Vente de Bureaux - 6 877 annonces - Page 9

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant à vendre, d'une surface totale de 468 m², idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Composé de 367 m² de bureaux, d'un appartement de 40 m² et d'une cave, ce bien rare sur le marché lyonnais constitue une opportunité unique pour l'implantation d'un siège social ou d'une activité mixte, dans un quartier dynamique et bien desservi.
L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un agencement structuré avec bureaux cloisonnés, salle informatique, plinthes périphériques, fibre optique, faux plafonds et climatisation. À rénover selon vos besoins, il offre un fort potentiel de personnalisation. Un appartement indépendant et une cave viennent compléter l'ensemble, avec possibilité de parking en option. Sa configuration en fait un actif fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités professionnelles ou tertiaires.
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, et à proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé, des lignes de bus et des trams T1 et T6, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. L'environnement offre également un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services, restaurants et établissements bancaires à proximité.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien stratégique en plein coeur de Lyon 7.
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Actif à rénover
- Idéal siège social
- Logement et stationnement en option

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

VALORIS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
- Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.
Points Forts :
- Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.
- Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.
Prestations :
- Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.
- Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.
- Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.
- Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
Opportunité Unique :
- Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bâtiment moderne et bien situé !

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux indépendants et aménagés de 760 m² à la vente, situés au sein du Parc Mail à Saint-Priest. Proche des grands axes autoroutiers et idéalement desservis par les transports en commun, cet actif offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.
Les bureaux, situés dans un immeuble indépendant, sont entièrement aménagés et opérationnels. Ils se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un coin cuisine et repas, ainsi que de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage RJ45, une baie de brassage et de faux plafonds. Le sol est revêtu de moquette, et des douches sont également présentes, permettant une grande fonctionnalité pour les collaborateurs. Le site, sécurisé par un contrôle d'accès, est conçu pour accueillir 80 à 90 personnes et dispose de plusieurs sorties de secours.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 250 m du tramway T2, à 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry par l'A43, et à 20 minutes en voiture de la gare Lyon Part-Dieu. L'accès immédiat à l'autoroute A43 ainsi que la proximité de la RN6 garantissent une excellente connectivité. Le quartier offre également un bon niveau de services, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs équipes.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Saint-Priest !

Au cœur de l'Ile de la Jatte, à vendre un Hôtel Particulier de 394m² avec son jardin d'hiver et une cour extérieure de 138m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès indépendant
Hall d'entrée
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Moulures
Chauffage
Archives
Cave
Parking(s) intérieur(s)
Ravalement de façade refait en 2023
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 4 450 000€ HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur HD
Disponibilité : immédiate

Consult'im vous propose à toute proximité de Gare de l'Est, une surface atypique avec verrière de 435 m² avec accès PMR
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble indépendant en R+1 Belle cour
Verrière
Surface atypique et lumineuse
Câblage informatique
Climatisation réversible
Idéal Startup
Fibre optique
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix vente: 3 500 000€ Net vendeur
Honoraires : 5% HT du prix ce vente
Disponibilité : Après accord

A toute proximité de ROSA PARKS, à vendre une surface de bureaux de 1338m², livrée en très bon état
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
2 accès sur rue et sécurisés
Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
PLUG and PLAY
Accès PMR et ERP possible
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net Vendeur : 9 000 000€ HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : immédiate

LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte..- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
- Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
- 4 accès indépendants
- Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
- Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
- Affectation en cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
Honoraires :

Bienvenue dans l'élégance de l'immobilier au cœur du dynamique secteur du 10ème arrondissement ! Découvrez avec LEASEO une opportunité unique à l'acquisition : des espaces de bureaux flexibles au style industriel, répartis sur plusieurs niveaux et offrant deux accès indépendants sur rue.- Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
- Locaux calmes et climatisés - style industriel
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond > 4m
- Câblage informatique catégorie 6
- Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
- Climatisation réversible et CTA
- Espaces extérieurs privatifs (patio de 9m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 9m² environ au 2ème étage)
- Ascenseur
- Fibre optique
- Double accès privatif / issue de secours
- Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
- Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 864,42 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Honoraires :

Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !.- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité
- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions
- Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Verrière au 1er étage
- Sol PVC - moquette
- Accès PMR - accès indépendant depuis la rue
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
Honoraires :

Dans un immeuble situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux en duplex entièrement brutes. Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !.- Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement curée et aménagée en espace ouvert
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Peu de contraintes porteuses
- Accès PMR / possibilité ERP 5
- Capacitaire : 119 personnes
- Monte-charge
- Affectation : en cours de validation
- Surface Carrez : 707,76m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7 € /m²/an
Honoraires :

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.
A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8.
Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs.
Très belle offre sur le secteur !

Haven Immobilier vous propose en exclusivité un plateau de bureaux au sein d’un immeuble tertiaire entièrement réhabilité.
Il s’agit d’un plateau d’environ 100 m², livré brut, offrant une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, etc.).
Pour plus de confort, un projet clé en main peut également être proposé, permettant un accompagnement complet jusqu’à la livraison d’un espace prêt à l’usage.
Le bien bénéficie d’une accessibilité PMR, et une place de stationnement privative est vendue avec le lot.
Un parking public est également disponible à proximité immédiate.
L’emplacement est particulièrement recherché
Environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces du Prado
Accès direct aux transports en commun (bus, métro à proximité)
Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise, profession libérale, cabinet ou investisseur à la recherche d’un actif tertiaire de qualité dans un secteur stratégique.

Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m².
Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs.
L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023).
Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique
Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61).

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente en un bloc ou à la découpe avec des plateaux de bureaux indépendant à partir de 188m² environ. Certains plateau sont vendus aménagés d'autres bruts avec aménagement libre. Ce bâtiment remis à neuf bénéficie de places de parkings privatives, il est situé dans la zone du Chapotin à Chaponnay. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires : une agréable terrasse privative pour vos pauses en plein air. Une belle opportunité pour les entreprises.

Nous vous proposons, à la vente, un immeuble de 1 417m² avec de grands volumes situé à proximité immédiate de la N20 et du RER B "Arcueil - Cachan". Cet ensemble immobilier est distribué sur trois niveaux avec des espaces atypiques. Grand potentiel répondant à une multitude d'usages. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur Sud parisien.

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au sein d'un parc arboré privatif de 900 m² environ, dans un cadre privilégié et sécurisé, nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse du 19ème siècle réhabilitée en 2014 ainsi que ses deux annexes indépendantes (anciennes écuries et loge pied de porte en duplex sur rue), nichées au sein du 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation, proche des commerces, services et transports en commun.
Site hyper accessible par le Tram T6 à 50 mètres, nombreuses lignes de bus, axes routiers A6-A7 et Périphérique, et quartiers de Gerland et Confluence à toute proximité.
Entièrement clôturé et fermé, le parc arboré offre en sus la possibilité de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
La construction historique, typique de l'époque avec un escalier magistral, des parquets anciens et boiseries, possède une tour crénelée qui rend cette bâtisse unique.
La maison principale se situe au centre du lotissement avec 2 accès possibles de part et d'autre du bâtiment. Aménagée avec goût, câblée informatiquement et meublée (en option), elle représente une opportunité « clé en main », prête à emploi immédiatement.
Les deux autres bâtiments sont également aménagés, climatisés et câblés.

Locaux à usage de bureaux (volume 1) au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Ce bien bénéficie d'un environnement urbain particulièrement complet, avec une excellente proximité des commerces, des établissements scolaires, des services à la population et des professionnels de santé.
Les déplacements sont facilités par les axes routiers D981, D901 et A16, ainsi que par les arrêts de bus “Banque de France” à 65 m et “Parking Calvin” à 228 m.

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.
Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m².
Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente.
21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE.
Accès à la rocade de Dijon à proximité.

Emplacement stratégique au coeur de Techlid à Dardilly, à seulement 5 minutes de l'A6, pour ce bâtiment indépendant sur 2 niveaux, implanté sur un terrain clos de 1 400 m² avec portail motorisé
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement tertiaire recherché.
- 16 places de stationnement privatives
- 2 bornes IRVE (recharge véhicules électriques)
- Climatisation réversible / Double vitrage
- Très bon état d'entretien
- Accès direct depuis le parking
- Terrain sécurisé et entièrement clos
Un hall d'entrée de qualité distribue 10 bureaux spacieux, offrant une capacité d'accueil de 16 à 20 postes de travail dans un environnement confortable et fonctionnel avec accès exterieur
Accessible également directement depuis l'extérieur, le rez de chaussée se compose de deux grands open spaces, pouvant être aménagés en bureaux, showroom, atelier léger ou espaces de stockage selon vos besoins.
Les deux niveaux sont reliés par un **escalier intérieur, offrant une organisation fluide des espaces.
Une opportunité rare à Dardilly, dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ref : 29492

Rare au Mas des abeilles à Nîmes, bureaux sur deux niveaux de 260 m2 avec espace extérieur et parking à vendre.
Immeuble de bureaux de 260 m2 sur deux niveaux composé de :
- 130 m2 de bureaux cloisonnées (4 bureaux, une salle de réunion, un openspace) transformable en zone de
stockage,
- 130 m2 de bureaux type openspace.
Climatisation réversible,
Aucun poteau, permettant un espace entièrement décloisonnable selon vos besoins
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif arboré de 100 m²,
Le bien dispose également de 10 places de parking privatives dans un site clôturé et fermé par un portail motorisé.
Situation/Transports :
Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard
Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles
Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9
Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues
SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre

Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel.
Accès Chronobus C4 à proximité
Chauffage
Climatisation réversible chaud
Climatisation réversible froid
Carrelage
Dalles moquette
Faux-plafond
Dalles LED
Plinthes périphériques courant fort
Plinthes périphériques courant faible
Cloisonnement amovible
Stores intérieurs
Hall accueil
Bureaux indépendants
Open space
Zone stockage
Zone atelier
Cuisine
Terrasse
Stationnements extérieurs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres

Mandat co-exclusif
En plein coeur de Boulogne, au pied du métro Marcel Sembat, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d’une surface totale de 1300m².Classé ERP, l’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée ouvrant sur une cour privative et de trois étages en superstructure, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- 105m² de sous-sol
- Climatisation
- ERPéable(anciennement centre de formation)
- Grande cour
- 2 accès sur rue

Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ.
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire...
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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LOCAUX BUREAUX COMMERCES PROPOSE A LA VENTE
Route de la Chapelle sur Erdre - Emplacement stratégique sur axe passant
Idéalement situé sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces et habitations, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 154 m², conforme ERP, accessible PMR.
Adapté à des activités de services telles que : assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire, etc.
Les transports en commun sont à proximité immédiate avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques :
Type ERP : W - 5e catégorie
Une place de stationnement incluse
Prix de vente :
270 000 € HT
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau.
Aménagements :
4 bureaux cloisonnés
1 open space lumineux
Accueil chaleureux avec vitrine sur rue
Coin kitchenette
Sanitaires
Terrasse privative avec vue agréable sur jardin
2 places de parking en sous-sol
1 cave
Prix de vente : 500 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
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Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport.
L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.
Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A proximité du périphérique, dans un programme tertiaire, une belle surface à usage de bureaux d'environ 294 m² entièrement aménagée, cloisonnée et câblée, à la vente.
Un plateau de bureau en très bon état, situé au 2ème étage, comprenant bureau individuel, salle de réunion, open space et cafétéria. 5 parkings intérieurs et 6 parkings extérieurs.
Belle et rare opportunité à la vente disponible en zone franche urbaine.
- Accès sécurisé ;
- Alarme ;
- Bureaux câblés ;
- Bureaux cloisonnés ;
- Cafétéria ;
- Environnement calme ;
- Open space ;
Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain.
Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Centre commercial et restaurations à proximité.
Possibilité de division du plateau en 2 lots.
Prix de vente HAI HT : 556 500 €.
Dont honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur,