Location Bureaux 23 m² à 124 m²33700 Mérignac

À partir de
249 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 836 € HT/an
Taxe foncière : 2 356 €/an

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bureau de 21.20M² situé à proximité immédiate de la sortie ' 12' de la rocade. Cet espace lumineux est bénéficie d'un accès PMR avec ascenseur et d'un emplacement de parking sur site cloturé et sécurisé. Parfait état.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
- NEON
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : BL-B52164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux49 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202539 €
Bureaux23 m²130 € HT-HC/m²/an09/07/202539 €
Bureaux52 m²130 € HT-HC/m²/an09/07/202539 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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