Location Bureaux - 22 505 annonces - Page 751

Disponible à la location, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes.
Distribution :
- 7 bureaux,
- Deux espaces open-space,
- Une salle de réunion,
- Un local technique,
- Sanitaires privatifs hommes et femmes.
Caractéristiques :
- Stationnements privatifs : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques),
- Stationnement public gratuit dans le quartier,
- Parking à vélo,
- Immeuble ERP et PMR,
- Badge avec alarme,
- Chauffage et climatisation réversible inclus dans les charges.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 80 400€ (240€ HTHC / m² / an),
- En sus, 5 places de stationnements en sous-sol : 120 € HT HC / u / mois,
- Charges locatives : 11 145€ HT / an comprenant chau?age et climatisation réversible + 164€ HT / an / place de
stationnement,
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 975€ HT pour l'année 2025.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 12 060 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

A toute proximité de la place du Maréchal Juin et de la Porte de Champerret (L3 et RER C), cette solution de bureaux flexible et "Plug & Play" offre entre 60 et 90 postes de travail avec de nombreux services complémentaires : salles de réunion, cafétéria, salle de sieste et de musique...
Locaux idéaux pour toute activité tech, à venir visiter sans attendre!

Location bureau Immeuble indépendant 2000m² divisibles disponible immédiatement
BNPP RE À louer Immeuble de bureaux indépendant de 2.000 m² Neuilly-sur-Seine
À proximité immédiate de la Porte Maillot et de la Place Parmentier, découvrez un immeuble de bureaux indépendant développant 2 000 m² répartis sur six niveaux.
Les plateaux, entièrement rénovés, offrent des prestations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement. Les surfaces sont divisibles à partir de 500 m² environ, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles.
L'immeuble se distingue par des services premium, avec un restaurant et un auditorium mutualisés mis à disposition en partenariat avec le propriétaire, offrant un véritable confort d'usage au quotidien.
Les utilisateurs bénéficieront également de terrasses privatives situées aux 3 et 4 étages, apportant des espaces extérieurs particulièrement recherchés.
Les points forts :
Immeuble indépendant de 2 000 m²
Réparti sur 6 niveaux
Plateaux de bureaux rénovés
Divisibilité à partir de 500 m² environ
Situation privilégiée à proximité immédiate de la Porte Maillot et de la Place Parmentier
Restaurant et auditorium mutualisés
Terrasses privatives aux 3 et 4 étages
Une adresse de premier ordre associant flexibilité, qualité des prestations et services, au coeur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Rue Beaujon. Au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 250m2 comprenant 10 bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.
Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Emplacements vélos sécurisé
- Plafonds acoustique
- Baie de brassage
- Vidéophone
Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 161 200 €/HT
Prov/Charges : 13 640 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 390 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 146 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 11 950 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation :