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Location Bureaux 192 m²33000 Bordeaux

4 320 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 358 € HT/an
Taxe foncière : 3 256 €/an

BUREAUX - COMMERCE A LOUER

Brimstone vous propose à la location un local commercial / bureaux développant 192 m², en plein coeur du quartier Saint Paul.
Le local bénéficie d'une vitrine sur la rue et d'une verrière centrale.
Grand open space avec des bureaux aménagés, il offre aussi trois salles de réunions insonorisées et des phone boxes.
L'espace est spacieux, lumineux et idéalement placé au coeur d'un quartier bouillonnant de cafés et restaurants.
Tram A à 100m, Tram B et C à 500m.
Parking public à 150m.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et foncier annuelles
Rez-de-chausséBureaux192 m²51 840 € HT-HC5 613,52 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Ventilation double flux

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Sainte-Catherine (184m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Place du Palais (199m) - supérieur à Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (227m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Salinières (273m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (313m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Musée d'Aquitaine (317m)
- Tram Porte de Bourgogne (359m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Tram Musée d'Aquitaine (369m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Cursol (393m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Hôtel de Ville (455m) - supérieur à Lignes : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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