60x60

Conditions financières :

Loyer de 42 370 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 5 338.62 €/HT/AN
Taxe Foncière : 5 815.84 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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444,86 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 593 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activités et de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier situé à Gennevilliers, en région Ile de France.

Au sein d'un site clos et sécurisé, nous vous proposons un local de 493 m² au total dont 415 m² d'activité et 78 m² de bureaux situées au sein d'un site clos et sécurisé. Les lots d'activités sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, de quai de chargement, bénéficient d'une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 8,50 mètres selon les lots et d'une résistance au sol de 1T/m².

L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement.

Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 160,00 Euros HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance