Location Bureaux - 24 870 annonces - Page 523

Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, plateaux de bureaux lumineux disponibles à la location de courte durée. Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.

. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès (digicode, interphone, badge)
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés (amovible)
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette, parquet et sol PVC selon les lots
. Câblage et précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Douche

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu via T4
Métro Ligne D "Sans-Souci"
Tram T4 "Manufacture Montluc" au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Vélo'v / Dott / Tier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un espace de bureaux à louer à Neuilly-sur-Marne, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec la capitale ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière d'exception qui saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Nous vous proposons un vaste espace de bureaux de 848 m², ingénieusement modulable à partir de 90 m², vous permettant ainsi de personnaliser votre environnement de travail selon vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier en pleine effervescence, cet espace se distingue par son cadre moderne et fonctionnel, conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. La configuration des lieux, alliée à une luminosité naturelle généreuse, crée une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, l'accessibilité optimale de ces bureaux, tant par les transports en commun que par les axes routiers principaux, constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Cette offre unique, proposée par EVOLIS, représente une occasion rare de vous implanter dans un environnement propice au développement et à l'expansion de votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en vous installant dans des locaux qui allient fonctionnalité, modernité et accessibilité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet espace exceptionnel, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision d'entreprise.

. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
.Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 545 m²

Situation/Transports :
Bus 214 - 114
Autoroute A4 - A86
Route N3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une opportunité unique de location de bureaux à CLAMART, d'une superficie de 71 m² non divisibles et rénové dans un immeuble sécurisé. Idéalement situés (proche gare de Clamart et futur ligne de métro 15), ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. 2 places de parkings en sous sol complètent ce bien.

A proximité immédiate de la place des Victoires, entre les métros Bourse et Sentier, Wellstone vous propose des bureaux à sous-louer de 100 m² au 3ème étage. Il s'agit d'une surface totalement indépendante, plug and play et organisée en 1 open space, 1 cuisine, 1 salle de réunion et 2 sanitaires.

Situé au coeur du parc d'activité de l'horloge et à proximité de la gare, Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble qualitatif composé de plusieurs bâtiments.
Nombreuses places de parking.

PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE

ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits :

L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir.

Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités.

Disponibilité immédiate.

A louer 20 postes de travail plug & play à proximité immédiate du quartier Montorgeuil, idéal pour une start-up

Construction : Immeuble d'angle de bon standing

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer Bureaux : 6 500 EUR/mois HT CC
Le loyer inclut : les charges de l'immeuble et la fiscalité, le mobilier, le ménage, l'électricité, internet et l'entretien
Frais d'état des lieux à la charge du preneur

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, ALTIM vous propose une surface de bureaux au calme d'une surface d'environ 70 m2 à un loyer annuel hors charge de 36 000 euros. Les locaux en très bon état sont organisés en 3 bureaux, un coin cuisine et 2 sanitaires.

Accès sécurisé
Gardien
Ascenseur
Chauffage individuel gaz
Eau chaude par chaudière
Fibre optique
Faux-plafonds
Surface lumineuse, organisée en 4 bureaux, 2 sanitaires

Situation/Transports :
Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 13), Falguière (Ligne 12), Duroc (Ligne 10)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
Bus Maine - Vaugirard (Ligne 82, Ligne 92, Ligne 89, Ligne 28), Gare Montparnasse (Ligne 91, Ligne N145, Ligne N66, Ligne N61, Ligne N62, Ligne N63), Montparnasse Bienvenue (Ligne 924), Montparnasse - Rue de l'Arrivée (Ligne 96, Ligne 39, Ligne 94, Ligne 95, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose un local professionnel de 111 m² utiles, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'un agencement optimisé pour une activité tertiaire.

Idéalement situé, le bien offre une accessibilité exceptionnelle grâce au tramway et au busway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la gare.

Une opportunité rare, au coeur du dynamisme de l'Île de Nantes.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing d'une surface totale d'environ 791.30 m² situés en rez-de-chaussée et divisibles à partir de 282.40 m², quartier Font de l'Orme.

Ces bureaux rénovés offrent un espace moderne en open space, ils sont climatisés et disposent d'un revêtement de sol en moquette. Ils bénéficient de 29 parkings extérieurs. Un avantage supplémentaire est la présence d'un restaurant inter-entreprise sur site.

De plus, vous avez la possibilité de louer un espace d'archive/stockage à un tarif de 90 euros HT/m²/an.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

TOURNY MEYER propose à la location des locaux professionnels en rez-de-chaussée de 198 m², situés à Toulouse, au coeur d'un quartier central et recherché. Ces espaces bénéficient d'une bonne visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services du centre-ville.

Les locaux disposent de deux courettes privatives (22 et 32 m²), apportant une luminosité naturelle et un potentiel d'aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, selon les besoins et le projet du preneur, avec un accompagnement prévu par le bailleur pour adapter l'espace à l'activité souhaitée.

Le bien se prête à plusieurs usages : bureaux, professions libérales ou activités médicales, sous réserve d'un aménagement adapté. L'accès présente une à deux marches nécessitant, si besoin, la mise en place d'une rampe pour accessibilité PMR.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 228 m².

Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche
de 43 m² de bureaux loués.

La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise.

L'emplacement stratégique du site permet un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et un ralliement aisé à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur en 20 minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre consultant.

Situé à Gennevilliers, cet immeuble récemment rénové propose à la location des espaces de bureaux modulables, totalisant 1 410 m².Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à un patio intérieur, offrant un environnement de travail agréable et inspirant. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement, permettant une transformation en espaces d'activités selon vos besoins spécifiques. Ces locaux rénovés sont idéaux pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel.
A proximité des axes routiers N13, N315, A14 et A86. La gare de Gennevilliers du RER C se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la station Timbaud du tram T1 est à 7 minutes à pied également. Les lignes de bus 138, 166 et 340 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.

Contrôle d'accès
Hall d'accueil
Ascenseurs
Bureaux lumineux avec patio intérieur
Locaux rénovés
Faux plafond dalles minérales
Climatisation
Eclairage LED
Niveau RDC : possibilité d'avoir une hauteur sous plafond de 4 m
Possibilité de louer du RDC si prise à bail de bureaux concomitamment
Surface RDC : 400 m²

Situation/Transports :
Route N13, N315,A14,A86
RER RER C station "Gare de Gennevilliers" à 7 minutes à pied
Tram T1 station "Timbaud" à 7 minutes à pied
Bus Bus 138, 166, 340 à 2 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'immeuble de bureaux situé au 7 rue Pablo Neruda à Levallois Perret (92) à proximité de la gare SNCF de Clichy-Levallois, sera constitué d'une partie neuve de 9 000 m² environ et d'une partie existante restructurée de 1 000 m² environ. On distingue trois volumes qui forment un seul et même bâtiment. Les toitures terrasse sont végétalisées (Arbres et gazon) ainsi que le parvis du bâtiment. Ces volumes se distinguent selon les éléments suivants :

Certifications environnementales HQE (Haute Qualité Environnementale). La conception du bâtiment a été calculée en fonction de la réglementation thermique 2012 afin d'obtenir une consommation énergétique de 83 kwhEP/m²/an (BBC) et ce bien que l'immeuble soit en totalité climatisé.

NF Bâtiments Tertiaires neuf - Démarche HQE 2015 - Niveau Effinergie + : Bbio < 0,8 *BBIOmaxmoyen*

BAILLARGUES

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 112 m² environ situé au RDC d'un bâtiment mixte activités et bureaux.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux.
En voiture :
- Sortie A709 N° 28 à 2 mn.
- 9 mn du quartier du Millénaire
- 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au RDC, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 112,00 m² environ.
- 4 bureaux fermés + un open-space.
- Toilette commune sur le palier.
- Pas d'accès PMR.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage au sol.
- Peinture aux murs.
- Baie de Brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 350,00 €

- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et livrée rénovée .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire
- Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
- Locaux livrés rénovés
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès/interphone
- Gardien
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 203 m² de bureaux au sein du quartier de la French Tech !

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, une surface climatisée avec terrasse, immédiatement disponible, de 203 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 4 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol, un chauffage collectif et climatisation réversible selon les lots.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Les bureaux sont rénovés avant leur mise en location et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

Le bien est situé dans un environnement tertiaire très dynamique, à proximité du nouveau quartier de la Bibliothèque François Mitterrand et de la Station F dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

L'immeuble bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métro Ligne 14, RER Ligne C, Tramway Ligne T3a) et par la route (boulevard périphérique Quai d'Ivry, Quai de Seine, autoroute A4).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 320 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LEASEO vous propose des bureaux climatisés et modulables dans un magnifique immeuble industriel au cœur du 3e arrondissement, quartier Arts-et-Métiers. Un emplacement rare, calme et inspirant, parfaitement desservi pour accueillir vos équipes et stimuler la créativité au quotidien..- Locaux traversants et atypiques esprit industriel, en excellent état disposant d'une très belle luminosité
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Parquet
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Double vitrage
- Fibre optique
- Rénovation du hall effectuée avec accès sécurisé (interphone et badges)
- Contrôle d'accès - gardien - fibre optique
- L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage mixte à la location (bureaux et activité) rénovés à Nanterre.

Au sein d'un programme situé dans Zone d'activités du « Petit Parc », nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale 1 937 m² et divisibles à partir de 601 m².

L'immeuble offre des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 4,20 m, d'accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles, de chauffage par aérothermes gaz et de sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : chauffage collectif gaz, éclairage LED, faux plafond technique, fibre optique et sanitaires privatifs.

A 900 m² de la station de tramway T2 « Parc Pierre Lagravère », le site dispose d'un bonne accessibilité par sa proximité direct à l'A14 et l'A86.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 283,90 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés sur la Route des Dolines à Sophia Antipolis. Ce plateau bénéficie d'un aménagement déjà cloisonné et fonctionnel, permettant une installation rapide et sans travaux lourds.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, l'espace dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité optimale pour l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.
L'offre comprend également un atout rare sur le secteur : 15 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 5 emplacements en sous-sol sécurisés et 10 places extérieures, facilitant l'accueil des équipes et des clients.
Pour profiter d'un cadre de travail agréable, les bureaux sont complétés par une terrasse privative de 23,5 m², véritable espace extérieur permettant aux occupants de bénéficier d'un environnement de travail lumineux, aéré et propice aux échanges.
La localisation constitue un autre point fort de ce bien. Situés à proximité immédiate de la gare routière et des commodités de la Place Bermond, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que de nombreux services à distance piétonne : restauration, commerces, services administratifs et espaces de convivialité.
Le site de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, offre un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, des établissements de recherche et d'enseignement supérieur, ainsi que des acteurs institutionnels. S'implanter sur la Route des Dolines, c'est bénéficier d'un cadre de travail unique, au coeur d'un écosystème riche et stimulant, idéal pour favoriser les synergies professionnelles et le développement des activités.
Ces bureaux représentent donc une opportunité rare pour toute société souhaitant s'installer dans des locaux immédiatement opérationnels, bénéficiant d'équipements de qualité, d'une situation stratégique et d'une excellente accessibilité.

EXCLUSIVITÉ !

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'activités légères à la location au coeur de Voisins le Bretonneux.

Parc tertiaire composé de bâtiments en R+1 avec accès livraison de plain-pied par double porte en rez-de-chaussée.

Possibilité de division en fonction des besoins.

De nombreuses lignes de bus relient ce site à la gare de Saint Quentin en Yvelines RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense).
Restaurations et commerces à proximité.

Idéal PME/PMI avec petites surfaces de bureaux en étage rénovées et climatisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du centre commercial « CARRE SENART », Immprove vous propose au sein d'un immeuble récent des bureaux d'environ 264 m² divisibles à partir de 40 m² à la location.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine.
Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

Rénovés
Livré en open space
Dalles LED
Luminaires encastrés
Parquet au sol
Climatisation réversible
Type câblage élec : Goulotte périphérique
Type câblage info : Goulotte périphérique
Parc clos et sécurisé
Interphone à code

Situation/Transports :
Bus St Menet Pompiers (BUS-51)
Autoroute Autoroute A50
Aéroport Marseille Provence à 31 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 linutes
SNCF Gare SNCF La Penne-sur-Huveaune à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux atypiques et rénovés d'une surface de 313 m², situés dans le quartier Convention, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.

Les locaux se trouvent au sein d'un immeuble bourgeois en R+6, construit dans les années 1900. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte, comprenant des bureaux et commerces en rez-de-chaussée - mezzanine, et des logements aux étages supérieurs.

Les bureaux bénéficient d'un accès indépendant sur rue, sécurisé par un rideau métallique et une alarme. Un accès livraison de plain-pied est également prévu, avec une double porte aux dimensions de 2,76 m de hauteur par 2,18 m de largeur.

Un accès secondaire par la cour est également disponible, facilitant les déplacements ou la logistique interne.
Les locaux sont entièrement pré-équipés. On y retrouve la fibre optique, du câblage RJ45, et une baie de brassage. Le chauffage individuel électrique assure le confort thermique dans l'ensemble des espaces, qui ont été rénovés.

L'organisation intérieure comprend un open-space, plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une kitchenette, apportant à la fois fonctionnalité et confort.

À seulement 3 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant, vivant et parfaitement desservi.

Le loyer est proposé à 420 Euros HT HC par m² et par an.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux modernes situés dans l'ouest de Nice quartier MERDIA, au sein d'un immeuble contemporain édifié en 2018. Le bâtiment offre une surface locative actuelle totale de 182 m² divisible à partir de 74 m2, répartie sur 3 bâtiments connexe de plusieurs niveaux, adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.

Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment un parking privé moto et auto pour faciliter l'accès au personnel et aux visiteurs ainsi qu'un espace de restauration avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.

L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également entièrement assurée, conformément aux normes en vigueur. La localisation de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en développement.

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ET ERP

Un grand bureau en open space avec sanitaires et coin cuisine. Bureaux cablés, prêts à être utilisés ! Disponible immédiatement.
12 à 15 places de parking avec fermeture automatique.

Honoraires de 5 107 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 254 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Bureaux à louer de 977 m² divisibles à partir de 116m² en plein coeur du secteur de Gorge de Loup, bénéficiant d'un accès rapide au métro, bus, et des commodités du secteur.

Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (Interphone et lecteur de badge)
Ascenseurs
Bureaux en bon état
Rdc: Plateaux de bureaux cloisonnés
R+2: Open space et grande salle de convivialité avec cuisine
HSP 2,7m
Faux plafonds avec pavés LED
Rafraichissement d'air réversible
Sol en dalle moquette
Plinthes périphériques
21 parkings intérieurs
Surface RDC : 341,82 m²

Situation/Transports :
Route Rue du Sergent Michel Berthet, A6
SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 10 minutes
Métro Ligne D (Station Gorge de Loup à 10 min)
Bus Lignes 66 et 19 (Station Joannès Masset) + nombreuses lignes à Gorge de Loup

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le p?le d?activit? d?Aix-en-Provence constitue l?un des sites ?conomiques majeurs du Pays d?Aix. Son attractivit? repose autant sur la concentration d?entreprises innovantes que sur la qualit? de ses infrastructures. La desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que la proximit? avec les commerces et services du secteur, en font un lieu privil?gi? pour l?implantation d?activit?s tertiaires.
C?est dans ce cadre structur? et dynamique que STENEN Immobilier vous propose un ensemble de 122 m? de bureaux, pens?s pour offrir un espace de travail ? la fois fonctionnel et confortable. Le plateau, situ? dans un immeuble de bon standing, profite d?un environnement arbor? et d?une ambiance sereine, tr?s appr?ci?e des utilisateurs recherchant une qualit? de vie au travail.
Les bureaux, traversants, se distinguent par leur luminosit? naturelle, favorisant un environnement professionnel agr?able. Une espace cuisine est int?gr?e, permettant une organisation interne fluide pour les ?quipes. L?ensemble se pr?te aussi bien ? des activit?s n?cessitant des espaces cloisonn?s qu?? un am?nagement plus ouvert.
Un emplacement strat?gique pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilit?, accessibilit? et confort dans l?un des secteurs les plus actifs d?Aix-en-Provence.

Dans un ensemble paysager, des plateaux de bureaux de 2 210 m² divisibles à partir de 403 m² sont proposés à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID

Immeuble DAYTONA de bureaux en R+2
Brises soleil fixes
Parement cassette aluminium
Menuiserie métal gris anthracite
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Faux-plancher technique et faux-plafonds
HSP : 2,7 m.
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Éclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Sanitaires privatifs
Douches dans les sanitaires femme
129 places de parking couvert
17 places de parking extérieur
Soit un ratio de 1/35m²
Local vélos : 195 m²
Surface RDC : 454,21 m²

Situation/Transports :
SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus
Autoroute A6, D306
Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus
Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC