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Location Bureaux 158 m²33000 Bordeaux

2 917 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 580 € HT/an
Taxe foncière : 2 054 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 158 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement placé entre les quinconces et la place du Théâtre.
Les locaux bénéficient de belles prestations (parquets massifs, cheminée, cuisine sur mesure, climatisation).
Disponible de suite et a visiter sans attendre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Annuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1er étageBureaux158 m²35 000 €3634 €

Caractéristiques

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Cuisine
- Fibre optique
- Haussmanien
- Moulures
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Type de chauffage : électrique et gaz

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Quinconces (95m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (117m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Tram Grand Théâtre (130m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Enghien (333m)
- Tram Quinconces-Fleuve (333m)
- Bus Tourny (339m) - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (387m) - supérieur à Lignes : B
- Quai Quinconces (403m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Place de la Bourse (407m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Pl de la Bourse (410m)
- Bus Gambetta (425m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Bus Jardin Public (453m) - supérieur à Lignes : 5, 15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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