Location Bureaux - 20 094 annonces - Page 610

A LOUER Bureaux et salles de réunion à partir de 12 m² au sein d'un immeuble indépendant d'environ 2000 m².Situé au coeur du Pole tertiaire du Jardin d'entreprises de Chartres, ce bien offre une prestation de qualité, et bénéficie d'une bonne visibilité, et une accessibilité idéale à 2 mn de l'échangeur A11 et de la N10.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

M° Alesia ou Porte d'Orléans, sur rue calme, à louer local commercial de 160 m² comprenant :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une boutique de 160 m² décloisonnée et rénovée avec très grande vitrine,
Possibilité 2 emplacements de stationnement double au 3ème sous-sol et 2 box
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 800 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

Au coeur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.
Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !
Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d'effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel
Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, agent commercial au sein du groupe AVINIM RESEAU BROKERS®. Contact au 06 86 08 41 32.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Secteur SENART, à louer un local à usage de bureaux idéalement situé à proximité d'une gare RER et d'un arrêt TZEN.

M° Hoche, dans un immeuble de standing, à louer 535 m² divisibles à partir de 30m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux cloisonnés
Surfaces fonctionnelles
Locaux lumineux
Stationnements en sus
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : de 190€ HT/HC/m²/an à 220 € HT HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate

A proximité du métro Glacière, à louer dans un immeuble ancien au 1er étage des bureaux de 1 610 m² divisibles à partir de 157m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Gardien
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Nombreux emplacements de parking en sous-sol
Archives : 43 m² en rez de patio
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Loyer : 350€ HT HC/m²/an
"Calibri",sans-serif">Frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an
Loyer parking en S/Sol : 1500 €/U/an
Disponibilité : Immédiate

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 419 m², situés au rond-point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand.
Ce plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing,
Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins.
De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de scinder le local pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté.
La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs.
Grand parking commun en extérieur et 9 places privées.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureau de 45 m² à louer - Parc du Vert Galant
L'agence YFIMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 45 m², situé en rez-de-chaussée au sein du Parc du Vert Galant, dans un environnement calme et verdoyant.
Prestations de qualité : Chauffage, Connexion fibre optique, Accès sécurisé via portail automatique
Ce bureau est idéal pour un indépendant ou une petite structure souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel agréable.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC
Contactez YFIMO au 07 60 88 52 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer, bureaux situés à Nice Nord, sur l'avenue René Boylesve. Situé en rez-de-chaussée et d'une surface de 44,75 m²: une entrée/salle d'attente, deux bureaux, une salle de bains avec wc, placard et grande terrasse. Bon état général. Activités de bureaux. Garantie à première demande de 6 mois de loyer exigée. Loyer CC: 592 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/184f88Te1DO8FbasFCoZnF
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble de bonne facture en bon état, à louer une surface à usage de bureaux calme de 61m² au 1er étage
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Dans une petite rue calme
3 bureaux séparés + coin cuisine
Sanitaire
Locaux lumineux et calme
Digicode
Fibre optique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : dérogatoire 36 mois
Loyer mensuel : 2510€ HT/CC
Disponibilité : Immédiate

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés à Chartres (28)
Situé au 2? étage avec accessibilité par ascenseur
Accès 24h/24, 7j/7
Accès PMR
ERP 5
Toilettes aux normes handicapés
Cloisons modulaires vitrées et phoniques
Éclairage LED
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Prises Ethernet
Nombreuses prises monophasées
Salle de détente / espace pause-café
Espace archives
Site sécurisé
Immeuble récent
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 183 €/m² HT HC soit 27.540 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1.800 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur
Bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 295 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local de bureaux d'une surface de 126m2.
L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.
Descriptif :
- 2 grands espaces principaux ouverts
- 2 bureaux fermés
- un espace de stockage
Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1450€ HT HC par mois
Charges : 145€ HT par mois
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
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Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux dans un ensemble professionnel idéalement situé.
Emplacement :
Situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'autoroute A11, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté (plus de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.
Descriptif des locaux :
Nous proposons des bureaux de 30 à 192 m², modulables et répartis sur 3 niveaux, pour s'adapter aux besoins de chaque locataire.
Exemples de surfaces disponibles : 30, 49, 66, 81, et 192 m²
Équipements : Ascenseur, fibre optique, climatisation dans certains lots, blocs sanitaires communs ou individuels
Accessibilité : Faible taxe foncière et nombreuses places de parking gratuites
Conditions financières :
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1450 € HT HC par mois
Charges : 145 € HT par mois
Taxe foncière : 1458 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement : Mensuel par avance
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !
Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? ISARE Immobilier est à votre écoute !
Pourquoi choisir ISARE ?
Nous nous engageons à répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence. Grâce à notre réseau de partenaires (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), nous vous assurons un accompagnement complet et personnalisé pour le succès de votre projet immobilier.
Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avignon: Bureau 57?m² – 2 eme 2tage • Immeuble Le?Sirius • Cap?Sud,
Adresse?: Immeuble Le?Sirius, Pôle Cap?Sud, 84000 Avignon
Accès?: à 1K?m de la gare TGV, bus urbains et Vélo'Sud sur place, axes A7/A9 à deux pas
Surface & agencement
Surface?: 57?m²
R+2
Plateau modulable, hauteur sous plafond?2,70?m
Confort & technique
Isolation RT?2012?: thermique et acoustique
Vitrages double isolation, menuiseries aluminium
CVC réversible
Fibre optique, baie de brassage
Dépôt de garantie?: 3 mois de loyer
Taxe foncière?: à la charge du preneur
Contact & visite
Sylvain Crot – Réseau?Brokers
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 170 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Sur le boulevard circulaire du Val d'Europe, au sein d'un parc d'affaires composé de 4 bâitments, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Marne-la-Vallée KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux de 401 m² environ en rez-de-chaussée.
Bureaux lumineux en très bon état, cloisonnés et climatisés.
12 places de parkings comprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cazé immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 238 m² à proximité de la rocade sortie 1.
Situés à Lormont ces bureaux disposent d'un accès direct au tram A arrêt "Lauriers".
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Ascenseur
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Faux plafond
- Sol moquette
- Interphone
- Parking sécurisé avec portail électrique
- 4 places de parking couvertes
- Borne de charge pour voiture électrique
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux déclament situés à LA ROCHELLE, en RDC d'une surface totale de 200 m².
De plus, les bureaux bénéficient d'espaces communs d'une surface de 132 m².
Prestations :
- Open space
- Local aménage
- Climatisation
- Fibre optique
- Sol moquette et parquet
- Faux plafond
- 2 places de parking
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Bureau 21 m² - Quartier Cambacérès, Montpellier
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9, Advenis Hérault vous propose à la location un bureau de 21 m² dans un environnement moderne et convivial.
Descriptif :
Surface totale : 21 m²
Aménagements disponibles :
Cuisine commune équipée
Sanitaires communs avec douches
Espaces de détente (baby-foot, sofa)
Accès au WIFI
Possibilité de stationnement en sous-sol sécurisé
Accessibilité :
À 4 minutes à pied de la gare TGV Montpellier Sud de France
À 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée
Accessible par la ligne 1 du tramway
Points forts :
Belle hauteur sous plafond (5,60 m)
Sol parquet
Verrières lumineuses
Climatisation réversible
Modalités de location :
Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur
Loyer : 790 Euros HT/mois tout compris (charges et taxe foncière incluses)
Parking en option : 120 Euros HT/mois
Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

Au sein du centre d'affaire PLAISANCE à Narbonne, ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'une surface d'environ 75m². Les bureaux sont cloisonnés avec des prestations de qualité et comprennent des places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surfaces de bureaux en coeur de Ville, dans une rue commercante piétonne du quartier Carré d'or à louer.
Les locaux sont situés en étage, ils sont en très bon état et offrent une belle visibilité sur rue. Parkings public et tous les services en toute proximité.
Cet immeuble est situé au coeur Carré d'Or qui est un quartier commercial et d'habitation du centre-ville de Strasbourg entre la rue des Orfèvres, la Place de la Cathédrale, la rue du Dôme et la rue du Temple Neuf.
Le Carré d'Or strasbourgeois constitue le cœur commercial traditionnel, le cœur historique et le cœur touristique de Strasbourg. Il rassemble les principaux commerces haut-de-gamme et de luxe de la ville.
N'hésitez pas à contacter le département Bureaux de la société CUSHMAN & WAKEFIELD pour découvrir ces bureaux.

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m², situé dans la zone dynamique du Brezet.
Configuration complète et prête à l'emploi : openspace, salle de réunion, 4 bureaux, local informatique, cuisine aménagée et 2 sanitaires (dont 1 PMR).
Bureaux lumineux bénéficiant de la fibre optique, d'une accessibilité PMR et d'une issue de secours avec escalier extérieur. Parking commun, accès autoroute immédiat et lignes de bus à proximité.
Idéal pour une installation rapide dans un secteur stratégique. À visiter sans tarder !
Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Métro Bastille, à louer au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 323 m² LIVREE RENOVEE
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateaux sur rue et articulé autour d'une cour intérieure
Mix bureaux cloisonnés / open space
Bloc sanitaire
Kitchenette
Ascenseur
Accès sécurisé
Climatisation réversible
Deux emplacements de parking en sus
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer : 12 920,00 €/mois HT HC
Disponibilité : 01 Fevrier 2026

Au sein d'un immeuble de standing, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 377 m² environ en plein coeur du quartier Port Marianne, et situé au pied du tramway.
Les bureaux sont composés comme suit : un open space de 31 m² ainsi qu'un second de 30 m², 8 bureaux cloisonnés, 2 boxs de travail, une salle d'archive, une cuisine / salle de repos, 2 salles de réunions, sanitaires et douche.
Une terrasse privative de 82 m².
Loyer mensuel : 7 854.17 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 90m² dans un bel immeuble idéalement situé en centre-ville.
D'une configuration fonctionnelle et confortable, le plateau comprend :
- Quatre bureaux lumineux et facilement aménageables,
- Une cuisine équipée,
- Un grand placard de rangement,
- Une salle de bains et un sanitaire.
L'ensemble, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail agréable, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale.
Un emplacement privilégié pour développer votre activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la consommation d'eau et les charges générales.
Taxe foncière à la charge du Bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Sénas, location d'un bureau d'une surface totale d'environ 150 m². Ces locaux tout neufs offrent des prestations modernes et de qualité, idéales pour une société souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et fonctionnel.
Caractéristiques des bureaux :
- Surface totale : Environ 150 m²
- Disposition :
- Une partie en rez-de-chaussée d'environ 50 m²
- Équipements :
- Sanitaire
- Coin cuisine
- Climatisation
- Carrelage au sol
- Baie de brassage
- Deux autres espaces d'environ 50 m² chacun au R+1 et R+2 avec sanitaire au R+1. Extérieur avec pergola.
-
Emplacement privilégié :
- Proximité immédiate de l'autoroute A7
- En bordure de nationale
- Parking à disposition
- Site clos et sécurisé
-
Idéal pour : Une société cherchant un très bon emplacement et des bureaux modernes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 213 m2.
Ce local comprend un hall d’attente, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une réserve + 5 emplacements de parking extérieur.
Prestations : au 1ier étage, ascenseur, belle visibilité, accès PMR, très lumineux, climatisation réversible, baie de brassage, parkings.
Loyer 2 416 € HT/mois
Charges 300 € HT/mois
Foncier 2 556 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.
Accès voie rapide et autoroute aisé.
Divisible en 95 et 118 m2

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de l'Eurométropole de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.
À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station service, supermarché...
Bel Immeuble de bureaux sur 2 niveaux au sein de l'Aéroparc d' Entzheim. Grandes baies vitrées et archicture dynamique
Surface disponible à la location en rez-de-chaussée
Les équipes de CUSHMAN & WAKEFIELS sont à votre disposition pour vous présenter ces bureaux à ENTZHEIM

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble de bureaux divisible situé en plein coeur de la cité Episcopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2010. Au sein d'un bâtiment datant de 1900 avec vue imprenable sur la place du Ligan, il propose 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 560m², desservis par un ascenseur et une cage d'escalier.
Loyer annuel : 141.600 Euros /an (126 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MAUGUIO - Fréjorgues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un plateau de bureaux de 280,90 m² environ situé dans un immeuble tertiaire en R+1.
LOCALISATION :
- Dans une zone tertiaire et d'activité en fort développement.
- Bénéficie d'une belle visibilité.
- Sortie A709 N° 29 à 5 mn.
- A 6 mn de la gare Sud de France
- A 6 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 280,90 m² QPPCI, soit 264,00 m² utiles, situé au RDC d'un bâtiment tertiaire en R+1décomposé comme suit :
- Configuré en openspace.
- 2 Toilettes privatifs dont un PMR.
- 7 places de parking privativessont rattachées au local.
- Le bureau bénéficie d'un ERP 5ième catégorie
- Possibilité de bénéficier d'utiliser une terrasse extérieure sous condition en sus.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est loué pré-aménagé :
- Sol posé
- Peintures
- Climatisation et goulottes électriques.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- 2 entrée intérieures et une entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur.
Le cloisonnement intérieur et le complément d'aménagement sont à la charge du preneur.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 4 271,08 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 819,29 €.
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 090,37 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires de 7 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Au coeur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.
Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !
Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d'effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d'effet du bail. Cette provision inclue l'électricité des parties communes et privatives, l'eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065