Location Bureaux - 22 281 annonces - Page 619

A louer, centre ville de Montpellier, secteur Gambetta/Rondelet - idéal professions libérales.
Locaux d'environ 680 m² repartis sur 3 niveaux
Immeuble de standing avec visibilité
plusieurs lots possibles soit grandes surfaces soit surfaces plus petites à partir de 89 m²
Lot 1 : 380 m² composé
R - 1 :composé d'un espace balnéothérapie avec piscine, sanitaires et douches
RDC : composés d'un open space, salle de motricité, un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaires
R + 1 : environ 300 m de bureaux composés de 9 bureaux et 1 open space
Fibre optique
Climatisation réversible
Locaux PMR
Locaux ERP
Parquet et sol souple

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Vénissieux (69200), au sein d'un parc tertiaire. Ce vaste parc d'affaires, implanté sur un site verdoyant de 12 hectares, regroupe 30 immeubles mêlant bureaux et locaux d'activités légères. Il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les locaux disponibles proposent des prestations de qualité, intégrés à un cadre dynamique avec des services mutualisés pour le confort des occupants : une cafétéria, une crèche, ainsi qu'une navette dédiée permettant de rejoindre rapidement les transports en commun, notamment la ligne T4 du tramway et la ligne D du métro. De nombreux parkings extérieurs sont également à disposition. Situé aux portes de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, le Green Campus Parc Moulin bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements professionnels comme les accès aux grands axes routiers. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne
Aménagement des bureaux :
- 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²
- Bureaux aménagés et cloisonnés
Équipements et Services :
- Climatisation gainable
- Fibre
- Accès PMR
- Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla
- Tram au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé
Loyer différent si 3/6/9 ou 6 ans ferme :
3/6/9 : 160 Euros HT/m²/an
6/9 : 140 Euros HT/M²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

LOCAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95 M2 environ composés d'une entrée , d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux qui est actuellement utilisé en tant que salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway
- Locaux en très bon état général
- Climatisation réversible
- Face au parking de NICE ARENAS
LOCATION PURE
Loyer principal mensuel : 2400, 00€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 100, 00€ HT
Provisions mensuelle sur taxe foncière : 150, 00€ HT
Dépôt de garantie : 4800, 00€
Loyer non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation : 8640, 00€ + TVA à la charge du Locataire

Bureaux à louer - Montpellier Sud
Découvrez ces bureaux modernes à louer situés dans le secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des zones d'activités dynamiques.
Deux lots indépendants d'environ 250 m² chacun sont disponibles, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 lots de 250 m²
Carrelage au sol et finitions soignées
Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal
Fibre optique pour une connectivité haut débit
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
6 places de stationnement privatives par lot
Ces locaux professionnels conviennent parfaitement à des sociétés de services, bureaux d'études ou structures souhaitant combiner accessibilité et qualité d'aménagement.
Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise au sud de Montpellier, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare Sud de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités et ce lot de bureaux d'environ 1 380 m², divisibles et idéalement situés sur un emplacement stratégique de Seclin.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 32, 36, 34, 44 et 45 m², réparties en rezdechaussée et en R+1. Ces espaces offrent une solution flexible et adaptée à différents types d'activités tertiaires.
Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes rapides et du Parc du Héron, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont équipés de la fibre, d'une alarme, et disposent de sanitaires mutualisés situés dans les parties communes.
Des places de parking complètent l'offre et apportent une réelle facilité au quotidien.
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT + 300EUR de rédaction de bail+ 50% de coût d'état des lieux par huissier

À Bordeaux centre, à proximité des lignes de bus G, 2, 16, Évolis vous propose des bureaux fermés de 80 à 150 m² au sein d'un centre d'affaires moderne, offrant une grande flexibilité et les services suivants : bureaux privatifs, lumineux et entièrement modulables, internet très haut débit, salles de réunion équipées, espaces communs conviviaux, accueil et gestion des visiteurs, services de domiciliation, gestion du courrier et impressions, ménage, maintenance et charges compris. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon l'évolution de votre activité. Idéal pour les petites équipes, les jeunes entreprises ou celles en pleine croissance, cet espace met à disposition un environnement de travail pensé pour optimiser votre quotidien.
Climatisation
Locaux neufs
Faux-plafonds
Ascenseurs
Moquette
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 106 m²
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Paris ?
Situés 46 rue Sedaine – 75011 Paris, à proximité des métros Voltaire et Bastille, ces bureaux d'environ 100 m² constituent une opportunité rare dans le secteur.Implantés au 2? étage – bâtiment sur cour (sans ascenseur), les locaux se composent de :Un open-space lumineux,Une salle de réunion avec coin cuisine,Trois bureaux individuels,Un WC et une douche.En très bon état, ils offrent des prestations de qualité :volets électriques, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique et fibre optique.Un environnement de travail calme sur cour, au coeur d'un arrondissement vivant et recherché.Idéal pour société de services, start-up, cabinet ou activité libérale souhaitant conjuguer adresse attractive et organisation optimale des espaces.Disponibilité : 01/04/2026
Loyer : 3 450 € / moisCharges : 100 € / mois (provision)Bail 3 ans – Terme trimestriel d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyerHonoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel + TVA (12 420 € HT soit 14 904 € TTC)
Rédaction d'actes : 980 € HT (1 176 € TTC)Visite virtuelle disponible .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 11e arrondissement.
Honoraires de 12 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².
Composition :
Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique
Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Un bien clé en main.
Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la location, un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.
En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail.
Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité.
8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien.
A venir visiter rapidement.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
RER Nogent - Le Perreux (E)
SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
A 4 (Entrée A 86, N 486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

1. Local d'activité - SAINT-HERBLAIN - 330 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activité situé à SAINT-HERBLAIN, développant une surface totale d'environ 545 m².
Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité.
Les locaux se composent de la manière suivante :
Bureaux avec sanitaires : environ 76 m²
Entrepôt / atelier : environ 157 m²
Mezzanine : environ 96 m²
stationnement extérieures en foisonnement.
Locaux particulièrement adaptés à une activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle.
2. Bureaux - 90 m² - Rez-de-chaussée
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location une surface de bureaux d'environ 90 m² située en rez-de-chaussée.
Les locaux sont en bon état général et disponibles immédiatement.
Le bien bénéficie également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 7 200 euros HT HC
3. Plateau de bureaux à rénover - 125 m²
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m² à rénover entièrement.
Le local est proposé brut et entièrement curé, laissant une totale liberté d'aménagement au futur preneur selon ses besoins.
Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire. En contrepartie, le propriétaire propose une franchise de loyer de 3 ans afin d'accompagner le projet d'installation.
Belle opportunité pour une société souhaitant créer des bureaux sur mesure dans des conditions économiques attractives.
Chauffage individuel électrique
Plinthes périphériques
Faux-plafonds
Accès livraison camionnette
Parking
Portail manuel
. Accès poids lourds
Sanitaires
Surface RDC : 448,64 m²
Situation/Transports :
Bus Soweto (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local qui bénéficie d'un accès indépendant sur rue. Ce local de 518 m² environ est réparti au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Possibilité de bureaux ERP et PMR.
Contrôle d'accès
Chauffage collectif au gaz
Bureaux cloisonnés
Sol carrelage et moquette
4 sanitaires
2 douches
Locaux ERPables
Surface RDC : 247 m²
Situation/Transports :
Bus PORTE DES LILAS-METRO (61, 96), HOPITAL ROBERT DEBRE (ROISSYB, TILLBUS), PORTE DU PRE-SAINT-GERVAIS (48)
Métro Porte des Lilas (11, 3B), Pré-Saint-Gervais (7B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

City Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 621,2 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du square des Batignolles et de la place de Wagram, surface climatisée avec accès PMR se composant d'une entrée desservant 7 bureaux, un local technique, un espace cuisine et des wc Hommes et femmes. L'ensemble est décloisonnable et modulable. Possibilité de louer jusqu'à 4 emplacements de parking: 200€/mois par emplacement. Loyer progressif hors taxe/hors charges: 420€/m²/an la 1ére période triennale, 450€/m²/an la 2éme période triennale et 480€/m²/an à compter de la 3éme période triennale.

Découvrez en location, ces bureaux situés entre le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF à proximité de toutes commodités & transports !
- Etat des locaux : très bon
- Aménagement : deux open-space, couloir commun et un sanitaire
- Prestations techniques : climatisation réversible, câblage informatique
- Ascenseur : oui
- Emplacement : immeuble mixte au entre gare SNCF et centre-ville
Situation/Transports :
Centre ville de Toulouse, Proximité immédiate gare Matabiau, bus, métro
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

L'ensemble immobilier propose un environnement professionnel fonctionnel au sein d'un site clos adapté aux utilisateurs tertiaires et aux activités mixtes. Les occupants bénéficient d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne tels qu'un ascenseur et un monte-charge permettant d'optimiser les flux entre les différents niveaux. Les espaces ont été conçus pour offrir souplesse d'utilisation et efficacité opérationnelle, avec des hauteurs adaptées aussi bien aux bureaux qu'aux activités.

BNPPRE VOUS PROPOSE DEUX SURFACES A LOUER DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT
Idéalement situé à Vincennes au pied du RER A et du métro Bérault
BNPPRE vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux cloisonnés en très bon état
Parfaitement situé au coeur de Vincennes les bureaux sont à 5 minutes à pied du RER A et à 4 minutes de la ligne 1 métro Bérault.
-2ème étage : 445,06 m²
-3ème étage : 660,23 m²

Situé entre Saint-Sulpice et le jardin du Luxembourg, EVOLIS vous propose une surface de 66 m² en bail dérogatoire.
. La surface, en état d'usage, est répartie en un espace ouvert et un bureau
. Chauffage collectif
. Coin cuisine
. Câblage informatique
. Ascenseur
. Gardien
. Accès sécurisé par digicode et interphone
Situation/Transports :
Bus Michel Debré (63, 70, 86, N02), Rue du Cherche Midi (68, 94), Musée du Luxembourg (58, 84, 89), Rennes - d'Assas (39, 83, 95, 96, N01, N13, N12)
Métro Sèvres - Babylone (10), Rennes (12), Saint-Sulpice (4)
RER Luxembourg (B)
Transilien Paris Montparnasse (TER), Gare Montparnasse (TER)
Port de Paris (Fluvial - Fret)
Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
SAINT SULPICE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNPPRE vous propose des Bureaux à louer dans un immeuble indépendant - Portes de Paris - BAGNOLET
A proximité immédiate du métro ligne 3 (Station Gallieni), Boulevard périphérique et de la A3.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² dans un immeuble sécurisé et très bien situé. Proche de divers commerces, du Square Schnarbach et de l'agréable Place de Nelson Mandela.
L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par badges et interphone, d'ascenseurs et de climatisation.
Aux portes de Paris, l'immeuble offre une visibiité depuis l'autoroute A3 et le boulevard périphérique.
Offre à ne pas manquer, disponible immédiatement.
Services et Prestations :
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Interphone et Contrôle d'accès par badge
- Ascenseur
- Climatisation
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Parking
Surface : 190 m²
Loyer : 150 €/m²/an HT HC
Loyer parking : 1 000 €/ unité/an
Provisions pour charges : 86.95 €/m²/an
Taxer foncière : 36.16 €/m²/an
Taxe bureau: 10.73 €/m²/an
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location vos futurs bureaux d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet !
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare RER A ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un bureau à la location, d'une superficie totale de 122 m², non divisible.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (107, 317)
RER Le Parc de Saint-Maur (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes.
DESCRIPTIF :
223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.
1 mezzanine,
des bureau à l'étage,
1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LES JARDINS DU GOLF - ROSNY - immeuble de services
BNPPRE vous propose à la location 4000 m² de bureaux divisibles à partir de 340 m², au sein d'un immeuble de bon standing, avec des services (restaurant inter-entreprise, accueil, PC Sécurité...).
Nombreux parkings en sous-sol.
Travaux de climatisation prévus par le bailleur
L'immeuble les jardins du golf situé à Rosny-Sous-Bois (93110) offre des locaux aménagés en Open-Space et cloisonnés.
L'immeuble Les jardins du golf dispose de nombreux services tels qu'un espace cafétéria avec une installation de frigos connectés, Accueil, PC sécurité, Parking... ainsi que le dernier étage avec terrasse.
Disponibilité Immédiate.

A louer bureaux d'environ 261m2 divisibles en 2 lots situés à MONTBONNOT SAINT MARTIN. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 261m2 divisibles en 2 lots au 1er étage, immeuble sécurisé par interphone et digicodeascenseurSanitaires PMR dans les parties communesLot 1Bureaux d'environ 144m2grande entrée, 4 bureaux fermés dont deux avec placards et une salle coin cuisinefaux plafond, moquette, hallogene.Climatisation réversible5 places de parking extérieursLot 2Bureaux d'environ 117m2comprennat une entrée un grand bureau de direction, une salle de réunion, un bureau attenant à la salle de réunion et un open space, placardsMoquette, faux plafond, led,Climatisation réversibleBaie de brassage4 places de parking extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sous-location locaux Atypique aménagées
BNPPRE vous propose une sous-location clé en main a proximité de la ligne 12 - Station Front populaire
Le Parc Icade des Portes de Paris est un site préservé et bien géré, bénéficiant de nombreux services tels que: restaurant, salle de sport, restaurants, conciergerie, terrains de sport..
Nous proposons un plateau en sous-location et en très bon état.
Les locaux sont atypiques avec des aménagements modernes en clé en main, possibilité de récupérer le mobilier.
Proximité immédiate métro/Front populaire
Opportunité à ne pas manquer !

Prolocaux vous propose à la location 341m² de bureau en R+1 et stockage dans un immeuble refait à neuf.
Surface de bureau environ: 287 m²
Surface de stockage environ: 54 m²
Prestations - équipements : Bureau en R+1HAll d'accueil au RDCbloc sanitaire au RDCGrande salle de réunion ou de pause5 bureaux sol en parquet, courants faibles et forts en plintheschauffage gazfaux plafond avec luminaires encastréslocal de stockage d'environ 95M²Environ 5 places de parking , Proximité de la gare de Saint Etienne du Rouvray A 5 min de Rouen
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Offrez à votre entreprise un immeuble indépendant avec terrasse, ERP possible et une modularité exceptionnelle au cœur du quartier du Stade de France. Une adresse stratégique pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé au 21 Avenue du Stade de France à Saint-Denis, offrant jusqu'à 2 300 m² de surfaces divisibles à partir de 400 m². Réparti sur deux niveaux, cet ensemble tertiaire constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux lumineux à louer, modulables et capables d'évoluer selon leurs besoins. L'immeuble bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement et peut accueillir des espaces en open-space comme des bureaux cloisonnés. Son classement ERP possible en fait une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recevant du public ou souhaitant anticiper leur développement.
Les locaux disposent d'une agréable terrasse, de parkings intérieurs en sous-sol ainsi que de parkings extérieurs, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs. La division des surfaces est envisageable et l'adaptabilité des espaces peut être étudiée en fonction de votre projet, dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire selon les besoins.
Implanté à proximité immédiate du Stade de France, l'immeuble profite d'un environnement tertiaire en plein essor, bénéficiant de nombreux commerces, restaurants et services. Son accessibilité est un véritable atout grâce au métro ligne 13 (Saint-Denis Porte de Paris à 160 m), au tramway T8, aux RER B et D, ainsi qu'à la future gare Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 16 et 17 du Grand Paris Express). Les bureaux sont disponibles immédiatement à la location au loyer de 270 /m²/an, offrant une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique du Grand Paris.
Etat des locaux : Etat d'usage

À Louer : Bureau Idéal dans un Quartier Calme !
Vous recherchez un espace de travail paisible et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à louer, situé dans un district arrageois tranquille, parfait pour développer votre activité.
Situé dans un quartier calme, propice à la concentration.Profitez d'un stationnement sans souci pour vous et vos clients. La propriété est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant la sécurité de vos locaux.
Le bureau se compose de trois bureaux lumineux au premier étage, accompagnés d'une salle de repos pour vos pauses bien méritées.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec sanitaires pour le confort de vos visiteurs.
Près de nombreux grands axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail qui allie tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Loyer: 700Euros HT + 45 euros de charges
frais de rédaction de bail notarié 1000Euros HT
Honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A toute proximité des métro Victor Hugo et Rue de la Pompe, dans un très bel immeuble haussmannien, local à louer de 145m² situé au RDC
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 145m²
Situé au RDC d'un immeuble de standing en pierre de taille
Accueil avec espace d'attente / réception
1 grand open space (possible de le séparer en deux avec cloison amovible)
2-3 grands bureaux
1 belle salle de réunion
Belle hauteur sous plafond : environ 3,20m
2 sanitaires
Douche
Fibre optique
Baie de brassage
Chauffage électrique
Gardien
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 6 331€/mois HT HC
Disponibilité : Juillet 2026