Location Bureaux - 20 264 annonces - Page 425

Idéalement situé en face de la gare sncf et routiere, KARÉA vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée de 113 m² à usage de bureaux. Ces locaux disposent d'une entrée indépendante et proposent 4 bureaux cloisonnés avec cuisine et WC. 3 places de parking privées .cadre de travail agréable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une excellente opportunité les entreprises à la recherche d'un espace de travail attrayant et déjà aménagé ! KARÉA vous propose la location de bureaux climatisés entièrement aménagés d'environ 213 m² qui offrent un environnement de travail agréable et modulable avec ses espaces en open space, cloisonnés, sa salle de réunion et son espace de convivialité.
Le coeur du centre urbain du Val d'Europe est dynamique et attractif pour les entreprises, ajoutant encore plus de valeur à cet espace et contribuant aussi à l'attrait des clients et partenaires. Proche de toutes commodités et prestations de qualité.
Possibilité de places de parking en sous sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble de 5 étages neuf doté d'une architecture intemporelle inspirée du style 'Art déco', KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux de 172 m² environ .
Prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche d'un espace de travail adapté aux besoins de votre PME ? Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux de 400 m² environ offrant à la fois des espaces de travail privatifs et collaboratifs. Parfaits pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Sanitaires privatifs.
25 places de parking à disposition pour vos employés ou visiteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au deuxième étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur, moderne et écologique avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'environ 103 m² et disposant d'une terrasse privative d'environ 18 m².
Places de parkings en option.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la ZA de de QUINCY VOISINS, au 1er étage d'un bâtiment indépendant situé à proximité de l'Autoroute A4, KARÉA vous propose la location d'une surface de bureaux rénovées d'environ 72 m².
A disposition une salle de détente commune avec coin cuisine.
Parking privatif avec parking visiteurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc tertiaire dénommé EDONIA à proximité des bus et des services
Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 234 m² .
Parkings privatifs aériens.

À LOUER - BUREAUX - 62m2 - CAVAILLON (R+1)
À Cavaillon, au sein d'un environnement professionnel, nous vous proposons à la location un espace de bureaux situé au 1er étage (R+1), idéal pour une activité tertiaire.
Les bureaux se composent de :
3 pièces cloisonnées (avec possibilité de décloisonnement selon vos besoins)
Un sanitaire indépendant
Un point d'eau
Équipements :
Climatisation dans chaque bureau
Parking
Informations complémentaires :
Accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR)
Loyer HT : 590e / mois
Charge d'entretien : 75e/mois
Ces bureaux offrent une configuration modulable, confortable et fonctionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous 04 65 78 10 00.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À louer, des bureaux avec vitrine en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé d''un grand accueil, un bureau cloisonné et des sanitaires.
Idéal pour une agence commerciale ou à une activité libérale, grâce à son agencement clair et à la présence de la vitrine. Venez découvrir le potentiel des lieux et imaginez votre activité dans cet environnement dynamique.

À louer - CHALON SUD : bureaux d'environ 140 m² au 1er étage d'un immeuble récent, Le plateau se compose d'un grand open space adaptable en salle de réunion ou en surface de travail partagée, d'un bureau fermé, de sanitaires, de vestiaires et d'un local technique. L'agencement actuel est modulable. Climatisation, double flux, accès PMR. Cinq places de parking privatifs au pied des bureaux, parkings visiteurs à disposition. Très belle opportunité d'implantation.

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement, à environ 5 minutes de la RN12, ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 170 m² en rez-de-chaussée.
Le bien se compose :
d'un espace accueil / show-room,
d'une salle de formation,
de 3 bureaux,
d'un espace polyvalent (stockage ou salle de pause)
de 2 WC dont 1 PMR + une douche.
Local actuellement exploité pour une activité de tatouage et centre de formation, adapté à l'accueil du public.
Caractéristiques :
Surface d'environ 170 m² en RDC
Accès direct et fonctionnel
Stationnement facile
1 entrée + 1 sortie de secour
Local en bon état d'usage
Configuration modulable selon activitéLes avantages :
Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle)
Adapté ERP / accueil du public
Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil)
Exploitation immédiate possible
Loyer = 1600Euros/mois HT soit 19 200Euros/an HT
Honoraires = 5 760Euros charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)
Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.
Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.
Les atouts du bien :
Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi
Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens
Salle d'attente commune
WC PMR
Cuisine et salle de repos partagées
Point d'eau dans chaque local
Climatisation réversible
Conditions de location :
Loyer : 570 Euros par mois net charges comprises
(eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)
Honoraires agence : 1 368 Euros HT soit 1 641,60 Euros TTC (20 % du loyer HT)
Zone ZFFR :
Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).
Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :
des avantages fiscaux à l'installation
des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux
des aides au développement ou à l'implantation
Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.
Synthèse :
Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean.
Présentation du bien :
Surface totale : 241,50 m²
Surface principale : 191,25 m²
Mezzanine : 50,25 m²
Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont :
Accessibles PMR (ascenseur)
Aménagés par architecte (style loft design – 2012)
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres
Configuration :
Open-space
3 bureaux fermés
Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible
Kitchenette
Local technique avec baie de brassage
Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements)
Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque.
Équipements
Fibre Orange
Câblage Cat 6 + réseau ondulé
Chauffage gaz (chaudière individuelle)
VMC double flux
Sanitaires H/F/PMR sur parties communes
Stationnement
Stationnement partagé en copropriété
3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue
Local vélo sécurisé partagé
Conditions locatives
Option 1 – Bail dérogatoire
Durée : 1 an (renouvelable une fois)
Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Soit 120 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges :
Taxe foncière : 3 023 € / an
Charges : 1 861 € / an
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les atouts du bien
Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux
Proximité immédiate transports (tram, gare)
Quartier dynamique (Cité Numérique)
Bureaux design esprit loft
Belle hauteur sous plafond
Surface atypique et qualitative
Accessibilité PMR
Stationnement + local vélo
Solution flexible (précaire ou bail classique)
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Bureaux
Start-up / tech
Agence de communication
Cabinet de conseil
Centre de formation
Activité tertiaire
Coworking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean.
Présentation du bien :
Surface totale : 241,50 m²
Surface principale : 191,25 m²
Mezzanine : 50,25 m²
Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont :
Accessibles PMR (ascenseur)
Aménagés par architecte (style loft design – 2012)
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres
Configuration :
Open-space
3 bureaux fermés
Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible
Kitchenette
Local technique avec baie de brassage
Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements)
Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque.
Équipements
Fibre Orange
Câblage Cat 6 + réseau ondulé
Chauffage gaz (chaudière individuelle)
VMC double flux
Sanitaires H/F/PMR sur parties communes
Stationnement
Stationnement partagé en copropriété
3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue
Local vélo sécurisé partagé
Conditions locatives
Bail professionnel :
Loyer mensuel : 3 119,38 € HT/HC
Soit 37 432,50 € HT/an (155 €/m²/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges :
Taxe foncière : 3 023 € / an
Charges : 1 861 € / an
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les atouts du bien
Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux
Proximité immédiate transports (tram, gare)
Quartier dynamique (Cité Numérique)
Bureaux design esprit loft
Belle hauteur sous plafond
Surface atypique et qualitative
Accessibilité PMR
Stationnement + local vélo
Solution flexible (précaire ou bail classique)
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Bureaux
Start-up / tech
Agence de communication
Cabinet de conseil
Centre de formation
Activité tertiaire
Coworking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

ORPI PRO Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 27 m² situé au rez-de-chaussée. Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

ORPI PRO Romans et Valence, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 125 m², situé au rez-de-chaussée, ce bureau peut être divisible et bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Le loyer intègre les charges.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

ORPI PRO Romans et Valence, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur le secteur de Bourg-Lès-Valence un bureau de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR). Ce bureau bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Nous vous proposons à la location des bureaux de 175 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre
BUREAUX - A LOUER - LYON 69003 - 175 m²
MALSH Realty vous propose des bureaux de 175 m², idéalement situés au coeur de la Part-Dieu, à quelques pas de la gare, du métro et du tramway. Implantés au 7ème étage d'un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. 1 parking complète cette offre
Composition :
3 bureaux individuels
Open Space
Une grande salle de réunion
Sanitaires communs
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Sol moquette
Baie de brassage
Câblage RJ45 et fibre optique
Cloisons amovibles vitrées sur allèges
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Possibilité reprise de mobilier
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle.
Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC.
Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC.
L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location une surface de 120 m² de Bureaux en étage. Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Nous vous proposons à la location des bureaux de 110 m² à Gerland. Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et rénovés - 2 parkings privatifs complètent cette offre
LYON 7 - Bureaux de 110 m² - A LOUER
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 110 m² à Gerland. Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et rénovés - 2 parkings privatifs complètent cette offre. Bureaux Cloisonnés disposant d'une cuisine récente meublée et équipée, baie de brassage, système de conférence avec grand écran - système d'alarme
Locaux est en très bon état
Climatisation réversible
Bureaux Cloisonnés
Cuisine récente meublée et équipée (four,
réfrigérateur, plaque à induction amovible, micro-ondes)
Baie de brassage
Système de conférence avec grand écran
Système d'alarme
Situation/Transports :
Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche métro Dupleix et Bir Hakeim, dans un immeuble récent, à louer un plateau entièrement rénové et climatisé de 212 m² au 3ème étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée côté rue Sextius Michel et rue du Docteur Finlay
Plateau entièrement refaits à neuf au 3ème étage
Espace fonctionnel et modulable
Accès PMR
Double exposition
Beau volume lumineux
Coin cuisine
Climatisation neuve
Câblage informatique
Bloc sanitaire PMR
Mise à disposition d'une salle de réunion commune pour l'ensemble des locataires au RDC (système de réservation)
Places de parking et archives disponibles en sous-sol
Parkings à vélos au sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer bureaux : 530 €/m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille.
Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail.
En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité.
Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs.
Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen.

À LOUER - Plateau de bureaux d'exception
Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.
Orpi Pro vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail.
Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.
L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :
- Fibre THD
- Café/restauration
- Accueil/conciergerie
- Auditorium
- Espaces de réception et salles de réunion modulaires
- Terrasse
- Salle de yoga/pilate
Loyer annuel = 15 022,70 Euros HT/HC (soit 1 251,89 Euros HT/HC par mois)
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 Euros HT charge preneur (soit 5 408,17 Euros TTC)
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Situé dans la zone stratégique et dynamique de Dothémare, nous vous présentons un ensemble immobilier de très haut standing, véritable référence en matière de modernité et de confort professionnel.
Tout juste achevé, cet immeuble a été conçu pour offrir une expérience de travail inédite et une visibilité de premier ordre.
Un cadre de travail idéal :
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine privilégiant la lumière naturelle et la fluidité des espaces :
Luminosité optimale : De larges ouvertures garantissent des environnements de travail clairs et apaisants.
Mobilité verticale : Accès facilité à tous les niveaux par ascenseurs de dernière génération.
Stationnement majeur : Un grand nombre de places de parking est à disposition des collaborateurs et de la clientèle.
Le Rooftop : Un espace de restauration exclusif en toiture-terrasse vient compléter l'offre, offrant un lieu de détente et de networking unique sur le secteur.
Des surfaces modulables pour vos projets
Nous commercialisons des espaces adaptés à vos ambitions, avec une étude personnalisée de vos besoins d'aménagement :
Commerces en Rez-de-chaussée (RDC) : Surfaces disponibles de 75 à 150 m².
Emplacements stratégiques avec vitrines pour une exposition commerciale maximale.
Bureaux de Standing :
- Surfaces disponibles de 75 à plus de 1 000 m².
- Plateaux modulables permettant une organisation sur-mesure (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).
Étude et Visite
Chaque projet d'implantation est unique. Je me tiens à votre disposition pour étudier vos besoins spécifiques en matière d'aménagement et vous faire découvrir ce complexe d'exception.
Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 72 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 81 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A LOUER 1520m2 de bureaux neufs Toulouse à 50m du métro
Dans un environnement alliant commodités et espaces verts
Ce programme livrable sur MAI 2026 comporte 2 plateaux de bureaux répondant aux normes suivantes :
BREEAM + RE 2020 + HQE + EFFINATURE afin d'allier l'eco conception et le respect de l'environnement.
Les 2 plateaux dégageant environ 1520m2 et seront entièrement fini en MAI 2026:
climatisation
sol
sanitaires privatifs en partie centrale
accès ascenseur privatifs.
1/ BATIMENT BASSE CONSOMMATION :
La consommation énergétique totale du plateau est estimée à 18 264 € HT/an grâce aux panneaux solaires et à la conception du batiment.
1/ STATIONNEMENT :
40 places en sous-sol du bâtiment et 7 en extérieur à partager
IRVE : 1 borne double installée
+ 20 % des places pré-équipées
+ réserve électrique suffisante pour équiper 30 % de places supplémentaires soit un potentiel d'au moins 20 places.
3/ TAXE FONCIERE :
Exonération de 40 % sur 2 ans
4/ CHARGES :
Le budget prévisionnel de charges comprenant les dépenses AFUL et la maintenance générale de l'ensemble de bureaux en mono-occupant est estimé à environ 12 € HT/m²/an.
5/ CONDITIONS COMMERCIALES
Loyer annuel ht/m2/an : 195€
Provision sur charges ht : 12€/m2/an
Provision sur taxe foncière : 40% d'exonération les 2 premières années
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Places de parking : 1150€/place/an
Prévoir : frais de rédaction de bail par notaire et état des lieux par commissaire de justice
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Situé à Eaubonne, ce bâtiment indépendant à usage de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne, facilitant ainsi l'accès aux collaborateurs. Les espaces de bureaux, aménagés et cloisonnés, sont prêts à l'emploi et permettent une installation rapide sans travaux lourds. L'ensemble est équipé d'un câblage informatique, d'une climatisation partielle et d'un chauffage individuel électrique, offrant un confort optimal et une gestion autonome des consommations.
Les utilisateurs profitent également de sanitaires privatifs et d'une cuisine dédiée, renforçant la convivialité et la fonctionnalité des lieux. La présence de plusieurs espaces de stockage indépendants, dont quatre boxes équipés de portes sectionnelles, permet de répondre aux besoins de stockage léger de matériel ou d'archives, ou à une activité nécessitant une petite logistique.
Enfin, 20 places de stationnement privatives sont à disposition, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Implanté dans un environnement calme, tertiaire et résidentiel, ce bien offre une excellente accessibilité aux grands axes du Val-d'Oise, constituant une opportunité rare pour les PME ou professions tertiaires à la recherche d'un site indépendant alliant bureaux, stockage et stationnement.
Proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne
Environnement tertiaire
Environnement résidentiel
Accès aux axes structurants du Val-d'Oise
Climatisation partielle
Chauffage individuel électrique
Cuisine
Câblage informatique
Bureaux aménagés
Espaces cloisonnés
Sanitaires privatifs
Boxes de stockage
Portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface RDC 350 m²
20 places de stationnement privatives
Situation/Transports :
Le bâtiment se situe rue des Alouettes à Eaubonne à proximité de la gare Ermont-Eaubonne dans un environnement tertiaire et résidentiel avec accès aisé aux axes structurants du Val-d'Oise
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à Louer - Paris 11e
Immprove votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau entièrement rénové, lumineux et modulable, pensé pour offrir confort et efficacité au quotidien. Espaces d'accueil, open spaces, bureaux, salles de réunion et cuisine composent un environnement de travail idéal pour une activité de services, un siège social ou un showroom.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Possibilité de PMR
. Parties communes de qualité
. Accueil
. Monte-charge
. Climatisation
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. E.R.P à étudier
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Porte rideau
. Fibre optique
Surface RDC : 223,78 m²
Situation/Transports :
Métro (5-9) : Oberkampf (210 m)
Métro (3) : Parmentier (360 m)
Métro (11) : Goncourt (410 m)
Métro (3-5-8-9-11) : République (420 m)
Métro (2-11) : Belleville (790 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux à Louer - Paris 11e
Immprove votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau entièrement rénové, lumineux et modulable, pensé pour offrir confort et efficacité au quotidien. Espaces d'accueil, open spaces, bureaux, salles de réunion et cuisine composent un environnement de travail idéal pour une activité de services, un siège social ou un showroom.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Possibilité de PMR
. Parties communes de qualité
. Accueil
. Monte-charge
. Climatisation
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. E.R.P à étudier
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Porte rideau
. Fibre optique
Surface RDC : 223,78 m²
Situation/Transports :
Métro (5-9) : Oberkampf (210 m)
Métro (3) : Parmentier (360 m)
Métro (11) : Goncourt (410 m)
Métro (3-5-8-9-11) : République (420 m)
Métro (2-11) : Belleville (790 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 143 m² à Crosne (91), avec la possibilité de division à partir de 14 m².
. Accès sécurisé par badge, digicode et interphone
. Espace de travail ouvert et modulable
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Kitchenette
. Sanitaires communs et privatifs
. Parkings
Situation/Transports :
Bus Ligne 4115, Ligne 4120, Lignes 4152,4153
SNCF Montgeron Crosne
RER D, Gare de Montgeron Crosne
Autoroute A6
Route N6, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC