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Location Commerce 472 m²19 Boulevard Davout, 75020 Paris

10 000 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Charges locatives : 6 576 € HT/an
Taxe foncière : 10 094 €/an

Boutique à louer de 472 m² en rez-de-chaussée à Paris 20

Découvrez ce local commercial de 472m² en rez-de-chaussée dans le quartier du 20ème arrondissement de Paris à proximité de la porte de Vincennes.
Il s'agit d'un local pouvant recevoir du public (ERP 5) qui bénéficie d'une grande visibilité avec un linéaire de façade de 10 mètres avec un showroom et un espace de stockage.
En parfait état, avec sanitaires PMR, cuisine, patio qui apporte de la lumière au milieu du local, avec un emplacement de stationnement livraison à l'entrée du local, et avec 4 places de parking en sous-sol.
Les conditions de location sont :
- Bail 3/6/9, libre de toute occupation.
- Location Pure.
- Loyer mensuel : 10 000 € HT HC.
- Charge mensuelle : 548 € HT.
- Adresse : 19 boulevard Davout – 75020 Paris.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Davout-Yesss
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 472 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1972
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
emplacement de stationnement livraison à l'entrée du local

Emplacement

19 Boulevard DavoutParis 75020
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Michael Weinberg

151 avenue Gallieni
93170 Bagnolet
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