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Location Commerce 64 m²5 Rue Gustave Courbet, 75116 Paris

3 333 € HT-HC/mois
625 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 700 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Boutique dans le triangle Pompe - Longchamps - Belles feuilles

Local commercial d’une superficie de 64,62 m² sur deux niveaux, façade 5,5 ml, rideau de fer électrique à maillage.
Rez-de-chaussée, composé d’une surface de vente totale de 38,5 m² environ.
Un sous-sol aménagé de 26,12 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée, WC séparé avec lave-mains.
Conditions :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 40 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 700,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations : rideau électrique
Toutes activités sauf nuisances et restauration
Disponibilité : Immédiate
Référence : GCOURBET5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 38 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

5 Rue Gustave CourbetParis 75116
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

26 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
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