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Location Bureaux 358 m²33800 Bordeaux
7 505 € HT-HC/mois
251 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 384 €/an
Bureaux A VENDRE OU A LOUER
- Façade en pierre sur rue conservée.
- Réhabilitation avec matériaux biosourcés.
- Patio extérieur 46,12 m².
- Curage et démolition de l'existant.
- Reprise des fondations et du gros oeuvre; montage des élévations en ossature bois.
- Pose d'une couverture.
- Pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue.
- Escalier en bois.
- Attentes pour le passage des réseaux.
- Ragréage réalisé à tous les niveaux.
- Mise en place d'un tableau électrique général, de l'éclairage des communs et des pièces techniques.
- Mise en place d'un système de chauffage réversible avec la pose ultérieure de 10 cassettes.
- Local commercial au rdc avec vitrine sur rue.
- Sanitaires à chaque niveau.
- Surface RDC : 168,41 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 14 m² | 251 € HT-HC/m²/an | 16/04/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 154 m² | 251 € HT-HC/m²/an | 16/04/2026 | |
| 1 | Bureaux | 143 m² | 251 € HT-HC/m²/an | 16/04/2026 | |
| 2 | Bureaux | 46 m² | 251 € HT-HC/m²/an | 16/04/2026 |
Brochure
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Bordeaux 33800
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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