Location Bureaux Marseille - 518 annonces - Page 12

MARSEILLE 2ème
Bureaux à louer
MARSEILLE 2ème QUARTIER DE LA JOLIETTE BUREAUX À LOUER
Situé au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Marseille, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'exception d'une surface d'environ 305 m².
Ce bien, idéalement positionné au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien, a bénéficié d'une réhabilitation qualitative alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'espace se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, offrant une visibilité commerciale avec une vitrine côté rue et un apport de lumière naturel important via une grande baie vitrée côté cour.
Le plateau a été conçu pour offrir un environnement de travail flexible et fonctionnel, comprenant :
Des espaces de bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité.
Un vaste open space favorisant la collaboration.
Deux salles de réunion optimisées pour vos échanges professionnels.
Un patio privé, véritable atout rare en centre-ville, apportant calme et respiration.
Le local est entièrement équipé pour un usage immédiat avec une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, réfrigérateur) et un accès PMR indépendant, garantissant une accessibilité totale et une conformité aux normes ERP.
Accessibilité et Environnement :
Localisation : Hyper-centre d'affaires (La Joliette).
Accès : Accès indépendant direct depuis la rue.
Transports : Proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux.
Services et Prestations :
Confort : Climatisation réversible pour un bien-être thermique toute l'année.
Connectivité : Câblage informatique RJ45 déployé.
Sanitaires : 2 blocs sanitaires privatifs, dont un adapté PMR.
Atouts majeurs : Local traversant, vitrine commerciale, patio et cuisine équipée.
Un espace moderne, lumineux et stratégiquement situé, prêt à accueillir votre activité dans un cadre prestigieux.

Llinares Gestion vous propose à la location Le Delibes, un bureau de 51,9 m² idéalement situé au cœur de la place Delibes, dans le quartier très recherché de Périer.
Son emplacement est idéal pour les professions libérales, les indépendants, les consultants ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Ce local allie visibilité, confort et praticité dans un cadre professionnel recherché. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- Charges : 250 € (Eau, Électrictié, entretien ded parties communes, chauffage et climatisation)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 2100 €
- Surface (arrondie): 50 m2
LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.

Pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, ces locaux offrent des volumes confortables et une organisation facilement adaptable à tout type d'activité tertiaire. Ils conviendront aussi bien à un siège régional, un cabinet de conseil, une agence de communication qu'à une société de services souhaitant évoluer dans un environnement professionnel valorisant
L'immeuble bénéficie de prestations particulièrement appréciées, favorisant le confort quotidien des occupants. Une cafétéria est accessible sur site pour les pauses et les déjeuners, un terrain de padel participe à la qualité de vie au travail et de nombreuses places de stationnement extérieures facilitent l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Idéalement situé, l'ensemble profite d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à une offre complète de commerces et de services. Cette implantation constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, image et qualité d'environnement.
Le cabinet STENEN se tient à votre disposition afin de vous présenter cette opportunité et organiser une visite.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de caractère d'une superficie de 120 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, ils offrent un cadre de travail prestigieux à proximité immédiate des transports, commerces et services. Une adresse idéale pour valoriser l'image de votre entreprise.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité :
Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage.
Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir.
Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 47 m² environ dans un bel immeuble Haussmannien calme et lumineux avec deux grandes fenêtres. Ces bureaux sont en excellent état.
Charges incluses
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux d'environ 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d'Hambourg dans le 8e arrondissement de Marseille.
Le bureau est en bon état et dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une place de parking privative et attitrée. Le bâtiment bénéficie également d'un accès PMR.
Le bien profite d'un emplacement pratique avec un accès facile aux transports en commun, notamment au métro M2 Prado et aux lignes de bus L19 et 47. Les autoroutes A7, A50 et A55 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements dans Marseille et les environs.
Ce bureau convient parfaitement à une entreprise, un indépendant ou une activité tertiaire recherchant un espace lumineux, accessible et bien situé dans le 8e arrondissement.
Le loyer est de 950 Euros HT HC par mois, avec 175 Euros HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 1 100 Euros HT par an.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, soit 2 850 Euros.
Les honoraires d'agence sont de 1 710 Euros HT.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau d'environ 30 m² situé dans une zone d'activité du 14e arrondissement de Marseille.
Idéalement situé dans un environnement sécurisé avec parking, ce bureau se trouve au 1er étage (R+1). Les locaux sont en excellent état et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ce bureau conviendra parfaitement pour une profession libérale, un artisan ou une petite structure. Possibilité de louer un box de stockage à proximité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 4 800 Euros HT HC
Charges annuelles : 240 Euros HT
Taxe foncière : 600 Euros par an
Honoraires à la charge du preneur : 960 Euros HT
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un bureau au calme et très lumineux ,excellent emplacement ,standing, entrée privative, wc privatif ,excellent état ,une grande pièce avec climatisation, faux plafonds avec luminaires .
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille.
Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55.
Le bureau dispose :
- D'une surface de 49 m²
- D'un étage desservi par ascenseur
- D'une climatisation réversible
- D'une place de parking privative et attitrée
- D'une belle luminosité
- Accès PMR
Conditions financières :
- Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC
- Charges annuelles : 1 450 Euros HT
- Taxe foncière : 1 100 Euros HT
- Dépôt de garantie : 2 400 Euros (3 mois de loyer)
- Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT (15 % du loyer annuel)
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location Bureaux Marseille 13006
Location – Plateau de bureaux – Marseille 1erNous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 1ᵉʳ étage d'un charmant immeuble marseillais, entièrement rénové.Caractéristiques du plateau :Surface : 220 m²Aménagement : 6 bureaux cloisonnés et 2 open spaceConfort et prestations : chauffage réversible, climatisation, carrelage, peinture, plinthes périphériques, huisseries en double vitrage, volets boisConnectivité : câblage RJ45, fibre optique (baie de brassage)Sanitaires : 2 WC privatifsNombre de bureaux modulableAvantages :Lumineux et fonctionnelProche de toutes les commodités : tram en bas des bureaux, métro, bus, parking public, préfecture et tribunalDisponible immédiatement

MARSEILLE 1ER - 19 23 RUE VACON - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d’une surface totale de 555 m² divisible à partir de 218 m², situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun.
Lot au 3ème étage de 218 m² et lot au 4ème étage de 337 m².
À LOUER : MARSEILLE 1ER - Bureaux au coeur de la ville
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, cet ensemble immobilier propose des bureaux modernes offrant une surface totale de 555 m² divisible à partir de 218 m². Idéalement aménagé, le site convient à des entreprises cherchant des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement connectés au réseau de transports urbains.
Avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des principales infrastructures de la ville, ces bureaux en open space sont livrés rénovés, offrant ainsi un cadre professionnel optimisé pour diverses activités.
Localisation
Transport en commun :
Métro : Lignes M1 et M2 à quelques minutes à pied.
Tramway : Lignes T2 et T3 accessibles à proximité.
Accessibilité :
Gare Saint-Charles à 5 minutes.
Connexion aux autoroutes A7 et A55.
À seulement 21 km de l'aéroport Marseille-Provence.
Prestations techniques et équipements
Aménagements des bureaux :
Espaces ouverts et lumineux avec moquette et faux plafonds intégrant des luminaires LED.
Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Kitchenette et sanitaires en parties communes.
Confort et équipements :
Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds.
Salles de réunion disponibles.
Sécurité renforcée par un contrôle d'accès.
Environnement et services :
Parking souterrain avec 20 places.
Accès pour les personnes à mobilité réduite.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Situé dans un agréable parc d'activités mixtes réhabilité et dynamique, plateau de bureaux à louer avec petit stockage et accès direct extérieur pour petits porteurs.
Parking à disposition.
Proximité centre-ville et desserte autoroutière A7 et A55.

MARSEILLE 2ème
Bureaux à louer
MARSEILLE 2ème Bureaux à louer
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 275 m², située au troisième étage d'un immeuble bien positionné dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Afin de s'adapter à vos besoins spécifiques, cet espace est divisible en deux lots distincts de 235 m² et 40 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'implantation. Les bureaux se distinguent par un vitrage important, garantissant une luminosité naturelle optimale pour vos collaborateurs.
Services & Prestations :
Aménagements et Équipements :
Confort thermique : Climatisation encastrée pour un environnement de travail régulé.
Éclairage : Luminaires encastrés LED, alliant modernité et économies d'énergie.
Connectivité : Câblage informatique installé par goulotte en périphérie pour une installation simplifiée.
Finitions : Sols en moquette et présence de faux plafonds.
Accessibilité : Immeuble équipé d'ascenseurs.
Prestations de service et Sécurité :
Sécurité : Accès sécurisé via un interphone.
Commodités : Sanitaires situés en parties communes.
Caractéristiques du bâtiment :
État : Immeuble en état d'usage.

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 41 m² et 47 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 41.02 et 47.67 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MARSEILLE 16ème
Bureaux à louer
Nous vous proposons à la location 341 m² environ de bureaux à la location.
Possibilité de louer avec option d'achat.
OLBUR2531992
LOCATION BUREAUX 13016 CAP SUD
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 341 m² non divisible et disponible à 36 000 /an HT HC, en RDC. L'immeuble est idéalement placé, offrant un cadre de travail idéal et une magnifique vue.
Services de l'immeuble et caractéristiques :
Bureau en open space
Cuisine
Salle de réunion
Plinthes techniques périphériques
Normes RT 2012
Contrôle d'accès
Espaces de repos
Jardin commun avec table de pique-nique
Climatisation réversible
Faux plafonds
2 blocs de sanitaires par niveau
VMC double flux
Câblage informatique RJ45
13 places de parking dont 8 en extérieur inclus dans le loyer et 5 en intérieur
Emission GES type A: 3,20 kg CO2/m²/an
Consommation énergétique C : 138 Kwh/m²/an
Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.
Accessibilité :
A55, A7
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Gare Marseille Saint Charles à 16 minutes
Ligne de bus à proximité : 25, 36, 96

Idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique du 2ème arrondissement, ce plateau de bureaux de 300 m² constitue une opportunité pour une entreprise en quête de performance. Parfaitement adapté aux exigences des PME et des directions régionales souhaitant conjuguer accessibilité majeure et environnement de travail collaboratif.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lot de 300 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MARSEILLE 16ème
Bureaux à louer
MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 170 M² DIVISIBLES
Dans un immeuble récent, en zone franche, surfaces de bureaux disponibles au RDC. Parkings privatifs
MARSEILLE 13016 - LE CONDORCET - BUREAUX A LOUER 1 170 M² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces dans un immeuble de bureaux récent dans le 16ème arrondissement de Marseille. Plusieurs places de parking sont également incluses dans le loyer.
Situation en ZFU
RDC
Parkings privatifs
FOCUS : 16ème arrondissement
Le 16ème arrondissement se situe principalement sur la Zone Franche Nord Littoral. L'emploi y a fortement augmenté dans les secteurs des services aux entreprises, du commerce, de la construction, des transports et des services aux particuliers.
La Zone Franche Littoral a gagné près de 10 800 emplois depuis sa création en 1997. La logistique, les technologies de l'information et de la communication sont devenus des secteurs importants. Les disponibilités foncières, la desserte par les axes de circulation et la proximité du centre-ville sont devenus des éléments déterminants de l'attractivité de ce territoire.
Près de la moitié des emplois est concentrée autour de l'axe de l'avenue André Roussin, du village d'entreprises de Saint-Henri et du secteur Ouest du noyau villageois de Saint-Henri. Le regroupement de grands établissements sur ces trois pôles confère une bonne lisibilité de l'activité économique au sud de la zone franche.
ACCES
Diverses lignes de bus : 25 - 96
Gare Saint-Henri à 10min en voiture
Aéroport Marseille Provence 20min en voiture
Accès autoroutier A7 et A55 à proximité

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 100 m² et 175 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entreprises en plein essor en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 100.17 et 175.21 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MARSEILLE 3ème
ILOT 34 - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer
ILOT 34 - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer
BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un immeuble récent situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, en face de l’hôpital Européen, des surfaces à la location en R+1, R+2 et R+3. Le plateau en R+1 est totalement rénové, les autres surfaces pourront l'être également. Plateaux lumineux, à proximité du métro et services de la Joliette.
ILOT 34 - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer
L'offre représente une surface globale de 2 640 m² environ, répartis en 3 lots de 624 m², 986 m² et 1 030 m² reliés par un ascenseur. Les surfaces peuvent néanmoins être louées séparément.
Aménagés en espaces ouverts, les bureaux sont équipés du chauffage/climatisation réversible, d'un faux-plafond avec pavés LED, d'un sol en moquette et d'ascenseurs et les sanitaires se trouvent en parties communes.
Les parties communes ont été récemment rénovées.
Un jardin se situe au RDC ainsi que 55 places de parking.
Le bâtiment est accessible rapidement par l'A55 situé à proximité immédiate. Et desservit également à moins de 200 mètres par les lignes de bus 70, 526 et 535 de la RTM, mais aussi par les lignes L033, 34 et 36 LeCar / Cartreize permettant d'aller et venir de Châteauneuf, Martigues, Marignane et Gignac.
A moins de 250 mètres, les tramways 2 & 3 ainsi que la gare TER Arenc Euroméditerranée.
A 400 mètres, le métro ligne 2 Désirée Clary.
La gare Saint-Charles se situe à 6 minutes en voiture, 10 en transports en commun. Et l'aéroport Marseille Provence à une vingtaine de minute en voiture et 40 minutes en transports.
Accessibilité :
A55
Bus lignes 70, 526, 535, L033, 34, 36
Tramways 2 & 3
Métro 2 Désirée Clary
Gare TER Arenc Euroméditerranée
Equipements / caractéristiques :
Jardin en RDC
55 places de parking
Aménagement espaces ouverts
Chauffage/climatisation réversible
Faux-plafond
Luminaires encastrés
Sol en moquette
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
A proximité :
Hôtels
Restauration
Centre commercial les terrasses du port
Gare Saint-Charles à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 12 m² et 15 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 12 m² et 15 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Bureaux recevant du public - ERP 5
610 m2 de plain-pied en parfait état.
Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine.
Tous commerces possibles.
Disponible au 1er juillet 2026

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main
Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :
-
Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.
-
Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.
-
Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.
Une adresse stratégique au service de votre mobilité
L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :
-
Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.
-
Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.
-
Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.
Les "Plus" de l'offre
-
Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.
-
Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Bureaux Marseille 13008
Spliit vous propose à la location un local commercial de 208 m² idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Marseille. Implanté en angle de bâtiment, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son important linéaire de façade ainsi qu'un fort potentiel d'exposition commerciale. Le local développe une surface d'environ 208 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace archives / stockage en sous-sol, permettant une exploitation fonctionnelle et optimisée. Son emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant et animé en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une forte visibilité.Les atouts :Implantation en angleBelle visibilité commercialeGrandes baies vitréesSurface de 208 m²Local archives / stockage en sous-solQuartier vivant et attractifAdapté à de nombreuses activitésCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services recherchant une implantation qualitative dans un secteur dynamique.

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13005
Situé rue Saint-Pierre à Marseille, Spliit vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et dynamique. Le bien développe environ 185 m² de bureaux accompagnés de 690 m² de surfaces complémentaires pouvant être exploitées en stockage, stationnement ou espace logistique selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble bénéficie d'un beau linéaire de façade offrant une forte visibilité commerciale ainsi qu'un accès facilité dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Les bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces administratifs et de grandes capacités de stockage ou de stationnement.Les atouts :Adresse stratégique sur un axe majeur Très belle visibilité commerciale Important linéaire de façade 185 m² de bureaux 690 m² de stockage / parking Quartier dynamique et accessible Usage polyvalent Ce bien conviendra parfaitement à une société de services, activité technique, showroom, commerce avec réserve ou entreprise nécessitant une implantation visible avec capacités logistiques.

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein d'un immeuble récent construit en 2010 et situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), Expertimo vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs, avec la possibilité d'adapter la surface louée aux besoins de votre activité.
Au total, 5 bureaux privatifs, d'une superficie comprise entre 14,60m2 et 98,65m2, sont actuellement proposés à la location. Les loyers indiqués ci-dessous comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Les occupants bénéficient également d'environ 47 m2 d'espaces communs, comprenant :
une zone d'accueil,
une petite cafétéria,
des sanitaires,
un local technique.
Les bureaux sont en bon état général et disposent de prestations adaptées aux activités tertiaires et professions libérales :
cloisons mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées,
isolation phonique,
climatisation individuelle dans chaque bureau,
câblage courant fort et courant faible par goulottes périphériques.
L'environnement de travail est particulièrement calme et accueille notamment un avocat ainsi que différentes professions libérales.
Des stationnements privatifs intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
Plusieurs configurations sont possibles en fonction des besoins :
1 bureau
15,62 m2 Bureau 7 : 380 EUR HT/mois
22,73 m2 Bureau 8 : 480 EUR HT/mois
14,60 m2 Bureau 9 : 370 EUR HT/mois
2 bureaux (exemples voir plan) :
37,33 m2 Bureaux 8 + 9 : 830 EUR HT/mois
38,35 m2 Bureaux 7 + 8 : 840 EUR HT/mois
45,70 m2 Bureaux 5 + 6 : 990 EUR HT/mois
Ensembles des 5 bureaux (voir plan) :
98,65 m2 5 bureaux : 1 650 EUR HT/mois
Rappel : ces loyers indiqués comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Restent uniquement à la charge des locataires l'électricité et l'accès internet, dont les coûts sont répartis entre les différents occupants.
D'autres surfaces et configurations peuvent être étudiées selon les besoins. Nous consulter.
Idéal professions libérales, cabinets, consultants et activités tertiaires recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel et calme.
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Situés au coeur de la rue Saint-Ferréol, artère commerçante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : façade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif.
Les atouts :
Immeuble de standing en centre-ville
Adresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et services
Surfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipes
Configuration modulable selon les besoins
Situation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux
Informations locatives :
Loyers HT : de 420 EUR à 1 191 EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Surfaces disponibles : de 8,5 m2 à 42,3 m2
Conditions : nous consulter
Disponibilité :
Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier.
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