Vente de Bureaux - 6 900 annonces - Page 100

Découvrez votre nouveau bureau flottant ! Charmante péniche très bien entretenue composée de 265,5m² sur deux niveaux ainsi qu'une double terrasse de 100m². Située sur les bords de Seine, vous apprécierez le cadre et le calme tout en étant situé à proximité du métro, des axes routiers et des commodités. A destination exlusivement de bureaux, la péniche se décompose en open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée et espace détente.
. Péniche indépendante
. Accès privatif sur rue
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique + câblage
. Double terrasse privative
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Sol PVC imitation parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 148,5 m²
Situation/Transports :
Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)
Autoroute A86 / D7
Train SNCF Asnières sur Seine
. Régime fiscal : pas de frais de notaires / cession chez un avocat
. Achat impossible en SCI car cession de mobilier et non immobilier
. Convention d'occupation temporaire jusqu'en 2036 (renouvelable tous les 20ans)
. Le carénage de la péniche sera fait avant la vente (tous les 10 ans)
. Pas de tout à l'égout
. Arrivée d'eau + ballon d'eau chaude
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente et à la location un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000).
Caractéristiques :
— Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur)
— Calme absolu, côté cour
— Accès PMR
— Grande terrasse privative
— Deux places de parking couvertes
— Aménagé en cabinet de kinésithérapie
— Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale
Disposition actuelle :
— Espace d'accueil
— Grand plateau technique
— 7 salles de soins
— 2 toilettes, dont une aux normes PMR
Conditions locatives :
— Loyer : 1 650 € HT HC / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050334)

A proximité de l'arrêt Suresnes-Longchamps du T2, dans un immeuble moderne de bon standing, Immprove vous propose des bureaux à la vente lumineux et climatisés. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR
Immeuble moderne de bon standing
Accès sécurisé par interphone
2 Ascenseurs
Parties communes de très bon standing
. Bureaux en très bon état
. 4ème étage lumineux
. Bureaux cloisonnés et en espace ouvert
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Accès à un jardin en RDC
Surface RDC : 311,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Autoroute A13
Autoroute A14
Tramway Suresnes-Longchamp (2)
estimation budget charges : 55/m²/an
conso clim chauffage inclus
TVA résiduelle à prévoir

Le cabinet GHT IMMO vous présente :
Au cœur de Moisselles (95), au sein d'un programme neuf composé de deux bâtiments modernes, une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 423 m² située dans le Bâtiment A, lequel développe près de 2 400 m² au total.
La cellule est organisée comme suit :
RDC – Surface d'activité / stockage : environ 1879 m²
R+1 – Mezzanine aménageable en bureaux : environ 524 m², offrant une configuration évolutive selon vos besoins.
65 emplacements de stationnement sur le site.
Accès semi remorque.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050171)

A vendre local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 situés à Saint Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux au RDC d'environ 169m2 A proximité immédiate de la sortie d autoroute zone commerciale cap des H2 portes entrée sur le pallierEspace de stockage de 70m2 environ2 grands bureaux fermés1 salle serveur1 local social avec cuisine et évier1 grand open space avec 4 postes de travailSol plastiqueFaux plafond avec pavés ledsClimatisation réversible partoutLocaux clairs et calmes bien équipésWC en partie communes5 places de parking privatives

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 273 M² AU TOTAL.
AU RDC : 126 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE
AU R+1 : 126 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AU SOUS-SOL : 20 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION
CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - MONTE-CHARGE ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - ACCES PIETON .
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049671)

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 593 M² AU TOTAL.
AU RDC : 276 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE
AU R+1 : 277 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AU SOUS-SOL : 40 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION
CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - 2 MONTES-CHARGES ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - 2 ACCES PIETON PMR.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049672)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 637 M², implanté sur un foncier d'environ 2 700 m², offrant une division possible en deux lots distincts, situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Les bureaux sont vendus en l'état, sans projet de réhabilitation par le propriétaire.
La surface totale d'environ 637 m² "shon" est répartie comme suit :
Lot 1 d'environ 419 m² : actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis près de 10 ans, assurant une stabilité locative.
Lot 2 : disponible de suite d'environ 218 m² à usage de bureaux, offre un fort potentiel d'occupation ou de valorisation.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix, rare sur le secteur, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Le bâtiment est indépendant, de plain-pied et accessible PMR, avec une configuration modulable permettant d'envisager différents projets (utilisation propre ou investissement locatif).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de développement sur la surface vacante, ou pour un utilisateur recherchant un site mixte.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur PMR d'une superficie de 145 m², situé au sein d'un immeuble neuf à l'architecture moderne et élégante, implanté au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon.
Les bureaux sont livrés brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise. Cette configuration modulable permet la création d'espaces sur mesure : bureaux individuels, open space, salle de réunion, accueil, ou encore espace détente.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité premium sur un axe stratégique et d'une très belle configuration architecturale, garantissant une image valorisante pour votre société.
Il est également possible d'acquérir des places de stationnement en complément, assurant un confort d'accès pour les occupants et les visiteurs.
La TVA est récupérable sur ce bien.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur d'Agroparc, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, idéal pour une entreprise souhaitant investir dans des bureaux neufs et personnalisables.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente vos futurs bureaux d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la LOCATION.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre au sein du Parc des Moulins à Villeneuve-d'Ascq, bureaux en rez-de-chaussée composés de plusieurs espaces cloisonnés offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ces locaux permettent une organisation optimale des équipes grâce à une répartition efficace des bureaux, idéale pour une activité tertiaire, administrative ou de services.
Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel recherché, d'un accès facile et d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des grands axes et des transports. Leur configuration déjà aménagée permet une installation rapide sans travaux importants.
Situé dans un parc d'activités dynamique aux portes de Lille, cet ensemble constitue une opportunité d'acquisition idéale pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, confort de travail et image professionnelle.
Disponibilité immédiate
#Bureaux #Vente #Villeneuve d'Ascq #Tertiaire #Commercialisation

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un ensemble de bureaux aménagés d'environ 363 m², implanté au deuxième étage d'un immeuble récent situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux se composent de deux plateaux distincts :
Un premier plateau d'environ 218 m² ;
Un second plateau d'environ 145 m² ;
Une terrasse d'environ 82 m².
Chaque plateau dispose de son propre accès, permettant d'envisager une utilisation commune, une séparation par services ou une occupation indépendante.
L'aménagement actuel comprend notamment :
Plusieurs bureaux individuels ;
Des espaces de travail ouverts ;
Plusieurs salles de réunion ;
Des espaces d'accueil ;
Un espace de convivialité avec kitchenette ;
Des sanitaires privatifs ;
Des locaux techniques et espaces de rangement.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur. La terrasse, directement accessible depuis l'un des plateaux, constitue un véritable prolongement extérieur des espaces de travail.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, installer son siège social ou disposer de deux espaces complémentaires. Elle pourra également répondre aux attentes d'un investisseur souhaitant conserver la possibilité de louer ou de revendre les deux plateaux séparément.
Implanté dans un environnement urbain moderne associant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.

En plein coeur du vieux Lille, ADVENIS RES vous propose à la location une surface de bureaux de 290 m² développés sur 2 niveaux et comprenant 10 stationnements privatifs. Vous profiterez outre la localisation exceptionnelle d'une vue imprenable sur le Quai du Wault. La surface offre une grande modularité en terme d'aménagement. L'ensemble bénéficiera également d'un bel effet d'enseigne grâce à un linéaire vitré de 10 m donnant sur un axe passant (véhicules et piétons).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 145 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle et immédiatement exploitable comprenant notamment :
Plusieurs bureaux indépendants ;
Une salle de réunion ;
Un espace de travail ouvert ;
Un espace de convivialité ;
Des sanitaires privatifs ;
Des espaces de circulation et de rangement.
Le plateau dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 82 m², dont 4/10èmes indivis sont attachés à la vente. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour le confort quotidien des collaborateurs et l'accueil ponctuel de clients ou partenaires.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur.
Implanté dans un environnement urbain moderne mêlant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway et d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.
Une opportunité particulièrement adaptée à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une profession libérale ou un investisseur recherchant un actif tertiaire qualitatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente et à la location une surface de bureaux idéalement située en plein coeur du Croisé-Laroche, secteur Grands Boulevards.
Ces bureaux d'une superficie de 82 m², entièrement rénovés en 2020, avec points d'eau, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel comprenant deux bureaux privatifs ainsi qu'un open space lumineux.
Situé au pied de l'arrêt de tramway Croisé-Laroche, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants. L'accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
Idéal pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif et recherché.
N'hesitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bureaux de 194m² à vendre à Champigny/Thillois dans un parc d'activités sécurisé
Situé en rez-de-chaussée, ce local de bureaux comprend :
-6 bureaux
-1 salle de réunion d'environ 31 m²
-1 espace d'accueil
-1 cuisine
-2 WC hommes/femmes aux normes PMR
-Chauffage réversible
-Éclairage LED
-Alarme
-11 places de parking privatives
Arrêt de bus et commerces à proximité
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Derouillat, ORPI Pro 0623827885

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un immeuble indépendant comprenant deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 1000 m² et divisible à partir de 500 m². Facile d'accès grâce aux axes autoroutiers de l' A1 et de l'A22 , son emplacement est privilégié par ses nombreux services mis à disposition : restauration, hôtellerie, Decathlon Campus... Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

BÉZIERS - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 32 M² AVEC PARKING PRIVATIF
À vendre à Béziers, 2 bis avenue Saint-Saëns, local professionnel /commercial d'environ 32 m², en très bon état, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux.
Il se compose de :
-
un espace bureau lumineux,
-
une réserve,
-
un sanitaire,
-
une place de parking privative et sécurisée située sous l'immeuble.
Classe énergétique : B
Taxe foncière: 438 Euros par an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente un immeuble de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situé au coeur de Villeneuve d'Ascq.
Le Parc de la Cimaise, où se trouve ce bâtiment moderne, est un environnement dynamique entouré de nombreux services et commodités. Vous y trouverez des services variées de restauration et d'hôtellerie. À proximité, vous aurez accès à Decathlon Campus, O'tera du Sart et le musée du LAM, enrichissant ainsi l'offre locale.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes autoroutiers : A1, A27, et A22 (Boulevard du Breucq). Il est également bien desservi par les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le bâtiment offre de nombreux avantages, dont un vaste parking pour le stationnement et de généreux espaces verts, créant un environnement agréable pour vos collaborateurs. Sa conception moderne inclut deux cages d'escaliers et deux ascenseurs, permettant une division facile des espaces en fonction de vos besoins spécifiques.
Les bureaux sont lumineux, avec des balcons à chaque étage, offrant ainsi un cadre de travail agréable et une belle vue sur les environs. La disponibilité est immédiate, vous permettant de vous installer rapidement dans cet espace fonctionnel et bien situé.
L'ensemble est divisible par demi plateau d'environ 500 m², à préciser via une étude rapide sur plan.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Thélène Entreprises vous propose à la vente, 400m² de bureaux de standing en excellent état.
Les locaux sont sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce a son ascenseur privatif.
Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux.
Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif.
Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique.
6 places de parking privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment.
Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Ces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Lille vous présente à la location ou à la vente un immeuble neuf de bureaux en R+1, d'une surface d'environ 1 000 m². Conçu avec une structure béton et des châssis aluminium, il bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort et efficacité énergétique.
Les locaux seront livrés :
Paysagers (sol, peinture, faux plafonds) dans le cadre d'une location
Brut de béton dans le cadre d'une vente
20 parkings privatifs complètent cette offre, garantissant un confort d'accès rare. La livraison est prévue sous 15 mois après accord, offrant aux entreprises la possibilité d'anticiper leur aménagement. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans des locaux neufs, modernes et modulables.

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente.
Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA.
Organisation des espaces :
Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente
Un cadre de travail complet :
Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus
Accessibilité & stationnement :
4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble.
Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment
Modalités :
- Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente :
Local professionnel ou commercial de 116 m² - Rez-de-chaussée à Haguenau
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local polyvalent offre une solution clé en main pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Un aménagement fonctionnel et pratique composé de :
- 4 bureaux
- une salle de repos
- un WC
- un dégagement
Stationnement : 3 places de parking privative incluses en extérieur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de votre agence Orpi Pro.

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.
96 places de stationnement dont 48 en sous-sol
Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier
Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI PRO - Bureaux de 235 m² - Axe Premium (Avenue d'Alsace)
Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme.
Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort.
Descriptif du bien :
-
Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle.
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Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés.
-
Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs).
-
Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve.
Les "+" Techniques & Accessibilité :
-
Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
-
Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !).
-
Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie).
Contactez notre agence ORPI PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.

Un emplacement stratégique au coeur de l'innovation
Aux portes de Metz, ce bien s'inscrit dans la dynamique zone du Technopôle 2, à la croisée du rond-point et de la rocade Sud-Est.
Un cadre idéal pour développer votre activité, où modernité et opportunités se conjuguent dans un environnement en plein essor.
Un immeuble de bureaux indépendant, modulable et performant
Au seins du programme Ecopôle, nous vous proposons un immeuble de 906 m² répartis en R+2 offrant une terrasse de 97.42 m².
Conçu pour s'adapter avec souplesse à vos besoins, chaque espace garantit une flexibilité optimale pour vos équipes et vos projets.
Livrés en état brut avec fluides en attente, les locaux bénéficient d'une isolation thermique performante conforme à la RT 2012, d'une forte inertie thermique et de protections solaires efficaces.
Le ratio de stationnement, particulièrement avantageux, assure un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble dispose d'un accès en façade par 2 doubles portes vitrées et d'un accès arrière de livraison par porte sectionnelle.
Un investissement tourné vers l'avenir
Parfaitement situé et pensé pour répondre aux exigences professionnelles contemporaines, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre évolutif.
Possibilité d'acquérir des places de parking extérieures au tarif de 7 500 Euros HT par unité, avec des frais de notaire réduits.
Démarrage des travaux prévu au deuxième trimestre 2027.
Le site Écopolé totalise 238 places de stationnement, réparties comme suit :
- Bureaux : 97 places extérieures + 84 couvertes
- Locaux tertiaires non aménagés et locaux d'activités : 57 places extérieures

Votre agence ORPI PRO VOUS PROPOSE À LA VENTE :
Local professionnel 125 m² - Muntzenheim (68320)
Rez-de-chaussée fonctionnel et sécurisé à 10 min de Colmar.
Configuration du local :
-
Accueil : Sas d'entrée sécurisé + grand dégagement (accueil / salle d'attente).
-
Bureaux : 3 bureaux indépendants.
-
Technique & Stockage : Local technique sécurisé, local d'archives, local technique secondaire et local ménage.
-
Espaces sociaux : 1 local social (pause) + 2 sanitaires.
Points clés :
-
Surface : 125 m².
-
État : Très bon état, prêt à l'emploi.
-
Usage : Idéal professions libérales, médical ou bureaux.

Un emplacement stratégique au coeur de l'innovation
En lisière du rond-point et de la rocade Sud-Est, ce bien s'implante sur la dynamique zone du Technopôle 2, aux portes de Metz. Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor, où modernité et opportunités se rencontrent.
Un immeuble de bureaux modulable et performant
Découvrez le programme Écôpole, un ensemble tertiaire de 5 000 m² répartis sur R+2, conçu pour s'adapter avec souplesse à vos besoins. Divisible en cellules de 70 m², chaque espace offre une flexibilité optimale pour accueillir vos équipes et vos projets.
Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, bénéficient d'équipements haut de gamme : sanitaires communs, climatisation, isolation thermique performante conforme à la norme RT 2012, forte inertie thermique et protections solaires efficaces. Le ratio parking, particulièrement avantageux, garantit un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un investissement tourné vers l'avenir
Parfaitement situé et pensé pour répondre aux exigences professionnelles contemporaines, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre évolutif et performant.
Certains lots sont équipés de balcon
Possibilité d'acquérir des places de parking extérieures au tarif de 7 500 Euros HT par unité et des palaces de parking couvertes au tarif de 15 000 Euros HT par unité
Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² hors parking
Frais de notaire réduits.
Démarrage des travaux prévu au deuxième trimestre 2027.
Le site Écôpole dispose d'un total de 238 places de stationnement, réparties comme suit :
- Bureaux : 97 places extérieures + 84 couvertes
- Locaux tertiaires non aménagés et locaux d'activités : 57 places extérieures
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux

Tourny Meyer vous propose, à la vente un immeuble de bureaux en RDC/R+1, d'une surface totale de 671 m² classé ERP 5 type R idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Locaux en très bon état proposant un aménagement plug-and-play. L'ensemble est situé dans le quartier de Bordeaux Lac.
Parking en sol privatif de 18 places
Proximité transports en commun et centre commercial Auchan Lac