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Location Bureaux 370 m² à 3 038 m²33800 Bordeaux

À partir de
6 479 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 166 883 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
- Structure béton
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Entrée sécurisée
- Accueil
- Ascenseur
- Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant
- fort
- Climatisation réversible 4 tubes
- Terrasse au 5ème étage
- 62 places de stationnement en
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B52700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux370 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux370 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux371 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux463 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux488 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux488 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €
Bureaux488 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/202555 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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