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Location Bureaux 128 m²74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux

1 500 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Les charges comprennent l'eau - l'entretien des parties communes- l'entretien chauffage clim. EDF privatif

Bureaux 128 m² Mériadeck Jardin de Gambetta

Ingui consultant vous propose à la location ce bureau de 128 m² situés au 2ème étage avec deux sanitaires privatifs.
Refaits à neuf, le local est en très bon état et sécurisé.
Il y a aussi un ascenseur et un gardien dans le bâtiment, la fibre est installée dans les bureaux ainsi que la climatisation réversible.
2 places de parkings privatifs sécurisés complètent également ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : TBE 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

74 Rue Georges BonnacBordeaux 33000

Transports en commun

Mériadeck Lateulade

166 m (soit 2 min à pied)

Bus70

Manège

173 m (soit 2 min à pied)

Bus1162351

Mériadeck

213 m (soit 3 min à pied)

TramwayAF

Saint-Bruno - Hôtel de Région

369 m (soit 5 min à pied)

TramwayAF

Palais de Justice

389 m (soit 5 min à pied)

TramwayAF
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Beaujeux Tom

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
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