Vente de Bureaux - 6 918 annonces - Page 141

PRODUIT INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉ - RENTABILITÉ 6,72 % ACTE EN MAIN

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m² entièrement loué. Le bail vient tout juste d'être signé. Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte neuf (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement de standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 225 000 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 10.000 Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaire sont réduits. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Au PECQ, au sein des commerces du Mexique, Immprove vous propose ce local à vendre ou à louer d'une surface de 68 m². Facilement modulable selon votre activité.
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, coin cuisine, sanitaires et mezzanine de stockage.
Rideaux métalliques.
Situé à moins de 20 min du RER A et 10 min en voiture de l'A13 et de l'A86
Si vous souhaitez plus d'informations ou prendre RDV pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE - Bureaux neufs à Sète

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs idéalement située à Sète, d'une superficie totale de 93,40 m² située au premier étage.

Les plateaux de bureaux sont répartis sur deux niveaux, offrent une excellente modularité.

Possibilités d'aménagement variées : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.

Points forts :

Livraison prête à l'emploi, permettant une installation immédiate

Flexibilité pour s'adapter aux besoins de PME, professions libérales, startups ou investisseurs

Emplacement stratégique à Sète

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Cushman&Wakefield vous propose une péniche à usage exclusif de bureaux à la vente.
Celle-ci est située dans le Port d'affaires et de plaisance Van Gogh.

La péniche offre un espace de travail éloigné des distractions et du bruit de la ville, idéal pour se concentrer et être productif.

La péniche peut être aménagée selon vos besoins et vos préférences, vous offrant une grande flexibilité pour créer un espace de travail qui vous convient.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre - Bureaux neufs - Quartier Pierres 2000, Montpellier

Localisation :
Situé dans le dynamique quartier Pierres 2000, le long de la rue Marius Petipa, à l'ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Description de l'immeuble :

Superficie totale : 1 687 m²

Type de biens proposés : bureaux neufs à la vente, à partir de 75 m²

Stationnement : 24 places couvertes et 10 places extérieures

Flexibilité : les espaces peuvent être aménagés selon votre cahier des charges pour répondre à vos besoins spécifiques

Points forts :

Immeuble moderne et récent

Espaces modulables et personnalisables

Bonne visibilité et accessibilité

Parkings privatifs

Informations complémentaires :
Tout est réalisable en fonction de vos besoins : cloisonnements, aménagements techniques, et surfaces modulables.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ce site idéal pour votre activité professionnelle.

Au pied du métro Billancourt, dans un immeuble sécurisé, à VENDRE une surface de bureaux de 299m² , au 4ème étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Digicode et sas d'accueil

Double batterie d'ascenseurs

Locaux en très bon état, traversants et très lumineux (triple exposition)

Mixte open-space et bureaux cloisonnés- 2 phone box

Cloisonnement amovible

Luminaires  leds

Sanitaires privatifs

Climatisation partielle

Chauffage par convecteurs électriques

3 parkings en sous-sol en sus  (25 000 €/u)

CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 2 152 800 € Net vendeur

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate

À VENDRE - Plateau de bureaux de 284 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose une Plateau de bureaux de 284 m², disponible à la vente, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette cellule garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Les points forts du bien :

Ce programme se distingue par ses belles prestations et sa grande facilité d'accès.

A toute proximité du métro Boulogne - Pont de St Cloud, dans les Bureaux de la Colline, à Vendre une surface de bureaux entièrement rénovée de 325m² .

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE58 postes  Bureaux équipés et câblés. Fibre- Internet RJ 45 et Bornes WIFI

Vue dégagée

Open-Space /Salles de réunion/Phone Box, Espace cuisine ; Doubles sanitaires (4); 

Accès sécurisé,Conciergerie, salle de Fitness, Nombreux points de restauration dans la galerie marchande

Conciergerie 

Parking public

CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 775 000€ HD  

Surface de 181 m² louée jusqu'au 30/04/2026. Possibilité de renouveler le bail au- delà.

Revenu locatif annuel HT chargé :  56 400 € HTReste un lot de 144 m² libre : divisible (64 et 80 m²)  intégrant les  parties communes (cuisine et double-sanitaires).Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5%/HT/HD du prix net vendeurDisponibilité : immédiate 

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Raches, une maison de santé de 220 m² bâtis en 2011 sur un terrain de 950 m² . Locaux en parfait état, avec accès PMR, chauffage au sol, salle d'attente, luminaires automatiques. Locaux situés proches du centre-ville et en face de commerces et de différents points de restauration. A proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Douai et Lens en seulement 20 min, Valenciennes, Arras et la métropole lilloise en 35 min. 17 places de stationnement privatives sont mises à disposition. Rare sur le secteur. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente des bureaux spacieux et modernes, répartis du rez-de-chaussée au R+4, pour une superficie totale de 1 656 m² environ, divisibles à partir de 109 m² environ. La livraison est prévue pour le T2 2027.

Idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis, ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique avec des services de proximité tels que pharmacies, banques et restaurants. L'emplacement offre également un accès rapide à l'autoroute A8, ainsi qu'une proximité en voiture avec la gare d'Antibes et l'aéroport international de Nice.

Le bien comprend 55 places de parking dont 4 en sous-sol et 51 extérieures.

Ces espaces modernes et modulables sont parfaitement adaptés à tout besoins professionnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

TECHLID - En plein coeur de Limonest. Immprove vous propose un immeuble sur un terrain indépendant d'environ 1150m² à rénover avec de nombreux emplacements de parking.

Situé dans un secteur prisé et en dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare de rénover un espace à votre image, que ce soit pour votre futur siège ou même pour de l'investissement.
Le terrain spacieux comprend de nombreux emplacements de parking, une caractéristique précieuse pour attirer clients et employés. Grâce à sa localisation stratégique dans la zone TECHLID, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate des principaux axes routiers.
Cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en croissance, offrant un potentiel de développement considérable. Que vous cherchiez à créer un siège social moderne, des bureaux ou du flex-office, cet immeuble à rénover est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Dupuy (BUS-21, BUS-GE4)
Route D306
Route A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Nombreux parkings extérieurs + 2 intérieurs inclus dans le prix de vente

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux avec vitrine de 214 19 m² (quote part des parties communes incluse) dans l'immeuble White Stone situé rue de Sarre à Metz.

Architecture moderne, prestations haut-de-gamme, ascenseur, normes PMR.

Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés :
- Faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, sols moquette, éclairage LED.

11 places de parking extérieur : 7 500 euros HT/unité en sus du prix de vente
5 places de parking en sous-sol : 15 000 euros HT/unité en sus du prix de vente (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec Immprove. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement.
Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant.
Immprove immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT
Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage.
. Des services mutualisés avec un élévateur
livré à la copropriété, un quai de déchargement
commun, un monte-charge ou encore une aire
de bennes pour la gestion des déchets
. Un terrain paysager avec de larges espaces
végétalisés
. 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec
un rooftop dédié

. Immeuble mixte
. Immeuble neuf
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5246,41 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A9
Bus Maison d'Arrêt (BUS-32)
Route Périphérique D612

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CSI entreprise vous propose, à la vente, 84 m² de bureaux en RDC sur cour à Saint Germain en Laye, à proximité immédiate du centre hospitalier intercommunal.
Bien en copropriété offrant 3 bureaux cloisonnés (modulables) une circulation et sanitaires privatifs.
Stationnement pour un véhicule

RDC sur cours pavé,
Stationnement extérieur dans la cour extérieur (jouissance privative),
Entrée privative sur cour,
3 bureaux cloisonnés,
Dégagement,
Sanitaire et point d'eau.
Bien en copropriété : 25 lots, pas de procédures en cours.
Surface RDC : 84 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Marché (Ligne R3N, Ligne SOIR)
RER Saint-Germain-En-Laye (Ligne A)
Transilien Saint-Germain-En-Laye (Ligne RER A)

Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant de bureaux sur cour développant une surface totale de 1249 m².
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.

Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Pont de Saint-Cloud, LOCAUX OCCUPESà Vendre  dans un complexe tertiaire,   une surface de bureaux  occupés de  260 m² au RDCCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Climatisation réversible

Open-space et Bureaux Cloisonnés

Vue sur jardin

Doubles Sanitaires 

2 places de parking  inclus dans le PV

Commerces et restauration à proximité

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings

Rentabilité :  8% environ

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits 

Revenu locatif annuel 2024  : 49 435 € HT HC

Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027

À VENDRE – Bureaux 140 m² clés en main – Bordeaux-Lac / Bruges

 Prix net vendeur : 240 000 € HT

Honoraires agence : 8 % TTC (19 200 €) – charge acquéreur

 Points forts immédiats

Localisation premium : au cœur de la zone tertiaire Bordeaux-Lac / Bruges, accès rocade en 2 min, tram C et réseau TBM à proximité.

Prêt à l'emploi : aménagement complet, idéal pour entreprise, professions libérales ou siège régional.

Parking exceptionnel : 12 places privatives sécurisées, rare dans le secteur.

 Configuration

4 bureaux lumineux

1 salle de réunion

Climatisation intégrale

Fibre optique haut débit

 Opportunité

Un espace fonctionnel dans un quartier recherché, parfait pour installer votre activité sans travaux tout en profitant d'une excellente visibilité et d'un cadre verdoyant.

Contact immédiat pour visiter

David VREL – JL Partners

06 64 26 96 29 (appel direct conseillé)

dvrel@jlpartners.fr

Bureaux à vendre clés en main de 140 m² situés à Bordeaux-Lac et Bruges, dans une zone tertiaire recherchée et dynamique, idéal pour entreprise, professions libérales ou siège régional. Local professionnel lumineux comprenant quatre bureaux, une salle de réunion, un espace modulable et ouvert, entièrement aménagé avec climatisation intégrale et fibre optique haut débit. Parking privatif exceptionnel de 12 places sécurisé, accès rapide à la rocade, transports en commun à proximité avec tram C et réseau TBM, proximité des commerces et services. Opportunité d'investissement tertiaire, immobilier d'entreprise fonctionnel et prêt à l'emploi, offrant visibilité optimale, environnement verdoyant et cadre de travail confortable. Prix net vendeur 240 000 € HT, honoraires d'agence 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, parfait pour implantation immédiate, bureaux professionnels, espace de travail moderne, bureaux modulables, attractif et sécurisé.

? vendre bureau de 112 m? situ? au 3ᵉ ?tage d?un immeuble neuf, avec terrasse privative de 32 m?.

Livr? enti?rement ?quip? : faux plafond, rev?tements de sol, sanitaires, 3 places de parking.

Situ? au c?ur du Technop?le Agroparc ? Avignon, dans un environnement dynamique avec acc?s rapide aux autoroutes, transports en commun et commerces.

Honoraires : 3 % HT en sus du prix, ? la charge de l?acqu?reur.

Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.

Isare immobilier vous propose à la vente un bureau traversant de 93 m² situé au pied du Tram T2, station Les Fauvelles, à Courbevoie.

Egalement disponible à la location

À 2 arrêts de T2 de La Défense
À moins de 10 min de la gare de La Garenne-Colombes
Au pied de 'Rhin et Danube' bus 176
À 200 m de la station T2 'Les Fauvelles'
À 500 m de la Place de Belgique

Caractéristiques techniques :

1er étage
Très lumineux, traversant sur rue et sur cour
4 bureaux cloisonnés
Moquette neuve
Kitchenette (frigo, micro-ondes, évier, rangement)
Baie de brassage
Fibre optique
Chauffage électrique
2 WC
Ascenseur (badge personnalisé par étage)
Digicode
Interphone
Immeuble sécurisé

Activités possibles :

Activités commerciales/services
2 places de parking disponibles

Conditions financières :

VENTE :

Prix net vendeur : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6,62% HT du prix de vente TTC

Location

Loyer : 2 480 €/mois (320€/m² HT/HC)
Charges : 205 €/mois (hors électricité)
Taxe foncière : 1 548 €/an
Loyer CC : 2 814 €/mois
Prix des 2 places de parking : 90 € HT l'unité/mois
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement mensuel

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.

Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.

Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.

Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.

Le prix de vente est fixé à 660 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !

Deux bâtiments de bureaux
Lumière naturelle abondante
Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
Structure béton
Isolation extérieure
Eclairage LED sur détection
Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
Dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque
Ascenseurs
Parkings extérieurs et sous-sol

Situation/Transports :
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)

place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place
place de parking extérieures : 4000 euros/place

Offre à l'achat - Plateau de bureaux de 142 m² - Sète

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.

Caractéristiques principales :

Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).

Bureaux à l'étage (R+1) : surface équivalente, offrant un environnement de travail confortable et modulable.

Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.

Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.

Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.

Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

Vous cherchez des bureaux à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à installer votre activité dans un espace d'exception à Lyon ! Cet immeuble de bureaux datant de 1865, anciennement fabrique de soieries, offre des locaux en très bon état, alliant histoire lyonnaise et décoration contemporaine.
Bénéficiez d'une très bonne desserte en transport en commun et de nombreux services à proximité, y compris commerces et restaurants. Le 6ème arrondissement offre un cadre agréable de travail, à proximité du Parc de la Tête d'Or de la Gare de la Part-Dieu et des Brotteaux.

En exclusivité à Landerneau, découvrez ces bureaux d'une surface totale d'environ 551 m². Profitez d'une belle visibilité pour votre activité. Les locaux sont neufs et actuellement bruts de béton, offrant un accès PMR.
- Ascenseurs en cours d'installation
- Habitat possible
- Aménagement sur mesure
Proche du centre-ville de Landerneau et de la zone commerciale de l'Intermarché, sur un axe passant. Prévoir travaux de rénovation. Revêtements des sols, murs et plafonds : brut de béton.
Parmi les autres caractéristiques :
- Proximité Bus et Gare SNCF
- Ascenseur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la vente deux surfaces de bureaux vendues louées totalisant 205m² environ. Idéal investisseur !

Opportunité RARE à SAINTE FOY LES LYON, Bâtiment indépendant à usage d'enseignement et de la recherche .
Au sein d'un site chargé d'histoire, entièrement réhabilité, le cabinet OMNIUM vous présente à la vente ou à la location une surface de 986 m² env.
Complété par un second local en sous-sol de 120 m².
BEFA ou VEFA disponible selon le démarrage et l'avancement des travaux.
Un projet surmesure !

Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements.
Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun.
Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT
Taxe foncière : 1680 € (charge locataire)
Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire)

Rentabilité acte en mains : 6.06 %

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Sur la commune d'Orvault, opportunité rare à la vente, nous vous proposons ces locaux professionnels, édifiés sur un terrain de 4400 m² environ. Bâtiment indépendant proposant une double circulation si nécessaire (2 portails coulissants), la possibilité également de réaliser une extension.
Ce site, construit dans un cadre préservé, propose également 25 places de parkings extérieurs.
Bâtiment partiellement climatisé avec de multiples destinations. Idéal pour des activités de vente au comptoir B2B, commerce de détail toléré en fonction des activités.

A visiter d'urgence

Contactez moi :

Nicolas Poireaud
Conseiller immobilier professionnel
0624196838
nicolas.poireaud@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)