Location Bureaux 80 m² à 181 m² - Photo 1

1 / 9

Location Bureaux 80 m² à 181 m²33300 Bordeaux

À partir de

800 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 982 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de 80 M² au coeur de la zone tertiaire de Bordeaux Lac à proximité des lignes de Tram C et E et de la rocade Bordelaise. Emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé. Lots egalement disponnibles à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Pavés LED

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/02/2026

Référence : BL-B56789

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	80 m²	120 € HT-HC/m²/an	12/02/2026	22 €
Bureaux	101 m²	120 € HT-HC/m²/an	12/02/2026	22 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU