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Location Bureaux 273 m²69100 Villeurbanne

3 752 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 732 €/an

Bureaux à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - A VENDRE - A LOUER - 281 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne.
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble.
VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
Locaux en bon état
Sol stratifié
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Ascenseur
Hall
13 bureaux
Local Technique
Deux sanitaires
Situation/Transports :
Route A 2 km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 15 min à pied
Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République
Bus Ligne C3 et 27
2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global
Charges stationnements : 335,46 euros/an
Conditions particulières à la vente : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le prix global
Charges stationnements : 335,46 euros/an
Conditions particulières à la location : 2 locaux d'archives l'ensemble des stationnements inclus dans le loyer annuel
Charges stationnements : 335,46 euros/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1286953-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	273 m²	165 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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