Location Bureaux Gironde (33) - 1 307 annonces - Page 6

À LOUER – Bureaux dès 80 m² (jusqu'à 2 500 m²) + Stockage 200 m² – Gradignan (33170)

Emplacement premium | ERP W | Environnement professionnel | Ensemble moderne et sécurisé | 400 places de parking

La société JL Partners vous propose à la location des bureaux à partir de 80 m², au sein du bâtiment B situé à Gradignan (33170), au cœur d'un ensemble tertiaire récent, dans une nouvelle zone commerciale dynamique.

Le site bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité importantes, grâce à la proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Basic Fit, Gifi et autres grandes marques.

Présentation générale

Bâtiment B : jusqu'à 2 500 m² divisibles, dont :

350 m² en rez-de-chaussée (divisible dès 80 m²)

1 000 m² en R+1 (divisible)

1 000 m² en R+2 (divisible)

200 m² de stockage en rez-de-chaussée, en option et combinable avec les bureaux

Atouts supplémentaires :

Travaux possibles par le propriétaire (loyer ajusté en conséquence)

Climatisation

Ascenseur

Sanitaires à chaque niveau

Bâtiment ERP type W, permettant l'accueil de public / clientèle

Foisonnement total des parkings : environ 400 places

Site clos et sécurisé

Ensemble global du site :

7 154 m² de bureaux répartis sur 2 bâtiments ERP.

Détails techniques

Plateaux modernes, lumineux et modulables

Possibilité d'aménagements sur mesure selon les besoins

Environnement calme, qualitatif et paysager

Locaux adaptés aux activités tertiaires, formation, services, sièges sociaux, etc.

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an (parking inclus, hors travaux locataire)

→ 287 500 € HT/HC/an pour 2 500 m² (soit env. 23 958 € HT/HC/mois)

Provisions annuelles sur charges :

12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)

15 € HT/m²/an (taxe foncière)

20 € HT/m²/an (EDF, gaz, eau – parties privatives + communes)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)

Atouts & potentiel

Divisibilité dès 80 m², idéale pour PME, grands comptes, centres de formation, cabinets de conseil, services, SI, bureaux d'études, etc.

Possibilité de coupler bureaux + stockage (200 m²)

Zone tertiaire en plein développement

ERP W permettant la réception de public

Très grand parking mutualisé (400 places)

Proximité immédiate des enseignes nationales

Ensemble sécurisé, idéal pour siège social ou activités structurées

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Au dernier étage d'un immeuble tertiaire de 2018, à deux pas de la clinique Bordeaux Nord, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 240 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion desservis par un couloir central. Idéal professions médicales. Parking privé 6 places.

. Immeuble tertiaire 2018 majoritairement occupé par des professions médicales
. Normes ERP 5 type W - capacitaire 25 personnes (20 public, 5 personnel)
. Visiophone
. Ascenseur / normes PMR
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés (6) et traversants
. Salle de réunion
. Issue de secours
. Parking privé couvert : 6 places
. Vue dégagée

Situation/Transports :
Bus Calixte Camelle (Ligne 9)
Tram Grand Parc (Ligne C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 30m² aménagé à louer.

Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25.

Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, composée d'un bureau de 21 m², et d'un espace commun comprenant une kitchenette et des sanitaires. Différentes surfaces allant de 17m² à 28m² sont disponibles avec la possibilité de prendre tout ou partie à la location.
Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.

Il dispose également d'1 place de parking privative.

Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.

Le loyer mensuel est de 651,00 Euros HT toutes charges comprises (taxe foncière, entretien des parties communes, eau, électricité, internet...). Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

À l'entrée de la ville de Bruges, à seulement quelques minutes de Ravezies, découvrez des bureaux modernes et confortables de 189 m², entièrement rénovés en 2024. Situés au 1er étage d'un immeuble fonctionnel, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) ainsi que de nombreuses commodités, facilitant le quotidien des équipes et de leurs visiteurs.

Pensés pour le confort et la praticité, les bureaux offrent une climatisation réversible et un chauffage intégré, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. La rénovation récente a apporté une électricité entièrement neuve, une décoration modernisée avec moquette, ainsi qu'une cuisine installée en 2024, idéale pour les moments de pause et de convivialité.

L'agencement comprend également une salle privée permettant de travailler en toute confidentialité, ainsi qu'une salle de pause fermée pour offrir un véritable espace de détente aux collaborateurs.

Ces bureaux, à la fois modernes, fonctionnels et lumineux, représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible, tout en offrant à ses équipes un cadre de travail agréable et optimisé.

Place Ravezies, à proximité immédiate du Tramway.

Brimstone vous propose à la location différents lots de bureaux traversant et lumineux dans un immeuble en R+3 disposant de parking privatifs et sécurisés.

BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux avec une vue imprenable sur la Garonne et la place des Quinconces, 461 m² de bureaux divisibles.
Ces bureaux en très bon état en R+4 et R+5 bénéficient de très bonnes prestations.
Proximité immédiate du hub des Quinconces.

Bureaux cloisonnés donnant sur les allées de Chartres (face place des Quinconces) et le début du Quai des Chartrons
Hauteur sous plafonds entre 2,50 m et 2,70 m
Climatisation réversible
Parquet et moulures
Câblage informatique et baie de brassage (en l'état)
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Ascenseur
Digicode et interphone
Parking public à proximité

441 m² divisibles à partir de 180 m²

Situation/Transports :
Tramway Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Jardin Public (Ligne C), Quinconces (Ligne D)
Bus Quinconces
logo parking Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.

Au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m² desservi par ascenseur.
Locaux entièrement rénovés en open space (photos non actuelles, travaux en cours).

. Immeuble ancien
. Interphone
. Ascenseur
Bureaux rénovés par le bailleur avec prestations suivantes :
. Sol PVC
. Luminaires led
. Peinture
. Chauffage par radiateurs électriques programmables chaleur douce
. Fibre optique
. WC privatif
. Coin kitchenette
. Parking public à proximité immédiate

Situation/Transports :
Tram Tram Ligne B arrêt "Grand Théâtre"
SNCF Gare St Jean à 15 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysager, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :

Bâtiment B - 841 m² répartis sur 2 niveaux
Divisé en 4 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 20 places de stationnement extérieures.

Tourny Meyer vous propose, à la location, un plateau de bureaux, entièrement rénové, au premier étage d'un immeuble très bien entretenu. L'immeuble est idéalement situé place des Quinconces, proche des transports et de toute commodité. La surface bénéficie de beaux volumes, d'une grande hauteur sous plafond et d'un balcon filant.

Sur la commune de Floirac au sein de la zone des Mondaults, FAIR-Re vous propose un plateau de bureaux avec terrasse à la location.

Proximité immédiates des transports en commun.

Plateau de bureaux en R+2
Cloisonnement amovible
Bureaux individuels
Open space
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52), Floirac Dravemont (Ligne 80)
Tram A arrêt "Floirac Dravemont"
Route N230 sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac, Tourny Meyer vous propose des bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

Au coeur du triangle d'Or, dans le centre historique de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m2 en R+3.
Le plateau sera totalement rénové par le bailleur.

Ascenseur
Sanitaire privatif
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Câblage électrique et RJ45
Chauffage électrique
Entrée commune avec le bâtiment d'à côté
Boîtes aux lettres remplacées
Possibilité de parking dans le C.C. les Grands Hommes
Travaux réalisés par le bailleur :
- Relamping en pavé LED
- Dépose des cloisons et mise en peinture de l'ensemble
- Mise en place d'un sol PVC sur l'ensemble

Situation/Transports :
Tram B arrêt " Gambetta - madd"
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose un plateau de bureaux de 81 m² au sein d'un immeuble en pierre situé entre les allées Tourny et la place des Quinconces. Ces bureaux en très bon état s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.

Plateau en excellent état au sein d'un immeuble en pierre
Bureaux aménagés et cloisonnés avec le charme de l'ancien
3 bureaux lumineux
1 salle de réunion
Cuisine équipée
Sanitaire privatif
Chauffage gaz collectif
Accès par digicode et vigik, interphone
Local vélos
Fibre optique

80 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Quinconces (Ligne B, Ligne C, Ligne D)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26), Tourny (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
logo parking Indigo Tourny

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Triangle d'Or de Bordeaux au pied de toutes commodités, RCG vous propose à la location, un plateau de bureaux aménagé de 158 m2 dans un bel immeuble ancien.
Locaux en très bon état aménagés en une entrée, 2 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 petits bureaux une grande cuisine équipée et 1 WC.

. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Sol parquet
. Faux plafond sur une partie
. Eclairage led encastré
. Grande cuisine aménagée
. 1 WC privatif
. Cave

Situation/Transports :
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

A proximité des bassins à flots, au pied du tram B, RCG vous propose à la location une surface de bureaux aménagée de 311 m² environ, au 3eme étage d'un immeuble récent classé ERP5 Type W .

Bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, cuisine équipée.

3 places de parking et parking vélos.

. Immeuble ERP 5 type W
. Ascenseur PMR
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. 2 salles de réunion
. Cuisine aménagée
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Eclairage LED
. Sanitaires communs avec douche
. 3 places de stationnement
. Parking vélos

Situation/Transports :
Tram Ligne B - arrêt "Achard"
Bus a proximité des lignes 9/25/76
Route Boulevard Brandenburg
Autoroute Proche Rocade sortie 4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé au sein de l'ensemble immobilier du 45ème Parallèle, l'immeuble LE TURIN bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Ce programme d'envergure intègre :un parking silo mutualisé, un hôtel 4 étoiles avec centre de congrès, restaurants, coworking.

Accessibilité optimale :

Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport

Accès rapide au centre-ville de Bordeaux par tramway. Tramway ligne A à proximité de l'immeuble

Bordeaux Ravezies, CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 476 m² situé au RDC d'un immeuble. Ce plateau est entièrement aménagé, équipé et cloisonné et bénéficie de prestations de qualité.
A proximité immédiate du Tramway Ligne C et des commerces de proximité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de choix. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité !

A proximité de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, sur un site clos et sécurisé, RCG vous propose à la location des bureaux ERP d'une surface totale de 2247 m² divisibles et 2 cellules de stockage de 200 m² chacune.
Multiples scénarios de division à partir de 100 m² pour les plateaux de bureaux.
Aménagement intérieur réalisé par le bailleur.

Nombreuses places de parking 1 place / 25 m² environ.

. Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Moquette
. Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
. Local technique avec baie de brassage
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Locaux d'archives
. Espaces de stockage sur le site : 400 m² (2 x 200 m² ou 4 x 100 m²)
. 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
Surface RDC : 77 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus A proximité de la ligne n°36

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situé à Eysines, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en très bon état situé en R+1 d'un immeuble récent de bon standing.

Immeuble récent de très bon standing
Plateau de bureaux en R+1
Accès PMR
Ascenseur
Cloisonnement amovible
Cloisons vitrée toute hauteur
Bureaux cloisonnées
Open space
Salle de réunion
Espace d'accueil
Cuisine
Salle de sport
Douches
Sanitaires privatifs
Reprographie..
Sol souple
Faux plafond
Pavés LED
Courant F/F en goulotte périphériques
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Ligne D - Quinquonces / Eysines
Rocade Sortie n°07 - Eysines Le Vigean / Le Taillan Médoc / Le Bouscat

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m².

L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.

40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.

Nous vous proposons à la location une surface de 600 m² de bureaux, divisibles dès 200 m². ERP 5

Les locaux sont déjà cloisonnés et climatisés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45.

Bail flexible, avec possibilité de quitter les locaux à tous moment après un préavis de 3 mois.

Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux et la rive droite ou l'Entre-deux-Mers.

Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 64 m² à 82 m².
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs.
Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.

À louer local commercial ou professionnel de 105 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m et d'un accès rapide au tram. Situé à proximité du Pont de Pierre, au coeur de Bordeaux centre, dans un quartier plein de charme et une rue calme.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise de deux étages, offrant un cadre authentique et recherché.
Idéale Activités :

Professions médicales et paramédicales
Bureaux toutes activités
Cabinets d'avocats, d'experts-comptables et professions libérales
Coaching professionnel
Ateliers d'art et activités créatives

Loyer : 1 850 EUR HT
Charges : 60 EUR / mois
Honoraires : 5 000 EUR HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

itués au 1er étage de l'ensemble “Les Bureaux du Tasta – Immeuble C4-2”, ces espaces de travail offrent une surface de 265 m² entièrement cloisonnée, très lumineuse grâce à une façade vitrée avec vue dégagée sur le lac de Bordeaux. Le sol en bois et les menuiseries intérieures japonisantes apportent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le bureau comprend une petite cuisine équipée, une entrée sécurisée par porte blindée, et bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation centralisés inclus dans les charges. Les parties communes, accessibles par ascenseur, disposent de sanitaires, lavabos et d'un hall d'accueil avec porte automatique et boîtes aux lettres.

À cela s'ajoutent 9 emplacements de parking privatifs, dont 3 couverts, offrant un confort rare dans ce secteur. L'immeuble est idéalement situé, à proximité de la rocade sortie 4A, du tramway ligne C, des bus (ligne 15) et du centre de voile.

BIE vous propose un plateau de bureaux de 376 m² divisibles en sous-location au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.

Immeuble code du travail
Accès PMR
Surface aménagée et cloisonné en bon état
Cloisonnement modulable
Open space et bureaux privatifs
Vue sur la Garonne
Climatisation réversible
Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
Vidéophone
Ascenseur
Garage vélo
Sanitaires en commun
Loyer parking sous-sol : 1 827 euros/place/an + charges
Loyer parking Metpark: 1 350 euros/place/an + charges

376 m² divisibles à partir de 159 m²

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Ligne 58
Sortie rocade Sortie 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC