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Location Commerce 65 m²75016 PARIS

3 000 € HT-HC/mois
554 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

A LOUER – EXCLUSIVITÉ – Restaurant avec extraction 400 – Paris 16e

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité une boutique idéalement située au 5 rue de l’Annonciation – Paris 16e, au cœur du très recherché quartier de Passy.
Ce secteur bénéficie d’un environnement premium, à proximité immédiate de la rue de Passy, de ses commerces, restaurants, enseignes nationales, et d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat, complétée par un flux constant lié aux bureaux et aux établissements scolaires du secteur.
Le local
Surface totale : 47 m² au rez-de-chaussée
Deux caves en sous-sol avec accès direct (idéal stockage / réserve)
Extraction 400 mm : parfait pour une activité de restauration ou concept food
Très bon potentiel pour : restauration, coffee shop, traiteur, épicerie fine, concept premium, etc.
Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges : 200 € / mois
📍 Emplacement recherché – quartier vivant et commerçant – extraction 400
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : IS4-2673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 47 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75016
Quartier : PASSY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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