Location Bureaux 380 m²33700 Mérignac

2 850 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 488 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Entre l'aéroport et la sortie A10, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.
Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge/code
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 21373030X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux380 m²90 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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