Location Bureaux - 21 832 annonces - Page 446

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot.

AU rez de jardin, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot.

Surface de bureaux disponible à la location au sein d'un parc récent, au carrefour de la rocade Est et de l'A43. Rez-de-chaussée lumineux avec un espace de stockage modulable, avec une porte sectionnelle. Stationnements extérieurs disponibles.

Bureaux sécurisés : parc sécurisé, badge, interphone
Porte sectionnelle donnant dans local d'activité de 31.8m²
Accès PMR
Plateau décloisonné et lumineux
Open space, bureau de direction, salle de réunion et cuisine
Système CVC neuf
Luminaires en faux plafond
Stores intérieurs
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Dalles moquette
Sortie de secours
Sanitaires communs
11 places de parking extérieurs
Surface RDC : 232,8 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV Part Dieu à 30min en voiture
Autoroute Rocade Est, A43 à proximité
Bus Herbepin (BUS-26)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Presentation :

1 - Le 9ème arrondissement se trouve au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise, le long de la rive droite de la Saône. Il voisine le 5ème arrondissement, Écully, Tassin-la-Demi-Lune et quelques agglomérations des Monts-d'Or (Collonges, Saint-Cyr, Saint-Didier et Champagne). De l'autre côté de la Saône, au niveau du pont Georges Clémenceau, le 4ème arrondissement (Croix-Rousse) fait face au quartier de Vaise.

Le pont Clémenceau se trouve dans le prolongement direct du tunnel de la Croix-Rousse porte d’entrée du 6e arrondissement. La Porte de Vaise via l'échangeur Rochecardon permet de rejoindre la rocade du périphérique nord (Porte du Valvert / Porte de Saint-Clair). La Route Métropolitaine M6 (ancienne A6) passe également par le 9ème arrondissement, offrant un accès au tunnel de Fourvière.

2 – Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.

La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO)

Desserte :

1 - Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.

La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.

2- Les Transports en commun sont très nombreux dans l’arrondissement :

Dysnamisme eco :

1- Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces. L’offre immobilière destinée aux entreprises s'est largement développée, notamment entre le quartier de l'Industrie (baptisé Pole Numérique dans sa 1ere tranche) et de Gorge de Loup : CEGID, NAMCO BANDAI, BOBALAT, AKKA, KPMG ,ALTRAN…

L’offre résidentielle et de services (commerces, restaurants, hôtels, loisirs…) a elle aussi un vaste essor.

2 – Le 9e arrondissement a connu une profonde métamorphose. Le secteur de Vaise Industrie est un très bon exemple de cette mutation. Baptisé Pole Numérique lors de sa première phase de transformation sur plus de 20 ha, le site a attiré les acteurs majeurs des technologies, de la communication et des loisirs numériques : CEGID, NAMCO BANDAI, ELECTRONIC ARTS…

Vaise Industrie a également séduit les activités du Conseil : KPMG, ALTRAN, AKKA… mais aussi des sièges sociaux dans tous les domaines d’activité : BABOLAT, RAS, APICIL..

De nombreux logements et services (commerces, restaurants, hôtels, loisirs…) ont également été développés sur ce secteur.

3 - Le secteur de l'informatique a tout particulièrement bénéficié de cette mutation. Un pôle numérique (reconnu pôle de compétitivité) s'est développé sur plus de 20 ha. Sont ainsi présentes dans le 9ème plus de 150 entreprises de toutes tailles (leaders mondiaux comme CEGID, ATARI, KPMG, EA, mais aussi PME-PMI) spécialisées dans les TIC (Technologies d'Information et de Communication) et dans les loisirs numériques. Le pôle numérique représente plus de 2000 emplois. Les espaces destinés au Pôle Numérique laissent également de la place aux habitations, aux équipements publics et aux espaces verts.

Pour favoriser le désenclavement du quartier de la Duchère, au nord de la Porte de Vaise, la ville de Lyon a mis en place une zone franche urbaine. L'implantation du village d'entreprises Balmont-Duchère (PME-PMI et artisans), du Parc du Vallon et de Lyon Ouest (5180m² de bureaux) viennent renforcer l'efficacité de cette mesure. La requalification de la Duchère se poursuit avec des constructions neuves (immeubles et commerces) et la transformation d'anciennes friches industrielles.

La zone commerciale et artisanale la plus dynamique est celle du centre de Vaise (centre historique de l'arrondissement). En plus de nombreux commerces de proximité, les grandes et moyennes surfaces en font un quartier attractif pour les habitants de l'arrondissement et des environs (5ème arrondissement et communes des Monts d'Or). Cette attractivité concerne surtout les dépenses alimentaires. Les dépenses d'une autre nature sont majoritairement captées par la Presqu'ile et la Part Dieu. Un pôle automobile installé rue Marietton fait cependant la spécificité de l'arrondissement par rapport aux communes et quartiers concurrents.

La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec l'aménagement des Rives de Saône. Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.

Services

Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 pôles :  Gorge de Loup et le pôle numérique. Ce quartier est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d’un accès aisé au périphérique nord (TEO) et d’un accès direct aux Monts d’Or et à la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficié d’une restructuration complète de ses infrastructures (aménagement des bords de Saône, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet).

Gorge de Loup, cœur du quartier avec un  grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles.

Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l’Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts …). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région PACA, vous propose à la location dans un immeuble de nouvelle génération des bureaux neufs d'une surface locative de 116 M2 (quote-part de parties communes incluses).

L'immeuble est équipé d'une centrale de production photovoltaïque avec autoconsommation permettant ainsi de réduire les frais de charges de manière significative.

Les bureaux sont livrés avec les aménagements suivants : sol moquette / murs peints / faux-plafond avec dalles LED / climatisation réversible / courant fort.

Stationnements privatifs en extérieur ou en sous-sol ratio 1/18 M2, possibilité branchement véhicule électrique.

Disponibilité immédiate.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un bureau d'environ 337m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé, sur la commune d'Aulnay sous Bois et à proximité des grands axes routiers.

Proximité échangeur A 10 minutes maximum de l'aéroport CDG et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget
En façade de l'A3
A3 et A1 à 3 minutes

SURFACES
Bureaux R+1 : 337m²

CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 36 733 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Au sein d'un immeuble indépendant, sécurisé et de bon standing, ces plateaux sont climatisés et équipés de la fibre optique.

PALAIS DE JUSTICE

ILYADE vous propose dans un immeuble de bureaux, deux plateaux de bureau en location :

Très bel immeuble Haussmannien avec les façades qui ont récemment été ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités.

Disponibilité immédiate.

Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 480 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant au coeur de la Zone Nantes Est Entreprises. Précédemment homologué ERP 5, ce bien intégralement rénové avant votre installation vous offre 17 stationnements privatifs.
Bénéficiez d'un plateau de bureaux avec un accès indépendant dans un parc tertiaire bien identifié situé dans le Nord Est de l'agglomération Nantaise. Les espaces verts de ce parc sont régulièrement entretenus. De grands axes routiers se trouvent à proximité : Autoroute, périphérique, Route de Paris.

DATA IMMO vous présente à La courneuve, 1100 m² de bureaux

A la Courneuve dans un Parc Bureaux et activité de standing.
Des cellules d'activité et des bureaux pouvant être rendus ERP 5 (Norme Etablissement recevant du Public).
Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par la A86 et l'A1. Un bus situé devant le Parc emmène en quelques minutes au RER B.
Gardiennage 24h/24
Accès poids lourds

Activité :
. Accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : environ 4m70
. Grande porte sectionnelle

Bureaux :
. Bâtiment indépendant
. Accès PMR
. Alarme
. Ascenseur
. Jardin
. Faux plafonds
. Chauffage : Chauff. collectif
. Câblage : Câblage informatique
. Parking : emplacements en extérieur

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m², non divisible à Vitry-sur-Seine. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86, le Périphérique, la N6 et l'A6, ce bien offre plusieurs quais pour les poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied. Avec une hauteur libre d'environ 7,8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², cette propriété est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce site exceptionnel.

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2ème arrondissement.

Au centre ville de Vénissieux, à proximité immédiate de la gare multimodale, dans un immeuble en R+4, Immprove vous propose à la vente des bureaux .

Emplacement stratégique et qualitatif.

Situé à 15 minutes du centre-ville de Tours, au coeur de la zone commerciale des Fougerolles, à La Ville-aux-Dames, ce programme propose une surface de bureaux récents d'environ 580 m², disponible à la location. Il bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes telles que Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, Distri Center, Norauto, McDonald's, Renault, Baobab, Aldi, entre autres.

Immprove vous propose à la Celle Saint Cloud, dans une copropriété proche de la gare et des commerces plusieurs bureaux disponibles au sein d'un centre d'affaires.
Actuellement aménagés en quatre bureaux allant de 16 m² à 28 m² situés au RDC d'un immeuble d'habitation.
A deux pas des commerces, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de la Celle Saint Cloud et à 5 minutes de l'A13.
Parking gratuit à deux pas des bureaux.
Loyer charges comprises : électricité, taxe foncière, taxe bureaux, charges de copropriété, chauffage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter.

Au coeur des Granges Galand à Saint Avertin, parc tertiaire idéalement situé à 5 minutes de la Gare TGV de Saint Pierre des Corps, et à proximité de l'A10 et de Tours centre, avec desserte bus fil bleu.
Advenis Conseil Tours vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux d'environ 72 m², 106 m² ou 253 m² disponible immédiatement ou , implantée dans cet immeuble de bureaux en R+1.

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune d'Orgeval, une surface de bureaux d'environ 55 m².
Les bureaux sont à proximité des transports (bus) , des commerces et restaurants.
Ces bureaux disposent d'un open space avec coin cuisine et deux bureaux cloisonnés.
Le bien se situe à 10 min en voiture des accès par l'A13.

Dans le centre ville de Malakoff, ON vous propose en exclusivité, dans un ensemble immobilier entièrement restructuré, divisé en 3 parties articulé autour d'une cour commune, le bâtiment HALLE donnant sur la cour privative, avec sa très grande verrière, sa très belle hauteur sous plafond et sa mezzanine d'une superficie globale de 315 m² .
L'immeuble principal composé de 4 niveaux, proposent diverses surfaces de bureaux, rénovées dans un esprit industriel entre les briques et le bois. De grandes huisseries baignant toutes les surfaces d'une très belle lumière naturelle. Toutes les installations techniques de l'immeuble sont adaptées aux standards du marché (Ascenseur, ventilation double flux, climatisation, plomberie, désenfumage .)
Une partie en sous-sol peut être aménagée en espaces communs partagés et tous équipés en salles de réunion ..

Espace atypique, rare sur le marché, à ne pas louper !

L'immeuble se trouve non loin de la rue principale de Malakoff avec ses nombreux commerces de proximité, et à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13.

Au sein de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, Immprove vous propose EN EXCLUSIVITE 689 m² d'activité et bureaux rénovés divisibles à partir de 130 m² à la location.

Sur la commune de Boulogne Billancourt, IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et traversantes, avec terrasses privatives, situées dans un immeuble moderne au pied du métro Billancourt, Ligne 9. Ces espaces offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement placés pour une accessibilité optimale. Profitez de bureaux de qualité dans un environnement dynamique et bien desservi, parfait pour développer votre activité.

Immprove vous propose à la location des locaux atypiques avec salle de sport, jardin et terrasse privatifs. La qualité de l'aménagement, permettant une installation sans travaux. L'environnement très agréable. La proximité au tramway, permettant d'être en 10 minutes à La Défense.

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant sur trois niveaux, idéalement situé à proximité de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2. Ce bien meublé, non assujetti à la TVA, bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé C) et offre de nombreux rangements. Il est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale.

Dans un immeuble de bureaux avec hôtesse d'accueil et idéalement situé, Immprove vous propose des surfaces de bureaux en cours de rénovation à proximité de la Gare "Bécon les Bruyères".

À proximité de la N20 à Égly, Immprove vous propose à la location plusieurs lots d'activités et plusieurs surfaces de bureaux. Idéal pour PME et diverses activités, cet ensemble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement moderne et bien entretenu.
Profitez d'un cadre propice au développement de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville. A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.

Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant.
Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite.

Au coeur d'Alfortville, Immprove vous propose à la location 170 m² de bureaux lumineux, entièrement aménagés. Idéalement situés près des commerces et des accès autoroutiers A4 et A86, et à seulement 10 minutes de la station de RER D "Maisons-Alfort-Alfortville", ces bureaux combinent confort et accessibilité pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Situés dans le 16e arrondissement, à proximité de la rue de la Pompe, IMMPROVE vous propose une surface de 160 m² environ disponible à l'acquisition ou bien à la location. Ces locaux situés au RDC d'un immeuble moderne mixte sont à rénover et bénéficient de skydoms uniquement. Accessibilité PMR par monte-charge. Possibilité de 5 emplacements de parking en sous-sol. Disponibilité immédiatement

- RARE SUR LE MARCHE - A proximité immédiate des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un bel immeuble de caractère avec de grands bureaux cloisonnés sur plusieurs étages. Jardin privatif et possibilité de terrasse en R+1

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Antony, d'une superficie de 165 m² non divisibles. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et desservis par les transports en commun, cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance.

Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation.