Location Bureaux Gironde (33) - 1 249 annonces - Page 8

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France.

. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Surface RDC : 107,28 m²

Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 650m à pieds de la Gare St Jean, au sein d'un immeuble récent de bon standing, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants plug and play de 200 m² en rez-de-chaussée et mezzanine avec terrasses.

. Immeuble récent
. Accès PMR au rdc
. 2 escaliers intérieurs
. 1 terrasse à chaque niveau
. Bureaux atypiques esprit industriel
. Espace café / cuisine au rdc
. Douche et sanitaires
. Climatisation réversible
. Sol parquet / PVC
. Cloisonnement vitré
. Phonebox
. Salles de réunion
. Bureaux meublés et équipés pour 20 postes de travail - possibilité de garder ou non le mobilier et les équipements en place
. Smart TV connectées
. Fibre optique
. 3 emplacements de parking en sous-sol (en option)
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne C arrêt "Tauzia" à 500 m ou "Gare St Jean" à 650 m
SNCF Gare St Jean à 650 m
Bus Bus lignes 1/11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :

Bâtiment A - 3 007,48 m²
Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.

A proximité immédiate de la Place des Quinconces et à deux pas du Triangle d'Or, au sein d'un très bel immeuble, RCG vous propose à la location en pied d'immeuble avec vitrine, une surface de bureaux plug and play d'environ 250 m².

. Immeuble ancien
. Parties communes de grande qualité
. Très belle hauteur sous-plafond (HSP : 2.95 m)
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Pierres apparentes
. Escalier intérieur
. Locaux en open space / 3 bureaux cloisonnés
. Grande salle de réunion
. Baie de brassage / câblage RJ45
. Fibre optique
. Kitchenette / douche / sanitaires privatifs
. Mobilier de standing
. Nombreux rangements
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Tram Tram B/C/D arrêt "Quinconces"
SNCF Gare St Jean à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

BORDEAUX CHARTRONS - CBRE vous propose A LA VENTE ou A LA LOCATION un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur du quartier de Chartons. Cet immeuble en structure bois a été entièrement rénové, nous retrouvons au RDC un espace de stockage/open space/showroom de 130 m² accessible par une double porte et des bureaux en open space au R+1 de 110 m². Ces bureaux atypiques offrent de belles prestations.
Bureaux équipés : fibre, Baie de brassage, prises RJ45, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, espace cuisine, salle de douche, sanitaires.
Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
Venez découvrir sans tarder cette offre rare sur le secteur.

Au sein de la zone d'activités La Mouline à Carbon Blanc, l'agence Consultimo vous propose une surface de bureaux de 65 m² à la location. Ce local est situé au premier étage, les bureaux sont cloisonnés, climatisés et bénéficient de fenêtres vitrées. Des sanitaires et une kitchenette sont installés en partie commune. Une place de parking privative est dédiée sur le site. Le loyer mensuel est de 500 euros HT / HC. La provision pour charges mensuelles est de 130 Euros HT (comprend eau, électricité, entretien des communs avec consommables WC, charges de copropriété) et la taxe foncière est provisionnée à hauteur de 50Euros HT/ mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC sont à prévoir. Disponible immédiatement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#RV

Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 134m² environ.

Située au deuxième étage avec ascenseur cette surface offre la possibilité de disposer de quatre bureaux et d'une belle salle de réunion.

Beaux volumes, belle orientation, beaucoup de luminosité, excellente situation proche de toutes commodités.

- Moulures et cheminées
- Parquet
- Ascenseur
- Climatisation

Situation/Transports :
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A Floirac, dans un parc Tertiaire sécurisé offrant un grand nombre de places de stationnement, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux d'une surface totale de 399 m² divisible à partir de 199 m²; programme bénéficiant d'un environnement économique mixte (résidentiel, tertiaire et commercial). Idéalement situé à proximité de la ligne A du Tramway et de la Rocade de Bordeaux A630 (sortie n°24).

À LOUER – Bureaux 2 500 m² dont stockage 200 m² – Gradignan (33170)

Emplacement premium | Environnement professionnel | Ensemble moderne et sécurisé | Proximité enseignes nationales

La société JL Partners vous propose à la location environ 2 500 m² de bureaux dans le bâtiment B, situé à Gradignan (33170), au cœur d'un ensemble tertiaire de qualité, dans une nouvelle zone commerciale et tertiaire.

Le site bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Basic Fit, Gifi et d'autres grandes marques, garantissant une forte attractivité et visibilité.

Présentation générale

Bâtiment B : environ 2 500 m² de bureaux disponibles

350 m² en rez-de-chaussée (divisible)

1 000 m² en R+1 (divisible)

1 000 m² en R+2 (divisible)

200 m² de stockage en RDC

Ensemble global du site : 7 154 m² de bureaux sur 2 bâtiments ERP

340 places de stationnement, ratio d'1 place pour 25 m² environ

Site clos et sécurisé

Détails techniques

Plateaux de bureaux modernes, lumineux et modulables

ERP adapté aux activités tertiaires

Espaces extérieurs paysagers, environnement qualitatif

Aménagements possibles selon besoins (travaux locataire)

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an, parking inclus (hors travaux locataire)

→ 287 500 € HT/HC/an pour 2 500 m² (env. 23 958 € HT/HC/mois)

Provisions sur charges annuelles :

→ 12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)

→ 15 € HT/m²/an (taxe foncière)

→ 20 € HT/m²/an (charges EDF, gaz, eau – parties privatives et communes)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale et tertiaire en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Bureaux disponibles à chaque niveau (RDC, R+1, R+2), adaptables à différents projets

200 m² de stockage complémentaire

Ratio parking attractif (1 place pour 25 m²)

Ensemble clos et sécurisé, idéal pour siège social, centre de services ou grand compte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet ensemble de bureaux et stockage de 2 500 m² à Gradignan :

Siège social, centre administratif, centre de services, centre de support client, bureau de comptabilité, cabinet d'audit, société de conseil, cabinet juridique, agence de communication, agence de publicité, studio graphique, agence digitale, agence web, agence UX/UI, agence de marketing, société de relations publiques, société d'événementiel, cabinet de recrutement, agence RH, société de formation professionnelle, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, société de gestion de projets, cabinet de management, société de pilotage de performance, agence de veille stratégique, bureau d'études techniques, société d'ingénierie, bureau d'architecture, agence d'architecture intérieure, cabinet de design, société de conception produit, bureau d'études mécaniques, société d'ingénierie électrique, bureau d'ingénierie civile, agence immobilière, société de gestion locative, cabinet de syndics, agence de courtage immobilier, société de traduction, bureau de rédaction, agence de copywriting, société de community management, service clientèle, centre d'appels, agence de téléservices, société de standard téléphonique, bureau administratif, société de secrétariat, assistance administrative, société de traitement de données, bureau d'analyses statistiques, agence de prospection commerciale, société de développement commercial, agence de e-commerce, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de branding, agence de design packaging, bureau de relations presse, studio audiovisuel, société de production multimédia, studio de photographie, cabinet de design d'expérience, agence de design industriel, société de production artistique, bureau d'innovation, cabinet de veille concurrentielle, société de veille technologique, centre de support technique informatique, société de maintenance informatique, bureau de développement logiciel, société de conception web, agence de développement d'applications, centre de formation informatique, société de gestion financière, cabinet de gestion de patrimoine, société de facturation, société de paie et RH, bureau de comptabilité externalisée, agence de planification stratégique, bureau de suivi de projets, société de coordination administrative, cabinet d'expertise, société de contrôle qualité, agence de logistique légère, société de stockage, bureau d'archivage, société de distribution, bureau de pilotage commercial, agence de relations partenaires, société de marketing opérationnel, bureau de conception de prototypes, atelier de production, société d'impression, centre de production documentaire, société de documentation technique, société d'édition, agence de communication commerciale, bureau de planification événementielle, société d'organisation de salons, cabinet de conseil en organisation, bureau de design architectural, agence de design de mobilier, société d'architecture technique, bureau d'ingénierie environnementale, cabinet d'expertise environnementale, société de suivi énergétique, agence de design intérieur, société de décoration, bureau de merchandising, agence de planification urbaine, société de développement durable, centre de services partagés, société de gestion administrative, bureau de coordination de projet international, cabinet de conseil stratégique, société de gestion commerciale, bureau d'études économiques, agence de consulting, société de production événementielle, agence de conception graphique, bureau de relations clients, société de support technique, cabinet de stratégie marketing, société de communication digitale, bureau de formation interne, centre de documentation et recherche, société d'analyses de marché, bureau de contrôle technique, société de service après-vente, centre de gestion des flux logistiques, agence de conception de produits, bureau de planification opérationnelle, société de traitement documentaire, bureau d'assistance technique, société de services professionnels, cabinet de conseil en innovation, agence de design d'expérience utilisateur.

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg.

Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état.

Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur.

Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite.
3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble.

À LOUER – Bureaux 1 000 m² R+1 ou R+2 – Gradignan (33170)

Emplacement premium | Environnement professionnel | Ensemble moderne et sécurisé | Proximité enseignes nationales

La société JL Partners vous propose à la location environ 1 000 m² de bureaux au R+1, situés dans le bâtiment B à Gradignan (33170), dans une zone commerciale et tertiaire.

Présentation générale

Surface : 1 000 m² de bureaux au 1er étage ou au 2ème étage (divisible)

Ensemble global du site : 7 154 m² de bureaux sur 2 bâtiments ERP

340 places de stationnement, ratio 1 place pour 25 m²

Site clos et sécurisé

Détails techniques

Plateaux modernes et lumineux

ERP adapté tertiaire

Espaces extérieurs paysagers

Aménagements possibles selon besoins

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an

→ 115 000 € HT/HC/an (env. 9 583 € HT/HC/mois)

Charges :

→ 12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)

→ 15 € HT/m²/an (taxe foncière)

→ 20 € HT/m²/an (EDF, gaz, eau – parties privatives et communes)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Atouts

Bureaux spacieux et lumineux au R+1 et au R+2

Proximité immédiate enseignes nationales

Possibilité de division selon projets

Ratio parking attractif

Site clos et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux à Gradignan :

Activité tertiaire, siège social, centre de services, société de consulting, société de conseil, cabinet comptable, cabinet d'expertise, cabinet juridique, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet d'architecte, cabinet d'ingénierie, cabinet de design, cabinet de gestion de projet, agence marketing, agence communication, agence digitale, agence web, agence de publicité, agence événementielle, agence de voyages, société de gestion administrative, société de ressources humaines, société de formation professionnelle, centre de formation, école privée, centre de langues, société de coaching, société de recrutement, société de courtage, société de services financiers, société de suivi réglementaire, société de stratégie commerciale, société de conseil opérationnel, société de développement stratégique, société de recherche appliquée, société d'études de marché, société de planification, société de logistique administrative, société de transport léger, société de location, société de services aux professionnels, société de services aux entreprises, société de création digitale, société de design produit, société d'animation commerciale, société de suivi financier, cabinet paramédical administratif, agence immobilière, cabinet de conseil industriel, cabinet de conseil organisationnel, cabinet de conseil stratégique, cabinet de conseil opérationnel, société de développement de projet, société de gestion de patrimoine, centre de coworking, incubateur d'entreprises, pépinière d'entreprises, studio de création, studio graphique, société d'impression, société d'édition, société multimédia, société de services numériques, société de consulting IT, société de développement logiciel, société d'ingénierie informatique, société de support informatique, société d'audit, société de conseil en efficacité organisationnelle, société de formation en entreprise, société de conseil en marketing, société de conseil en communication, société de conseil en ressources humaines, société d'analyse de données, société de développement commercial, société de gestion de projet digital, société de design UX/UI, société de création visuelle, société de design graphique, société de communication visuelle, société de services professionnels, société de stratégie digitale, société de transformation digitale, société de conseil en innovation, société de conseil opérationnel, société de gestion de projets complexes, société de conseil en organisation, société de suivi qualité, société de contrôle qualité, société de conseil en conformité.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 5 de la rocade (A630). Situé dans la zone tertiare du TASTA à BORDEAUX LAC et au sein d'un immeuble tertiaire rénové et ultra sécurisé , un ensemble de bureaux équipés divisibles à partir de 12M².Une sallle de restauration commune, Une terrasse aménagée ainsi qu'un terrain de pétanque sont à disposition. Possibilité de reserver des salles de conférences et de réunion sur le même site. Accès biométrique, caméra de surveillance.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer en exclusivité - Bureau d'exception quai des Chartrons - Bordeaux centre

Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité une surface de bureau d'environ 170 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre ayant conservé son éclat d'origine.

Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres. Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ajouré par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières permettant une utilisation multiple des locaux tel que bureau + showroom, etc.. Espace travail/atelier, espace réception/bureau.

Loyer non soumis à la tva. Charges faibles.

Adresse premium, accessibilité parfaite (tram, bus, parking et stationnement à proximité)

Surface : 170 m²

Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail +++ en centre-ville.

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR.

Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible.

. Accès PMR
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sol parquet PVC
. Eclairage LED
. Baie de brassage
. Fibre optique
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Tram Ligne D - arrêt "Barrière du Médoc"
Bus à proximité des lignes bus 5N/ 9 / 12 / 15/ 29
Route quartier grand parc - proche boulevard Pierre 1er

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au pied du tram C, IMMPROVE vous propose dans un magnifique immeuble de bureaux disposant de très beaux volumes. Des postes de travail fermés et ouverts. #flexoffice

Sur la commune de Bruges, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate du lac de la Mothe, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 11 m² et 42 m², au sein d'un immeuble rénové aux prestations haut de gamme.

Site sécurisé, parking, terrasse aménagée.

. Accueil
. Accessibilité PMR
. Sécurité renforcée : alarme et accès digital ou par carte, caméra extérieure
. Bureaux climatisés et câblés
. Possibilité de louer une salle de réunion
. Espace détente partagé (TV, Babyfoot)
. Cuisine équipée commune
. Terrasse
. Terrain de pétanque
. Parking vélos
. Places de stationnement
Surface RDC : 53 m²

Situation/Transports :
Bus Stade Daugère (Ligne 15), Bacchus (Ligne 73)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Parc des Expositions, Bruges, Le Tasta)

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC

À LOUER – Bureaux 835 m² RDC – Gradignan (33170)

Emplacement stratégique | Proximité rocade | Environnement commercial dynamique | Possibilité de division

La société JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 835 m², situé à Gradignan (33170), idéalement placé à proximité immédiate de la rocade et à seulement quelques minutes d'un ALDI et d'autres enseignes.

Un site parfaitement adapté pour une activité tertiaire, un centre de services ou un siège social, offrant visibilité et accessibilité.

Présentation générale

Surface totale : 835 m² en rez-de-chaussée

Possibilité de division selon les besoins des preneurs

Espaces lumineux, modulables et fonctionnels

Environnement commercial et tertiaire attractif

Accessibilité rapide depuis la rocade

Détails techniques

Plateau de bureaux en RDC

Volumes modulables selon projet (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion)

Bonne desserte routière et stationnement à proximité

Conditions financières

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

→ 100 200 € HT/HC/an (env. 8 350 € HT/HC/mois)

Charges : 16 € HT/HC/m²/an

→ 13 360 € HT/HC/an (env. 1 113 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 15 € HT/HC/m²/an

→ 12 525 € HT/HC/an (env. 1 043,75 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Emplacement premium en rez-de-chaussée

Possibilité de division selon la surface recherchée

Proximité immédiate rocade et ALDI

Surface rare et modulable de 835 m²

Idéal pour activité tertiaire, siège social ou centre de services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce plateau de bureaux de 835 m² à Gradignan :

Bureaux administratifs, siège social, centre de services, centre administratif, société de conseil, cabinet juridique, cabinet comptable, agence de communication, agence digitale, agence web, agence marketing, agence événementielle, société de relations publiques, cabinet de recrutement, société RH, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, société de gestion de projets, bureau de pilotage, agence de veille stratégique, bureau d'études techniques, société d'ingénierie, bureau d'architecture, agence d'architecture intérieure, cabinet de design, société de conception produit, bureau d'études mécaniques, société d'ingénierie électrique, bureau d'ingénierie civile, agence immobilière, société de gestion locative, cabinet de syndic, agence de courtage immobilier, société de traduction, bureau de rédaction, agence de copywriting, société de community management, centre d'appels, service clientèle, société de standard téléphonique, bureau administratif, société de secrétariat, assistance administrative, société de traitement de données, bureau d'analyses statistiques, agence de prospection commerciale, société de développement commercial, agence e-commerce, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de branding, agence de design packaging, bureau de relations presse, studio audiovisuel, société de production multimédia, studio de photographie, cabinet de design d'expérience, agence de design industriel, société de production artistique, bureau d'innovation, cabinet de veille concurrentielle, société de veille technologique, centre de support technique informatique, société de maintenance informatique, bureau de développement logiciel, société de conception web, agence de développement d'applications, centre de formation informatique, société de gestion financière, cabinet de gestion de patrimoine, société de facturation, société de paie et RH, bureau de comptabilité externalisée, agence de planification stratégique, bureau de suivi de projets, société de coordination administrative, cabinet d'expertise, société de contrôle qualité, agence de logistique légère, société de stockage, bureau d'archivage, société de distribution, bureau de pilotage commercial, agence de relations partenaires, société de marketing opérationnel, bureau de conception de prototypes, atelier de production, société d'impression, centre de production documentaire, société de documentation technique, société d'édition, agence de communication commerciale, bureau de planification événementielle, société d'organisation de salons, cabinet de conseil en organisation, bureau de design architectural, agence de design de mobilier, société d'architecture technique, bureau d'ingénierie environnementale, cabinet d'expertise environnementale, société de suivi énergétique, agence de design intérieur, société de décoration, bureau de merchandising, agence de planification urbaine, société de développement durable, centre de services partagés, société de gestion administrative, bureau de coordination de projet international, cabinet de conseil stratégique, société de gestion commerciale, bureau d'études économiques, agence de consulting, société de production événementielle, agence de conception graphique, bureau de relations clients, société de support technique, cabinet de stratégie marketing, société de communication digitale, bureau de formation interne, centre de documentation et recherche, société d'analyses de marché, bureau de contrôle technique, société de service après-vente, centre de gestion des flux logistiques, agence de conception de produits, bureau de planification opérationnelle, société de traitement documentaire, bureau d'assistance technique, société de services professionnels, cabinet de conseil en innovation, agence de design d'expérience utilisateur, société artisanale, atelier de menuiserie, atelier de ferronnerie, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier de prototypage, société de production mécanique, société d'électronique, atelier de maintenance industrielle, atelier de conditionnement, société de logistique interne, atelier de montage, société de réparation et maintenance, atelier de peinture industrielle, atelier de découpe et assemblage, société de packaging, centre de stockage, société de distribution régionale, bureau technique et administratif associé à l'atelier, société de R&D industrielle, bureau de coordination logistique, société de services techniques, atelier polyvalent.

Entre la place de la Bourse et la place des Quinconces, à louer au 1er étage d'un bel immeuble ancien, bureaux très lumineux de 92 m² environ avec vue sur la Garonne bénéficiant de belles prestations. Idéal professions libérales !

Open space, kitchenette, câblage informatique

. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Visiophone
. Parties communes soignées
. Ascenseur
. Pierres apparentes
. Cheminée
. Sol parquet
. Faux plafond
. Chauffage électrique
. Câblage RJ45 + baie de brasage

Situation/Transports :
Tram à proximité des lignes B/C/D - station "Quinconces / Place de la Bourse"
Bus à proximité des lignes 2/3/26
SNCF à proximité de la Gare St Jean

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Vue imprenable sur le port de Bordeaux et grand espace type industriel, ATP Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en open space avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond complétée d'une mezzanine d'environ 45 m². Cet espace est équipé de cablâge informatique, accès internet, sanitaire et chauffage individuel au gaz peu énergivore.

Exposé à l'est ce local fait le plein de lumière une bonne partie de la journée et se protège d'excès de chaleur en été. Cet espace de bureau s'inscrit dans un environnement tertiaire et maritime bénéficiant de toutes les commodités : restaurants, marchés alimentaires, services, parking, tram, vélo... et est facilement accessible tant depuis la rive droite de Bordeaux et l'entre deux mers que depuis l'hypercentre de Bordeaux.

Bail temporaire de 10 ans résiliable sans délai par le locataire avec un préavis de 3 mois.

Disponible immédiatement.

CBRE vous propose à la location, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité à Eysines, au sein d'un immeuble tertiaire très récent et de bon standing, une surface de bureaux aménagée, en excellente état, totalisant 278 m². 5 places de parkings viennent compléter cette offre.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 79,21 m² au 1er étage d'un petit immeuble ancien.

Locaux lumineux, open space, 2 bureaux cloisonnés.

. Locaux lumineux
. Open space
. 1 bureau cloisonné
. Cuisine
. Salle de réunion
. Cheminées décoratives
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45), Cours du Médoc (Ligne TBNIGHT)
Tram Cours du Médoc (Ligne B)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À LOUER – Bureaux 350 m² RDC – Gradignan (33170)

Emplacement premium | Environnement professionnel | Ensemble moderne et sécurisé | Proximité enseignes nationales

La société JL Partners vous propose à la location environ 350 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés dans le bâtiment B à Gradignan (33170), au cœur d'un ensemble tertiaire de qualité, dans une zone commerciale et tertiaire.

Le site bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Basic Fit, Gifi et d'autres grandes marques, garantissant une forte attractivité et visibilité.

Présentation générale

Bâtiment B : 350 m² de bureaux en rez-de-chaussée (divisible)

Ensemble global du site : 7 154 m² de bureaux sur 2 bâtiments ERP

340 places de stationnement, ratio 1 place pour 25 m² environ

Site clos et sécurisé

Détails techniques

Plateaux modernes, lumineux et modulables

ERP adapté aux activités tertiaires

Espaces extérieurs paysagers

Aménagements possibles selon besoins (travaux locataire)

Conditions financières

Loyer : 115 € HT/HC/m²/an, parking inclus (hors travaux locataire)

→ 40 250 € HT/HC/an (env. 3 354 € HT/HC/mois)

Provisions sur charges annuelles :

→ 12 € HT/m²/an (charges courantes, assurance, espaces verts, PTA)

→ 15 € HT/m²/an (taxe foncière)

→ 20 € HT/m²/an (EDF, gaz, eau – parties privatives et communes)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Bureaux en rez-de-chaussée, facilement accessibles

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Espaces divisibles et modulables

Ratio parking attractif

Site clos et sécurisé, idéal pour activité tertiaire ou siège d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces bureaux à Gradignan :

Activité tertiaire, siège social, centre de services, société de consulting, société de conseil, cabinet comptable, cabinet d'expertise, cabinet juridique, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet d'architecte, cabinet d'ingénierie, cabinet de design, cabinet de gestion de projet, agence marketing, agence communication, agence digitale, agence web, agence de publicité, agence événementielle, agence de voyages, société de gestion administrative, société de ressources humaines, société de formation professionnelle, centre de formation, école privée, centre de langues, société de coaching, société de recrutement, société de courtage, société de services financiers, société de suivi réglementaire, société de stratégie commerciale, société de conseil opérationnel, société de développement stratégique, société de recherche appliquée, société d'études de marché, société de planification, société de logistique administrative, société de transport léger, société de location, société de services aux professionnels, société de services aux entreprises, société de création digitale, société de design produit, société d'animation commerciale, société de suivi financier, cabinet paramédical administratif, agence immobilière, cabinet de conseil industriel, cabinet de conseil organisationnel, cabinet de conseil stratégique, cabinet de conseil opérationnel, société de développement de projet, société de gestion de patrimoine, centre de coworking, incubateur d'entreprises, pépinière d'entreprises, studio de création, studio graphique, société d'impression, société d'édition, société multimédia, société de services numériques, société de consulting IT, société de développement logiciel, société d'ingénierie informatique, société de support informatique, société d'audit, société de conseil en efficacité organisationnelle, société de formation en entreprise, société de conseil en marketing, société de conseil en communication, société de conseil en ressources humaines, société d'analyse de données, société de développement commercial, société de gestion de projet digital.

CAÏSSA
A 10 minutes du centre de Bordeaux par le Tram C, nous vous proposons une surface au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation.
EGALEMENT A LA VENTE

L'avis de notre Consultant/Consultante

Superbe immeuble

Idéalement situés à Bordeaux, à proximité des transports en communs et de la gare Saint-Jean.

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 95 m² en R+3.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

GREEN SQUARE
A deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux cet immeuble mixte (commerces, parkings et bureaux) bénéficie d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.
Des places de stationnement privatives sont également prévues, et les modes de déplacement doux privilégiés, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.
Idéalement situé le long de la ligne de Tram, GREEN SQUARE bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
LOCATION OU VENTE

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle opportunité

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 127 M² environ situé dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate des transports et commerces. Ce plateau rénové bénéficie d'une très belle vue sur la place Gambetta. de nombreux parkings publics sont accèssiblent à proximité des locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT