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Location Bureaux 250 m²33000 Bordeaux

5 167 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 250 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Aménagements :
3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
R+1 : 3 bureaux
R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Musée d'Aquitaine (69m)
- Tram Musée d'Aquitaine (145m) - Lignes : B
- Bus Sainte-Catherine (173m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Eulalie (258m)
- Bus Hôpital Saint-André (327m) - Lignes : TBNight
- Bus Victoire (Pasteur) (349m) - Lignes : 20
- Bus Victoire (A. Briand) (350m) - Lignes : 5, 421, 4210, 4211, G
- Bus République (350m) - Lignes : 16
- Tram Victoire (367m) - Lignes : B
- Tram Sainte-Catherine (377m) - Lignes : A, F
- Bus Bourse du Travail (388m) - Lignes : 5, 15, G
- Tram Hôtel de Ville (390m) - Lignes : A, F
- Bus Costedoat (458m)
- Bus Albret (468m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
40 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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