Vente de Bureaux - 6 882 annonces - Page 7

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un immeuble d'activité et de bureaux sur un terrain de 14 726 m². Cet immeuble mixte de 4 725 m², au 46 bis rue Pierre Curie à Plaisir, associe 2 830 m² de bureaux et 1 895 m² d'activités sur un foncier de 14 726 m². Il est proposé à la vente, disponible immédiatement et divisible.
Situé en zone UTc du PLU, le terrain autorise une emprise au sol de 65 % et une hauteur de 15 m, ce qui laisse un potentiel d'extension. L'actif est desservi par plusieurs lignes de bus.
SURFACES
Surface au sol activité1 895m²
Surface totale bureaux2 830 m²
Surface parcelle 20914 675 m²
Surface parcelle 21251 m²
Surface globale du foncier 14 726 m²
INFORMATIONS
Servitude de passage1 402 m²
Baux :3/6/9 et précaire
URBANISME BASE SUR LE PLU
Zone UTc
Emprise au sol Max 65 %
Limite séparative N1220 mètres
Limite séparative voirie5 mètres
Hauteur des constructions15 mètres
Parking par bureau1 / 30m² SDP
Parking par activité 1/ 250 m² SDP
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un bâtiment mixte bureaux / activité, entièrement loué à un locataire unique. Situé dans la zone d'activités de Coignières, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la RN10 et de la gare de La Verrière. L'actif représente une opportunité d'investissement avec un revenu locatif sécurisé.

Découvrez ces bureaux d'exception à vendre, offrant 237 m² non divisibles, idéalement situés à proximité de la prestigieuse place Pereire. Profitez de locaux entièrement refaits à neuf, alliant modernité et confort, pour un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !

Dans une rue passante et située dans le coeur du pole d'activités d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bureaux de 257 m2 situé dans un immeuble accessible PMR. 9 places de parking complète ce bien.
Immeuble de bureaux de bon standing
- Accès P.M.R.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Escalier de secours
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute A51 - 5 min
9 places de parking incluse

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, Wellstone vous propose à la vente, un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de 11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art.

À VENDRE - BUREAUX 550 m² - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - PARKINGS EN SOUS-SOL
En complément, possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places de stationnement privatives en sous-sol au prix de 15 000 Euros HT / unité.
LOCALISATION - VILLEURBANNE CENTRE / GRATTE-CIEL
Au 60 rue Racine à Villeurbanne, à proximité immédiate du centre des Gratte-Ciel, découvrez cet ensemble de bureaux de 550 m² situé au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ».
L'adresse bénéficie d'une desserte particulièrement favorable :
Métro A accessible à pied - Gratte-Ciel et République
Tramway T6 à proximité
Mairie de Villeurbanne
Nombreux commerces, restaurants et services
Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
Une implantation centrale adaptée aussi bien à un siège d'entreprise qu'à une activité accueillant collaborateurs, clients ou public.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT DE 550 m²
Les locaux sont répartis sur trois niveaux et bénéficient d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreux aménagements.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 160 m²
1er étage : 270 m²
Sous-sol aménagé : 120 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à un dôme
Surface totale : 550 m² de surface de dalle
Les trois niveaux communiquent directement par un escalier intérieur privatif, offrant une véritable unité à l'ensemble.
Le bien dispose par ailleurs d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, complétée par différents accès depuis l'immeuble.
Les locaux sont rénovés, parfaitement entretenus et peuvent être occupés rapidement.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
L'ensemble bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet :
Immeuble à vocation tertiaire
Accès privatif indépendant
Plusieurs accès possibles
Climatisation sur l'ensemble des locaux
GTC permettant une régulation bureau par bureau
Cloisonnement existant
Cloisons et portes avec traitement phonique
Sols carrelés
Cuisine aménagée
6 WC répartis sur les différents niveaux
Alarme
Système de vidéosurveillance composé de 16 caméras
ÉQUIPEMENTS INFORMATIQUES - PLUS DE 500 PRISES RJ45
Les locaux disposent d'une infrastructure informatique déjà largement déployée, permettant de répondre aux besoins d'entreprises fortement équipées.
Ils comprennent notamment :
Plus de 500 prises RJ45
Salle informatique sécurisée
Climatisation spécifique dédiée aux équipements informatiques et serveurs
Accès indépendant
Ces installations rendent le bien particulièrement pertinent pour une ESN, un centre de services, une société informatique, un call center ou le siège d'une entreprise disposant d'une infrastructure informatique importante.
POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION EN ERP
Au-delà d'un usage classique de bureaux, la configuration du bien offre la possibilité d'envisager une mise en conformité en Établissement Recevant du Public (ERP).
Cette adaptation est envisageable avec des travaux de mise en conformité limités, sous réserve de validation du projet, des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation applicable à l'activité envisagée.
Cette caractéristique permet d'élargir sensiblement les possibilités d'occupation du site, notamment pour :
École ou établissement d'enseignement
Centre de formation
Organisme de formation professionnelle
Établissement d'enseignement supérieur
Centre de services recevant du public
Professions libérales
Toute autre activité tertiaire nécessitant l'accueil régulier de public
Une mise aux normes PMR peut également être envisagée.
STATIONNEMENTS
Un nombre important de stationnements peut accompagner l'acquisition des locaux.
Jusqu'à 20 places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en complément.
Prix unitaire : 15 000 Euros HT / place.
Cette capacité de stationnement constitue un véritable avantage pour une entreprise regroupant un nombre important de collaborateurs ou pour une activité accueillant régulièrement du public.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET TECHNIQUES
Surface : 550 m²
Stationnements : jusqu'à 20 places
Prix des stationnements : 15 000 Euros HT / place
Taxe foncière hors parkings : 10 099 Euros / an
Disponibilité immédiate
Mise en conformité ERP envisageable avec travaux limités
Adaptation PMR possible
UN ENSEMBLE RARE PAR SA POLYVALENCE
Avec 550 m² répartis sur trois niveaux, une entrée indépendante, une importante infrastructure informatique et jusqu'à 20 stationnements, ce bien offre une configuration permettant d'accueillir des projets très variés.
Il pourra notamment convenir à une entreprise souhaitant implanter ou regrouper son siège social, une ESN/SSII, un cabinet d'expertise comptable, un cabinet d'avocats, une étude notariale, un bureau d'études, une société de services ou un architecte.
La possibilité d'envisager une mise en conformité ERP permet également d'étudier des projets d'école, d'établissement d'enseignement ou de centre de formation.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Ref : 29890

Wellstone vous propose à la vente des bureaux de 143 m², non divisibles, idéalement situés dans le 14ème arrondissement. Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail optimal.

À VENDRE - BUREAUX LUMINEUX DE 252 M² AVEC GRANDE SALLE DE RÉUNION
Emplacement stratégique sur un axe passant - excellente visibilité
Situé au 1er étage d'un bâtiment bénéficiant d'une très bonne visibilité, ce local professionnel de 252 m², exposé plein sud, offre des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement modulables.
Idéal pour des professions libérales, cabinets, bureaux ou activités tertiaires, ce bien dispose de nombreux aménagements permettant de s'adapter à différents projets professionnels.
DESCRIPTIF
Espace d'accueil
8 bureaux avec cloisons amovibles
Grande salle de réunion de 85 m²
2 salles d'archives
1 salle informatique
Sanitaires privatifs
ÉQUIPEMENTS
Climatisation réversible
Fibre optique
Double vitrage
Parking commun avec 1 place PMR
Nombreuses places de stationnement à proximité
Emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur
Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Prix de vente : 185 000 Euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur .
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées en ligne.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires disponibles. Ref : 2451

Un havre de créativité et d'élégance au coeur du très prisé 11ème arrondissement. Wellstone vous présente en exclusivité cet exceptionnel espace commercial de 106m², né de la réhabilitation raffinée d'une ancienne imprimerie. Niché au calme absolu d'une cour intérieure, ce lieu au caractère unique offre un cadre de travail d'exception, pensé sur mesure pour les entreprises en quête d'inspiration et de prestige.

Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.
Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

ORPI PRO vous propose à la vente ce local professionnel, de 36.60 m², lumineux en rez-de-chaussée sur rue, disponible immédiatement et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Idéal pour les professions libérales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Valteos vous propose d'acquérir des bureaux au sein d'un bel immeuble mixte, composé de surfaces tertiaires et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli, avec une vue directe sur la place de l'Europe.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m², répartie sur deux niveaux.
Le propriétaire loue actuellement une partie des espaces à usage de stockage pour des serveurs, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de 52 000 Euros HT.
Prix de vente : 3.100.000 Euros HD HH (2.253 Euros HD HH/m²)

AP CONSEIL vous propose une opportunité de bureaux à vendre, idéalement implantée au coeur du 1er arrondissement parisien, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des Halles.
Situés au sein d'un immeuble confidentiel offrant un cadre de travail particulièrement calme, ces espaces proposent un environnement professionnel alliant flexibilité, confort et praticité. Les bureaux privatifs, entièrement équipés et prêts à l'usage, permettent une installation rapide dans un cadre adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d'une solution clé en main.
L'aménagement pensé pour répondre aux différents modes de travail offre un équilibre entre espaces collaboratifs et zones dédiées à la concentration, dans un environnement tertiaire central et facilement accessible. Une adresse idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel au coeur de Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Offrez à votre entreprise un cadre de travail alliant confort, visibilité et accessibilité avec ces bureaux de 231 m², proposés à la vente ou à la location.
Situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, en bordure de la ligne de tramway, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'un environnement professionnel recherché.
Entièrement rénovés récemment, ils séduisent par leur luminosité et leur agencement optimisé comprenant 7 bureaux, une salle de réunion, un espace open space favorisant le travail collaboratif, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif accessible PMR.
Le bien est complété par 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.
Pour programmer une visite , un numéro: 07.77.25.96.45 Carine PROVOST
Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (156 Euros HT/m²/an)
Prix de vente : 495.000 Euros HD (2.143 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 5.601 Euros TTC/an (24 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre également disponible à la location

Arthur Loyd vous propose à la vente 220 m² de bureaux commerciaux en excellent état, avec:
- accessibilité PMR
- bureaux individuels
- grande salle ( réunion ou formation)
Le plus: visibilité en angle sur le boulevard Mansart et au sous-sol, le bien dispose de 4 garages.
Prix de vente : 450.000 Euros (2.045 Euros /m²)
Charges annuelles : 3.200 Euros /an (15 Euros /m²/an)

Advenis vous propose à la vente un local à usage de bureaux de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.

Venez découvrir ce bâtiment indépendant de 851 m², sur un terrain de 1470 m² environ.
L'immeuble bénéficie d'une rénovation partielle récente et a bel aspect car le bardage a été rénové en 2021
Les autres lots sont disponibles, avec :
un lot au rez de chaussée de de 251 m², un lot à l'étage de 253 m².
Les espaces communs représentent 7m² et 8 m², i l est facile de se garer avec 22 places de parking.
Le loyer attendu est indiqué dans le tableau joint.
Contactez moi au 07.77.25.96.45, Carine PROVOST
Prix de vente : 1.027.040 Euros HD (1.207 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 10 Euros /m²/an

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons.

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers et des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce bâtiment indépendant de bureaux disponible à la vente.

Ce programme de locaux d'activité neuf est situé dans la zone d'activité à Souffelweyersheim près de la zone tertiaire de l'Espace Européen de l'entreprise.
La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35).
Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location.

Sur un axe passant avec facilité de parking ,dans une copropriété de grand standing avec piscine,gardien et tennis ,bénéficiant de deux entrées ainsi que d'un ascenceur ,en rez-de-jardin plateau climatisé d'une superficie loi carrez de 225,86m²+ deux terrasses jardins privatifs ,l'un de 38,86m² et l'autre de 32,87m² .
Exposition SUD ,EST et OUEST .
Les lieux sont formés par un lot à usage d'appartement et un lot à usage de local ont été auparavant exploités par une clinique dentaire haut de gamme avec un espace formation comptant 6 dentistes et bénéficiant d'aménagement et matèriel à la pointe .Ils sont adaptés aux professions libérales, aux professions médicales ou para-médicales,ainsi qu'aux bureaux commerciaux.
A vendre libre de toute occupation :840 000 € commission comprise à la charge du vendeur.

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise avec des bureaux à vendre en plein coeur de la zone de Courtaboeuf, à proximité immédiate des offres de restauration et des services, ainsi que de la poste à proximité.
Disponibles immédiatement, ces bureaux développent une surface totale de 180 m², au sein d'un environnement de travail agréable, chauffé et climatisé. Les espaces sont entièrement cloisonnés et incluent une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires privatifs. Ils bénéficient par ailleurs d'un éclairage LED et d'un sol en PVC imitation bois clair, offrant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Locaux sécurisés par alarme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alban Crous au 01 69 29 86 26 ou par email à alban.crous@cushwake.com.

Au 4ème et dernier étage avec ascenceur PMR d'un immeuble récent de standing à usage professionnel ,bureaux d'une superficie de 103m² avec vitrage toute hauteur et vue très dégagée , composés d'une entrée,sanitaires PMR avec lave-mains ,open-space
+un garage en sous-sol.
A vendre :321 000€ ht commission comprise
Possibilité de location en bail :3/6/9 ou en bail professionnel 1703€ht/mois+provisions sur charges 345 €ht/mois( y compris clim et chauffage) +provisions sur taxe foncière 133 €ht/mois
Disponible immédiatement.

Situé en plein coeur du Vieux Bagneux, ce bien atypique de 349 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Ancienne biscuiterie, il bénéficie de volumes généreux, d'un cachet industriel et d'une configuration permettant d'envisager différentes destinations, sous réserve des autorisations administratives.
Le local pourrait accueillir une activité recevant du public (ERP) et pourrait faire l'objet d'une étude pour une transformation en bureaux, en locaux professionnels ou en logements, selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Le bien dispose également d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'un monte-charge facilitant les flux logistiques ou les futurs aménagements.
Cette opportunité rare séduira investisseurs, utilisateurs, promoteurs ou professionnels à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local situé en rez de chaussée de 108 m² idéalement situé au 14 rue Arnoud à Lyon 5ème, au coeur du quartier recherché du Point du Jour. Bénéficiant d'un environnement dynamique, commerçant et facilement accessible, ce bien représente une opportunité rare pour l'installation d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de services.
Ces bureaux, anciennement exploités en cabinet médical, se composent d'un espace d'accueil, ainsi que de trois bureaux fermés. Chaque bureau dispose de son propre point d'eau et de sanitaires privatifs. L'agencement des locaux permet également d'envisager une réorganisation des espaces selon les besoins de l'acquéreur.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux dans un quartier vivant et apprécié de l'Ouest lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Bureaux Nantes 44000
Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux de 191 m², idéalement située en plein cœur de Nantes, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien.
Implantés au 3ᵉ étage avec ascenseur, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur luminosité exceptionnelle et leur vue imprenable sur la rue de Strasbourg et la cathédrale de Nantes.
Vous profiterez de prestations de qualité alliant élégance et fonctionnalité : belle hauteur sous plafond, parquet en excellent état, cheminées d'époque et moulures typiques de l'architecture haussmannienne.
Les espaces se composent de :
Un hall d'entrée
Une vaste salle de réunion en rotonde
Six bureaux indépendants
Une cuisine aménagée
Un local technique climatisé
Un local d'archives
Un sanitaire
Cette adresse de prestige constitue une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement de standing, au cœur de la métropole nantaise.
Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE offrant un potentiel de développement exceptionnel et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Cet établissement dispose d'un espace fonctionnel parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant très dynamique, situé en pied de la route national N7.
Activite : Code NAF : 4776Z (Commerce de détail de fleurs, plantes, graine, engrais, animaux de compagnie et dérivés)
Priorité reprise activité, pas de porte envisageable.
Le prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € hors honoraires d'agence. Pour obtenir plus de renseignements, consulter le bail ou organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux en bon état d'une surface de 114 m² environ situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces espaces en excellent état sont entièrement climatisés et bénéficient d'une terrasse communes. Vous disposerez également de 5 parkings en sous-sol pour un confort optimal. L'emplacement offre un accès facile à divers commerces, restaurants, ainsi qu'à la gare routière, avec une proximité immédiate de l'Autoroute A8.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant, contactez-nous.